Immokrant juni 2014

IJLAGE
B
W
U
O
ZIE B
RAAN
E
T
H
C
A
Editie: Hasselt
Jaargang 15
Nummer 145
13 juni 2014
volgende editie:
22 augustus 2014
Oplage 52.073
Bedeeld door:
Gratis huis aan huis in: Hasselt, Alken, Diepenbeek, Kermt, Kortessem, Kuringen, Stevoort, Sint-Lambrechts-Herk, Zonhoven
v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk-de-Stad - Tel. 0475/65 33 53 - E-mail: [email protected] Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie.
Bekijk ons volledig aanbod in onze WOONKRANT binnenin
TE KOOP: Nieuwbouwappartementen in Diepenbeek
DIEPENBEEK, Kapelstraat
Nog 3 nieuwbouwappartementen, waarvan 1 penthouse
in het centrum van Diepenbeek.
Met 2 slaapkamers, deels open
keuken, mooie woonkamer,
ruime badkamer en terras.
Volledig afgewerkt met veel
aandacht voor comfort en
privacy. Instapklaar!
€
12
Het Park - Kuringen
Prijs vanaf € 145.900,00
Hasselt - Boerenkrijgsingel 1-3
8 betaalbare instapklare app.
centraal in Hasselt. Opp. tot 125m2,
2 of 3 slaapkamers,
ak parking mog. Epc van 124 tot 396
[email protected] www.lantmeeters.be
Prijzen vanaf 199.798 € excl kosten.
Mogelijkheid tot aankoop autostandplaats
011 30 76 80
f
na 000
a
V 9.
20 nieuwbouwappartementen
verdeeld over 3 aaneengeschakelde
blokken, met 1 of 2 slaapkamers
en variërend in grootte vanaf
84,34m2. Gelegen in een
aangename groene wijk.
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv.
Reeds 50% verkocht!
Opp appartementen: 106m² + 8m² terras
Opp penthouse: 121m² + 64m² terras
Thonissenlaan 92a 3500 Hasselt
Info & bezoek
Kramerslaan 13 b 0.2
3500 Hasselt
Tel 011/222 401
BIV 207442
www.lwc.be | [email protected]
www.rzk.be
[email protected]
Grootste aanbod huurpanden in Limburg, zie www.lwc.be
zie pag. 3
Diesterstraat 23.1.03
3500 Hasselt
Samen uw toekomst bouwen.
De snelste weg naar een discrete verkoop!
[email protected]
PAGINA 2
OP ZOEK NAAR
EEN INVESTERING
VANAF 55.000€?
ZIE PAGINA 9
Zie pagina 9
011 27 35 20
ZONHOVEN:
Heuvenstraat 23
Tel. 011 82 55 69
HASSELT:
Luikersteenweg 5
Tel. 011 60 30 40
Bel ons voor een GRATIS schatting van uw woning!
HASSELT
HASSELT-KURINGEN
Mooi, goed onderhouden
villa gelegen in een rustige
villawijk (Kiewit). 5 slpks.
Ruime tuin laat u genieten
in alle rust en privacy.
Opp. 9are 12ca.
meer info op:
www.axionvastgoed.be
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv.
EPC in aanvraag.
Bel 011/82 55 69
Appartement met
2 slaapkamers,
groot terras en
in te richten ruime zolder
in het centrum
van Kuringen.
Laag beschrijf mogelijk.
Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.
Bel voor meer info
011 60 30 40
ZONHOVEN
IMMO
BVBA
EXCLUSIEF MAKELAAR
Residentie Blanc et Or, Alken
info?
Meer l
Be
d
lijven 4
b
j
i
vr
7
4 38
011 7
Op te frissen woning
met 3 slaapkamers,
op 9a30 met mogelijkheid
aankoop 42a
achterliggende grond,
gelegen net buiten
het centrum.
Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.
Bel 011 60 30 40
HECHTEL
DIEPENBEEK
Verkocht in
slechts 2 weken!
Wij zoeken dringend
woningen en
appartementen
in Diepenbeek!
Bel 011 60 30 40 7/7d
VERKOCHT!
WAARDEBON VOOR GRATIS SCHATTING
Naam: .....................................................................................
Straat: ........................................................... Nr: ...................
Postcode: ............... Plaats: ................................................
Telefoon: .............................E-mail: .....................................
HASSELT:
www.immoland.com
[email protected]
ZONHOVEN:
www.axionvastgoed.be
[email protected]
WE KUNNEN HET VAST GOED MET ELKAAR VINDEN.
Elk kantoor is financieel en juridisch onafhankelijk.
www.groepvanhelmont.be
STEVOORT
Ruime gezinswoning die
uitgeeft op weiland, vlakbij het centrum. 3 slpks.
De tuin is een genot voor
kinderen. Opp. 10are.
Klein beschrijf mogelijk.
Meer info op:
www.axionvastgoed.be
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv.
EPC 784 kWh/m2.
Bel 011/82 55 69
Mooi en degelijk handelsgebouw met woonst.
Goede commerciële
ligging. Ruime parking
achteraan en ruime tuin.
Handelsruimte v. 100m²,
Opp. grond: 19are 83ca.
www.axionvastgoed.be
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv.
EPC 413 kWh/m2.
Bel 011/82 55 69
GO
Tel: 011 33 46 13
[email protected]
5 prachtige appartementen in tijdloze architectuur!
* Uitstekend gelegen in het centrum van Alken!
* Gelijkvloers appartementen met privé tuin!
* Meer info? Bel vrijblijvend 011 74 38 74 of kijk op www.GOVIMMO.be
Sint-Truidersteenweg 151 - 3500 HASSELT
011 74 38 74 -
WWW.GOVIMMO.BE
2
Gratis
schatting!
immo
haven
VELM, L. Van Pouckestraat 37
Op een residentiële
locatie ligt deze charmante gezinswoning
(bj.1955) met 3 slpks
op een perceel van
circa 15are. Mog.
om een extra weide
bij te huren.
Prijs: 240.000€
EPC: 763
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv )
SINT-TRUIDEN, Kwadesteenweg 25
Ruime en instapklare
HOB gebouwd op
een perceel van
4 are 93ca. Deze
woning biedt 3 slpks
en ligt op enkele
minuten van het
centrum.
Prijs: 315.000€
EPC 258
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
SINT-TRUIDEN, Hamelstraat 28/2
SINT-TRUIDEN, Kazernevest 8A/002
SINT-TRUIDEN, Rummenweg 130
EPC 977
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
SINT-TRUIDEN, Gorsemweg 106
Prijs: 170.000€
Prijs: 350.000€
EPC 325
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-vv)
ZEPPEREN, Stokstraat 17
Woonhuis met
uitbreidingsmog.,
tennisclub met 2
tennispleinen en
grote parking. Alles
op een ruim perceel
grond op enkele min.
van de (N80).
Prijs: 295.000€
EPC 631
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
SINT-TRUIDEN, Gelinden-Dorp 3
Ruime woning/
handelshuis met
380m² bewoonb.
opp. Ideaal om
wonen en werken
te combineren of
als tweewoonst.
Prijs: 300.000€
EPC 425
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
EPC 381
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
SINT-TRUIDEN, Tiensesteenweg 115
Authentieke en charmante vierkantshoeve
gebouwd op een ruim
perceel van 65a35ca,
zeer centraal gelegen
en te midden van
de Haspingouwse
boomgaarden.
Prijs: 395.000€
Prijs: 239.000€
Prachtige woning
gelegen in een
rustige omgeving op
een perceel van ca.
13 are met 3 slpks en
schitterende tuin.
Goed onderhouden
HOB in een kindvriendelijke buurt.
