MUZIKANTENWIJK 11 Investeren in een nieuwbouwappartement ? De troeven van nieuwbouw Een heel veilig vastgoedbezit ! › › › › › › › Tienjarige aansprakelijkheid Afwerkingen naar wens van uw toekoms!ge huurder Uitstekende thermische isola!e Geluidsisola!e Mooi ogende oppervlakken Geen grote onderhoudskosten in de komende 15-20 jaar Een snellere en financieel interessantere verhuur Onrierend goed biedt een stabiliteit die de beurs niet kan bieden Een ne$o meeropbrengst van de belas!ngen (na 5 jaar) Een veilige belegging voor uw familievermogen Een aavulling op uw pensioen › › › › Ons advies voor « Muzikantenwijk » VOOR EEN APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS VAN 92 M2 EN EEN TERRAS Financiering : Uw huuropbrengst : Verkoopprijs : 235.000 € Aankoopkosten (geraamd) : 54.050 € ! ""# (alle kosten inbegrepen) : 289.050 € Geraamde maandelijkse huurprijs : Ne$o maandelijkse huurprijs : 850 € / m. 779 € / m. (geraamde a#rek van kosten, lasten en onroerende voorheffing) Maandelijks rendement 1ste jaar Uw geadviseerde eigen inbreng1 : ste 5 3,23 % 2 jaar 3,79 % Eigen inbreng : 160.000 € Hypothecaire lening over 20 jaar : 129.050 € Uw meerwaarde op onroerende goederen over 15 jaar op basis van een jaarlijkse meerwaarde van 3,5%/jaar : Terugbetaling kapitaal + interest : 755€/maand Aankoop aan 289.050 € alle incl. › na 15 jaar 393.707€ Totale ne$o meerwaarde van 45 % Jaarlijkse ne$o meerwaarde van 3,00 % TOTAAL GEMIDDELD JAARLIJKS RENDEMENT › Huurprijs + jaarlijkse meerwaarde : 3,23 % + 3,00 % = 6,23% TREVI SERENITY PACK : Maak U het leven makkelijker voor 99€/mois excl. btw ! Voor investeerders die hun eigendom(men) willen toevertrouwen aan een professionele beheerder hee% Trevi het Trevi Serenity Pack samengesteld : 1. 2. 3. 4. Een volledig persoonlijk beheer van uw eigendom Onbetaalde huurgelden zijn voor 100% verzekerd Plaatsbeschrijving bij intrek en vertrek Toegang tot uw online account TREVI N.V. | Joseph Hazardstraat 35 – 1180 Uccle | T 02 340 24 73 | F 02 343 67 02 1 Deze simula$e biedt U een betrouwbaar overzicht maar enkel een precieze analyse zal op uw vragen beantwoorden. 2 Jaarlijkse indexering aan 1,8% / jaar NIET-CONTRACTUEEL DOCU-
© Copyright 2024 ExpyDoc
