IIII III Mil III III III INI

Van: Peter Offenberg [mailto:P.Offenberq(S)casade.nl1
Verzonden: dinsdag 11 februari 2014 9:18
Aan: Veldt, Michael
Onderwerp: FW: AdviesPrestatiecontract gemeente Loon op Zand-Casade. 28 januari 2014
Beste Michael,
Je hebt van mij nog het advies van de W L S tegoed over de prestatie-afspraken.
Zoals afgesproken beschouwen we het advies van de W L S als advies aan zowel Casade als de gemeente.
Wij zullen antwoorden aan de W L S , de gemeente hoeft dat daarom niet te doen.
Gemeente L o o n op Zand
IIII III Mil III III III INI
Met vriendelijke groet,
2014.02200
Afdeling
Peter Offenberg
Adviseur wonen en volkshuisvesting
O VB: Ja/Nee
Casade
[email protected]
www.casade.nl
0416 72 52 07
Postbus 5
5140 AA Waalwijk
D i t b e r i c h t h e e f t e e n i n f o r m e e l e n v e r t r o u w e l i j k k a r a k t e r e n i s a l l e e n b e s t e m d v o o r de
geadresseerde.
D i t b e r i c h t g e e f t n i e t n o o d z a k e l i j k e r w i j s de o p v a t t i n g e n w e e r v a n h e t b e s t u u r v a n
Casade.
R e c h t e n kunnen a l l e e n w o r d e n o n t l e e n d a a n j u i s t o n d e r t e k e n d e , s c h r i f t e l i j k e
c o r r e s p o n d e n t i e van Casade.
I n d i e n u d i t b e r i c h t o n t e r e c h t o n t v a n g t , w o r d t u v e r z o c h t de i n h o u d n i e t t e g e b r u i k e n
en de a f z e n d e r d i r e c t t e i n f o r m e r e n d o o r h e t b e r i c h t t e r e t o u r n e r e n .
ï
Stichting Huurdersbelangen
W.L.S
Waalwijk, 28 januari 2 0 1 4 .
Advies Stichting W.L.S. aan Casade betreffende het
Prestatie contract gemeente Loon oo Zand - Casade.
Aan:
Casade,
t.a.v.:
D h r . R. v a n G u r p e n P. O f f e n b e r g
O n d e r w e r p : A d v i e s nieuw p r e s t a t i e c o n t r a c t g e m e e n t e Loon op Z a n d e n C a s a d e .
Geachte heren van Gurp en Offenberg,
De W L S is g e v r a a g d o m a d v i e s te g e v e n o v e r de n i e u w e p r e s t a t i e a f s p r a k e n
t u s s e n de g e m e e n t e Loon op Z a n d e n C a s a d e v o o r d e periode tot e n m e t 2 0 1 6 .
D a a r t o e is d o o r C a s a d e op 15 n o v e m b e r 2 0 1 3 d e notitie v a n Peter O f f e n b e r g
g e z o n d e n w a a r i n hij o n s v e r z o c h t dit a d v i e s ( a n t w o o r d ) binnen 6 w e k e n in te
dienen.
Na z o r g v u l d i g e b e s t u d e r i n g v a n de notitie d . m . v . b e s p r e k i n g e n binnen de W L S ,
het a d v i e s v a n h a a r a c h t e r b a n de H B V Loon op Z a n d e n het r a a d p l e g e n v a n
e x t e r n e d e s k u n d i g e n k o m t de W L S tot de c o n c l u s i e d a t z e a k k o o r d k a n g a a n
m e t de n i e u w e prestatie a f s p r a k e n t u s s e n de g e m e e n t e Loon op Z a n d e n C a s a d e
tot e n m e t 2 0 1 6 . W e l zijn e r e n k e l e b e m e r k i n g e n w a a r v o o r wij uw a a n d a c h t
vragen;
Bemerkingen:
1.
De h u u r d e r s - b e l a n g e n v e r t e g e n w o o r d i g i n g v a n Loon op Z a n d - K a a t s h e u v e l
is v o o r a l g e b a a t m e t e e n g o e d e g e m e e n t e l i j k e W o o n v i s i e . O m d e z e r e d e n is
d e z e notitie ( b r i e f e n e v e n t u e e l W L S a d v i e s ) b e s p r o k e n in e e n o v e r l e g v a n de
H B V Loon op Z a n d e n h e b b e n h u n a f g e v a a r d i g d e n in de W L S dit m e e g e n o m e n in
de reactie v a n de W L S a a n C a s a d e . W e l is g e c o n s t a t e e r d dat het stuk v e e l lijkt
op het stuk v a n de g e m e e n t e W a a l w i j k . De H B V Loon op Z a n d geeft e e n positief
a d v i e s af op d e z e notitie m a a r m a a k t zich t o c h z o r g e n zie h i e r v o o r de v o l g e n d e
punten.