Circa 150m² bew.
opp., 3 slpks, tal van
bergruimte en een
onderhoudsvr. tuin.
Kl. beschr. mog.
Prijs: 242.000€
EPC 224
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
Op te frissen HOB
met 3 slpks en koer,
nabij het centrum.
Klein beschrijf
mogelijk.
BRUSTEM, Tomstraat 35
KURINGEN, Sint-Janshoefstraat 72
Gezellig en
instapklaar gelijkvloers appartement
van 75m² met 2 slpks
en een terras.
Dit alles op slechts
2min van het stadscentrum!
Prijs: 174.000€
Duplex app.
gebouwd in 2009,
biedt 150m² bew.
Opp., 3slpks en is
gelegen in het hartje
van Sint-Truiden
centrum.
EPC 100
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
Info: 011 74 30 60
Volg ons op facebook!
EPC 608
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
ALKEN, Snoekstraat 12
Bouwgrond van ca.
8 are voor het
bouwen van een
open bebouwing
gelegen vlakbij het
centrum van Alken
met al haar
faciliteiten.
Prijs: 139.000€
HASSELT, Stevoortse Kiezel 181
Goed onderhouden
woning op een
perceel van 7a50ca
met 3slpks, zuidelijke
tuin en gelegen
vlakbij de oprit
van E313.
Prijs: 210.000€
EPC 705
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
ALKEN, Haverenbosstraat 31
Ruime OB op een
prachtig, met zicht
op de omliggende
velden. De woning
herbergt 4 slpks,
230m² bew.opp. ter
beschikking. Tuin is
Z georiënteerd.
Prijs: 325.000€
EPC 671
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
NIEUWE VOORWAARDEN
ZEPPEREN, Dekkenstraat 100/1
Dit duplex app.
biedt 180m² bew.
Opp., 3 slpks, 90m²
terras en een autostaanplaats.
Rustig gelegen
maar toch nabij de
expresweg.
Prijs: 275.000€
EPC 316
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
SINT-TRUIDEN, Keelstraat 11
Charmante
herenwoning met
4 ruime slpks,
stadstuin en dit
alles op wandelafstand van het
centrum en station.
Op te frissen HOB
gelegen in een
kindvriendelijke
buurt, nabij de
verbindingsweg van
Sint-Truiden naar
Hasselt.
Prijs: 270.000€
Prijs: 140.000€
EPC 688
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
STEVOORT, Kolmenstraat 97
Projectgrond of op te
frissen langgevelwoning op een
prachtig perceel van
maar liefst 87 are
met tal van mogelijkheden in een bosrijke
omgeving.
Prijs: 420.000€
EPC Nvt
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
ALKEN, Sint-Jorisstraat 69
Energiezuinige HOB
gebouwd in 2012 in
een kindvriendelijke
buurt 3 are 48.
Kwaliteitsvol afgewerkt en voorzien
van alle comfort. Kl.
beschrijf mogelijk!
Prijs: 330.000€
EPC 144
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
SINT-TRUIDEN, Gorsemweg 124
In een kindvriendelijke buurt aan de
rand van het centrum
vinden we deze cosy
woning, met 3 slpks,
terug op een onderhoudsvriendelijk
perceel.
Prijs: 169.000€
EPC 492 kWh/m²
(Vg-Wg-Gdv-Vkr-Gvv)
HASSELT, Bosstraat 15/8
Mooi app. van 70m²,
3 slpks.
In 2003 kreeg het al
een opfrisbeurt:
zo werd er een
gasketel geplaatst en
vloeren en
ramen vernieuwd.
Prijs: 147.000€
EPC 535
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
EPC 579
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
ST-LAMBR.-HERK, Oude Maasstraat 135
Prachtige
gelijkvloerse woning
gelegen op een
perceel van ca.
13 are met 3 slpks
en een prachtig zicht
over de omliggende
velden.
Prijs: 315.000€
EPC 701
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
SINT-TRUIDEN, Nachtegaal 114
Instapklare villa gebouwd in de jaren ’90
op een perceel van
9 are met 3 slpks,
zwembad en jacuzzi,
vlakbij belangrijke
invalswegen gelegen.
Prijs: 375.000€
EPC 264
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
BORGLOON, Gotemstraat 68
Charmante woning
op 9are met (mog.)
bouwgrond en biedt
3 slpks. Ramen,
elektriciteit, keuken
en badkamer werden
recent vernieuwd.
Prijs: 250.000€
EPC 842
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
SINT-TRUIDEN, Sint-Trudostraat 23 b 501
Prachtige penthouse,
gelegen nabij het
centrum en
stadspark, biedt
3 slpks, 2 terrassen
waarvan 1 met daktuin en een ondergr.
gar. voor 2 wagens.
Prijs: 790.000€
EPC 147
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
Stapelstraat 59 - 3800 Sint-Truiden & Steenweg 253/3 - 3570 Alken www.immohaven.be
3
HASSELT - Plantenstraat
• Kleinschalig project
• 1,2 of 3 slaapkamers
• Rustige ligging,
dichtbij Hasselt centrum
• Zeer aangename en veilige buurt
Hasselt Te koop
Te koop
f
na 000
a
V 9.
€
Thonissenlaan 63 bus 1 I 3500 Hasselt
Tel: 011 33 46 13
www.groepvanhelmont.be
[email protected]
Boerenkrijgsingel 1-3
8 betaalbare
instapklare app.
centraal in Hasselt.
Opp. tot 125m2,
2 of 3 slpks,
ak parking mog.
Reeds 50% verkocht!
Houthalen Te koop
Hasselt Te koop
BO
UW
Windmolenstraat 62,
Vernieuwd gelijkvloers app.
(70m2) tss kleine en grote ring.
2 slpks, berging, kelder, terras,
gemeensch. tuin.
Epc 226 VP: 199.000€
Te huur
Ambachtstraat 5, Recente
loods van 5000m² met schuifpoort en lichtstraat. Gladde betonvloer. Volledig open ruimte
zonder palen. Mogelijkheid tot
uitbreiding. HP va. 2.800€
GR
DE
AG
A
S
RL RIJ
VE P
O-L-Vrouwstraat 14, Ruime
degelijk gebouwde villa. Inkomhal, bureel, liv., kkn, waspl,
douchek. Verd: 4 slpks, badk.
Grotend. onder-kelderd+ ruime
zolder. EPC 474 VP: 365.000€
Hasselt Te koop
Binnenveldstraat 124,
Te rest. (beschermde)
vakwerkhoeve (19e eeuw)
tss Genk en Hasselt gelegen.
Mog. laag beschrijf +
renovatiesubsidies.
VP: 129.000€
Halen Te koop
Hasselt
De Schiervellaan 28 B12,
Voll. gerenov. (2010) app.,
centraal gelegen aan de Groen
Boulevard te Hasselt. Het geniet
van panoramisch uitzicht en veel
lichtinval. Epc 248 VP: 234.500€
Zutendaal Te koop/te huur Lummen
ON
D
Lillosteenweg 95, Verkaveling
met 4 hob, ZO georiënteerd.
Lot 2: 14a 72ca - Lot 3: 13a 21ca
Lot 4: 13a 17ca - Lot 5: 12a 95ca
Prijs per lot: 117.500€ +
verkavelingskosten 850€
excl. btw.
Diepenbeek Te huur
Diepenbeek Te koop
Reeds 50% verkocht!
