JvO bouwt op de berg! - Stedelijk Gymnasium, Johan van

NIEUWSBRIEF
NR 1: april 2014
Het Stedelijk Gymnasium Johan van Oldenbarnevelt werkt aan nieuwe huisvesting. Door middel van deze nieuwsbrief wil
het JVO alle betrokkenen op de hoogte houden van de ontwikkelingen tijdens het proces.
In deze eerste uitgave: een verslag van de startbijeenkomsten, 9 belangrijke vragen en een tijdslijn voor het komende proces.
Start van bouwproces JVO
Deze week heeft het Johan van Oldenbarnevelt (JVO)
een begin gemaakt met het proces om nieuwe
huisvesting voor de school te realiseren. Dat gebeurde
in twee bijeenkomsten: een voor medewerkers en een
voor de buren van de school. Tijdens deze
bijeenkomsten gaven de bestuursvoorzitter van de
Onderwijsgroep Amersfoort, Kobus de Boer, en de
rector van het JVO, Cees van Lent, uitleg over de
stappen die tot dusver zijn genomen en de
overwegingen die hebben geleid tot de uiteindelijke
voorkeur: nieuwbouw op het sportveld van de school
dat eigendom is van de Onderwijsgroep.
Cees van Lent; “Het JVO zit op een prachtige locatie en
in een karakteristiek gebouw. Maar helaas is het
gebouw veel te klein, voldoet het niet meer aan de
wettelijke vereisten en past het niet meer bij de
onderwijskundige visie van een modern gymnasium.”
Regie
Kobus de Boer: “Het JVO is een school waar de
Onderwijsgroep trots op is en een parel voor de stad
Amersfoort. Het is mijn taak om te zorgen dat het JVO
kan blijven functioneren in een goede leer- en
werkomgeving. We praten al jaren over nieuwe
huisvesting, maar er moet nu toch ook echt iets
gebeuren. Na vele onderzoeken en gesprekken heeft
de Onderwijsgroep eind vorig jaar in overleg met de
gemeente een finaal afwegingsmodel opgesteld. Dit
rapport is in januari aan de gemeente aangeboden. In
het antwoord van de gemeente werd de
Onderwijsgroep uitgenodigd om de regie over het
vervolgtraject te nemen en daarbij goed aansluiting te
zoeken bij de verschillende belanghebbenden. En dat
doen we nu: we presenteren onze plannen en gaan
deze met de verschillende betrokkenen verder
invullen.”
Brede afweging
Voordat de voorkeur voor bouwen op het sportveld
werd bepaald, zijn vele mogelijkheden de revue
gepasseerd: aanpassing van de huidige locatie,
herontwikkelen van een bestaand leegstaand gebouw,
openen van een nevenvestiging en nieuwbouw op
verschillende locaties. Al deze opties werden
afgewogen op de volgende criteria:
- geografisch: binnen een straal van drie km.
- omvang: voldoende capaciteit voor de groei van het
aantal leerlingen
- functioneel: passend bij de onderwijskundige visie en eisen
- budget: financieel haalbaar (maximaal € 12 mln)
- beleving: veiligheid, uitstraling, buurt, etc.