2.
De c o n c l u s i e is d a t h e t t o c h e e n v a a g e n v r i j b l i j v e n d c o n c e p t is w a a r beide
p a r t i j e n m e e k u n n e n a a n v a n g e n w a t hen g o e d d u n k t . W a a r de H B V Loon op
Z a n d e n de W L S zich e r g z o r g e n o v e r m a k e n is het g e r i n g e a a n t a l b e t a a l b a r e
w o n i n g e n ( z o r g ) v a n 15 s t u k s tot 2 0 1 6 w a t echt te weinig is.
Het b o u w p r o g r a m m a C a s a d e n i e u w e w o n i n g e n in de g e m e e n t e Loon op Z a n d in
2 0 1 3 - 2 0 1 6 b e s t a a t v o l g e n s de bijlage uit 1 8 7 w o n i n g e n . Dit b e t e k e n t d a t er
slechts 8 % b e t a a l b a r e w o n i n g e n k o m e n tot e n m e t 2 0 1 6 . 2 8 % v a n de het t o t a l e
b o u w p r o g r a m m a w o r d t g e b r u i k t v o o r dure (7) e n k o o p w o n i n g e n ( 4 5 ) .
1
3.
De W L S en h a a r a c h t e r b a n ( H B V Loon op Z a n d - W a a l w i j k ) wil g r a a g w e t e n
hoe de w o n i n g v o o r r a a d v a n C a s a d e lokaal (Loon op Z a n d - W a a l w i j k ) is
s a m e n g e s t e l d v e r d e e l d in g o e d k o o p , b e t a a l b a a r , m i d d e l - d u u r , d u u r e n k o o p .
T e v e n s wil zij g r a a g v e r n e m e n hoe dit zich in de t o e k o m s t g a a t o n t w i k k e l e n
g e z i e n ook de a a n b e v e l i n g e n v a n m i n i s t e r Blok v o o r W o n e n en R i j k s d i e n s t .
4.
In het a a n t a l b e t a a l b a r e h u u r w o n i n g e n zitten ook de g o e d k o p e
h u u r w o n i n g e n . In de w o o n v i s i e z o u duidelijk m o e t e n zijn wat de b e h o e f t e in Loon
op Z a n d is a a n g o e d k o p e w o n i n g e n en of w o n i n g v e r b e t e r i n g niet t e n k o s t e g a a t
v a n het a a n t a l b e t a a l b a r e ( h u u r ) w o n i n g e n . D a a r o m g r a a g hierin w a t m e e r
duidelijkheid.
5.
E v e n a l s in de w o o n v i s i e v a n de b u u r g e m e e n t e W a a l w i j k is er g e e n
u i t g e w e r k t e s o c i a l e p a r a g r a a f in de w o o n v i s i e v a n Loon op Z a n d al k o m t d e z e
wel e n i g s z i n s t e r s p r a k e bij de o p m e r k i n g e n o v e r w i j k g e r i c h t w e r k e n . E e n g o e d
u i t g e w e r k t e sociale p a r a g r a a f is belangrijk v o o r de l e e f b a a r h e i d in de w i j k e n in
de g e m e e n t e n Loon op Z a n d en W a a l w i j k
6.
De W L S wil g r a a g v e r n e m e n of er en h o e v e e l niet D A E B g e b o n d e n
p r o j e c t e n er bij C a s a d e in b e h e e r zijn of k o m e n en of d e z e ook zijn o p g e n o m e n
in de w o o n v i s i e s v a n beide g e m e e n t e n .
De W L S , d a a r b i j g e a d v i s e e r d d o o r de H B V Loon op Z a n d , geeft e e n positief
a d v i e s af e n h o o p t z o s p o e d i g mogelijk e e n a n t w o o r d te krijgen op de hier
gestelde vragen (bemerkingen).
Met v r i e n d e l i j k e g r o e t ,
N a m e n s de S t i c h t i n g W L S
J a n v a n de W i e l ,
Secretaris W.L.S.
2

Download Report