12
Epc van 124 tot 396
Te koop
Hoeselt Te koop
Minderbroederstraat 34,
Uitstekend gel. handelsglvrs
in centrum. Verd. vr handel of
woonst, dakverd. Dient gerenov.
te worden maar biedt mog. Een
ideale investering! VP: 850.000€
Genk Te huur
Hasseltweg 156, Comm. gel.
handelsp., kantoor of showroom
op A locatie (140 m²). Bijkomende
opslag/productie ruimte (175²) en
2 slpks app. (130 m²) met aparte
ingang. Kan samen op apart gehuurd worden. HP: 2.380€ totaliteit
Staatsbaan 75, Hotel (15 k) mt
horeca + woonst, goede visibiliteit, comm. goede ligging. Ruime
park., deels onderk. Op te frissen. Ook dienstig als projectgr.!
Straatbr: 60 m. VP: 620.000€
Hasselt Te huur
Kempische Steenweg 146B,
Handelsp. v. 800m2 gelegen tegen
de Grote ring op wandelafst. v.h.
centrum. Gelegen in nagelnieuw
project. Parking voor het gebouw.
Onm. beschikb. HP: 6.666€
Hasselt
Kempische Steenweg 293,
Bedrijfshal met verschillende
mogelijkheden op de Research
Campus in Hasselt. Hal,
kantoren, cleanrooms, ...
Zevenputtenstr. 28, Bedrijfsgeb.
met uitst. infrastr. 10.125m² bedrijfshal, 480m² kantoren, 3 app.
op terrein v. ca. 2 ha. Vrije hoogte:
6-10m, rolbruggen, rolpoorten,
verhard terrein, drijfkracht.
VP: 6.520.000€
Gemeenteplein 6, Mooi vern.
handelsglkvlrs o.h. gemeentepl. v. Lummen. Ruime gratis
parking. Dienstig voor diverse
handels-activiteiten, prima investering. VP: 135.000€/ HP: 745€
Hasselt Te huur
Maastrichterstraat 60, Prachtig
gerenov. handelsgelijkvloers
Mom. in afwerkingsfaste, verder
afgwerkt conform behoeften
huurder. Div. ruimtes vloeien in
mekaar over, veel lichtinval. Vr
kantoor, winkel. HP: 2.750€
Hasselt
Minderbroedersstraat 27,
Handelspand (ca. 80m2) in het
centrum van Hasselt. 1ste verd.:
80m2 stockageruimte. Recent
voll. heringerichte winkel.
Meteen beschikbaar. HP: 900€
Kempische Steenweg 89/2 I 3500 Hasselt I T. 011/29 12 12 I www.lantmeeters.be
4
Woning verkopen?
99€ /mnd
VAST
*
per 25.000€
Exclusief kapitaalsaflossing!
Bel nu 011 780 890 voor gratis info over
aflossingsmogelijkheden en rentevoeten.
*Quotiteit ‹ 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 15/01/14
In de Immokant vind je maandelijks
een recent aanbod van de adverterende
Immobiliën-kantoren in je rigio.
Kredietmakelaar • bvba IBCC CBFA: 63438
Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent,
Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen,
Bilzen, Zoutleeuw
[email protected] • www.hypocent.com
Zorg dat jouw woning in de Immokrant staat.
Vraag het aan je makelaar!
Woningen : te koop
ALKEN - Meerdegatstraat 7:
Ruim woonhuis met 4 slaapkamers.
Grote werken zijn reeds uitgevoerd:
nieuwe ramen en vernieuwd dak.
BJ 1962, opp.13a79ca
EPC 509 € 245.000
www.rzk.be 011/30 76 80
ALKEN - Motstraat:
nieuwbouw woning in het centrum
van Alken. Met ondergrondse
garage, 3 slaapkamers en 2
terrassen. BJ 2014. EPB-plichtig.
€ 285.000
www.rzk.be 011/30 76 80
BORGLOON Tongersesteenweg 216:
Energiezuinige woning
(epc 78, bj’2008) Met hobby
ruimte of als kangoeroe woonst,
vrij beroep.
www.lantmeeters.be
011/29.12.12
HASSELT Ambachtschoolstraat 6:
Te renoveren ééngezinswoning
met 2 slaapkamers, garage en zuidgerichte tuin. BJ 1933 opp.1a35ca
EPC 612 € 170.000
www.rzk.be 011/30 76 80
HASSELT - Corneliusstraat 5:
Te renoveren rijwoning met
3 slaapkamers en koer.
Klein beschrijv voor
rechthebbenden.
Bj 1910-1930. EPC 390,
€ 180.000
www.rzk.be 011/30 76 80
HASSELT SCHERPENHEUVEL
Genkersteenweg
386: Albertusplein
2 Luxueus handelspand,
Ruime, aangename
villa met
uiterst
comm. Ligging
4 slaapkamers.
Vlak bijt.o.
hetdemooie
Basiliek,
235 m².
groene Bokrijk
en nabij allerlei
Genk
Hoevenzavellaan
75 Hanwinkels.
BJ 1978 opp. 17a13ca
delsgelijkvloers
1000 m² op prima
EPC 323 € 349.000
zichtlocatie.
www.rzk.be Gevelbreedte
011/30 76 80 20 m.
Genk Weg naar As 9 bus 1 Handelspand
met -appartement centraal
HASSELT
t.o.
Shopping 1. Ideaal
Genkersteenweg
400: voor vrij
beroep.
grotendeels gerenoveerde woning
(OB) met 3 slaapkamers, centraal
gelegen tussen Hasselt en Genk.
BJ 159, opp. 14a12ca € 268.000
www.rzk.be 011/30 76 80
HASSELT - Hassaluthdreef
11: ruime en recente woning met
inpandige garage, 4 slaapkamers,
dakterras en tuintje. BJ 2007.
EPC 190. € 334.000
www.rzk.be 011/30 76 80
HASSELT Kleine Breemstraat 18:
Goed gelegen en zeer gezellige
rijwoning aan het centrum van
Hasselt met aangename stadstuin.
BJ 1900-1918 opp.1a60ca
EPC 233 € 229.000
www.rzk.be 011/30 76 80
HASSELT Kuringersteenweg 434:
Uiterst scherpe prijs!
Gerenoveerde woning zeer ruime
woonkamer en open keuken.
Bj 1959, EPC 348, opp: 4a60ca
€ 215.000
www.rzk.be 011/30 76 80
HASSELT - Priorijlaan 9:
gezellige woning (OB) met
3 slaapkamers, bureel en een
aangename tuin in een residentiële
wijk. BJ 1963, opp 9a62ca
EPC 418 € 295.000
www.rzk.be 011/30 76 80
HASSELT - Stadsomvaart 126:
Volledig te renoveren woning (GB)
in het centrum van Hasselt, klein
beschrijf mogelijk voor
rechthebbende. EPC 492.
bj 1900-1918,
€ 145.000
www.rzk.be 011/30 76 80
HASSELT Stevoortsekiezel 167:
Instapklare gezinswoning met
nieuwe keuken, 3 slaapkamers,
bureau, inpandige garage en overdekt terras. BJ 1995, EPC 238,
€ 340.000
HASSELT - Vooruitzichtstraat 5:
op te frissen rijwoning met 2 slaapkamers. Rustig gelegen, nabij het
station en verschillende winkels.
BJ 1919-1930 opp. 1a EPC 448
€ 165.000
www.rzk.be 011/30 76 80
HERK-DE-STAD Bampsstraat 10:
Rustig gelegen en ruime woning
met grote tuin, 3 slaapkamers.
Grotendeels gerenoveerd in 2007!
BJ 1960 opp.12a EPC 435
€ 248.000
www.rzk.be 011/30 76 80
HEUSDEN - ZOLDER:
Gildenstraat 31:
Villa in een doodlopende straat
met 3 slaapkamers, 2 badkamers en
prachtige tuin. BJ 1992 opp 20a,
EPC 220 € 450.000
www.rzk.be 011/30 76 80
BHC
BelgiSCH HypoTHeek CenTrum
KERMT - Holrakkerstraat 85:
Zeer goed onderhouden villa met
prachtige tuin, privépark,
weiland en aanpalend gebouw.
