htk op plan 15-2

72
weekend 15 en 16 februari 2014
Huizen te koop
OP PLAN
GENT
MECHELEN
€ 321.108
€ 363.225
DE PRIJS: De grondwaarde bedraagt
80.000 euro. Daar komen 8.000 euro
registratierechten bij. De constructie
kost 192.652 euro. Daar moet 21 procent btw bij komen: 40.456,92 euro.
Dat maakt een totaal van 321.108,92
euro. De notariskosten moeten hier
nog bijgeteld worden.
INDELING: Beneden: inkom, wasplaats en fietsberging, toilet, leefruimte. Eerste verdieping: leefruimte, twee
slaapkamers, toilet, badkamer. Tweede
verdieping:
terras,
slaapkamer,
doucheruimte.
DE WONING: Het huis maakt deel uit
van een tweewoonst waarvan de andere helft al is verkocht. Er is goed over de
indeling nagedacht om het maximum
uit de bewoonbare oppervlakte te halen. Aan de straatkant is een berging
ontworpen die groot genoeg is om ook
de fietsen te plaatsen zodat bewoners
niet meer door het huis moeten stap-
ANTWERPEN
OOST-VLAANDEREN
Samenstelling: Björn Cocquyt • Foto’s Kos
DE PRIJS: De grondwaarde bedraagt
68.770 euro. Daar komen 6.877 euro registratierechten bij. De constructie kost
230.230 euro, exclusief 21 procent btw
(48.348,3 euro). Dat maakt een totaal
van 354.225,3 euro. De notariskosten
komen daar nog bij. Een staanplaats
(9.000 euro) is bij dit type verplicht.
INDELING: Beneden: inkom, wc, keuken, berging, leefruimte. Eerste verdieping: drie slaapkamers, badkamer, toilet. Tweede verdieping: slaapkamer,
badkamer, berging.
DE WONING: Dit ruime huis maakt
deel uit van een project met 20 gesloten,
5 halfopen huizen en 39 flats. Vrij rustige
ligging nabij De Vaart, maar toch vlak bij
de stad. De gevel is 6 meter breed, met
aan de straatkant een berging en kleine
keuken, die alleen bedoeld is om te koken. Grote leefruimte van 45 m2 die uitgeeft op het terras en de tuin (80 m2).
Drie slaapkamers op de eerste verdie-
pen. Daarachter bevindt zich de leefkeuken die aansluit op het terras en
met 35 m2 voldoende ruim is om ook
een bureau of speelhoek in te richten.
Dankzij een vide valt er extra licht binnen.
De knusse zithoek van 17 m2 ligt zich
boven aan de straatkant. Op deze verdieping zijn er ook twee slaapkamers,
eerder voor kinderen, en een badkamer
met douche. De grootste slaapkamer
van 15 m2 bevindt zich boven en heeft
een eigen badkamer. Enig minpuntje is
dat er van hier geen rechtstreekse verbinding is met het dakterras.
INFO
Ligging: Gent-centrum op 3 km
Oppervlaktes: 155 m2
2
(bewoonbaar) en 167 m (perceel)
INFO
Ligging: station op wandelafstand,
centrum op 1 km
Oppervlaktes: 180 m2
(bewoonbaar) en 158 m2 (perceel)
Makelaar: www.firstimmo.be en 015/41 12 83
SINT-PIETERS-LEEUW
ESEN
€ 345.455
€ 290.926
DE PRIJS: De grondwaarde bedraagt
110.000 euro. Daar komen 11.000 euro
registratierechten bij. De constructie
kost 185.500 euro, exclusief 21 procent
btw (38.955 euro). Dat maakt een totaal
van 345.455 euro. De notariskosten
moeten hier nog bijgeteld worden.
INDELING: Beneden: inkom, toilet,
berging, garage, keuken, living. Boven:
drie slaapkamers , badkamer en bureau.
DE WONING: Het rijhuis maakt deel
uit van een nieuwe verkaveling met
twee loten voor een flatgebouw met in
totaal 34 flats en 8 loten voor halfopen
en gesloten woningen. Net als de andere
rijhuizen bedraagt de bewoonbare oppervlakte hier 140 m2, en ook de percelen zijn bijna allemaal even groot (+/220 m2). Centraal de garage, met links
ervan de inkom en rechts de keuken. Die
is smal maar comfortabel. De woonkamer loopt over de hele breedte van het
huis en is op de tuin gericht. Aan de tuin-
zijde boven liggen de twee kinderkamers en de badkamer (dubbele wastafel, toilet en bad met douche). Vooraan
bevindt zich de grootste slaapkamer en
een bureau. Er is ook een grotere rijwoning te koop voor 373.000 euro: 153 m2
bewoonbaar en een perceel van 287 m2.
INFO
Ligging: in de groene rand, Brussel
op zo’n 10 km
Oppervlaktes: 140 m2
(bewoonbaar) en 220 m2 (perceel)
Makelaar: www.evillas.be en 02/333 71 71
WEST-VLAANDEREN
VLAAMS-BRABANT
Makelaar: www.infinimo.be en 09/383 06 76
ping (de grootste is 15,4 m2), badkamer
met bad, dubbele wastafel en apart wc.
Op de dakverdieping nog een ruime kamer die aansluit op een badkamer met
douche en een berging. Prijzen van nog
beschikbare woningen variëren van
299.000 tot 315.000 euro (excl. kosten).
DE PRIJS: De grondwaarde bedraagt
41.905 euro. Daar komen 4.190,50 euro
registratierechten bij. De constructie
kost 202.340 euro. Daar moet 21 procent btw bijgeteld worden: 42.491,4
euro. Dat maakt een totaal van
290.926,9 euro, exclusief registratierechten.
INDELING: Beneden: inkom, garage,
berging, wc, keuken, woonkamer. Boven: drie slaapkamers en badkamer.
DE WONING: De ligging van deze
halfopen bebouwing, die deel uitmaakt van een nieuwe wijk, is een van
de grootste troeven: het huis sluit aan
op de velden en weiden van de ‘Esense
broeken en ernaast ligt een waterbuffer. Vanuit de inkom kom je in de keuken die onderdeel is van de L-vormige
leefruimte van zo’n 40 m2. Aan de ene
kant is het kookgedeelte met een eettoog en aan de andere kant een werkgedeelte met spoeltafel. Zowel aan de eet-
plaats als de zithoek is een groot raam
geïnstalleerd met uitzicht op het terras
en de tuin. Boven zijn er die slaapkamers van 9,6 m2, 10 m2 en 14,2 m2. De
badkamer aan de straatkant is ruim
met een dubbele wastafel, douche en
ligbad. Het toilet is apart ingericht.
INFO
Ligging: centrum Diksmuide op 4 km,
Roeselare op 20 km
Oppervlaktes: 130 m2 (bewoonbaar) en 290 m2 (perceel)
Makelaar: www.hyboma.be en 051/48 09 80
Heb jij bij
ons je huis
gevonden?
De rubriek ‘Huizen
te Koop’ is al jaren
een vaste waarde in
de weekendkrant
van Het Laatste
Nieuws. Heel wat
lezers hebben bij
ons dan ook al een
huis gevonden. Ben
jij zo iemand en wil
je daar graag over
vertellen? Laat het
ons weten met
een mail naar
[email protected]
of een brief naar
HLN Wonen,
Brusselsesteenweg
347, 1730 AsseKobbegem. Vergeet
je gegevens niet.

Download Report