Gebouw De Saxofonist - Hof Rijnland Verhuur

de saxofonist
ik woon waar ik winkel
en daar parkeer ik ook
wonen in
Wonen
winkelen
lunchen
boodschappen
sporten
recreëren
spelen
treinen
Ideale locatie
Winkels, voorzieningen,
recreatie, alles dichtbij
Overzicht op pagina 4
parkeren
www.hureninterwijde.nl
3
Wonen in Terwijde _ Saxofonist
ik woon waar ik winkel
en daar relax ik ook
inhoudsopgave
P. 14
P. 18
p. 24 Verdiepingsoverzichten
woningtype B-07
woningtype B-10
p. 26 Keuken en badkamer
Het creatief-wonen
appartement
Het gelijkvloerse royaal-
wonen appartement
Met eigen ‘tuinkamer’
Waar privé en gezamenlijk
heel goed samengaan
P. 04 Welkom in terwijde centrum
P. 06 centraal wonen
P. 08 de omgeving die alles heeft
p. 12 welkom in de Saxofonist
p. 22 woningtypes (overzicht)
p. 28 Technische omschrijving
en zeer royale leefruimte
Uluwatu
Plaza Sofa
www.linteloo.nl
www.linteloo.nl
5
Wonen in Terwijde _ Saxofonist
Welkom in
Terwijde centrum
appartementen en eengezinswoningen op ideale locatie
Wonen in Terwijde Centrum is kiezen voor
Op deze ideale locatie worden kleine, grote
stads en gezellig wonen, met àlles wat je
en heel royale appartementen en gezinswo-
nodig hebt aan voorzieningen en comfort.
ningen verhuurd. Ideaal voor jonge starters,
Maar dan wel zònder de gebruikelijke na-
gezinnen en ouderen die lekker comfortabel
delen van de binnenstad. Je woont waar je
willen wonen. Vlakbij de terrasjes, de super-
winkelt, waar je op de trein stapt en waar je
markt, de snelweg, het station en de grote
óók kunt sporten en recreëren in het groen.
groene parken van Terwijde.
7
Wonen in Terwijde _ Saxofonist
Terwijde
Centrum
Alle voordelen van
centraal wonen
Vleutensebaan
Utrecht
Terwijde
Utrecht
Leidsche Rijn
Utrecht
Centrum
Utrecht
Centraal
Terwijde Utrecht centrum
• N
ieuwe appartementen met alle vormen van comfort anno nu
(lift, videofoon, mooie entrees, eigen parkeergarage, fijne buitenruimtes)
• 3 grote supermarkten in je eigen centrum
• een gezellig plein met terrasjes, horecagelegenheden
• leuke en handige winkels voor je dagelijkse boodschappen, kleding, cadeautjes
• een prima trein- en busstation in de buurt (5 minuten lopen)
• scholen en (sport-)voorzieningen op fietsafstand
• een paar grote, groene parken in de buurt waar je kunt joggen, skaten, fietsen,
wandelen en picknicken
Nooit meer parkeerproblemen
In Terwijde Centrum maak je het jezelf als bewoner erg gemakkelijk met alles wat je dagelijks
nodig hebt: winkels, scholen, crèches, speelruimte, goede cappuccino’s en gezellige terrasjes. Dat
scheelt je elke dag veel tijd en energie, want het
meeste is er al. Je woont niet in de binnenstad van
Utrecht, maar die is wel heel dichtbij: met de fiets
ben je er in 15-20 minuten, met de bus of de trein
gaat het nog sneller (minder dan 10 minuten).
Ella Fitzgeraldplein
De auto parkeren is voor Terwijde Centrumbewoners heel makkelijk: je hebt je eigen (gereserveer-
Auto: 10 min Fiets: 15 - 20 min
Trein: 8 min
Station Terwijde
Wonen waar je ook werkt,
waar je ook winkelt, waar je
ook op de trein stapt
de) plek in de ruime parkeergarage. Wanhopig
rondjes rijden op zoek naar een parkeerplekje en
moeilijk inparkeren is niet nodig.
verse treinen naar de belangrijkste bestemmingen
in de Randstad en er gaat ongeveer elk kwartier
een trein naar Utrecht Centraal.
Auto, trein, bus: alles is er
Bootcamp of een rondje joggen?
Terwijde Centrum ligt super centraal bij de A2 en
de A27. Je rijdt vanuit de parkeergarage als het
ware zó de snelweg op. Heel handig als je vaak
elders in de Randstad moet zijn. Daarnaast biedt
Terwijde Centrum je óók nog eens de luxe van een
eigen trein- en busstation, op minder dan 5 minuten lopen van je appartement of gezinswoning.
Ieder uur vertrekken er vanaf Station Terwijde di-
Heel Leidsche Rijn – en dus ook Terwijde Centrum
– heeft een goede mix van stads gemak en uitgestrekte natuur. Om te hardlopen bijvoorbeeld
of te picknicken in het park. De natuur en de buitenlucht zijn heel dichtbij: direct naast Terwijde
Centrum ligt het Waterwinpark met speelplekken
en bankjes. En dan is er nog – op fietsafstand –
het uitgestrekte Maximapark. Hèt centrale park
en met gemak het grootste park van Utrecht. Hier
vind je onder meer skate- en looproutes, een uitgebreid aanbod van sportclubs, terrasjes aan het
water, het zandstrand aan de Harijnse Plas, zonnige picknickveldjes en stille visplekjes. Aan rust,
sport of ontspanning geen gebrek in Terwijde.
Vandaag een latte macchiato
bij de boodschappen?
