12 november 2014 pagina 32

WONEN
Lichte toename gedwongen verkopen
Week van de
Energierekening
In de eerste drie kwartalen
van 2014 zijn 3.587 huizen
gedwongen verkocht, een
toename van 5% vergeleken met dezelfde periode
in 2013. Dit blijkt uit cijfers
van het Waarborgfonds
Eigen Woning (WEW), de
uitvoerende instantie van
de Nationale Hypotheek
Garantie (NHG). Wanneer
de
hypotheekverstrekker
de hypotheek opeist, is er
sprake van een gedwongen
verkoop. Bij een NHG-hypotheek kan de Woonlastenfaciliteit tijdelijk verlichting
Mensen hebben vaak geen
idee over hoe hun energierekening is opgebouwd, laat
staan hoe zij er op kunnen
besparen. Van 13 oktober
tot en met 19 oktober is het
de Week van de Energierekening. Deze Week staat
geheel in het teken van
energie besparen. Denk
bijvoorbeeld aan het isoleren van een schuin dak (bij
een verwarmde zolder), de
jaarlijkse besparing kan oplopen tot 650 euro! Het vervangen van enkel glas door
dubbel HR++ glas levert 280
euro op per jaar.
geven. Houden de betalingsproblemen aan, dan volgt
alsnog gedwongen verkoop.
Bij werkloosheid, scheiding,
arbeidsongeschiktheid, of
overlijden van de partner
kan de geldverstrekker een
inkomenvermogenstoets
eisen. Is er onvoldoende inkomen/vermogen om zelf de
hypotheeklasten te kunnen
blijven betalen, dan mag de
woning worden verkocht en
wordt de restschuld waarschijnlijk kwijtgescholden.
Volgens het WEW kan het
aantal gedwongen verkopen
de komende tijd nog stijgen
als gevolg van het naijleffect
van de crisis. Dit is te verklaren doordat de afgelopen
jaren meer hypotheekgaranties zijn verstrekt. Ook zullen door de aantrekkende
woningmarkt meer huizen
worden verkocht die ‘onder
water’ staan. In dat geval
is de hypotheek hoger dan
de actuele waarde van het
huis, waardoor bij verkoop
een restschuld ontstaat. Het
WEW heeft nog voldoende geld in kas om nieuwe
claims op te vangen.

www.WeekvandeEnergierekening.nl
Onafhankelijk
adviseur
Smart koken
Apparaten die zelf beslissen worden steeds haalbaarder. In de keuken zijn nieuwe technologieën goed toepasbaar. Onderzoek leert dat weinig behoefte bestaat aan op afstand bediende
keukenapparatuur. Gadgets die het koken makkelijker maken, zijn wel in trek.
www.franke.nl
De man en
zijn koelkast
Forse groei aantal
NHG-hypotheken
Van alle technologische
snufjes die in de keuken
mogelijk zijn, vallen mannen vaak voor een slimme
koelkast. En niet zozeer
omdat het bier daarmee op
de juiste temperatuur blijft.
Maar liefst 66% van de mannen heeft voorkeur voor een
koelkast die bijhoudt welke
producten op zijn en deze
automatisch op een boodschappenlijstje zet. Ook een
koelkast die de houdbaarheidsdatum van de producten bijhoudt, is bij mannen
aanzienlijk meer in trek dan
bij vrouwen. Vrouwen denken op hun beurt meer baat
te hebben bij een vaatwasser
die zelf bedenkt welk programma hij moet draaien.
De Nederlandse huizenmarkt is zo in opmars dat
het aantal verstrekte Nationale Hypotheek garantiehypotheken in het derde
kwartaal van 2014 flink is
toegenomen. Dit blijkt uit
cijfers van het Waarborgfonds Eigen Woningen die
deze NHG-hypotheek verstrekt. De verwachting was
dat het aantal NHG-hypotheken juist iets zou dalen,
omdat de grens voor hypotheken met een garantie tegen verlies per 1 juli 2014 is
verlaagd van € 290.000 naar
€ 265.000.
Toch zijn er in het derde
kwartaal ruim 30.000 NHGhypotheken verstrekt, een
Met een roomdivider creëer je een afscheiding zonder dat deze je
een opgesloten gevoel geeft.
bereiken is. Zo kunnen bijvoorbeeld de keukenaccessoires aan de keukenzijde
Leuk voor de wintermaanden: een grillplaat cadeau bij aanschaf
van een inductiekookplaat.
Nu we echt niet meer buiten kunnen eten, gaan we
naarstig op zoek naar mogelijkheden om binnen een vakantiesfeertje op te roepen.
Buiten barbecueën is alleen
nog voor echte diehards.
Wie voor winterse avonden
toch aan gezellige etentjes
denkt, kan tot eind van het
jaar bij de aanschaf van een
kookplaat een leuke slag
slaan. Als je van snelheid
en kookgemak houdt kun je
overwegen over te stappen
op een inductiekookplaat.
Met inductie kook je snel, de
pannen worden snel heet en
water kookt binnen afzienbare tijd. Bovendien kook
je heel veilig. Alleen de pan
wordt heet, niet de kookplaat
eromheen. Om daar nog blaren bij op te lopen moet je
wel heel onhandig zijn. Met
inductie kun je daarbij ook
heel flexibel koken. Kookzones kunnen worden gekoppeld voor een extra groot
kookoppervlak waarop je
met een extra grote pan of
wok kunt werken. Omdat
een inductiekookplaat uit
een vlakke glazen plaat bestaat is hij ook nog eens gemakkelijk schoon te maken.
Bauknecht geeft tot en met
een 31 december 2014 een Le
Creuset grillpan cadeau bij
aankoop van een Flexicook
inductiekookplaat. De grillplaat kan worden gebruikt
op de gekoppelde zone voor
het grillen van vlees, vis en
groenten. Lees de actievoorwaarden om te zien welke
kookplaten voor deze actie
in aanmerking komen.