Opp: 1ha23a, EPC 288
€ 585.000
www.rzk.be 011/30 76 80
SINT TRUIDEN - Heide 44
Nieuwbouw OB op 14 a,
rustige ligging, voll. onderkelderd,
nog af te werken.
www.lantmeeters.be
011/29.12.12
ZONHOVEN Eéngezinswoning met
3 slaapkamers, volledig onderkelderd met garage, renovatiejaar 1996. Opp 6a93ca,
bj 1967, EPC 345. € 263.000
www.rzk.be 011/30 76 80
Appartementen : te koop
HALEN Zwarte Duivelsstraat 10 / 1:
Dakappartement met 2 slaapkamers, in het hartje van de Stad
Halen. Grote terrassen en airco!
BJ 2007 EPC 239 € 210.000
www.rzk.be 011 30 76 80
HASSELT - Congostraat 26/8:
Te renoveren appartement met
2 slaapkamers en kelderberging.
Rustig gelegen aan het
Sint-Jansplein. BJ 1970 EPC 204.
€ 145.000
www.rzk.be 011 30 76 80
HASSELT - Harmoniestraat 25:
volledig te renoveren 2-slaapkamer
appartement met terras. Zonder lift
waardoor lage algemene onkosten.
Klein beschrijf mogelijk. BJ 1967
EPC 335 € 112.000
www.rzk.be 011 30 76 80
HASSELT Hendrik Van Veldekesingel 1 / 9:
ruim appartement met 3 slaapkamers, autostaanplaats en kelderberging. Gelegen op de 3e verdieping (met lift). BJ 1968 EPC 681
€ 145.000
www.rzk.be 011 30 76 80
HASSELT Katarinaplein 10 /15:
Aangenaam appartement met
1 slaapkamer, zuid georiënteerd
terras en kelder, gelegen op 3de
verdieping. BJ 1977 EPC 205
€ 140.000
www.rzk.be 011 30 76 80
HASSELT Sint Martinusplein 6/10:
goed onderhouden
2-slaapkamer appartement in een
rustige buurt nabij het centrum
van Hasselt. BJ 1988 EPC 265
€ 175.000 www.
rzk.be 011 30 76 80
Handel : te koop
BERINGEN Nijverheidspark 3: Bedrijfsgebouw
aan Kasteletsingel best. uit
kantoren en woonst (2400m²) en
opslag (3000m²). Dicht bij E313.
www.lantmeeters.be
011/29.12.12
5
WOONKRANT
Bekijk ons volledig aanbod op www.rzk.be
EDITIE JULI
NIEUWE PANDEN
W
HASSELT
EU
Klapstraat 54
Rustig gelegen, gelijkvloerse
woning (HOB) nabij
het centrum van Zonhoven.
Grote glaspartijen aan de
voor en- achterzijde van
de woning. Met 2 slaapkamers,
dubbele garagebox en
zuidwest gericht tuintje.
TE RENOVEREN!
CV op stookolie.
Opp 11a14ca. BJ 1974,
EPC 503,
NI
NI
EU
W
ZONHOVEN
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
Rietstraat 21
Gedeeltelijk gerenoveerde
woning met 4 slaapkamers,
zonnige tuin en garage.
Zeer rustig gelegen in een
kindvriendelijke omgeving,
in het centrum van Kiewit,
vlakbij scholen, winkels
en vlotte verbinding met
Hasselt-Centrum. (klein beschrijf
voor rechthebbenden).
Opp 5a10ca. BJ 1973,
EPC 388,
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
VP: € 245.000
VP: € 205.000
W
HASSELT
EU
Schildknapenstraat 16
Recente eengezinswoning
met 3 slaapkamers en tuin.
Rustig gelegen in een
doodlopende straat,
binnen de Grote Ring
in de Heilig Hartwijk.
(klein beschrijf
voor rechthebbenden).
Cv op aardgas.
Opp 2a11ca.
BJ 2004, EPC 214,
NI
NI
EU
W
HASSELT
Hassaluthdreef 11
Zéér ruime woning aan
de stadsrand (bewoonbare
opp. 240m²)!
Snel op de autosnelweg én
in de stad! Met garage,
4 slaapkamers, gezellige tuintje
en extra terras op de eerste
verdieping. Veel lichtinval.
Opp. 2a06ca.
EPC 190. BJ 2007.
Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Vv
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
VP: € 245.000
W
HASSELT
EU
Willekensmolenstraat 83/1
Instapklaar, gelijkvloers
één-slaapkamer-appartement
met achterliggende
bovengrondse autostaanplaats.
Goed gelegen, op wandelafstand
van het centrum,
vlakbij het Kolonel Dusartplein.
Klein beschrijf mogelijk.
Verwarming op aardgas.
BJ 1998,
EPC 254,
NI
NI
EU
W
HASSELT
VP: € 334.000
Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv
Theresiastraat 31/8
Appartement (94m²,
3e verdieping, lift) met
2 slaapkamers, terras,
kelder (24) en garagbox (33).
Rustig gelegen,
op wandelafstand van het
centrum. Op te frissen.
Vloeren, badkamer en
elektriciteit zijn te vernieuwen.
Keuken in goede staat.
Verwarming op stookolie.
BJ 1974, EPC 220,
Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.
VP: € 165.000
VP: € 159.500
Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.
HASSELT
EU
W
Katarinaplein 15/31
Ruim 1-slaapkamer appartement
(+/- 70m²) met ruim terras,
gelegen op de 4e verdieping.
Rustig gelegen, nabij het
cultureel centrum, het ziekenhuis
en het centrum van Hasselt.
Verwarming op aardgas.
Enkel glas. Bj 1974,
EPC 183.,
NI
NI
EU
W
HASSELT
St-Hubertusplein 54/1
3- slaapkamer appartement
op de eerste verdieping,
met kelderberging en
garagebox, op wandelafstand
van supermarkt, kleinhandel,
bushalte. Appartement is te
renoveren. De huidige eigenaar
neemt de kosten van de
renovatie van de voorgevel
incl. ramen voor haar rekening!
Bj 1972, EPC 204,
Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.
VP: € 135.000
VP: € 167.000
Thonissenlaan 92A • 3500 Hasselt • [email protected] • Tel.: 011/30 76 80 • www.rzk.be
Bovenstaande gegevens zijn louter informatief en geenszins bindend, noch voor de opgegeven maten en opp., noch voor de prijs.
6
PANDEN TE KOOP
HASSELT
HASSELT
Katarinaplein 10/15
Aangenaam appartement op
de 3e verdieping (lift aanwezig)
met 1 slaapkamer, ruimt terras
en kelderberging. Gelegen nabij
allerlei winkels, het cultureel
centrum en het ziekenhuis.
Klein beschrijf mogelijk voor
rechthebbenden. BJ 1977,
EPC 205,
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
Harmoniestraat 25/3
Volledig te renoveren appartement
met 2 slaapkamers op de
1ste verdieping (zonder lift).
Dubbele beglazing aan voorzijde.
Nabij het St. Hubertusplein en
het station. BJ 1967,
EPC: 335.
Klein beschrijf mogelijk.
Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.
VP: € 140.000
HASSELT
Hendrik Van Veldekesingel 1/9
Appartement op de 3e verdieping
met lift. Met ruime living,
3 slaapkamers en balkon aan
achterzijde. Alsook hoort er bij
dit app. een ruime kelderberging en
een ondergrondse autostaanplaats.
Keuken, badkamer, vloer etc. reeds
vernieuwd. Bj 1968.
