Kragt _Aanbi_AANBIEDING HUUR

TE HUUR
Hurksestraat 19
Eindhoven
Vervolg vrijblijvende informatie Hurksestraat 19 te Eindhoven
Vervolg vrijblijvende informatie Hurksestraat 19 te Eindhoven
Vervolg vrijblijvende informatie Hurksestraat 19 te Eindhoven
Vervolg vrijblijvende informatie Hurksestraat 19 te Eindhoven
Hurksestraat 19 te Eindhoven
“Beatrixcomplex”
Locatie
: Op bedrijventerrein “De Hurk” langs de snelweg ligt het
Beatrix complex. Dit BE gebouw zal herontwikkeld worden tot het
dynamische bedrijfsverzamelgebouw #19.
Gebouw BE biedt met haar oppervlak van ca12.000 m2 en rauwe
karakter, de ruimte om bedrijven flexibel te huisvesten, er is al ruimte van
ca 20 m². De doelstelling is om een bedrijfsverzamelgebouw te realiseren
waarbij de maakindustrie belangrijk is, o.a. voor jonge makers,
creatieven en vrijdenkers in alle mogelijke branches die op zoek zijn
naar een eigen enclave. Die de vrijheid van een kraakpand willen
combineren.
Bereikbaarheid
: Door de ligging aan de A2, nabij de op- en afrit bereikbaarheid
per eigen vervoer zeer goed te noemen. Op loopafstand is een
halteplaats voor de HOV- (Hoogwaardig Openbaar Vervoer).
Kadastrale
gegevens
: Gemeente Strijp, Sektie D, Nummer 3335.
Oppervlakte
:
Omschrijving
Diverse units
Bouwlaag
Begane grond
1e verdieping t/m
5e verdieping
Kelderruimte
Totaal
Metrage v.v.o.
Ca 21 m² tot en
met 2.000 m².
Circa 2.000 m²
per bouwlaag.
Opslag en
facilitaire
voorzieningen
Circa 12.000 m²
Een flexibele indeling voor het kiezen van vloeroppervlak is mogelijk,
de ruimte wordt op maat aangeboden naar aanleiding van de wensen.
Vervolg vrijblijvende informatie Hurksestraat 19 te Eindhoven
Parkeren
: Voor het gebouw zijn 198 parkeerplaatsen welke om niet worden
aangeboden aan de members van #19.
Postcode
: 5652 AH.
Opleveringsniveau : Afhankelijk van de verdieping en het opleverniveau zal de ruimte
Kantoorruimte
zich bij aanvang in casco oplevering bevinden.
Dat wil zeggen dat er opleverniveau bepaalde onderdelen
gerealiseerd zullen worden, dit betekent dat er op sommige
plekken geen vloerbedekking voorzien is, niet geschilderd is
of meubilair aanwezig is. De huurder kan zelf aan de slag
gaan met een interieurplan en deze voorleggen aan de
pandeigenaar. Omdat er samen een invulling wordt gegeven
willen we het collectief deels bewaken door te zorgen dat iedereen
alles goed met elkaar afstemt. We zullen er dus wel voor zorgen
dat je buurman een werkplaats met veel lawaai naast je begint
maar op een plek waar dit welk mogelijk is. Een voorstel voor
interieurplan zal dus ook altijd bekeken moeten worden door de
pandeigenaar en getoetst worden op brandveiligheid.
Er is een Wi-Fi netwerk voor zien met 50mbs up/down, als er
aanvullende snelheden nodig zijn zal dit besproken moeten worden.
De plint wordt gevormd door de begane grond en het entree gebied,
deze vormt een belangrijk onderdeel van het gebouw, en fungeert
niet alleen als visitekaartje maar krijgt door zijn aansluiting met het
maaiveld een open karakter. Belangrijk is dat deze dan ook
uitnodigend wordt ingericht met functies welke relevant zijn
voor bezoekers van de huurders en bezoekers van het
bedrijventerrein de Hurk. Het faciliteren van ontmoeting kan
hier op verschillende wijzen, bijvoorbeeld middels een lunch maar
ook door netwerk evenementen, lezingen of exposities.
Starters en bedrijven kunnen hier veelal informatie inwinnen en
hun kennis verbreden over bedrijfsvoering en boekhouding.
Voordelen:
- Eerste 5 pioniers eerste half jaar gratis huur!
- Huurprijs 90,00 euro / m2 / jaar all-in
- 24/7 toegang tot een zelf in te richten ruimte
- Actief meebouwen aan een creatieve broedplaats
- Goede bereikbaarheid + gratis parkeren
- 5 minuten van het centrum
- Activiteiten tot en met milieucategorie 4.2
- Maand gratis huur bij aanvang huurcontract.
Vervolg vrijblijvende informatie Hurksestraat 19 te Eindhoven
Aanvangshuurprijs
: € 90,00 per m² v.v.o. per jaar all-in (inclusief verwarming,
gas, water, licht en schoonmaak).Deze prijs kan verder uitgebouwd
worden mits een hoger opleverniveau of aanvullende dienstverlening
gewenst is.
Huurprijzen per unit(zie tekening voor unitnummers):
Unit 5.08
: ca 21 m² huurprijs € 157,50 per maand
Unit 5.06 & 5.27 : ca 39 m² huurprijs € 292,50 per maand
Unit 5.08 & 5.09 : ca 42 m² huurprijs € 315,00 per maand
Unit 5.24 t/m 5.26 : ca 78 m² huurprijs € 585,00 per maand
Unit 5.22 t/m 5.26 : ca 117 m² huurprijs € 877,50 per maand
Bedragen zijn te vermeerderen met de geldende B.T.W. meerdere opties
en meer vierkante meters mogelijk.
Huurtermijn
: In overleg, flexibel mogelijk.
Verlengingstermijn
: In overleg, flexibel mogelijk.
Opzegtermijn
: Eén maand.
Huurindexering
: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het
maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle
huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd
door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
: In overleg.
Huurbetaling
: Per maand vooruit te voldoen.
B.T.W.
: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties)
voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting
vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs,
exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder
ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Vervolg vrijblijvende informatie Hurksestraat 19 te Eindhoven
Huurcontract
: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere
bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde
aanvullingen.
Aanvaarding
: Per direct.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging :
Makelaar
E-mail
: Susan van den Hurk
: [email protected]
Vermelde gegevens zijn naar onze mening uit betrouwbare bron afkomstig en met de grootste zorg samengesteld. Bossers &
Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze
informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch
uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient
te verlenen aan een eventuele transactie.
Vervolg vrijblijvende informatie Hurksestraat 19 te Eindhoven
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sectie
Nummer
: Strijp
: D
: 3335
Vervolg vrijblijvende informatie Hurksestraat 19 te Eindhoven
Vervolg vrijblijvende informatie Hurksestraat 19 te Eindhoven