6/3/2014 Groei zorguitgaven Veel intramurale plaatsen Nieuwe spelregels • I nt ra m u ra a l : p ro d u c t i e ge b o n d e n b e ko st i g i n g zo rg - e n va st go e d ex p l o i tat i e ( Z Z P, N H C ) • E x t ra m u ra l i s e r i n g : a f b o u w i n d i cat i e zo rg zwa a r te p a k ke tte n , c l i ë nt ga at ze l f d e h u u r b e ta l e n • Zo rg i n f ra e n we l z i j n n a a r d e W M O 1 6/3/2014 Nieuw speelveld Client Zorginstelling Corporatie Huur: vinden van de balans Huur Inkomsten zorginstelling Wat is een passende huur? • Wo n i n g co r p o rat i e – Behalen rendement • Zo rg i n ste l l i n g – Balans tussen inkomsten en uitgaven 2 6/3/2014 Processtappen Willen we? Wat gaan we doen en wie doet wat? Hoe hoog Wordt de huur? Demarcatie NHC / ZZP www.rekenenaanzorgvastgoed.nl 3 6/3/2014 Het oude kader Nostalgie Bouwregime en nacalculatie Client Eigen bijdrage (hoog) Zorg en verblijf AWBZ Zorginstelling ZZP kapitaallasten huur gebouw Corporatie 4 6/3/2014 Overgangsregeling Normatieve huisvestingscomponent Client Eigen bijdrage (hoog) Zorg en verblijf AWBZ Zorginstelling ZZP NHC huur gebouw Corporatie Normatieve Huisvestingscomponent • • • • • 3 0 j a a r ex p l o i te re n N H C st i j g i n g 2 , 5 % I n sta n d h o u d i n g 0 , 8 % L e e g sta n d 3 % Re nte 5 , 0 % 5 6/3/2014 Investeringsbedragen per NHC Verblijf Rekenopper vlak totaal 6 6/3/2014 extramuralisering persoonlijke verzorging verpleging zorgfuncties begeleiding onderdeel van ZZP-prijs dagbesteding behandeling schoonmaakservice maaltijdservice verblijfscomponenten receptie-, restaurant-, winkelvoorziening, magazijn, logistiek, wasservice, geestelijk verzorging et cetera gas, water, licht (eigen appartement) wooncomponenten gas, water, licht (algemene ruimten) nog geen onderdeel van ZZP-prijs huurdersonderhoud eigenaarsonderhoud kapitaallasten zorggebonden ruimten kapitaallasten (nacalculatie en vanaf 2012 geleidelijk NHC's) kapitaallasten individuele ruimten Bij scheiden van wonen en zorg gaat cliënt zelf betalen voor rood gemarkeerde onderdelen (maar blijft sprake van een integraal pakket). Bij extramuralisering van ZZP 1 t/m 3 en 4 (50%) wordt alleen geïndiceerd voor de blauwe functies. Bron: presentatie VWS ledenbijeenkomst ActiZ, 25 oktober 2012 ZZP, VPT, extramurale zorg Huur individuele ruimten verblijfsindicatie=ZZP-indicatie=intramurale indicatie Strategie verzorgingshuizen • A l ge m e e n : • G e e n i n st ro o m m e e r va n Z Z P 1 t / m 3 en 4 (50%) • O m ze td a l i n g d o o r l e e g sta n d • S t rate g i e 1 : • Zo rg - e n d i e n st ve r l e n i n g r i c hte n o p c l i ë nte n m e t h o ge re zo rg zwa a r te s / p syc h o ge r iBron: atBureau r i s cOuderenzorg he p ro b l e m at i e k S t rate g i e 2 : 7 6/3/2014 Extramuralisering: onder verhuur Client Huur: WWS! Eigen bijdrage (laag) Zorg en wonen AWBZ Zorginstelling ZZP gebouw huur Corporatie Extramuralisering: corporatie verhuurt direct wonen Client Corporatie Huur WWS ! Eigen bijdrage (laag) Zorg AWBZ Zorginstelling ZZP Client centraal Client Zorginstelling Corporatie 8 6/3/2014 Leegstand of juist kansen? 800 735 728 681 700 637 578 600 533 498 500 400 300 200 100 - 2012 2013 2014 2015 2 2 2016 2 2017 2018 2 2 Branchevreemd 2 2 zzp1 19 21 9 5 1 zzp2 85 72 54 36 18 4 zzp3 64 65 52 39 26 13 - - zzp4 119 104 104 104 87 69 52 zzp5 246 270 268 263 259 259 259 zzp6 27 zzp7 158 zzp8 33 33 32 32 32 32 153 151 148 145 145 145 14 8 8 8 8 8 zzp9 0 0 0 0 0 0 zzp10 - - - - - - - Totaal 735 728 681 637 578 533 498 8 0 Vragen? i r. G e o rge M ü l l e r M R E g . m u l l e r @ t r i n i ta s a d v i e s . n l 06-34855943 9
© Copyright 2024 ExpyDoc