EPC 681.
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
Klein beschrijf mogelijk.
VP: € 112.000
HASSELT
Congostraat 26/8
Te renoveren appartement met
2 slaapkamers en kelderberging,
vlakbij het Kolonel Dusartplein.
Gelegen op de 3e verdieping
(met lift) met mooi uitzicht over
het groene Sint-Jansplein.
Mogelijk tot aankoop bovengrondse
garagebox aan € 25.000.
BJ 1970, EPC 204.
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
VP: € 139.000
HASSELT
VP: € 145.000
HALEN
Zwarte Duivelstraat 10/1
Appartement op de bovenste verd.
met 2 slaapkamers, grote terrassen
en airco! Met afgesloten privéparking en extra berging!
Gelegen in het hartje van de
stad Halen. Contacteer de
dossierbeheerder op
0485 34 56 71.
BJ 2007, EPC: 239.
Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.
Sint Martinusplein 6/10
Instapklaar en goed onderhouden
appartement op de 4e verdieping
(met lift), gelegen in een rustige
en groene omgeving.
Met ruime living, 2 slaapkamers
en terras. Parkeermogelijkheden
voor het gebouw. BJ 1988,
EPC 265.
Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.
VP: € 160.000
HASSELT
VP: € 210.000
HASSELT
Kuringersteenweg 434
STERK VERLAAGDE PRIJS!
Grotendeels gerenoveerde woning.
Nieuwe vloeren, ramen met elek.
rolluik, sanitair, elektriciteit, isolatie,
pleisterwerken,…Momenteel 2
badkamers en 2 slaapkamers,
maar mogelijk om 3e slaapkamer te
maken. BJ 1959. EPC 348,
opp: 4a60ca.
Vg ,Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
Kleine Breemstraat
Gezellige stadswoning met
3 slaapkamers, koertje en
tuinberging. Dubbele beglazing,
vernieuwde keuken en hellende
dak +/- 10 jaar geleden
gerenoveerd. CV op aardgas
(ketel van 2009). Met een goede
verbinding naar de E313 en het
station. BJ 1900-1918, opp: 1a60ca,
EPC 233, Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.
Klein schrijfgeld mogelijk.
VP: € 215.000
HERK-DE-STAD
VP: € 229.000
HASSELT
Bampsstraat 10
Ruime woning met 4 slaapkamers,
zéér goed uitgeruste keuken en tuin
van 12a. Grotendeels gerenoveerd:
nieuwe vloeren, technieken,
dubbel glas, dak, gevel etc.
Rustig gelegen nabij het centrum
van Herk-de-Stad. BJ 1977,
EPC 288.
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
Genkersteenweg 400
Gelijkvloerse woning met
3 slaapkamers, kelderberging
en zolder op 14a12ca.
Centraal gelegen tussen
Hasselt en Genk. Instapklaar.
Gerenoveerde living, nieuwe
vloeren, en ruime keuken.
Badkamer nog te renoveren.
BJ 1959, EPC 553,
CV op stookolie.
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
VP: € 248.000
Voor ons volledig aanbod zie www.rzk.be
VASTGOED ZONDER ZORGEN - Thonissenlaan 92A - 3500 Hasselt - [email protected] - Tel.: 011/30 76 80 - www.rzk.be
Bovenstaande gegevens zijn louter informatief en geenszins bindend, noch voor de opgegeven maten en oppervlakten, noch voor de prijs.
VP: € 268.000
7
PANDEN TE KOOP
HASSELT
- ALVERPARK:
BELEGGEN
IN VASTGOED
MET VERHUURGARANTIE
HASSELT
- AL ERPARK
: BELEGGEN
IN ASTGOED
MET ERHUURGARANTIE
IE
ER
E
FIT
O
PR
AN
E
NZ
CT
EA
JK
LI
JDE
TI
O
P ijz
xcl. kost
tost
3
pl ts:
3
5
8
33 6 5
Het project Alverpark ligt binnen de Grote Ring van Hasselt, tussen de Alverbergstraat en de Haarbemdstraat. De natuur is op de site prominent aanwezig
als een glooiend park. Het woonproject bestaat uit 5 gebouwen en voorzien 81 wooneenheden in 2 fases.
Z
Kost loz
ONT
T
ONS VI
st v
opd c t:
M I OF T
Z
FOON VOO
N V IJB IJV N
FS
O
NTOO !
INVESTEER IN KWALITEIT & COMFORT
HASSELT
HASSELT
HERK-DE-STAD
HASSELT
HASSELT
Priorijlaan 9
Gezellige woning (OB) in een aangename
en residentiële woonwijk. Met 3 ruime
slaapkamers, bureel, 2 garages en
een nette tuin. Mogelijk om volledig
gelijkvloers te wonen! BJ 1963, EPC 418,
opp: 9a62ca, CV op aardgas. Vg, Wg,
Gdv, Gvkr, Gvv.
VP: € 295.000
Genkersteenweg 386
Ruime villa met veel potentieel en
4 slaapkamers, dubbele garage, grote
tuin en veel mogelijkheden. Gelegen op
wandelafstand van allerlei winkels en
centraal tussen Hasselt en Genk.
BJ 1978. EPC 323, opp: 17a13ca.
Vg,Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: € 349.000
Terbermenweg 79
Gerenoveerde, hedendaagse villa met
achterliggende grond. Rustig gelegen in
een aangename woonwijk.
Met 4 slaapkamers, dubbele garage
en geïsoleerde zolder. Opp. 61a25ca.
BJ 1987, EPC: 232. Wglk, Vg, Gdv,
Gvkr, Gvv.
VP: € 439.000
Stevoortsekiezel 167
Volledig instapklare gezinswoning, vlakbij
de verbindingsweg Hasselt - Diest met
nieuwe keuken, 3 slaapkamers, garage
met automatische poort en overdekt
terras. CV op stookolie, BJ 1995,
opp: 7a26ca, EPC 238,
Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: € 340.000
Hollandsveldlaan 11
Deze ruime villa ligt in een villawijk
binnen de grote ring van Hasselt. De
woning beschikt over een aangename
stadstuin, 3 slaapkamers, droge kelder
en een nog mogelijk in te richten zolder.
BJ 1963. EPC 577, opp: 7a15ca.
Vg ,Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: € 350.000
HASSELT
HEUSDEN-ZOLDER
Holrakkerstraat 85
Villa in Kermt met dubbele inpandige
garage, 3 slaapkamers, prachtige tuin
met vijver en privépark, weiland en
aanpalend gebouw dat perfect dienst kan
doen als praktijk- of kantoorruimte. Tot.
opp: 1ha 23ca, BJ 1977, EPC 288.
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: € 585.000
Gildenstraat 31 Villa in een doodlopende
straat met 3 slpks, 2 badks en dubbele
inpandige garage met automatische
poorten. Ruime woonkamer en keuken
met zicht op de mooi aangelegde tuin met
overdekt terras en volledig omheind.
BJ 1992, opp: 20a, EPC 220.
Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: € 450.000
HERK-DE-STAD
Stevoortweg 151
Zeer mooie en goed onderhouden
gezinswoning met aangename volledig
aangelegd tuin. Grote troef is veel
lichtinval. Met 3 slaapkamers, veranda
en Miele keuken. Bj 1967, opp: 7a23ca,
EPC 557. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
VP: € 290.000
HASSELT
Capuciennestraat 1/3.1
Uniek penthouse (3e verd, 185m²) met
2 grote zonneterrassen in hartje Hasselt.
Met 1 slaapkamer, dressing, open
keuken, ruime living met grote ramen.
Veel lichtinval. Modern strak interieur.
Wche, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.
