Feestjes van Carpe Diem zijn altijd gezellig

Laurens Wonen
Laurens Wonen • Zomer 2014 - nr. 2
Lustrumfeest De Sevencamp een groot succes
“Het was een
knalfeest!”
Rotterdam – In 1988 werd aan de Tochtenweg in de wijk Zevenkamp een gloednieuw complex van seniorenwoningen geopend: De Sevencamp. Inmiddels wonen er nog steeds bewoners van het eerste uur en zijn de vele nieuwe bewoners
nog steeds blij met hun mooie woonomgeving. Alle reden voor een feestje!
Herman Schulp (57), bewoner van De
Sevencamp en voorzitter van de bewonerscommissie, vertelt dat het feest
eigenlijk een jaartje eerder had moeten
plaatsvinden. “Dan hadden we echt het
25-jarig bestaan kunnen vieren, maar
toen was er geen bewonerscommissie
in het gebouw. Inmiddels is die er wel
en hebben we dus een mooi feest georganiseerd, ter ere van het 26-jarig bestaan. En het plezier was er niet minder
om!”
“Oh nee, zeker niet hoor,” zegt Jopie
Kleisterlee (79), die al 22 jaar in De Sevencamp woont. “Het was een knalfeest.”
Recreatiezaal opgeknapt
Op 17 mei genoten alle bewoners vanaf
17.00 uur van heerlijk eten en drinken.
Jopie was vooral te spreken over de viskar, die door Herman zelf bemand werd.
“Het was heerlijk, ik heb lekker twee harinkies gegeten! Maar er was ook verrukkelijke saté en soep. Het was één groot
buffet.” Na de maaltijd trad Shantykoor
De Albatros op in de entreehal. Iedereen
zong mee en genoot van de herkenbare
liedjes. Daarna was het tijd voor nog meer
muzikaal vertier, met een feestavond mét
zanger in de recreatiezaal. “De zaal is
helemaal opgeknapt en onze oudste bewoonster, van 96 jaar oud, heeft de heropening verricht”, vertelt Herman. “Alles
is mooi geschilderd en we hebben een
nieuwe keuken gekregen. Ook wordt er,
met instemming van alle huurders, via de
servicekosten nieuw meubilair gefinancierd. Alles ziet er nu weer netjes uit, we
zijn klaar voor de toekomst!”
Kleine uurtjes
Het feest ging nog tot in de kleine uurtjes door. “Ik was pas na middernacht
thuis”, vertelt Jopie. “Maar wat hebben
we genoten. Alles was gewoon tiptop
in orde. Je hoeft je hier in huis sowieso
niet te vervelen, hoor. Als je wilt kun je
bijna iedere dag wel biljarten, knutselen
of koersballen. Maar zo’n knalfeest als
we nu hebben gehad, dat maken we niet
vaak mee.”
2
1
3
4
5
6
1. Herman en Jopie in de nieuwe recreatiezaal.
2 t/m 6. De sfeer zat er goed in op het lustrumfeest.
Feestjes van Carpe Diem zijn altijd gezellig
Rotterdam – In woongebouw Laurens aan de Sinclair Lewisplaats in Ommoord is dagverzorging
Carpe Diem gevestigd. Hier kunnen zes dagen in de week ouderen uit het woongebouw en uit de
buurt met (beginnende) dementie terecht voor leuke activiteiten en een zinvolle daginvulling.
Een keer per maand organiseert Carpe Diem een groot feest in het restaurant van Laurens, waarbij
iedereen welkom is.
“Op een onbewoond eiland, loopt
niemand voor je neus”. Zanger Hans
van muziekduo Masquerades is zojuist begonnen aan een medley van
Gezelligheid op het feest.
kinderliedjes uit de jaren zeventig en
tachtig. Sommige van de ongeveer
tachtig aanwezige ouderen zingen
en klappen mee, anderen genieten
in stilte van de muziek. Desirée van
Vliet, medewerker van Carpe Diem,
vertelt dat er iedere maand een
feestmiddag is. “Niet alleen omdat
we de bezoekers van de dagverzorging een leuke middag willen bezorgen, maar ook omdat we graag de
overige bewoners van het gebouw
kennis willen laten maken met Carpe Diem. Zodat ze de bezoekers
leren kennen en een goede indruk
geven van wat ze doen. Voor de
mantelzorgers van onze bezoekers
is het ook een leuk, vrolijk uitje, samen met hun vader of moeder.”
