VOORBEELD HYPOTHEEKBEREKENINGEN

VOORBEELD HYPOTHEEKBEREKENINGEN
Om je een indicatie te geven hebben we een vier voorbeelden van hypotheekberekeningen beknopt uitgewerkt om je wat meer inzicht te geven in
de te verwachten hypotheeklasten. Onder de voorbeelden staat een toelichting op de berekeningen. Let op, deze voorbeeld hypotheekberekeningen
zijn gemaakt om je een beeld te geven, je kunt er geen rechten aan ontlenen. Neem contact op met Ludenhoff Makelaars of Brecheisen makelaars
om voor jouw persoonlijke situatie een hypotheekadvies op maat te laten maken.
VOORBEELD 1: Een hypotheek van €180.000 met een rentevaste periode
van 5 jaar op 2,5%.
VOORBEELD 3: Een hypotheek van €180.000 waarvan €30.000 een
renteloze starterslening* is en €150.000 met rente 10 jaar vast op 3,1% .
Lastenoverzicht
1. Rente per jaar 2,5% over €180.000 (annuïtair aflossen)
2. Aflossing hypotheekschuld per jaar
3. Premie overige verzekeringen per jaar
4. Bruto hypotheekkosten per jaar
Jaar 1
4.453
4.081
26
8.561
Lastenoverzicht
1. Rente per jaar 3,1% over €150.000 (annuïtair aflossen)
2. Aflossing hypotheekschuld per jaar
3. Premie overige verzekeringen per jaar
4. Bruto hypotheekkosten per jaar
Jaar 1
4.606
3.080
26
7.712
5. Hypotheekrenteaftrek per jaar
6. Netto hypotheekkosten per jaar
7. Gemiddelde nettolasten per maand
8. Aflossing per maand
9. Gemiddelde lasten per maand exclusief aflossing
-1.429
7.132
594
340
254
5. Hypotheekrenteaftrek per jaar
6. Netto hypotheekkosten per jaar
7. Gemiddelde nettolasten per maand
8. Aflossing per maand
9. Gemiddelde lasten per maand exclusief aflossing
-1.493
6.219
518
257
261
VOORBEELD 2: Een hypotheek van €150.000 met een rentevaste periode
van 5 jaar op 2,5%.
VOORBEELD 4: Een hypotheek van €150.000 waarvan €30.000 een
renteloze starterslening* is en €120.000 met rente 10 jaar vast op 3,1% .
Lastenoverzicht
1. Rente per jaar 2,5% over €150.000 (annuïtair aflossen)
2. Aflossing hypotheekschuld per jaar
3. Premie overige verzekeringen per jaar
4. Bruto hypotheekkosten per jaar
Jaar 1
3.711
3.401
26
7.138
Lastenoverzicht
1. Rente per jaar 3,1% over €120.000 (annuïtair aflossen)
2. Aflossing hypotheekschuld per jaar
3. Premie overige verzekeringen per jaar
4. Bruto hypotheekkosten per jaar
Jaar 1
3.685
2.464
26
6.175
5. Hypotheekrenteaftrek per jaar
6. Netto hypotheekkosten per jaar
7. Gemiddelde nettolasten per maand
8. Aflossing per maand
9. Gemiddelde lasten per maand exclusief aflossing
-1.117
6.021
502
283
219
5. Hypotheekrenteaftrek per jaar
6. Netto hypotheekkosten per jaar
7. Gemiddelde nettolasten per maand
8. Aflossing per maand
9. Gemiddelde lasten per maand exclusief aflossing
-1.106
5.069
422
205
217
Toelichting op bovenstaande voorbeelden:
1. = De hypotheekrente die je per jaar betaald.
2. = De aflossing van de hypotheekschuld per jaar, dus ieder jaar wordt de hypotheek schuld met dit bedrag verminderd. Het is een vorm van sparen.
3. = Kosten verzekeringspremies per jaar.
4. = Hypotheekkosten per jaar inclusief aflossing zonder daarin de hypotheekrenteaftrek mee te nemen.
5. = Hypotheekrenteaftrek per jaar.
6. = Hypotheekkosten per jaar inclusief aflossing met daarin de hypotheekrenteaftrek meegenomen.
7. = Hypotheekkosten per maand inclusief aflossing met daarin de hypotheekrenteaftrek meegenomen.
8. = Dit deel van de hypotheekkosten per maand is de aflossing van de hypotheekschuld.
9. = Dit zijn de hypotheekkosten per maand exclusief de aflossing van de hypotheekschuld.
* Neem contact op met de makelaars voor de voorwaarden.
Neem voor meer informatie contact op met de makelaars:
Ludenhoff Groep Makelaars Utrecht
030 2368484
[email protected]
www.ludenhoff.nl
Brecheisen Makelaars Utrecht
030 2331134
[email protected]
www.brecheisen.nl

Download Report