Winkelcentrum Terwijde is er voor alle dagelijkse
benodigdheden èn voor de gezelligheid. Afhankelijk van smaak en budget kun je kiezen uit drie
supermarkten voor de dagelijkse boodschappen
– of een rondje langs de warme bakker en de
keurslager.
Een nieuwe broodtrommel, een paar wijnglazen,
een lekker tijdschrift of een snelle snack: alles
wat je nodig hebt is in het winkelcentrum te
vinden. Terwijde Centrum is daarnaast vooral
een gezellige ontmoetingsplaats voor iedereen
die in de buurt woont, werkt, naar school gaat,
of op weg is naar bus of trein. Dus ja! Er zijn ook
gezellige terrasjes met verse latte macchiato of
een lekker broodje.
Parkrestaurant Anafora
5
Wonen in Terwijde _ Saxofonist
1
9
Waterwinpark
Dit park voorziet in de
waterwinning van Terwijde,
maar daar merkt u niets
van. Het is een heerlijke plek
om even een ommetje te
maken.
12
19
14
A2
Waterwinpark
De omgeving
die ALLES heeft
voor ‘groene’ stadsmensen
Terwijde maakt deel uit van de groeiende
Rijn heeft een aantal winkelgebieden, maar
stadswijk Leidsche Rijn, waar inmiddels al
de bewoners van Terwijde zijn echt reuzeblij
meer dan 70.000 mensen wonen. Er zijn kan-
dat ze nu ook een heel eigen winkelcentrum
toren, sportverenigingen, grote groene par-
krijgen met supermarkten, versspecialisten,
ken, er is volop openbaar vervoer. Leidsche
terrasjes en eetgelegenheden.
Terwijde
centrum
Legenda
1 Desto, tennis en voetbal
2 Hockey Club Fletiomare
3 Zwembad Fletiomare
4Voetbalvereniging PVCV
5Skeelerschool Skatemate
6 UFC Utrecht
7De algemene sportvereniging UVV
8 VV de meern
9Castellum Hoge Woerd (in ontwikkeling)
10Brouwerij Maximus
11 LTC Tennis
12 The Wall
13 De Bosspeeltuin
14Basisschool
15Basisschool
16 Anafora Parkrestaurant
17 Restaurant De Baai
18 Scouting Rhenova
19 Salsalessen
20 Fitness/spinning New Style
Station Utrecht Terwijde
Vanaf uw ‘eigen’ station in
8 min op Utrecht centraal.
16
+
st. Antonius
ziekenhuis
20
Utrecht
Terwijde
18
Utrecht
Leidsche Rijn
Maximapark
Leidsche Rijn centrum
Een volwaardig stadscentrum
in ontwikkeling: wonen,
werken, winkelen, uitgaan. Met
winkelcentrum Terwijde hoeft u
daar niet op te wachten.
13
De Bosspeeltuin
Hier kun je lekker klimmen
en spelen, terwijl papa en
mama een lekker drankje
doen bij Anafora.
Maximapark
Een park zo groot als de
binnenstad van Utrecht.
Veel ruimte om te sporten,
te wandelen, te fietsen of te
skaten (het Lint).
Groot
Zandveld
Park
Grauwaart
15
17
6
7
Prinses
Amaliapark
8
3
2
Prinses Amaliapark
Gelegen op een oude
Romeinse nederzetting ligt
hier een flinke sportcampus
met eigen atletiekbaan.
11
10
4
9
Park de
Hoge Weide
11
Wonen in Terwijde _ Saxofonist
Terwijde
Centrum
Vleutensebaan
Utrecht
Terwijde
Utrecht
Leidsche Rijn
Utrecht
Centrum
1001 parken en ‘Het Lint’
Utrecht
Centraal
Terwijde Utrecht centrum
Auto: 10 min Vrije Tijd & uitjes
In Winkelcentrum Terwijde heb je alles bij de
hand. Dat betekent dat je tijd over houdt: vrije
tijd! Ook die tijd kun je uitstekend doorbrengen
in de buurt, als je je zinnen tenminste niet hebt
gezet op een snelle treinrit naar Utrecht Centrum, Amsterdam, Den Haag of Rotterdam. Je
kunt bijvoorbeeld voordeeltjes en megakortingen gaan scoren in de XL Stores van The Wall
(5 minuten fietsen of met de auto), je kunt naar
de bibliotheek annex kunstuitleen in Vleuterwijde - en dan meteen een beetje funshoppen
daar. Je kunt naar het theater en naar grote
concerten in Tivoli Vredenburg. En in september is het tijd voor het grote Leidsche Rijn Festival van Cultuur19, ooit begonnen als gezellig
nieuwbouw-straatfeest, nu een stevig cultureel
programma en duizenden bezoekers per jaar.
Kids & buitenspelen
Leidsche Rijn is een heel jonge wijk en het is
daarom een lustoord voor kleine en grote gezinnen met kinderen. Er zijn scholen en crèches
Fiets: 15 - 20 min
Trein: 8 min
te over, het verenigingsleven is uit-sté-kend
georganiseerd en kinderen kunnen op allerlei
plaatsen buiten spelen, ravotten, kikkersvisjes
vangen en hutten bouwen. De Bosspeeltuin in
het Maximapark is echt een uitje en een garantie
voor heel veel toffe verjaardagsfeestjes. In Terwijde Centrum vindt u alles wat u nodig heeft
voor de kids: van babyvoeding tot regenlaarzen
en de dagelijkse vitaminen.
