Jos Klijnenstraat 7 - Venlo

Jos Klijnenstraat 7 - Venlo
Vraagprijs: EUR 689.000,-- k.k.
In Villawijk "Nieuw Stalberg" ligt deze moderne en luxe afgewerkte villa met oprit, mooi
aangelegde tuinen en slaap- en badkamer op de begane grond. Het object heeft op eerste
verdieping nog 4 slaapkamers. Bouwjaar: 2008. Perceel: 903m2.
Souterrain/kelder:
Hal, 3 ruimtes welke thans in gebruik zijn als multifunctionele ruimte ( ca 29m2) en
provisieruimtes. De multifunctionele ruimte biedt een uitstekende mogelijkheid voor het maken
van een slaap/hobby/werk/kantoor/speelkamer.
Begane grond:
Entree, ruime hal met mooie trappartij, toiletruimte met hangend closet en fontein, royale
woonkamer (ca. 36m2) met schuifpui naar terras, ruime woon/leefkeuken ( ca 36m2) met
keukenblok voorzien van mooi rvs aanrechtblad, schiereiland en diverse apparatuur
(elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en afzuigkap), bijkeuken (ca 7m2) met
c.v./boiler opstelling (beide Nefit) en witgoedaansluitingen. Via de hal is de slaapkamer (ca
18m2) met laminaatvloeren en de badkamer met inloopdouche, 2e hangend closet en dubbele
wastafel met meubel te bereiken. De hal, woonkamer en keuken hebben een grindvloer met
vloerverwarming. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van energiebesparende en
luchtverversende Climarad radiatoren.
Eerste verdieping:
Sfeervolle vide met een vaste kastenwand, 4 slaapkamers ( ca. 11,5m2, 11m2, 11m2, 7,5m2)
badkamer met ligbad/douchecombinatie en wastafel met meubel, separate toiletruimte met
hangend closet en fontein.
Algemeen:
De woning is compleet geisoleerd (dak- muur- en vloerisolatie). Overal duurzame mahonie
hardhouten kozijnen met thermische beglazing. Alle binnendeuren zijn van hardhout. Overal
veel daglichttoetreding. De vrijstaande geisoleerde garage is voorzien van een elektrisch
bedienbare sectionaalpoort, elektra- en wateraansluiting. De oprit is geschikt voor meerdere
Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.
auto's. Inhoud: 900m3. Bouwjaar: 2008. Aanvaarding: in overleg.
Heeft u interesse in dit object en wilt u een bezichtiging bel dan 06-40681618 of mail
naar [email protected]
Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.
Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.
Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.
Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.
Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.
Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.
Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.
Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.
Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.
Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.
Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.
LIJST VAN ZAKEN
blijft
achter
Tuinaanleg/(sier)bestrating/beplanting/erfafscheiding
Buitenverlichting
Brievenbus
(Voordeur)bel
Veiligheidssloten
Gordijnrails
(Rol)gordijnen/vouwgordijnen/lamellen/vitrage/zonwering
Vloerbedekking/linoleum/parketvloer/laminaat
CV met toebehoren
(Klok-)thermostaat
Keukenblok met bovenkasten (incl. verlichting)
Oven/vaatwasser/afzuigkap
koelkast//elektrische kookplaat
Inbouwverlichting/dimmers
Losse kasten
Vaste kasten/spiegelwanden
Boeken/legplanken
Wastafel met accessoires
Toiletaccessoires
Badkameraccessoires
Opbouwverlichting
X
X
X
X
X
X
0
X
X
X
X
X
X
X
0
X
X
X
X
X
0
gaat
ter
mee overname
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
X
0
0
0
0
0
X
0
0
0
0
0
0
X
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten,
huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (Bijv. cv-ketels, boilers, geisers):
Niet van toepassing
Bespaar duizenden euro's met Zelfverkoop©
Verkoop zelf uw huis, onder begeleiding van een makelaar!
U staat er dus niet alleen voor!
Zelfverkoop© is de manier om uw woning op een moderne en verantwoorde wijze te
verkopen.
Zelfverkoop© is een concept waarbij u zelf uw woning verkoopt, zonder zorgen, simpel,
met professionele begeleiding van een makelaar en met aanzienlijk minder kosten!
Zelfverkoop© wel alle voordelen van de makelaar maar niet de hoge kosten!
Wat doen wij?
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Waardebepaling van uw woning door de makelaar
Opmaken van full color brochures
Eventueel plaatsen van advertenties
Internetpresentatie op alle belangrijke websites
Professioneel 'te koop' bord met uw eigen telefoonnummer
Begeleiding door een makelaar
Verzorgen van de voorlopige koopovereenkomst
Contact met de notaris
Gedurende het gehele traject: vraagbaak en contactpersoon!
Wat doet u (zelf)?
•
•
•
De kandidaat koper maakt de afspraak voor bezichtiging rechtstreeks met u
U doet zelf de bezichtiging, wie kent uw huis beter dan u zelf!
U voert zelf de onderhandeling, uiteraard kan de makelaar u hierin ondersteunen
Wat kost dit?
Het gehele pakket kost slechts € 1.750,-- inclusief BTW.
(waarvan € 1.150,-- op basis van 'no cure no pay', dus pas bij definitieve verkoop!)
Meer weten?
Mail of bel uw regionale Zelfverkoop© makelaar. Alle informatie is te vinden op onze
website www.zelfverkoop.nl

Download Report