EXPLOITATIE BEHEER ONDERHOUD REALISATIE Vastgoedbeheer SRO O-Prognose 19 juni 2014 Benny Duimel Steven Losse EXPLOITATIE BEHEER ONDERHOUD REALISATIE SRO NV SRO Eemland Amersfoort Nijkerk Leusden Bunschoten Services 2 juni 2014 Kennemerland Haarlem Zandvoort Services Marktconsultatie Vastgoed Haarlem 2 EXPLOITATIE BEHEER ONDERHOUD REALISATIE Samenwerking Gemeente NV SRO Joint Venture Visie EXPLOITATIE BEHEER ONDERHOUD REALISATIE Exploitatie, beheer, onderhoud en realisatie van maatschappelijke accommodaties. Rendement: - Maatschappelijk - Bestuurlijk - Financieel Wij geloven in de kracht van verbinding. Als betrokken ondernemer geven wij publieke gebouwen betekenis. EXPLOITATIE BEHEER ONDERHOUD REALISATIE Portefeuille Scholen Multifunctionele gebouwen Zwembaden Scouting gebouwen Kinderdagverblijven Kinderboerderijen Bibliotheken Cultuur/ monumenten Gymzalen Sporthallen Sportvelden Buitensportaccommodaties Speeltuinen Rioolgemalen Theaterzalen Begraafplaatsen Totaal 500 accommodaties 2 juni 2014 Marktconsultatie Vastgoed Haarlem 5 EXPLOITATIE BEHEER ONDERHOUD REALISATIE Opdrachtgever in regierol inkoop contractering 2 juni 2014 Marktconsultatie Vastgoed Haarlem 6 EXPLOITATIE BEHEER ONDERHOUD REALISATIE Proces en dienstverlening 1 actualisatie 2 juni 2014 9 2 jaarafsluiting jaarplanning 8 3 evaluatie inkoopadvies 7 4 oplevering PvE’s 6 5 uitvoering aanbesteding Marktconsultatie Vastgoed Haarlem 7 EXPLOITATIE BEHEER ONDERHOUD REALISATIE Inrichting O-Prognose - Prestatie indicatoren, risico’s en gebreken Niveaus voor onderhoud en verbetering conditie exploitatieperiode Veiligheid & gezondheid Gebruik en Bedrijfsproces Toename klachtenonderhoud Technische vervolgschade Cultuurhistorische waarde Beleving, esthetica Energie en duurzaamheid Gebruikseisen en exploitatie Wettelijk minimum Sober en doelmatig Esthetisch en bedrijfszeker Duurzaam en functioneel conditie 4 maximaal 5 jaar geen gebreken max 2% conditie 3 langer dan 5 jaar geen gebreken max 2% max 10% max 10% conditie 2 langer dan 10 jaar geen gebreken max 2% max 2% max 2% max 2% max 30% conditie 2 langer dan 15 jaar geen gebreken max 2% max 2% max 2% max 2% max 30% max 2% max 2% tabel: grenswaarden onderhouds- en verbeterniveaus - Referentiebibliotheek met normen en cycli 2 juni 2014 Marktconsultatie Vastgoed Haarlem 8 Scenario’s MJOP 2 juni 2014 Marktconsultatie Vastgoed Haarlem EXPLOITATIE BEHEER ONDERHOUD REALISATIE 9 EXPLOITATIE BEHEER ONDERHOUD REALISATIE Meerwaarde - Vastgoedstrategie met prestatie-eisen en scenario’s Vastgoedsturing met monitoring en rapportages MJO O-Prognose in Vastgoedportal 2 juni 2014 Marktconsultatie Vastgoed Haarlem 10 EXPLOITATIE BEHEER ONDERHOUD REALISATIE Voorbeeld in O-Prognose Contact: Benny Duimel: [email protected] Steven Losse: [email protected]
© Copyright 2024 ExpyDoc