Gezellig
Henny Kradolfer (78) woont sinds
twee jaar in woongebouw Laurens. Ze gaat niet naar de dagverzorging, maar is een vaste gast
op de feestjes van Carpe Diem.
“Het is altijd een heel leuke middag. Het begint rond half twaalf
met een kopje koffie met iets lekkers, daarna gaan we lunchen en
vervolgens is er muziek of er komt
bijvoorbeeld een goochelaar. Ik
ga altijd met een vast clubje hierheen en dan hebben we het heel
gezellig.” De zanger heeft inmiddels “In een rijtuigie” ingezet en in
de hele zaal haken mensen in en
deinen ze mee. “Kijk, hartstikke
leuk, toch”, zegt Henny. “Zolang ik
kan, blijf ik hier iedere maand komen, hoor.”
2
Zomer 2014 - nr. 2 • Laurens Wonen
- NIEUWS -
van de Overkoepelende HuurdersCommissie
In de Wet Overleg Huurder Verhuurder is vastgelegd dat woningcorporaties alle huurders moeten informeren over beleid en beheer. Daarom heeft Laurens Wonen een
Overkoepelende HuurdersCommissie (OHC) ingesteld, die regelmatig bij elkaar komt
om actuele, alle huurders betreffende onderwerpen te bespreken. Tijdens de bijeenkomsten van 1 april en 27 mei zijn de volgende onderwerpen aan de orde geweest:
•De heer Hupkens van de Anatole France is toegetreden tot het Dagelijks Bestuur van de OHC.
•De heer Olie van de Bertrand Russell heeft zich bereid verklaard om tot het einde van 2014
invulling te blijven geven aan het tijdelijk voorzitterschap van de OHC.
•Mevrouw Smit van de Mariniershof is tot de OHC toegetreden als toehoorder namens haar
wooncomplex.
•Het huurbeleid per 1 juli 2014. Laurens Wonen verhoogt de huren van al haar woningen met
3,25%, met uitzondering van de wooncomplexen Nieuw Verlaat (geen huurverhoging), De Sevencamp, Laurens I en Joachim & Anna (1,6%).
•Het huurharmonisatiebeleid bij mutatie. Zie het artikel elders in deze krant.
•In het Reglement participatie van Bewonerscommissies is de mogelijkheid opgenomen om
vrijwilligers of mantelzorgers of familieleden van bewoners op te nemen in de bewonerscommissie, mits zij kunnen rekenen op de steun van een meerderheid van de bewoners. De complexbewoners bepalen immers wie er in de bewonerscommissie worden gekozen.
•De communicatie tussen de huurders en Laurens Wonen kan worden uitgesplitst in drie niveaus: individueel, complexniveau (bewonerscommissie of klankbordgroep), en OHC-niveau
(alle huurders of meerdere wooncomplexen aangaand, beleidsmatig).
Huurprijs voor
nieuwe huurders
soms aangepast
Sinds juli van dit jaar hanteert Laurens Wonen een nieuw huurbeleid. Wanneer een woning leegkomt, wordt de huurprijs van de
woning opnieuw bepaald. Laurens Wonen doet dit om leegstand
te voorkomen.
Laurens Wonen heeft een aantal woongebouwen waarvan de huurprijzen relatief
hoog zijn. Dit kan onze woningen minder
aantrekkelijk maken voor kandidaat-huurders, omdat zij eerder zullen kiezen voor
een vergelijkbare woning met een lagere
huur. Laurens Wonen heeft hierdoor te maken met leegstand en loopt huurinkomsten
mis. Laurens Wonen wil de prijs-kwaliteitverhouding van haar woningen daarom beter in evenwicht brengen.
Nieuwe buurman
Wanneer een woning vrijkomt, kan de huurprijs daarom vanaf nu worden aangepast.
Uw nieuwe buurman kan voor dezelfde woning meer huur moeten betalen, of juist voordeliger uit zijn. Uiteraard geldt
dit alleen voor nieuwe huurders, voor u als bestaande huurder verandert er
niets. De prijs die is bepaald op het moment dat u de huurovereenkomst
aangegaan bent, blijft voor u gelden.