www.bauknecht.nl
toename van 23% in vergelijking met dezelfde periode
vorig jaar. “De toename van
het aantal nieuwe garanties lijkt erop te wijzen dat
eerdere signalen over het
mogelijke herstel van de
koopwoningmarkt worden
bevestigd,” vertelt Arjen
Gielen, directeur van het
Waarborgfonds Eigen Woningen.
Het waarborgfonds garandeert met de NHG-hypotheek dat huizenbezitters
worden gecompenseerd als
zij verlies lijden bij gedwongen verkoop van de woning.
In totaal staat er op dit moment voor € 171 miljard aan
deze hypotheken uit.
Dicht maar toch open
Een roomdivider is een kast
met vakken die van zowel
de voor- als de achterzijde te
bereiken zijn. Ideaal om een
ruimte af te scheiden, maar
niet af te sluiten.
Door de openheid van de
kast blijf je contact houden
met de ruimte aan de andere
zijde van de kast. Heel mooi
is de roomdivider van Logic
Kitchen, een label van de
Keukenspecialist. De kast is
gemaakt van hetzelfde materiaal als de keuken van dit
label.
Naar keuze kunnen enkele
kastruimtes van deze divider worden dichtgemaakt,
waardoor het betreffende
vak van slechts één zijde te
Een op de acht huizenbezitters heeft moeite om de
maandelijkse lasten te betalen. Dit blijkt uit onderzoek
van De Hypotheekshop. Het
onderzoek toont aan dat
hoogopgeleiden vaker een
beroep doen op een onafhankelijk financieel adviseur dan lager opgeleiden.
Nederlanders denken dat de
onafhankelijk adviseur beter rekening houdt met hun
persoonlijke situatie dan
de bank. De onafhankelijke
financieel adviseur is de belangrijkste informatiebron
bij het afsluiten van een hypotheek.
Winterse variant op
de zomerse barbecue
worden gezet.

www.keukenspecialist.nl
Huisvesting voor mbo’ers
Goed nieuws voor mbo’ers.
De komende jaren investeren Nederlandse beleggers
ruim € 1 miljard in de huisvesting van jongeren met
alleen een mbo-diploma.
Met dit bedrag moeten zeker 10.000 appartementen
worden gebouwd. Alleen
in Amsterdam staan er al
13.000 jongeren met een
mbo-diploma op de wachtlijst voor een eigen huis,
aldus Ralph Mamadeus,
directeur van Change=, het
bedrijf dat het vastgoed gaat
ontwikkelen en beheren.
De eerste twee complexen
(met 1.100 appartementen)
komen in Amsterdam-Zuid
en Amsterdam-West. Het
beleggingsgeld komt van
vermogende Nederlandse
families, fondsenbouwers
en banken, waarbij de banken 60% van de bouwkosten financieren. Mamadeus
garandeert
investeerders
een aanvangsrendement van
6%. Change= verdient uiteindelijk aan langlopende
contracten voor het beheer
van de appartementencomplexen. Naast de twee complexen in Amsterdam, lopen
er nog aanvragen voor andere complexen in Amsterdam, Utrecht, Den Haag en
Rotterdam. Uitzendbureau
Start People vestigt zich exclusief in de complexen. Bewoners kunnen daar altijd
met vragen over banen en
opleidingen terecht.
Stop ijs en rijp
Steeds meer koelkasten
zijn voorzien van ‘NoFrost’-technologie
waarbij
de vriezer het koellichaam,
de verdamper, automatisch
laat ontdooien. Het is een
continu proces waar je in
feite helemaal geen omkijken naar hebt.
Een goedkoper alternatief
voor NoFrost in het diepvriesgedeelte is StopFrost.
In het plafond van het diepvriesgedeelte is het metalen StopFrost element geintegreerd dat fungeert als
katalysator en waarop het
meeste ijs wordt gevormd.
Het StopFrost element moet
eens per zes maanden worden uitgenomen en onder de
warme kraan worden afgespoeld.

Download Report