VP: € 695.000
HASSELT
Boerenkrijgsingel 44/2 Nieuwbouw!
Ruim gelijkvloers app. (106m²) met
3 slpks, 2 badkamers, terras (36m²)
en tuin (260m²). De afwerking kan nog
bepaald worden door de koper. Verplicht
autostaanplaats en kelderberging bij aan
te kopen. BJ 2014, EPB-plichting.
Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: € 260.000
HASSELT
HASSELT
HASSELT
HASSELT
HASSELT
Ambachtschoolstraat 6
Te renoveren ééngezinswoning met
2 slaapkamers, garage en zuidgericht
stadstuintje. Rustig gelegen, op
wandelafstand van het station. Klein
beschrijf mogelijk voor rechthebbenden.
Opp. 1a35ca. BJ 1933, EPC 612.
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: € 170.000
Vooruitzichtstraat 5 Gezellige, op te
frissen rijwoning met 2 slaapkamers,
buitenberging en koertje. Uitstekend
gelegen bij winkels en op wandelafstand
van het centrum en het station. CV op
aardgas. Klein beschrijf mogelijk. Opp.
1a. BJ 1919-1930, EPC: 448.
Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: € 165.000
Stadsomvaart 126
Volledig te renoveren woning (GB), op
wandelafstand van het centrum van
Hasselt. Kachels op aardgas. Kleine
binnenkoer. Bj 1900-1918. Opp: 1a10ca,
EPC 492. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
Klein beschrijf mogelijk.
VP: € 145.000
St-Corneliusstraat 5
Te renoveren woning met 3 slaapkamers
vlak aan het centrum. Ramen zijn
reeds vernieuwd. Enkel glas is overal
vervangen door dubbel. CV op aardgas,
laag beschrijf mogelijk. BJ 1910-1930,
Opp 0a87ca, EPC 390. Vg, Wg, Gdv,
Gvkr, Gvv.
VP: € 180.000
Lazarijstraat
Nieuwbouw! Instapklaar gelijkvloers
appartement (88m²) met 2 slaapkamers,
overdekt terras (17m²), kelderberging en
ondergrondse autostaanplaats. Rustig
gelegen, vlakbij het centrum van Hasselt.
BJ 2012, EPB-plichting. Wg, Vg, Gdv,
Gvkr, Gvv.
VP: € 235.148
Voor ons volledig aanbod zie www.rzk.be
VASTGOED ZONDER ZORGEN - Thonissenlaan 92A - 3500 Hasselt - [email protected] - Tel.: 011/30 76 80 - www.rzk.be
Bovenstaande gegevens zijn louter informatief en geenszins bindend, noch voor de opgegeven maten en oppervlakten, noch voor de prijs.
8
NIEUWBOUWPROJECTEN
GRONDEN + HANDEL
Maak een afspraak
en bezoek het
modelappartement
in residentie
Saint-Paul!
HASSELT
HASSELT
Grasstraat
Twee bouwgronden voor half open
bebouwing, met een oppervlakte van
7a60ca en 8a03ca. Met een perfecte
oriëntatie. Gelegen net buiten de
grote ring. Wg, Gdv, Vv, Gvkr.
NI
EU
W
Vanaf € 148.500 / bouwgrond
Bremstraat 44
Rustig gelegen bouwgrond voor
open bebouwing met een oppervlakte
van 6a12ca. Hoekperceel.
Perceelbreedte: 21m.
Perceeldiepte: 30m.
Wg, Gdv, Vv, Gvkr.
€ 140.000
Vanaf € 199.798
DIEPENBEEK: Hoek Kapelstraat - Dr. Grouwelsstraat
(excl. kosten)
Residentie Saint-Paul is een mooi en uitstekend gelegen nieuwbouwproject in het hartje van
Diepenbeek, bestaande uit 15 appartementen en 5 penthouses.
Alle appartementen zijn voorzien van een ruime leefruimte met aansluitend een keuken,
berging, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad én douche en een overdekt terras.
Bovendien is er de mogelijkheid tot aankoop van autostandplaats en kelderberging.
De appartementen zijn afgewerkt met duurzame materialen en met veel aandacht voor comfort
privac
en privacy.
Nog slechts 3 appartementen te koop, waarvan nog 1 penthouse!
KORTESSEM
HASSELT
Kuringersteenweg 278
Commercieel gelegen bouwgrond voor
gesloten bebouwing van 3a3ca. Goede
verbinding met de autosnelweg E313.
Straatbreedte +/- 5,40m. Bouwdiepte
maximum 17m op het glvls en 10m op
verdieping. Z-georiënteerde tuin. Wg,
Gdv, Vv, Gvkr.
€ 100.000
Tongersesteenweg
Bouwgrond voor open bebouwing
van 11a75ca.
Verbindingsweg Kortessem - Tongeren.
NO-georiënteerde tuin.
€ 129.000
WOONERF DE
ELST
Aangenaam wonen aan het centrum van Alken.
HASSELT
NIEUWERKERKEN
De Schiervellaan 28/2
Handelspand (+/-90m), zeer goed
gelegen, binnen de Kleine Ring.
Openbaar vervoer voor de deur. Inkom
met ontvangstruimte, 4 burelen. Ramen
achter, lift, CV ketel en leidingen zijn
recent vernieuwd! BJ 1957. Wg, Vg, Gdv,
Gvv, Gvkr.
€ 185.000
Hoogstraat 16
Ruim pand (+/- 700m²) met verschillende
mogelijkheden. Momenteel in gebruik
als brasserie. Parking voorzien.
Opp: 17a90ca. Mits bestemmingswijziging
ook mogelijkheid tot kantoor/vrij beroep
met woonst.
€ 435.000
Voorbeeld 3-slaapkamer appartement
Alken - Motstraat 16 - 18: Dit mooie hedendaagse en kleinschalige project is een unieke combinatie van 15
moderne appartementen en 2 geïntegreerde woningen, dit alles verspreid over 2 gebouwen en met een ondergrondse parking. Momenteel is er nog één 1-slaapkamer appartement van +/- 70m², één 3-slaapkamerappartement van +/- 115m² en één duplex van +/- 120m² te koop met 3 slaapkamers. In afwerkingsfase!
Prijzen excl. kosten:
1-slaapkamer appartement: vanaf € 150.000
3-slaapkamer appartement: € 230.000
Duplex-woning met 3 slaapkamers, inclusief ondergrondse garage: € 285.000
HASSELT
SINT-TRUIDEN
Dr. Willemstraat
Gerenoveerd (2013) handelspand met
woonhuis. Individuele nutsvoorzieningen.
Het handelsgelijkvloers werd aansluitend
verhuurd. Het woonhuis is momenteel in
ruwbouw. Het woongedeelte beschikt over
verschillende terrassen. Wg, Vg, Gdv,
Gvkr, Gvv.
€ 450.000
Prins Albertlaan 31
Commercieel en strategisch goed gelegen
handelsgelijkvloers, hoekpand met in
totaal 17m vitrine vlakbij Station
St-Truiden. Glvls: 154m², verd 1: 23.8m²,
kelder: 112,5m². Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.
€ 350.000
BON VOOR GRATIS SCHATTING
Ja, ik zou graag eens de waarde van mijn eigendom laten schatten
door een erkend schatter, met het oog op een eventuele verkoop/verhuur.
Naam: ............................................................................................................
Adres: ............................................................................................................
............................................................................................................
Tel.: ................................................ Gsm: .................................................
E-mail: ..........................................................................................................
Adres eigendom: .........................................................................................