Eten & drinken
Ook op het gebied van horeca begint Leidsche
Rijn volwassen te worden. Een eenvoudig hapjedrankje kun je prima doen in je eigen Terwijde
Centrum, maar ook in Parkrestaurant
Anafora (Maximapark) zien ze je graag komen
en bij Stadsstrand de Baai kun je heeeeeeeerlijk
borrelen en eten. Er gaat overigens niets boven
een avondje met de trein naar Utrecht centrum
op en neer (10 minuten heen en terug) of een
picknickmand met verse broodjes in het Maximapark. Zo is dat!
In Leidsche Rijn, en vooral in de buurt
van Terwijde Centrum, zijn 1001 plekken te vinden waar je kunt genieten
van de zon, het gras, het water en de
natuur. Naast Terwijde Centrum ligt het
Waterwinpark, met speelplekken voor
de kinderen, fiets- en wandelpaden en
véél gras om je uit te strekken met je
doekje en je boekje. Het Maximapark
is nog vele malen groter – je bent er
binnen 5 minuten met de fiets. Je
kunt er eten, drinken, spelen, sporten,
pootjebaden en van de zon genieten
met het hele gezin. Rondom het park
loopt ‘Het Lint’: een brede, autovrije
route van 7 kilometer om te skeeleren,
te fietsen en/of te wandelen.
Het sportieve
Terwijdeleven!
Skeeleren, fietsen, voetballen, hockeyen, fitness, yoga en zwemmen: in
de buurt van Terwijde Centrum kun je
alles vinden wat je sportieve hart nodig heeft. Dat hoeft natuurlijk niet altijd in verenigings- of schoolverband
te gebeuren. De parken en Het Lint
bieden je prima gelegenheid om zelf
te gaan hollen, je yoga-oefeningen te
doen in het gras en je eigen route te
kiezen langs madelief en boterbloem,
te voet of op de fiets. Bovendien vind
je tal van fitness en sportvoorzieningen om de hoek.
Tallow
www.ontwerpduo.nl
13
Wonen in Terwijde _ Saxofonist
Welkom in de saxofonist
de leukste appartementen boven de winkels!
De Saxofonist is een klein blokje appartementen in lichte
de trompettist
baksteen, gelegen aan het levendige Ella Fitzgeraldplein.
1
De appartementen liggen op de tweede en derde verdieping
de saxofonist
de violist
2
boven de winkels. Er zijn natuurlijk comfortabele liften om je
naar die hoogte te brengen – met boodschappen en al.
3
de bassist
de pianist
de vocalist
De balkons en de woonkamers/keukens van
De Saxofonist bieden je een fraai uitzicht op
de kleurrijke gezelligheid van het plein en de
winkels. Maar voor een prettige en rustige thuiskomst is de centrale entreehal – met de postbussen, de liften en het trappenhuis – comfortabel
aan de zijkant gesitueerd.
De Saxofonist
De uitstraling van het gebouw is helder en
fris. De balkons aan de voorkant liggen lekker beschut en op het zuiden, zodat je er véél
zon krijgt en er ook bij wat minder mooi weer
heerlijk kunt toeven. Parkeren? Daarmee heb je
in De Saxofonist gelukkig nooit problemen. Je
krijgt ofwel een eigen plek op het parkeerterrein
achter het gebouw ofwel een eigen plaats in de
garage onder De Pianist.
Elk appartement in De Saxofonist heeft een
berging in het appartement zelf en een aparte
berging op de begane grond verdieping of een
verdieping in het complex. Bij sommige appartementen kun je ook nog gebruik maken van een
gezamenlijke fietsenberging.
15
Wonen in Terwijde _ Saxofonist
Het creatief-wonen
appartement
Met eigen ‘tuinkamer’ en zeer royale leefruimte
Wil je er iets bijzonders van maken, van dit
gek in de woonkamer en hou de ruimte heel
royale appartement voor 1 of 2 personen:
erg open. Maak een verticale kruidentuin op
dat kan. Je hebt daarvoor tot je beschik-
je balkon. Of richt één van de slaapkamers
king: 2 grote slaapkamers en een supergave
in als atelier/werkkamer. Op 88 m2 vloerop-
leef-woonkamer met open keuken en een
pervlak kun je je creativiteit heel goed kwijt!
intiem balkon, dat door z’n beslotenheid
(lekker uit de wind) en zijn openslaande
deuren vanuit de leefruimte wel iets weg
heeft van een serre of tuinkamer. Doe eens
Tas Pickingflowers
www.strandwest.nl
Hou het open
en leef je uit!
17
Wonen in Terwijde _ Saxofonist
Jazzboulevard
Het creatief-wonen appartement
de trompettist
de saxofonist
N
de violist
Musicallaan
7250
Met eigen ‘tuinkamer’ en zeer royale leefruimte
1.
2.
3.
slaapbank
garde
robe
Fautieul LBL
Extra slaapkamer/werkkamer
www.artifort.com
de bassist
de pianist
de vocalist
Louis Armstrongboulevard
Ikono Lamp
www.strandwest.nl
Zeer complete woning
voor 1 of 2 personen
Kast Cor
www.woomdesign.nl
wm
wd
5.
4.
13900
13805
6.
B-03 t/m B-08
Woningtype
Wooninformatie
oppervlakte
88m2
verdieping 1e
adres Ray Charlesstraat 6, 8, 10, 12, 14, 16
• voor een volledig overzicht van alle woningtypes zie pagina 22 en 23
• welke appartementen je waar in het gebouw aantreft, kun je zien in
de verdiepingsplattegronden op pagina 24 en 25
High Planter
www.boskke.com
Bijzonderheden
• Het balkon is lekker overdekt en besloten, waardoor je
er (op het westen!) al snel heerlijk en beschut buiten
kunt zitten – zelfs bij regen!
