Download PDF - Interfarms

AKKERBOUWBEDRIJF, PLUIMVEEBEDRIJF, SPIJK
Object:
2192
Status:
Te koop
Land:
Nederland
Plaats:
Spijk
Oppervlakte:
45,0 ha
Omschrijving:
Prachtig akkerbouwbedrijf met pluimveetak te Spijk (Gn)
Op het geheel rust een agrarische bestemming voor een gemengd bedrijf, het bedrijf wordt gebruikt
voor akkerbouwdoeleinden en leghennen voor de productie van consumptie eieren. De landerijen
zijn uitermate geschikt voor de teelt van poot- en consumptie aardappelen, wortelen, uien,
suikerbieten en tarwe.
Er is een milieu-vergunning aanwezig voor het houden van 29.393 leghennen en voor de akkerbouw.
De boerderij is herkenbaar als een traditionele Hoogelandster boerderij, bestaande uit een
woongedeelte met aangebouwde landbouwschuren (2-kaps). Het karakteristieke woongedeelte is
gericht op het zuid-westen. De goed onderhouden tuin met gazon ligt rondom het woongedeelte.
Rondom de tuin en de oorspronkelijke opstallen ligt een boom singel als afscheiding. Achter de
gebouwen ligt een ruim erf voorzien van beton, met de vrijstaande pluimveestal van 2001. Tevens is
nog een 2e bedrijfswoning aanwezig. De boerderij ligt op ruime afstand gelegen van de openbare
weg en is toegankelijk middels een eigen, betonnen, toegangsweg.
Woongedeelte:
Gedeeltelijk verbouwd, gerenoveerd en gemoderniseerd.
Constructie: steensmuren, houten dakbeschot en met pannen gedekt. De vloeren op de begane
grond zijn gedeeltelijk van beton en gedeeltelijk van hout, de verdiepingsvloer is van hout.
Verwarming vindt plaats door middel van centrale verwarming met radiatoren. Gedeeltelijk voorzien
van isolatieglas.
Rondom het woongedeelte is een ruime en goed afgeschermde tuin aanwezig met veranda en
terras. In de tuin is een zwembad aanwezig.
Oostpolderweg 6
9909 TH Spijk
Nederland
Makelaar
Interfarms | Achterhof Makelaardij
H.J. Achterhof
Noordhorn,Nederland
+31594506223
[email protected]
Meer informatie
Landbouwschuren:
De traditioneel gebouwde landbouwschuren zijn opgetrokken van steensmuren, houten gebinten en
gedekt met abc-golfplaten op rieten kap. De eerste kap heeft een afmeting van 32 x 18 meter en in
gebruik als sorteerruimte, werk- en opslagruimte. De tweede kap heeft een afmeting van ca. 18 x 26
Emigratie
Makelaardij
Investeringen
www.interfarms.nl
meter bestaande uit 5 hooivakken welke elk in gebruik zijn als aardappelopslag. Ieder vak is voorzien
van eigen ventilator met drukwand. De schuren zijn volledig voorzien van betonvloeren.
Pluimveestal:
In 2001 is er een leghennenstal gebouwd welke is opgetrokken met gegalvaniseerde spanten,
geïsoleerde spouwmuren en geïsoleerd dak welke gedekt is met golfplaten. De stal heeft een
oorspronkelijke afmeting van ca. 80 x 26 meter welke aan beide zijden, over de gehele lengte is
uitgebreid met een overdekte uitloop van ca. 5 meter breed.. De stal heeft een capaciteit van 29.393
leghennen.
Voorin de schuur is het eierlokaal met het installatiegedeelte met aansturings-apparatuur en is er een
wc en douche. In het eierlokaal is een volautomatische inpakinstallatie aanwezig
Bij de stal is een moderne graansilo aanwezig van staal welke voorzien is van beluchting en een
opslagcapaciteit heeft van ca. 250 ton graan. Tevens zijn er nog 3 polyester silo’s aanwezig van
respectievelijk 18, 18 en 21 ton krachtvoer.
Er is een noodaggregaat aanwezig welke voldoende capaciteit biedt om zowel de kippenschuur, de
aardappelbewaring en het woonhuis te voorzien van elektriciteit en warmte.
Loods
Er is een vrijstaande werktuigenloods aanwezig met een afmeting van ca. 12 x 25 meter. De loods is
opgetrokken met houtenspanten, damwand dakbeplating en de wanden zijn uitgevoerd in deels
damwand- en deels houtenbeplating. De schuur is uitgevoerd met lemenvloer.
Erf:
Achter de gebouwen ligt een goede betonnen erfverharding met de toegangsweg naar de openbare
weg.
2e bedrijfswoning:
Deze voormalige arbeiderswoning is verbouwd als levensloopbestendige woning. Opgetrokken met
spouwmuren, beschoten kap en gedekt met gebakken dakpannen. Verwarming geschiedt middels
gaskachels en warmwater middels een geiser. De woning is aangesloten op een eigen sceptic tank.
Indeling: Entree met hal, woonkamer, keuken, slaapkamer, toiletruimte, doucheruimte en bijkeuken
met achterdeur.
Verdieping: Overloop met 2 slaapkamers.
Rondom de 2e woning is een eigen tuin aanwezig met zicht op het erf en de omliggende landerijen.
Grondsoort:
De landerijen behorende bij dit akkerbouwbedrijf bestaan uit zeer goede lichte zavel tot lichte
kleigronden met een zeer goed leverend vermogen. Het geheel is egaal van structuur. De
afslibbaarheid varieert tussen de ca. 15% tot ca. 30%. De grond is ideaal geschikt voor diverse
intensieve teelten zoals poot- en consumptieaardappelen, suikerbieten, uien, wortelen en
bloembollen.
Verkaveling:
Het geheel is uitstekend verkaveld voor de exploitatie van een akkerbouwbedrijf. Er is een centrale
ligging van de gebouwen en alle kavels zijn of vanaf het erf dan wel via de openbare weg ontsloten.
De grond is verdeeld in grote en prima bewerkbare percelen, zowel qua vorm als qua oppervlakte.
Door de aanwezigheid van een beperkt aantal binnensloten, alsmede de aanwezigheid van
maaipaden gaat er weinig benutbare oppervlakte grond verloren.
Oppervlakte huiskavel: 17.26.60 hectare (incl. erf, tuin en ondergrond boerderij).
Oppervlakte veldkavel: 27.79.45 hectare.
Voor meer informatie kunt u de brochure opvragen.
Emigratie
Makelaardij
Investeringen
www.interfarms.nl

Download Report