TE KOOP
TE HUUR
Te schatten eigendom:
Bouwgrond
Appartement
Woning
Handelspand/bedrijfsgebouw
<<< Vul deze bon in en stuur hem
in een gesloten envelop naar RZK,
Thonissenlaan 92A - 3500 Hasselt
Of maak een telefonische afspraak
Voor ons volledig aanbod zie www.rzk.be
VASTGOED ZONDER ZORGEN - Thonissenlaan 92A - 3500 Hasselt - [email protected] - Tel.: 011/30 76 80 - www.rzk.be
Bovenstaande gegevens zijn louter informatief en geenszins bindend, noch voor de opgegeven maten en oppervlakten, noch voor de prijs.
9
BOUWEN IN LIMBURG?
gvg-wg-gdv-gvkr-vv
Ontdek onze bouwgronden zonder bouwverplichting!
HALEN - HASSELT - HECHTEL- EKSEL - HEERS
LEOPOLDSBURG - LOMMEL - TESSENDERLO
Bouwgrond behoudt steeds zijn waarde; investeer al vanaf €45.000!
015/308 108
[email protected]
WWW.DANNEELS.BE
011 27 35 20
TE KOOP: Zonhoven
Boerderij met paardenverblijf
(16 stallen) op 1,2ha
( + 2ha pacht te bespreken).
Vergunning voor uitbating
Hoevehotel mogelijk.
EPC: 309 kWh/m2
Prijs: 425 000€
TE KOOP: Herk-de-Stad
TE KOOP: Hasselt
Opbrengsteigendom, 6 studio´s. Onafgebroken
verhuurd
T!
OCHEPC: app. 302 - 239 sinds 1973, opbrengst 25
RK€/jaar.
VE000
239 kWh/m².
TE KOOP: Hasselt
TE KOOP: Bolderberg
Trendy duplex 125 m2 in een groen kader. 1 giga terras aan de
keukenzijde, 1 zonneterras aan de leefruimte. 3 slaapkamers,
garage en kelder. EPC 209 kWh/m2
TE KOOP: Hasselt
Aan het centrum gelegen.
Vastgoedportefeuille
- 2 appartementen
HT!
KOC
- 2 burelen/handel
VER
- 7 autoplaatsen
Enkel nog bureel/praktijk
160 m2 + 2 garages
St-Corneliusstraat 41,
gelijkvloers appartement,
2 slaapkamers, terrasje.
Alu. dubbel glas.
EPC 310 kWh/m2 ,
Prijs: 149 000€,
garage optioneel
aan 22 500€.
Grandioze villa op dubbel perceel 15are. Zwembad, sauna,
jacuzzi, exclusieve Lindestraat. EPC: 157 kWh/m2
TE KOOP: Hasselt-Kermt
Tof duplex appartement van
160 m2 met zonnig terras.
2 slaapkamers + zolder.
Uitstekend EPC 98 kWh/m2
Prijs: 186 000€
inclusief garage.
TE KOOP: Hasselt
TE KOOP: Hasselt
Martelarenlaan,
authentieke art-déco woning
met tuin.
EPC 458 kWh/m2
Klein beschrijf voor
rechthebbenden.
Prijs: 355 000€
Bosstraat, BINNEN GROTE RING.
Bouwperceel HOB 2 are 73 ca + 13 are achterliggend =
15 are 73 ca. Prijs: 122 000€
Diesterstraat 23.1.03, 3500 Hasselt - 011 27 35 20 - www.vdv-vanderveken.be
in samenwerking met:
BOUWBIJLAGE
Elk Belg wordt geboren met een
baksteen in zijn maag. Maar
wat, als de baksteen op uw
maag blijft liggen? Als u met
een bouwgeschil zit, kan dit
jaren aanslepen, wat de nodige
kosten én frustratie met zich
meebrengt…
Een eigen huis, een plek onder
zon… iedereen kent het liedje
wel… Voor sommigen wordt een
droom eindelijk werkelijkheid,
voor anderen draait het uit op
een regelrechte nachtmerrie.
Als men droomt van een eigen
woning en men vangt met zijn
bouwplannen aan, dan is de
bouwheer gelukkig maar ook
ongerust. Het moet namelijk
het huis van zijn of haar dromen
worden en fouten begaan is
uit den boze!
Zo zullen er
waarschijnlijk
momenten
zijn waarop
hij of zij gaat
twijfelen aan de
goede afloop
van de werken;
mogelijk al vanaf
het ogenblik
dat er een architect en aannemer
wordt gekozen. Deze twijfel zal
niet verdwijnen wanneer hij in
zijn omgeving heeft horen praten
over geschillen die tijdens de
uitvoering van de bouwwerken
zijn opgetreden.
Maar, loopt het dan altijd fout
en moet men steeds voorbereid
zijn op een strijd die kan komen?
Niet echt, maar we moeten altijd
in het achterhoofd houden dat
geschillen bestaan, maar dat er
ook zeer veel bouwprojecten
zonder zorgen verlopen, alleen
wordt hierover minder gepraat.
Maar, men moet steeds het
zekere voor het onzekere nemen:
geschillen bestaan en ze treden
dagelijks op, maar ze vormen
niet de hoofdmoot. Gelukkig
bestaat de Verzoeningscommissie
Bouw. Deze commissie werd
opgericht door Confederatie
Bouw en Test-Aankoop met de
steun van het ministerie van
Justitie. Deze procedure, die
buiten de rechtbank loopt is
sneller én goedkoper. Ze probeert
de geschillen te regelen door
rekening te houden met de
standpunten van de betrokken
partijen. Bijgevolg kunnen
technische geschillen dankzij
de verzoeningscommissie reeds
binnen de 6 maanden opgelost
worden.
Bij een geschil,
kan men zich ook
tot een rechtbank
wenden waar men
geen contractuele
bepaling
nodig heeft
aangezien die de
vanzelfsprekende
en wettelijk
bevoegde instantie is om
geschillen op te lossen. Als men
daarentegen beroep wenst te
doen op de commissie, dan
moeten de partijen het eens
zijn om het geschil buiten de
rechtbank te houden en aan de
Commissie voor te leggen. Ze
moeten ook akkoord gaan om het
geschil toe te vertrouwen aan de
commissie door ondertekening
van het standaardbeding dat deze
commissie bevoegd verklaart.
Om vervelende situaties
te vermijden kan u aan
uw aannemers en uw
architect vragen om het
bevoegdheidsbeding in hun
contract in te lassen. Op die
manier bent u zeker van de
professionalisme van uw
bouwparticipanten. Ingeval van
een technisch geschil kan u de
bijstand van een expert bekomen
zonder nog de aannemer of de
architect te moeten overtuigen
van het nut ervan. U kan dit
bevoegdheidsbedingdocument
terugvinden op deze pagina:
www.bouwverzoening.be
Bronnen:
www.ikzoekeenvakman.be en
www.bouwverzoening.be
Liesje Vandyck,
Confederatie Bouw Limburg
liesje.vandyck@
confederatiebouw.be
T 011 30 10 33 • F 011 22 29 38
Prins Bisschopssingel 34a •
3500 Hasselt
www.confederatiebouw.be/
limburg
Marktplein 7 bus 1
3550 Heusden-Zolder - T. 011/517 057
[email protected]
wwww.dubolimburg.be
Voor al uw schilderwerken
Prijs-kwaliteitverhouding
Algemeen- en
decoratief schilderwerk,
speciale schildertechnieken
Luc Kerkhofs
Driekoppenstraat 17 - 3511 HASSELT (Stokrooie)
T: 011/87.43.43 - G: 0475/58.43.43
E: [email protected] - W: www.ATASTEOFART.BE
99€*/mnd
VAST
per 25.000€
Exclusief kapitaalsaflossing!
Bel nu 011 780 890 voor gratis info over
aflossingsmogelijkheden en rentevoeten.