• L-vormige woonkamer-eetkeuken leent zich voor veel
eigen ideeën en grote inrichtingsgebaren
• Het wasmachine-berghok is royaal! Ideaal voor sportievelingen met veel sticks, tassen, enz.
• Eigen parkeerplaats
• Aparte berging op begane grond of tussenverdieping
Poster
www.rocketindustries.nl
7.
Oasis Green Pedestals
Legenda
8.
9.
bank
Besloten balkon
1. entree
2. slaapkamer 1
3. slaapkamer 2
4. badkamer
5. toilet
6. berging
7. keuken
8. woonkamer
9. balkon
www.offecct.se
Tafel Adaptable
www.strandwest.nl
Spranq
www.hetkabinet.nl
19
Wonen in Terwijde _ Saxofonist
Het gelijkvloerse
royaal-wonen
appartement
De indeling is bijzonder – makkelijk maar niet alledaags
Royaal bemeten,
dat merk je overal
Het mooie van dit langgerekte en 100%
en uitzicht over de gezellige winkelstraten
gelijkvloerse appartement: je kunt hier van
van Terwijde. Dit appartement is ideaal
alles samen doen, maar je kunt je ook even
voor mensen die NIET zonder de nodige
in alle rust terugtrekken in je eigen vertrek-
leefruimte kunnen en er niet van houden
ken. Er zijn immers twee grote slaapkamers
om elke vierkante centimeter praktisch te
– waarvan eentje groot genoeg voor twee-
benutten. De indeling is bijzonder – mak-
persoonsbed + een flinke werk/studeerplek
kelijk maar niet alledaags – en het appar-
– en er zijn twee balkons. Er is een badka-
tement (121 m2 woonoppervlak) is in alle
mer met bad en douche, en er is een apart
opzichten royaal bemeten.
toilet. Dit alles losjes gegroepeerd rondom
het gezamenlijke hart van het appartement:
een enorme woonkamer-eetkeuken met
kookeiland, verdiepingshoge raampartijen
Dario
www.linteloo.nl
7250
21
Wonen in Terwijde _ Saxofonist
Jazzboulevard
Het gelijkvloerse
royaal-wonen appartement
de trompettist
N
de violist
Musicallaan
boeken
kast
de saxofonist
De indeling is bijzonder – makkelijk maar niet alledaags
Stoklamp
www.strandwest.nl
de bassist
1.
Carlo (bank)
2.
www.linteloo.nl
de pianist
de vocalist
Louis Armstrongboulevard
5.
Aulia (tafel)
www.linteloo.nl
Twee balkons
4.
3.
19170
wm
wd
B-10
10.
Woningtype
Wooninformatie
oppervlakte 121,5 m2
verdieping 2e
adres Ray Charlesstraat 20
www.bacsac.nl
• voor een volledig overzicht van alle woningtypes zie pagina 22 en 23
• welke appartementen je waar in het gebouw aantreft, kun je zien in
de verdiepingsplattegronden op pagina 24 en 25
Hoekwoning
met 2 balkons
Kast
www.koremanmaastricht.nl
Legenda
9.
Bijzonderheden
6.
8.
• Twee terrassen/buitenruimtes zodat er op nagenoeg
ieder moment van de dag wel ergens een zonnetje te
‘pikken’ valt
• Twee zeer royale slaapkamers met ruimte voor kasten
en zithekjes – of zelfs een flinke studeer-/ werkhoek
• Woonkeuken en woonkamer met prachtige verdiepingshoge raampartijen
• Apart toilet en ruime badkamer
• Eigen parkeerplaats
• Aparte berging op begane grond of tussenverdieping
lage
kast
7.
1. entree
2. slaapkamer 1
3. toilet
4. keuken
5. balkon 1
6. woonkamer
7. balkon 2
8. badkamer
9. berging
1. entree
2. Verdiepingshoge
slaapkamer raampartij
1
en
3. toilet
4. keuken
5. balkon 1
6. woonkamer
Tokai
www.linteloo.nl
Lorum ipsum
Wonen in Terwijde _ Saxofonist
B-09
B-08
B-227
18
B-07
B-226
16
B-06
B-225
14
B-224
12
B-05
B-04
B-223
10
B-222
8
B-03
B-02
B-01
B-12
B-11
B-10
B-221
6
B-220
4
Woningtype
Verdieping
Straatnaam
GBO
Verhuur
B-219
2
B-13,14 & B-16,17
2e verdieping
Ray Charlesstraat
88,5 m2
23
1e verdieping
B-18
B-17
B-236
36
B-16
B-235
34
B-15
B-234
32
B-14
B-13
B-232
28
B-231
26
B-230
24
B-229
22
GBO 88,5 m2
Woningtype B-13, 14 & 16, 17
140
entree
B-228
20
504
overzicht
B-233
30
slaapkamer
466
Woningtypes
slaapkamer
744
2e verdieping
265
300
WM/WD
2
entree
B-11
B-229
22
B-10
B-228
20
B-18
B-236
36
B-17
B-235
34
slaapkamer
B-16
B-15
B-14
B-234
32
B-233
