crea eve broedplaats in een groene tuin

’t Hof van Cartesius is een groene, kleinschalige, organische gebiedsontwikkeling in
ontwerpers en ondernemers die zich bezig houden met onze leefomgeving, herontwikkeling
Afgewisseld door stadslandbouw in de vorm van kleinschalige volkstuinen voor de jonge
stedelingen op zoek naar een eigen groene plek.
Cartesiusgebied, maar ook voor braakliggende terreinen elders in de wereld. Het is een
set basisregels mee om er een coherent gebied van te maken, met ruim voldoende vrijheid
een eerste paviljoen te bouwen en zelf te ondernemen vanuit ’t Hof van Cartesius. START
TEAM:
Volgens onderzoek bestuiven bijen ongeveer
90% van onze planten zoals fruitsoorten, groentes
en noten. Ondanks de belangrijke rol die bijen
vervullen in ons ecosysteem heeft industrialisatie,
urbanisatie en gebruik van bestrijdingsmiddelen
geleid tot een enorme sterfte onder bijen
wereldwijd.
BEEhaviour creeërt een platform om de grote rol
van bijen in ons ecosysteem te besnadrukken.
Zwarte paden van antracietkleurig split meanderen
door gele glooiende velden met een mix aan gele
bloemen zodat een imposant visueel schouwspel
ontstaat.Afgeschermd door een houten muur aan
een zijde en een houten bank aan de andere zijde
wordt de tuin door deze sterke geometrie omlijst
en contrasteert het met de uitbundige losse
plantenborders.
Een geperforeerd patroon in de houten muur biedt
nestgelegenheid aan solitaire bijen. Het voordeel
van deze bijen in deze tuin is dat deze nauwelijks
steken en gewoonlijk foerageren binnen 450 meter
van hun nest. De bijen fungeren zo als bestuivers
van het hele fesitvalterrein en er ontstaat een
interactieve weergave van processen, stromen en
systemen die van waarde zijn bij een duurzame
groei van stedelijke ecologie.
PLAN
centrale collectieve
kavel
kavel
36mx24m
centrale collectieve
tuin
volkstuinen
ateliers en tuinhuisjes
gericht op de
collectieve tuin
uitbreiding ateliers en
tuinhuisjes
volkstuintjes. De flexwerkplekken denken wij ook op een daadwerkelijk flexibele manier
aan te bieden. Anders dan het huidige aanbod in Utrecht biedt is er veel behoefte aan
rustige plekken om te werken voor maar 1 á 2 dagen in de week, wij willen deze plekken
aanbieden in plaats van een maandcontract op fulltime-basis te moeten afnemen.
Voorfinanciering zou mogelijk gemaakt kunnen worden door leningen bij bijvoorbeeld
Triodosbank voor cultureel en duurzaam ondernemen via het borgstellingsfonds voor
creatieve broedplaatsen.
Indicatie begroting
Wij gaan in eerste instantie uit van de bouw van twee paviljoens met ca. zes vaste
gebruikers. Deze eerste begroting en financiering is in de volgende tabellen ter indicatie
opgenomen. Met de totale huur inkomsten denken wij verdere ontwikkeling van het
plan te kunnen financieren.
PROCES
’t Hof van Cartesius is tevens onze eigen pilot voor spontane stedenbouw /
gebiedsontwikkeling. Een manier om de rol van stedenbouwkundige te herontdekken,
maar ook noodgedwongen door de economische crisis. Om te denken en ontwikkelen
op een nieuwe manier. Geen vaste blauwdruk en vooropgesteld eindbeeld, maar
Bottom-up ontwikkelen. Transformeren op een organische wijze; de reis zelf is de
bestemming. We willen daarbij graag samen met de gemeente nadenken over het
meegeven van een framework en basisregels voor verdere groei en toekomstige
paviljoens en gebruikers. Dit geld voor ’t Hof van Cartesius, maar ook voor de
herontwikkelingen van het totale Cartesiusgebied. De kracht om dergelijke plannen te
laten slagen is om direct en klein te beginnen, maar om na te denken over het grotere
geheel en een strategie te hebben voor die transformaties. We kijken naar de rol van ’t
Hof van Cartesius in het Cartesiusgebied, maar ook als voorbeeld van een innovatieve,
duurzame manier van gebiedsontwikkeling. Het project moet kunnen mee veranderen
met invloeden van buitenaf en de tijd. Zoom in op de plek en de gebruikers, organiseer
collectieve waarden.
Direct na selectie is het belangrijk om gebruikers te binden en ons gedachtegoed over te
brengen. Dat kan door bekendheid te geven via social media,. maar tegelijkertijd kunnen
we ook beginnen met het inzaaien van de plek met bloemen. Zo beginnen we
symbolisch met het zaaien van onze plannen, maar wordt dit direct zichtbaar voor de
buitenwereld. Binnen een half jaar zouden wij zelf graag al de plek willen gebruiken als
werkplek, wanneer de bouw van de paviljoens nog niet voltooid mocht zijn, kunnen we
tijdelijk onze intrek nemen in een bouwkeet / pipowagen op de locatie. Met deze
langzame manier van ontwikkelen, maken we de haalbaarheid groter, het plan
realistischer en onze dromen uiteindelijk werkelijkheid.
totale stichtings kosten
Aantal
1000 m2
1000 m2
startkosten
e
1 jaar
€6.000
€2.000
Collectieve tuin
200 m2
€3.000
Haag /entree
2 paviljoens
(atelier/werkplaats)
Inventaris gezamenlijke
ruimte
Onderhoud
Advies/Projectkosten
100 m1
150 m2
€1.000
> €35.000
Huur grond
Bouwrijp maken
Type financiering
Eigen geld / huurinkomsten
Subsidie gemeente
Bouwkosten
-
€2.000
€1.000
€15.000
Leges/vergunning etc
Onvoorziene post
Totaal
€5.000
€5.000
€75.000
Indicatie financiering
e
Type financiering 1 jaar
Sponsoring natura / subsidie groen
Sponsoring natura / subsidie groen
Sponsoring natura / subsidie
duurzaam bouwen
Sponsoring natura
Sponsoring natura
Diensten vr diensten /
investering
Subsidie gemeente
eigen
Natura / diensten
Eigen investering
€10.000
Planvorming / ontwikkeling / bouw & aanleg
/materialen/ verhuur
sponsoring
crowdfunding
subsidies
€5.000
€10.000
€12.000
leningen
huurinkomsten
€20.000
€20.000
In natura: materialen/ bouw / diensten
Eigen netwerk
Stimuleringsfonds Creatieve Industrie / St DOEN
/ Gemeente Utrecht/ Oranjefonds
Triodos bank: cultureel/ duurzaam ondernemen
5 vaste werkplekken / flex-werkplekken/
vergaderruimte/ volkstuinen
Totaal
€77.000,-

Download Report