*Quotiteit ‹ 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 15/01/14
Kredietmakelaar • bvba IBCC CBFA: 63438
Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent,
Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen,
Bilzen, Zoutleeuw
[email protected] • www.hypocent.com
BHC
BelgiSCH HypoTHeek CenTrum
Adverteren in de Bouwbijlage?
[email protected] - 0475/65 33 53
11
JE HUIS VERKOPEN?
Zorg dat je gezien wordt!*
De toekomstige eigenaar van jouw woning leest ook de Immokrant.
* Je huis mét foto in de Immokrant?
VRaag HET aaN JE maKElaaR!
12
Wil je een eigendom kopen of huren?
Of wil je net jouw eigendom verkopen
of verhuren?
Info & bezoek
Kramerslaan 13 b 0.2 | 3500 Hasselt
Tel 011/222 401 | BIV 207442
www.lwc.be | [email protected]
Via de Limburgse Wooncentrale
stijgt jouw kans op succes opmerkelijk.
Curium - Kuringen
Prijs vanaf € 154.000,00
Maasmechelen - Joseph Smeetslaan 254
Prijs: € 475.000,00
Het Park - Kuringen
Riante woning op 40are
in bosrijke omgeving
en goede verbinding.
met autosnelweg E314.
EPC: 1062 kWh/m².
Gdr-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv.
KOCHT
3 VER
CHT
3 VERKO
Zonhoven – Beverzakbroekweg 106
Prijs: € 269.000,00
Ruime woning (147m²)
op 12a. Rustig gelegen
doch vlakbij het centrum.
Goede verbinding
naar de E314.
EPC: 478 kWh/m²
Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv.
10 nieuwbouwappartementen gebouwd op een mooie locatie
in hartje Kuringen op slechts 5 min. v.h. bruisende stadscentrum. Ideale ligging, ruime app. met groot terras en moderne
uitstraling. Een uitstekende woonplaats en investering.
Houthalen
Prijs: € 295.000,00
Beverlo
Prijs: € 248.000,00
Kuringen
Prijs: € 150.000,00
Heusden-Zolder
Prijs: € 195.000,00
Brelaarstraat 30:
Ruim woonhuis in
residentiële omgeving
op 31a54ca.
Goede verbinding naar
de E314.
EPC: 609 kWh/m².
Wg-Gvg-Gdv-Gvkr-Vv.
Hasselt
Prijs: € 180.000,00
20 nieuwbouwappartementen verdeeld over
3 aaneengeschakelde blokken, met 1 of 2 slaapkamers
en zuid gericht terras. Gevarieerd aanbod in grootte.
Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Vv.
Beringersteenweg 15:
Ruime woning nabij
het centrum gelegen
op 19a47ca.
Autosnelweg makkelijk
bereikbaar.
EPC: 787 kWh/m²
Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv.
Hasselt
Prijs: € 319.500,00
Hasselt
Prijs: 69.000,00
Grote Baan 27 b 1:
Ruim app. op de 1ste verd.
met 1 slaapkamer.
Kl. beschrijf
(5% registratierechten)
mog. voor rechthebbenden.
EPC: 159 kWh/m²
Wg-Vg-Gdv-Gkvr-Gvv.
Hasselt
Kuringen
HT!
VERKOC
App. op de 3de verd. Openbaar
vervoer bij de deur en autosnelweg
makkelijk bereikbaar. EPC: 432
kWh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv.
Ruime woning (321m²) v. 3a38ca.
Perfect mog. om op te splitsen in 2
woonentiteiten, ideaal als opbrengsteigendom. EPC: 339kWh/m²
Burg. Heymansplein 32:
Wimmertingenstraat 46: Prachtig
landhuis met mooi aangelegde
tuin op 10 are. Gelegen in rustige
omgeving. EPC: 241 kWh/m².
Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Vv.
Bree
Prijs: € 229.000,00
Opgrimbie
Prijs: € 165.000,00
Houthalen-Helchteren - Meulenbergstraat lot 1 tem 6
Prijs vanaf: € 69.000,00
G. Verwilghensingel 99 b11:
Rederijkersstraat 13-15: Studio
met aparte slpk nabij het centrum.
Huidige toestand: 2 zolderkamers
nog te transformeren. EPC: 531
kWh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Vv.
6 bouwgronden voor
half open bebouwing.
Rustig gelegen doch
goed bereikbaar.
HT!
Lot 1: 3a75ca, VERKOC
HT!
C
O
K
R
Lot 2: 3a69ca, VE
Lot 3: 3a54ca, VERKOCHT!
Lot 4: 3a71ca, VERKOCHT!
Lot 5: 3a33ca,
Lot 6: 3a39ca.
HT!
VERKOC
Leopoldplein 26: Opbrengsteigendom gelegen aan ‘Groene Boulevard’. Handelsglkvlrs en 2 app.
App. b 2: 321 kWh/m². App. b 3:
537 kWh/m² Wg-Gv-Gvkr-Gdv-Gvv.
Nieuwstraat 27: HOB gelegen in
een groene omgeving. Klein beschrijf (5% registratier.) mog. voor
rechthebbenden. EPC: 710 kWh/m²
Wg-GVg- Gdv-Gvkr-Gvv.
Hasselt
Prijs: € 147.500,00
Hasselt
Prijs: € 99.000,00
Willekensmolenstr. 57 b 4 :
Spaarzaamheidstr. 40 b 11:
Kookshofstraat 23: Ruime gezinswoning op een boogschuit van het
centrum, gelegen op een perceel
van 16a09ca. EPC: 888 kWh/m².
Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv.
Weg naar Zutendaal 139 b 2:
Ruim duplex-app.,1ste en 2deverd.,
gelegen in bosrijke omgeving. Autosnelweg makkelijk bereikbaar. EPC:
258 kWh/m². Wg-Vg-Dv-Gvkr-Gvv.
Hasselt
Hasselt
Prijs: € 195.000,00
Hasselt
Prijs: € 225.000,00
Hasselt
Prijs: € 375.000,00
Kermt
Prijs vanaf 5.500,00
Hasselt
Prijs: € 20.000,00
Maastrichtersteenweg 239:
Leopoldplein 39 b 3: Ruim
Putvennestraat 53: Prachtige
doch degelijk ingerichte woning
nabij Hasselt en Genk, met zuidgerichte tuin met terras. EPC:
241 kWh/m² W-Vg-Gdv-Gvkr-Vv.
Belgiëplein: 8 autostandplaatsen Autosnelweggen
makkelijk bereikbaar. Winkels
en openbaar vervoer vlakbij.
Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv.
Theresiastraat 33:
Garage nummer 31 gelegen
op wandelafstand van het
bruisende stadscentrum.
Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv.
Gezellig app. op de 1ste verd. Kl.
beschrijf (5% reg.) mog. voor
rechthebbenden. Wg-Gvg-GvdGvkr-Gvv EPC: 307 kWh/m²
Gezellig app. op de 3de verd. nabij
het stadscentrum. Kl. beschr.(5%
registratier.) mog. EPC: 424 kWh/m²
Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv.
HT!
VERKOC
Bloemenstraat 7: Ruime
woning, instapklaar. Gelegen op
wandelafstand van het centrum. Kl.
beschr. mog. EPC: 495 kWh/m².
Wg-Gvv-Gdv-Gvkr-Gvv.
Gezellige rijwoning van 3a21ca.
2 parkeerpl. voor de deur. Kl.
beschr. mog. EPC: 397 kWh/m²
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.
app. op de vierde verdieping met
3 slaapkamers en kelder
nummer 3. EPC: 163 kWh/m²
Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv
Grootste aanbod huurpanden in Limburg, zie www.lwc.be