Puntenwaardering
Door dit nieuwe beleid ontstaan verschillen tussen vrijkomende woningen
die op het eerste gezicht hetzelfde lijken. Door de ligging van de woning,
bijvoorbeeld de etage, of doordat het een hoek- of tussenwoning betreft,
kunnen twee naast elkaar gelegen woningen in ons nieuwe systeem elk
een andere huurprijs krijgen. Deze factoren hebben namelijk invloed op de
puntenwaardering van een woning, en die bepaalt weer de hoogte van de
huurprijs.
Evenwicht
Deze nieuwe manier van de huurprijs bepalen kan op u misschien vervelend
overkomen, maar is helaas onvermijdelijk door de veranderende woningmarkt. Laurens Wonen hoopt hiermee vraag en aanbod dichter bij elkaar te
brengen en brengt de huurprijzen over haar gehele bezit meer in evenwicht.
Automatisch
huur betalen
loont!
Ieder kwartaal worden onder de huurders,
die de huur per automatische incasso betalen, drie cadeaubonnen van 5 50,- verloot.
Wie zijn er dit kwartaal de gelukkigen?
•Mevrouw M. Schouten-Kruit, Laurens
•De heer J.A.W. Verbeek, Anatole France
•De heer M.H. Breevoort en mevrouw J.H.
Breevoort-Verhoeven, Kreilerburcht
De prijswinnaars hebben inmiddels hun cadeaubon in de brievenbus gevonden! Wilt u de volgende keer ook in aanmerking komen? Vraagt u
dan bij Laurens Wonen een machtigingsformulier
aan en betaal uw huur per automatische incasso.
U heeft er dan geen omkijken meer naar en wie
weet wint u er ook nog een cadeaubon mee!
U kunt hiervoor contact opnemen met
Ton Ipskamp via E [email protected] of
T 010 407 07 05.
Van de GeschillenCommissie
Laurens Wonen
Elke corporatie, dus ook Laurens Wonen, is wettelijk verplicht om
zorgvuldig om te gaan met de klachten van huurders. Laurens Wonen beschikt daarom over een goed functionerende GeschillenCommissie. Bij de GeschillenCommissie kunt u terecht voor behandeling
van klachten die volgens u niet op een goede manier door Laurens
Wonen worden opgelost. Een klacht is bovendien een belangrijke
informatiebron om onze diensten aan huurders te verbeteren.
De GeschillenCommissie is in de
afgelopen periode bijeengeweest
op 8 april. In deze zitting zijn geen
nieuwe klachten aan de orde geweest. Wel is nogmaals uitgebreid gesproken over een klacht
over de afrekening verwarmingskosten van een bewoonster van
de Bertrand Russell. Afgesproken
is dat er nogmaals naar de radiator in haar woning wordt gekeken.
Hoe en wanneer dient u een klacht
in bij de GeschillenCommissie?
Hoewel elke medewerker van
Laurens Wonen zijn of haar best
doet u correct te behandelen,
kan het gebeuren dat er een fout
wordt gemaakt. Denk aan een
brief die niet op tijd wordt beantwoord, of misschien wordt u niet
naar wens te woord gestaan. U
kunt ook ontevreden zijn over de
dienstverlening van een door Laurens Wonen ingeschakeld bedrijf.
Natuurlijk richt u zich dan eerst
met uw klacht tot Laurens Wonen.
Maar komen we er samen niet uit,
dan kunt u bij de GeschillenCommissie terecht.
Het is natuurlijk niet nodig om een
defect aan uw woning meteen te
melden bij de GeschillenCommissie. Meestal wendt u zich eerst
tot uw huismeester of neemt u
contact op met de afdeling Woondiensten van Laurens Wonen op
telefoonnummer T 010 407 07 01.
Maar als vervolgens uw reparatieverzoek niet of onvoldoende
wordt verholpen, dan kunt u de
hulp van de GeschillenCommissie
inroepen. Laurens Wonen krijgt
dan eerst nog zes weken de tijd
om uw klacht op te lossen. Daarna
neemt de GeschillenCommissie
het over.
Klachten kunt u indienen door een
brief te sturen naar de GeschillenCommissie van Laurens Wonen.
Hebt u hulp nodig bij het opstellen
van uw brief? Dan is het directiesecretariaat altijd bereid u daarbij
te helpen.
GeschillenCommissie
Laurens Wonen
p/a directiesecretariaat
Sinclair Lewisplaats 20
3068 EC Rotterdam
T 010 407 07 06
E [email protected]

Download Report