30
B-232
28
B-13
B-231
26
B-12
B-230
24
KK
2e verdieping
B-236
36
B-228
20
B-17
B-235
34
B-16
B-234
32
slaapkamer
415
B-233
30
B-232
28
B-13
B-231
26
B-12
B-230
24
slaapkamer
B-11
B-229
22
195
B-233
30
B-14
B-232
28
WM/WD
B-13
B-231
26
B-12
B-230
24
B-11
B-221
6
B-220
4
B-01
B-219
2
B-08
B-226
16
B-07
B-225
14
balkon
berging
407
B-06
B-224
12
B-05
B-223
10
B-09
B-04
B-03
B-222
8
B-02
B-221
6
B-220
4
B-01
B-227
18
B-219
2
180
B-02
B-05
210
B-03
B-222
8
18
B-223
10
8
6
2
262
B-229
22
Winkelcentrum Terwijde Blok B
300
250
155
B-18
B-228
20
B-236 KK
36
B-17
B-235
34
B-16
B-15
B-234
32
B-233
30
B-14
B-232
28
B-13
B-231
26
B-12
B-230
24
balkon
2e verdieping
B-11
B-229
22
B-10
B-228
20
entree
B-18
B-17
B-16
slaapkamer
B-15
B-14
B-13
B-12
B-11
B-10
Woning
B-13, B-14 & B-16, B-17
slaapkamer
B-236
36
B-235
34
B-234
32
B-233
30
B-232
28
B-231
26
B-230
24
B-229
22
B-228
20
B-18
B-17
B-236
36
2e verdieping
berging
B-15
B-234
32
B-233
30
B-14
B-232
140
28
B-13
entree
B-231
26
B-12
B-230
24
2e verdieping
slaapkamer
schaal: 1:100
B-10
110
B-228
20
slaapkamer
berging
195
KK
WM/WD
WM/WD
300
berging
407
300
berging
265
balkon
KK
407
725
725
563
e Blok B formaat: 420x297
schaal: 1:100
GBO 127,1 m2
254
Woningtype B-02
GBO 90,2 m2
Winkelcentrum Terwijde BlokWinkelcentrum
B
Terwijde Blok B
Woning B-02
Woning B-03 t/m B-08
datum: 12-06-2014
formaat: 420x297
schaal: 1:100
Woningtype B-03 t/m B-08
407
409
datum: 12-06-2014
25-02-2014
formaat: 420x297
400
400
263
GBO 88,5 m2
Woningtype B-09
Winkelcentrum Terwijde Blok B
GBO 94,4 m2
254
Woning B-10
datum: 12-06-2014
formaat: 420x297
datum: 12-06-2014
25-02-2014
formaat: 420x297
schaal: 1:100
Woning B-11
2
2
datum: 12-06-2014
Woning
B-12 & B-15
formaat: 420x297
schaal: 1:100
balkon
407
GBO 121,5 m
Woningtype B-11
GBO 92,2 m
Winkelcentrum
Terwijde Blok
B Winkelcentrum
Terwijde Blok B
Woningtype B-10
261
balkon
balkon
208
261
balkon
261
263
230
slaapkamer
266
Winkelcentrum Terwijde Blok B
Woning B-09
184
261
balkon
178
211
261
261
266
Woningtype B-01
datum: 12-06-2014
263
400
400
315
725
balkon
balkon
768
KK
636
572
315
725
balkon
slaapkamer
KK
636
563
416
woonkamer/keuken
396
396
400
KK
636
725
woonkamer/keuken
KK
KK
768
408
416
woonkamer/keuken
slaapkamer
396
396
400
woonkamer/keuken
636
581
887
407
265
725
woonkamer/keuken
195
177
woonkamer/keuken
woonkamer/keuken
slaapkamer
265
300
woonkamer/keuken
110
195
B-229
22
WM/WD
160
407
B-11
datum: 12-06-2014
25-02-2014
formaat: 420x297
2e verdieping
415
B-16
B-235
34
265
745
4
1e verdieping
1e verdieping
119
B-10
195
217
230
300
265
407
B-15
slaapkamer
177
WM/WD
227
230
263
350
berging
B-04
WM/WD
WM/WD
300
B-234
32
berging
265
176
B-235
34
B-228
20
2e verdieping
balkon
B-16
B-10
300
110
B-223
10
entree
190
B-18
B-10
B-229
22
109
2e verdieping
techniek
347
B-11
392
170
B-05
408
B-230
24
B-224
12
1e verdieping
158
B-12
B-06
B-225
14
504
B-231
26
B-07
entree
204
B-13
B-226
16
slaapkamer
350
B-232
28
350
B-14
209
B-233
30
466
B-15
entree
B-15
B-14
B-236
36
744
B-234
32
B-18 110 B-17
140
467
B-16
375
B-17
B-08
B-227
18
270
155
B-236
B-235
36
berging 34
195
1e verdieping
262
B-09
190
4
1e verdieping
slaapkamer
396
KK
636
6
B-219
2
250
504
221
8
entree
slaapkamer
B-18
B-226
16
B-219
2
B-01
Woning B-18
datum: 12-06-2014
formaat: 420x297
schaal: 1:100
263
280
GBO 88,5 m
Winkelcentrum
Terwijde Blok B
Woningtype B-12 & B-15
184
300
entree
B-227
18
B-01
B-220
4
B-220
4
204
B-02
B-221
6
B-02
350
B-03
B-222
8
154
189
B-04
1e verdieping
450
WM/WD
B-223
10
B-221
6
350
1e verdieping
B-05
B-224
12
B-03
209
B-06
B-225
14
B-222
8
B-12 & B-15
2e verdieping
Ray Charlesstraat
88,5 m2
466
B-07
B-04
Woningtype
Verdieping
Straatnaam
GBO
Verhuur
217
B-226
16
B-223
10
B-11
2e verdieping
409
Ray
Charlesstraat