Sportveld
Cees van Lent: “Alles afwegend blijven er twee opties over:
renoveren en/of nieuwbouw op de huidige locatie of
nieuwbouw op het sportveld. Het herinrichten van de
huidige locatie is daarvan de duurste optie. De kosten om
dit gebouw geschikt te maken zijn groot en dan moet er ook
nog een stuk aangebouwd worden. Ook moeten we de
school twee keer verhuizen omdat we tijdens de bouw niet
hier kunnen blijven. Dat levert extra kosten op en dat is bij
nieuwbouw op het sportveld niet aan de orde. Bovendien
kunnen we een nieuw gebouw zo maken dat het in de
toekomst ook aanpasbaar blijft aan de normen die dan
gelden. Dat zou bij de huidige locatie een echte uitdaging
zijn, zoniet onmogelijk. Van de twee resterende
mogelijkheden is nieuwbouw op het sportveld voor het JVO
dus (financieel) de beste optie. En we weten dat wat we
ook kiezen, dit kostentechnisch alleen haalbaar is wanneer
een van onze twee eigen terreinen wordt verkocht.“
Gezamenlijk proces
Al met al een ingrijpend traject, voor zowel de school als de
omwonenden. Daarom hebben de school en de Onderwijsgroep besloten al in een vroeg stadium interne en externe
belanghebbenden te betrekken met als doel te komen tot
een breed gedragen ontwerp voor de nieuwbouw. Voor de
buurt is ook de herbestemming van de huidige locatie een
belangrijk onderwerp. En omdat JVO zelf onderdeel van die
buurt uitmaakt, wil de school ook in dit traject haar rol
nemen. Dit uiteraard in overleg met de gemeente. Tijdens
de twee bijeenkomsten werden de aanwezigen ingelicht
over de mogelijkheden om input te leveren tijdens het
proces. Zie ook pagina 3 van deze nieuwsbrief.
NIEUWSBRIEF
NR 1: april 2014
Bij de presentatie van de plannen werd door de
medewerkers enthousiast gereageerd. Ze vinden dat
de school in een mooi gebouw zit, maar dat de
situatie zo langzamerhand echt onhoudbaar is
geworden. Ze zijn blij dat er na lang praten nu
eindelijk iets gebeurt.
Voor de buurt ligt dat genuanceerder. Enerzijds laten
omwonenden weten dat ze de situatie begrijpen en
een aantal buren geeft aan blij te zijn met het
gymnasium op ‘hun Berg’. Maar aan de andere kant is
de buurt bezorgd: over het nieuwe gebouw en over
de herbestemming van de huidige locatie. Ook gaf de
buurt tijdens de bijeenkomst aan betere inzage te
willen in de afwegingen die aan de keuze van het JVO
vooraf zijn gegaan. Het JVO zal het afwegingsrapport
beschikbaar stellen.
Al deze aspecten zullen de komende periode
onderwerp van gesprek zijn met alle
belanghebbenden die zich hiervoor aandienen.
9 belangrijke vragen
1. Waarom heeft het JVO nieuwe huisvesting nodig?
De school is veel te klein. Volgens de huidige criteria
voor onderwijshuisvesting is het gebouw geschikt voor
600 leerlingen, terwijl het JVO er ruim 900 heeft en
volgens de prognoses ook in de toekomst boven dat
leerlingaantal zal blijven. Bovendien is het gebouw
sterk verouderd, voldoet het niet meer aan de
regelgeving en biedt het onvoldoende mogelijkheden
om invulling te geven aan de onderwijskundige visie.
2. Welke opties zijn onderzocht?
Er is gekeken naar aanpassing van de huidige locatie,
herontwikkelen van een bestaand leegstaand gebouw,
openen van een nevenvestiging en nieuwbouw op
verschillende locaties. Er zijn verschillende
onderzoeken uitgevoerd en er is uitvoerig gesproken
met verschillende marktpartijen en de gemeente.
3. Is nieuwbouw op het sportveld de beste optie?
Volgens regionale afspraken moet de school binnen een
straal van drie kilometer gevestigd blijven, om andere
scholen niet voor de voeten te lopen. Het is binnen die
straal, maar ook daar direct buiten, niet gemakkelijk een
gebouw te vinden dat voldoende capaciteit heeft binnen en
buiten, passend te maken is voor onderwijs en voldoet aan
criteria als veiligheid en bereikbaarheid. Dan vallen al veel
mogelijkheden af. Alles afwegend blijven twee opties over:
renovatie en/of nieuwbouw op de huidige locatie en
nieuwbouw op het sportveld.
De tweede optie is vele malen goedkoper dan de eerste en
levert ook meer flexibiliteit voor de toekomst. Om die reden
geeft de school de voorkeur aan nieuwbouw op het
sportveld.
4. Wat kosten de plannen en kan het JVO deze betalen?
Op basis van voorlopige berekeningen en kengetallen zal
nieuwbouw op het sportveld ongeveer € 12 miljoen bedragen.
