Lagere hypotheekgarantie per 1 juni 2014

Lagere hypotheekgarantie per 1 juni 2014
Met de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) kunt u veilig en voordelig geld lenen voor de aankoop
van een huis. De garantie geldt voor aankoopbedragen tot maximaal € 290.000. Bent u bezig met het
kopen van een huis en wilt u nog gebruik maken van die hoge garantie? Dan moet u het huis vóór 1
juli 2014 kopen. Per die datum gaat de garantie namelijk omlaag tot € 265.000
De hypotheekgarantie is een mooi instrument voor situaties waarin u vanwege bijvoorbeeld scheiding,
overlijden of arbeidsongeschiktheid uw huis moet verkopen. Het komt maar al te vaak voor dat de
verkoopprijs te laag uitvalt om de nog openstaande hypotheeklening af te lossen. Heeft u een
hypotheek met NHG en voldoet u aan de gestelde voorwaarden, dan neemt het Waarborgfonds Eigen
Woningen de aflossingsplicht van u over. Dat geeft geldverstrekkers – banken,
verzekeringsmaatschappijen – meer zekerheid, in ruil daarvoor betaalt u tot 0,6 of 0,7 procent minder
rente.
De hypotheekgarantie geldt wanneer uw hypotheek – inclusief kosten voor de aankoop – niet hoger is
dan het maximumbedrag, nu nog € 290.000 euro, per 1 juli 2014 € 265.000. Kosten die op de
aankoop komen zijn onder meer notariskosten en overdrachtsbelasting. Tot 1 juli geldt de garantie
voor huizen met een koopsom tot € 273.000 en na 1 juli voor huizen met een koopsom tot € 250.000.
Via de geldverstrekker of tussenpersoon kunt u de NHG aanvragen. De geldverstrekker of
tussenpersoon kijkt of u aan de voorwaarden voldoet van de Stichting Waarborgfonds Eigen
Woningen. Die voorwaarden hebben dus betrekking op de koopprijs, maar ook op de taxatiewaarde
(marktwaarde vrij van huur) en – ingeval van nieuwbouw – van de aanwezigheid van een Keurmerk
Garantie Woning of een goedgekeurde insolventieverzekering.
Vragen, opmerkingen, inlichtingen
Misschien is deze informatie voor u aanleiding om alsnog aanvullende inlichtingen te vragen of te
verstrekken. In dat geval verzoeken wij u vriendelijk daarover contact met ons kantoor op te nemen
Bezoekadres:
De Tijd Notariaat
Stadsring 149
3817 BA Amersfoort
Postadres:
De Tijd Notariaat
Postbus 575
3800 AN Amersfoort
Contactgegevens:
T: 033-4699000
F: 033-4617745
E: [email protected]
I: www.detijdnotariaat.nl
Voorbehouden
Hoewel de uiterste zorg is besteed aan de inhoud van dit informatieblad aanvaardt De Tijd Notariaat geen aansprakelijkheid
voor onvolledigheid of onjuistheid, noch voor de gevolgen daarvan. Vermenigvuldiging en/of verspreiding van dit informatieblad
of delen daarvan, zonder de voorafgaande schriftelijke toestemming van De Tijd Notariaat, is niet toegestaan.

Download Report