balkon
B-04
B-01
92,2B-03
m2 B-02
B-222
B-221
B-220
B-219
725
744
B-08
B-05
504
B-227
18
B-224
12
230
B-09
B-06
Woningtype
Verdieping
Straatnaam
B-08
B-07
B-06
B-226 GBO
B-225
B-224
16
14
12
Verhuur
254
227
B-219
2
B-225
14
347
B-220
4
B-08
B-07
B-226
16
467
B-221
6
B-09
B-08
B-10
2e verdieping
Ray Charlesstraat
121,5 m2
109
B-222
8
B-01
B-03 t/m B-08
B-09
1e verdieping B-227
18
Ray Charlesstraat
2
88,5 m
B-09
1e verdieping
Ray Charlesstraat
94,4 m2
504
B-223
10
B-02
Woningtype
Verdieping
Straatnaam
GBO
Verhuur
Woningtype
Verdieping
Straatnaam
GBO
Verhuur
230
B-224
12
B-03
B-02
1e verdieping
Ray Charlesstraat
B-0492,2
B-03m2 B-02
B-01
B-222
B-221
B-220
B-219
395
B-225
14
B-04
Woningtype
Verdieping
Straatnaam
B-07
B-06
B-05
GBO
B-225
B-224
B-223
14
12
10
Verhuur
Woningtype
Verdieping
Straatnaam
GBO
B-09
Verhuur B-227
665
B-226
16
B-05
407
504
B-227
18
B-06
B-01
1e verdieping
Ray Charlesstraat
127,4 m2
1015
B-08
B-07
slaapkamer
woonkamer/keuken
350
530
B-09
berging
265
190
Woningtype
Verdieping
Straatnaam
GBO
Verhuur
217
230
In deze brochure zijn een aantal appartementen uitgebreid
toegelicht en van beelden voorzien. Op deze pagina’s vind je
een overzicht van ALLE beschikbare woningtypes met hun
plattegronden. Op de volgende pagina’s vind je de verdiepingsplattegronden, waarin je kunt zien welke woningtypes zich waar
in het gebouw bevinden.
407
300
2
Woningtype B-18
datum: 12-06-2014
formaat: 420x297
schaal: 1:100
GBO 94,4 m2
25
Wonen in Terwijde _ Saxofonist
Verdiepingsoverzichten
lift
$
In deze verdiepingsplattegronden kunt u zien
welke woningtypes zich waar in het gebouw
bevinden. Het volledige overzicht aan woningtypes - en hun plattegronden - vindt u op de
voorgaande pagina’s.
WM/WD
WM/WD
KK
WM/WD
WM/WD
WM/WD
WM/WD
WM/WD
WM/WD
WM/WD
KK
B-02
B-01
6
4
2
14
KK
B-03
8
KK
B-04
10
KK
B-05
12
KK
B-06
14
KK
B-07
16
KK
B-08
18
KK
B-09
13
12
11
1e verdieping
fietsenstalling
10
9
1
2
3
4
5
6
kruipluik
600x800
7
1
2
3
kruipluik
600x800
techniek
kruipluik
600x800
8
4
Winkelcentrum Terwijde Blok B
lift
5
6
7
8
Overzicht 1e verdieping
9
kruipluik
600x800
lift
datum: 12-06-2014
formaat: 420x297
1:200
schaal: 1:100
KK
WM/WD
WM/WD
WM/WD
WM/WD
WM/WD
WM/WD
WM/WD
WM/WD
WM/WD
KK
kruipluik
600x800
kruipluik
600x800
Winkelcentrum Terwijde Blok B
Overzicht Begane Grond
kruipluik
600x800
kruipluik
600x800
kruipluik
600x800
kruipluik
600x800
kruipluik
600x800
B-11
B-10
24
22
20
kruipluik
600x800
2e verdieping
Begane grond
datum: 12-06-2014
formaat: 420x297
1:200
schaal: 1:100
Winkelcentrum Terwijde Blok B
KK
B-12
26
KK
B-13
28
KK
B-14
30
KK
B-15
32
KK
B-16
34
KK
B-17
36
KK
B-18
27
Wonen in Terwijde _ Saxofonist
Lekker luxe
Keuken, badkamer en
vloerverwarming
Dat is makkelijk! In de huurwoningen in Terwijde Centrum
hoef je als bewoner alleen nog maar na te denken over
vloeren en gordijnen of lamellen: voor de rest is je nieuwe
huis helemaal verhuisklaar. Je bent van alle moderne gemakken voorzien, zoals een lekkere douche en/of ligbad
in de badkamer, een tweede toilet en vloerverwarming.
Een kleine rondleiding!
Verzorgd en van nu
Om te zorgen voor een gevoel van
rust en ruimte is de kleurstelling van
het sanitair en de keuken modern en
strak: wit, grijstinten, chroom/metaal
en zwart. De basis is simpel, de kleur
breng je er zelf wel in! De kwaliteit
van sanitair en keukenapparatuur is
uitstekend en het design is helemaal
van nu: duurzaam geproduceerd en
tijdloos mooi.
Vloerverwarming!
Nee hoor, je hebt geen last van
ontsierende radiatoren in je woning:
die zijn niet nodig want alle vloeren
zijn voorzien van vloerverwarming.
Comfortabel! In de badkamer heb je
wèl een radiator, maar die is er alleen
maar voor extra gemak: zorgen dat
je handdoeken lekker warm en
droog blijven.