€ 6 miljoen hiervan komt van de gemeente en een deel zal
worden gefinancierd uit eigen middelen van de
Onderwijsgroep. Het is onvermijdelijk dat de opbrengst van de
huidige locatie wordt gebruikt om de plannen te financieren.
5. Wat gaat er met het huidige gebouw gebeuren?
Wanneer de gemeente hiermee instemt, zal de huidige
locatie via een biedboekprocedure aan een marktpartij
worden verkocht. De criteria waaronder deze partij de
locatie mag aankopen worden in overleg door de
gemeente, de buurt en de school bepaald.
Het gebouw heeft geen monumentale status.
6. Waarom betrekt het JVO de buurt bij het proces?
Nieuwe huisvesting voor de school is een ingrijpend traject,
zowel voor alle mensen binnen de school zelf als voor de
omwonenden. Het JVO leeft in goede harmonie met de
buurt en omdat de school graag op De Berg wil blijven, is het
belangrijk dat die goede verstandhouding blijft. Dat kan
alleen door rekening te houden met elkaar en het gesprek
aan te gaan over de dingen die echt belangrijk zijn voor de
verschillende belanghebbenden. En het plan zal beter van
worden.
7. Waarom betrekt het JVO de belanghebbenden op dit
moment in het proces en niet vroeger of later?
Het was nodig om eerst de criteria voor herhuisvesting van
de school helder te hebben, zodat alleen die opties met de
belanghebbenden worden besproken die ook echt tot de
mogelijkheden behoren. De school wil immers geen
verkeerde verwachtingen scheppen. Tegelijkertijd wil de
school de buurt de kans geven om hun belangen al in een
vroegtijdig stadium kenbaar te maken en niet wachten tot
de ontwerpen al af zijn en de bestemmingsplanprocedure in
gang wordt gezet. Nu kunnen belangrijke wensen van de
buurt nog in het ontwerp worden ingepast.
NIEUWSBRIEF
NR 1: april 2014
8. Wie is de eigenaar van de huidige locatie en van het
sportveld?
Zowel de huidige locatie als het sportveld zijn
juridisch het eigendom van de Onderwijsgroep
Amersfoort. Het economische eigendom van
beide terreinen ligt bij de gemeente Amersfoort.
Beide partijen kunnen dus niet zonder elkaars
instemming.
9. Wat is de rol van de gemeente en welke
toezeggingen heeft de gemeente gedaan?
De Onderwijsgroep heeft in het voortraject
constructief samengewerkt met de gemeente en
het rapport met de afwegingen is in goed
overleg tot stand gekomen. Nu heeft de
gemeente de regie over het vervolg bij de
Onderwijsgroep belegd. Er zijn geen concrete
toezeggingen gedaan ten aanzien van het
herbestemmen van opbrengsten of
bestemmingsplanwijzigingen, maar de
gemeente staat er positief tegenover, mits de
school de dialoog met de omwonenden
openhoudt.
Graag horen we van u hoe onze nieuwe
huisvesting het best in de omgeving kan
worden ingepast en wat u daarbij echt
belangrijk vindt. Heeft u naar aanleiding
van deze nieuwsbrief vragen of opmerkingen
over het bouwproces of wilt u graag
betrokken worden bij een van de
vervolggesprekken? Dan nodigen u van
harte uit om dit kenbaar te maken via
mailadres [email protected]
Tijdslijn
Omgevingsproces
mei/juni:
Belangengesprekken
22 april:
Startbijeenkomst
augustus:
Verdiepende
gesprekken
8 juli:
Kennisatelier
oktober:
Verbetersessie
november:
Informatiebijeenkomst
2014
2015
mei:
Update onderwijskundig
programma van eisen
juni:
Ontwerpideeën inpassing
door architect
september:
Voorkeursontwerpen
Ontwikkeling nieuwe school op sportveld
juli:
Voorselectie
biedboekprocedure
augustus:
Selectie partijen
biedboek
Herontwikkeling huidige locatie
Bouwplanontwikkeling
oktober:
Definitieve ontwerpen
december:
Bestemmingsplanprocedure

Download Report