Veilig & fris
De woningen zijn veilig en goed
geïsoleerd tegen kou en geluid. Als
de zon schijnt kun je allerlei ramen
en deuren open zetten. Is het slecht
weer of koud, dan is er een ventilatiesysteem dat je zelf kunt bedienen,
om de lucht in je gezinswoning of
appartement te verversen.
De beelden op deze pagina’s zijn sfeerbeelden er
kunnen geen rechten aan worden ontleend
29
Wonen in Terwijde _ Saxofonist
Appartementen Terwijde
de details alstublieft de verhuurtekeningen/contractstukken. De keuken bestaat in basis uit:
de saxofonist
Afwerkingsniveau
Algemene opmerking vooraf
Deze informatie in deze brochure is met zorg
samengesteld, om u een zo reëel mogelijk beeld
te geven van de gebouwen, de woningen en de
omgeving. Aan de tekeningen, maatvoeringen,
teksten en beelden kunnen echter geen rechten
worden ontleend in de vorm van bijvoorbeeld reclamering en/of ontbinding van de huurovereenkomst. Voor het inrichten van een appartement
adviseren we u de reële maten in de woning zelf
op te nemen voordat u overgaat tot de aanschaf
van bijvoorbeeld gordijnen of vloerbedekking.
Keuken
De appartementen zijn voorzien van een luxe
keuken van het merk Keller, compleet met inbouwapparatuur. De keukenindeling is afhankelijk van het type appartement: raadpleeg voor
• A
anrechtblad: natuursteen (composiet) met
kookplaat
• frontkleur: wit
• plint: aluminium - look
• wand boven aanrechtblad: tegelwerk tot
onderzijde bovenkast/afzuigkap, afmeting
tegels 150 x 150 mm, kleur wit
Inbouwapparatuur van het merk Atag
• keramische kookplaat
• recirculatie-afzuigkap
• combimagnetron
• koel-vriescombinatie, netto inhoud koelgedeelte 198 liter, netto inhoud vriesgedeelte
65 liter
• vaatwasser
Toilet
De toiletruimte van het appartement is
voorzien van:
• een fonteintje met een waterbesparende kraan
• een wit wandcloset voorzien van een witte
toiletbril met deksel
• een toiletrolhouder.
Wand- en plafondafwerking toilet:
• wandtegelwerk met afmeting 150 X 150 mm
in toilet tot 1200mm+ vloerpeil
• wit spuitpleisterwerk boven de wandtegels
• vloertegels met afmeting: 150 X 150 mm
• plafond: wit spuitpleisterwerk Badkamer
De inrichting van de badkamer is afhankelijk van
het type appartement, zie hiervoor de verhuurtekeningen/contractstukken. Afhankelijk van het
type is de badkamer standaard uitgevoerd met:
• Enkele of dubbele wastafel.
De wastafel is voorzien één of twee waterbesparende ééngreeps mengkranen met daarboven
een glazen planchet en spiegel.
• Douchehoek
De douchehoek is voorzien van een gehard glazen
deur, een thermostaatkraan en een chroomkleurige glijstangset met verstelbare douchekop.
• Ligbad
Een wit ligbad in de afmeting 80 x 180 cm, een
waterbesparende thermostaatkraan, een muurhouder met slang voorzien van een verstelbare
douchekop.
• Tweede toilet
Een wit wandcloset voorzien van een witte
toiletbril met deksel en een toiletrolhouder
• Verwarming
De badkamer wordt verwarmd middels een witte
designradiator
Wand- en plafondafwerking badkamer:
• wandtegels met afmeting: 150 x 150 mm in
de badkamer tot aan plafond
• vloertegels met afmeting 150 x 150 mm
• plafond: wit spuitpleisterwerk appartement, met uitzondering van de inpandige
berging, worden glad afgewerkt en wit gesaust.
Deuren, kozijnen en ramen
Bergingen
Elk appartement heeft een bergruimte in de woning
en daarnaast een separate berging op begane
grond of verdieping in het complex. Afhankelijk
van het type appartement is er voor fietsen daarnaast nog een algemene fietsenberging. Naast een
algemene opstelplaats voor fietsen op de begane
grond is voorzien in een algemene fietsenberging
achter het gebouw. De (fietsen)bergingen vindt u
terug op de overzichtsplattegronden.
Parkeren
Bij elk appartement behoort een eigen parkeerplaats.
Voor de bewoners is een aantal parkeerplaatsen
gereserveerd op het afgesloten parkeerterrein
achter het appartementengebouw en een aantal
parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage
van het appartementencomplex De Pianist. Het
parkeerterrein is bedoeld voor exclusief gebruik
door bewoners van de appartementengebouw
De Saxofonist en bewoners van de naastgelegen
eengezinswoningen.
Buitenruimte
Elk appartement beschikt over een loggia,
balkon(s) of terras.
Vloeren
De vloer van de appartementen zijn voorzien
van een zwevende Anhydriet dekvloer.
Woning scheidende
wanden en gevels
De scheidingswanden tussen de appartementen zijn van beton en voldoen aan de geldende
normen voor geluidsisolatie. De niet dragende
gevel sluitende wanden worden uitgevoerd als
houtskeletbouw wanden, voorzien van isolerend
materiaal en gipsvezel platen.
Binnenwanden en plafonds
De niet dragende binnenwanden in de appartementen worden uitgevoerd als gasbetonwanden.
Alle plafonds in het appartement m.u.v. de
meterkast worden voorzien van spuitwerk. Het
appartement zal daarnaast worden opgeleverd
met witte plinten.
Saus- en spuitwerk
De wanden boven het tegelwerk in het toilet
alsmede de plafonds in het appartement, met
uitzondering van de meterkast, worden voorzien
van spuitwerk. De overige binnenwanden in het
De buitenkozijnen, -ramen en -deuren (behoudens de entreedeur) van het appartement worden uitgevoerd in hardhout en binnen en buiten
afgewerkt met een dekkende verf. Alle beweegbare delen in de buitenkozijnen worden voorzien
van tochtprofielen. De entreedeur is een vlakke
houten deur met glasdelen of een spion.
Binnendeuren en -kozijnen
De binnendeurkozijnen zijn stalen montagekozijnen, in de kleur wit. Deze kozijnen worden
uitgevoerd met bovenlicht. De binnendeuren zijn
wit afgelakte vlakke deuren met opdeksponning.
Alle binnendeuren, met uitzondering van de
meterkast, zijn 231,5 cm hoog en 93 cm breed.
De kozijnen ter plaatse van het toilet en de badkamer worden voorzien van antracietkleurige,
kunststenen onderdorpels. Onder de overige
binnendeuren worden geen dorpels toegepast.
Hang- en sluitwerk
De appartementen zijn voorzien van hang- en
sluitwerk dat voldoet aan de normen van het
Politie Keurmerk ‘Veilig Wonen’.
Ventilatiesysteem
In de appartementen wordt een mechanisch
ventilatiesysteem geplaatst. Deze installatie
zuigt lucht af in de keuken, het toilet, de badkamer en de opstelplaats voor de wasmachine. Via
ventilatieroosters in de gevelkozijnen wordt buitenlucht aangevoerd. De ‘hoofdbediening’ voor
de regeling van het toerental van het ventilatiesysteem bevindt zich in de woonkamer/keuken .
Verwarmingsinstallatie
De appartementen worden voorzien van
vloerverwarming welke aangesloten is op het
stadsverwarmingsnet. Alle appartementen zijn
voorzien van een kamerthermostaat, welke in de
woonkamer is aangebracht. In de woningen zijn
geen radiatoren aanwezig, behalve een designradiator in de badkamer.
31
Wonen in Terwijde _ Saxofonist
De algemene/gemeenschappelijke ruimten in het
appartementengebouw worden niet verwarmd.
Aansluitingen
De elektrische installatie wordt uitgevoerd
volgens de geldende voorschriften en voldoet
minimaal aan normblad NEN 1010. Alle wandcontactdozen in het appartement worden als
inbouwdozen uitgevoerd. Het aansluitpunt ter
plaatse van de entreedeur wordt voorzien van
een armatuur met lichtbron. De verlichting in de
algemene ruimten wordt automatisch bediend
middels een schemerschakeling.
Alle appartementen worden aangesloten op
riolering, water, elektriciteit, telefoon- en het
centraal antennesysteem (CAI). De woonkamer
en hoofdslaapkamer zijn voorzien van volledig
bekabelde en afgemonteerde CAI- en telefoonaansluiting. De overige slaapkamers worden
voorzien van twee loze leidingen ten behoeve
van CAI en telefoon. Doorgave van het signaal
voor telefoon en CAI dient door de bewoner zelf
worden aangevraagd.
Intercominstallatie
Centraal entree
De appartementen worden standaard voorzien
van een intercominstallatie (spreek-luisterverbinding). In de hal van de appartementen is
een compleet wandtoestel gemonteerd. Deze
is aangesloten op het tableau bij de entree van
het gebouw behorende bij het postadres van het
appartement. Met dit wandtoestel kan de deur
van deze centrale entree vanuit uw appartement
worden geopend.
De appartementen zijn bereikbaar via een lift.
Bij de centrale voordeur worden postkasten geplaatst, met bellentableau, naamplaathouders,
intercom en videofoon met een spreek-luisterverbinding naar de appartementen.
Rookmelders
In verband met de brandveiligheid worden er
rookmelders geplaatst. De rookmelders zijn
aangesloten op de elektrische installatie van
het appartement, waardoor alle rookmelders af
zullen gaan zodra één van de melders wordt geactiveerd. Alle rookmelders zijn voorzien van een
back-up batterij, op deze manier is de werking
van de installatie geborgd.
Algemene informatie bij het
huren van een appartement
Servicekosten
Verzekeringen
Voor de door de verhuurder aan de huurder
te leveren zaken en diensten is de huurder
servicekosten verschuldigd. De zaken en
diensten die door de verhuurder aan de
huurder worden geleverd, zijn in de huurovereenkomst opgenomen. Daarbij gaat het veelal
om (onderhouds-)kosten van gemeenschappelijke ruimten en voorzieningen. Tegelijk
met de huur is de huurder maandelijks een
voorschotbedrag aan servicekosten aan de
verhuurder verschuldigd. Met verrekening van
het voorschot worden de werkelijke servicekosten jaarlijks door de verhuurder met de
huurder afgerekend.
De huurder wordt dringend geadviseerd om
een inboedel- glas- en aansprakelijkheidsverzekering af te sluiten. Het appartementencomplex zelf is door de Vereniging van Eigenaars
door een opstalverzekering verzekerd. De
premie van de opstalverzekering maakt deel
uit van de huurprijs.
Belegging van:
Verhuurders:
Beumer Garantiemakelaars
Meerndijk 7
3454 ZG De Meern
Tel: 030-677 60 00
[email protected]
Van ’t Hof Rijnland Vastgoedmanagement
Hogeweide 462
3544 PX UTRECHT
Tel: 088 – 126 66 60
[email protected]
www.hureninterwijde.nl

Download Report