Pilot duurzaamheid 09102014

den gein het
de opandere
ege om
euro te
dat bet tot en
doorgedekken.
re optie
akelijke
kken, al
van der
) de geenschap
aar misorming
zaak dat
voorstel
Hazelaar
dat voriefverorte tern. ,,We
aan dat
ten verog niet
de raad
rhoging
iet uit.’’
iet achge. Het
rtij, benteraad
esluit.
ij stilool
vangen
elangen
De Stentor 09/10/2014
Page : B06
Copy Reduced to %d%% from original to fit letter page
DE STENTOR DONDERDAG 9 OKTOBER 2014
DUURZAAM WONEN
Dakpan gedraagt zich als boomblad
Meer comfort en minder
energiekosten met proefproject
van Sprengenland Wonen
door Bert Felix
EERBEEK – Met nieuwe gevels, veel
isolatie en een speciaal dak levert
woningcorporatie Sprengenland
Wonen in de Bachstraat in Eerbeek energiezuinige woningen op
die ook nog eens bijdragen aan
een beter klimaat. Speciale dakpannen vangen daarbij CO2 uit
de lucht, net als bladeren aan een
boom.
Samen met de provincie Gelderland steekt Sprengenland Wonen
bijna 40.000 euro in elke woning.
Dat moet een jaarlijkse besparing
op de energiekosten opleveren
van 870 euro, afhankelijk van het
energiegedrag van de bewoner en
de vrijwillige deelname aan een
zonnepanelen-project. Zeker is
wel dat het comfort van de woning flink toeneemt.
De corporatie voert het verbeterplan uit zonder de huren te verhogen. Alleen voor acht zonnepanelen op het dak geldt een maandelijkse bijdrage van 19 euro. Van de
eerste veertig woningen hebben
28 huurders ingetekend voor de
panelen, die de stroomrekening
flink omlaag brengen. Na de veertig woningen volgen aansluitend
nog eens zestig woningen. Bewoners hoeven tijdens het werk niet
hun huizen uit.
Sprengenland Wonen heeft voor
een rigoureuze aanpak gekozen.
De woningen krijgen nieuwe gevels (besparing 58 euro per jaar),
een nieuw dak (117 euro), vloerisolatie (106 euro) en een ventilatie-warmtepomp (165 euro), terwijl de zonnepanelen 425 euro op
de energierekening besparen.
Extra milieuvriendelijk zijn de
speciale dakpannen, die net als
boombladeren CO2 uit de lucht
halen en een bijdrage leveren aan
het afremmen van de klimaatverandering. Sprengenland Wonen
is een van de eerste corporaties
die de dakpannen toepast.
Met de grootschalige aanpak wil
de corporatie vooral leren voor
toekomstige projecten, al maakt
de forse investering soortgelijke
projecten voorlopig onmogelijk.
,,We hebben geen geld om al onze woningen binnen afzienbare
tijd op dit niveau te brengen.
Maar we wilden juist leren, zien
het echt als een pilot. Kun je nieuwe gevels maken en een nieuw
dak op een woning zetten en hoe
reageren bewoners op een derge-
lijke aanpak’’, zegt directeur Dick
de Man.
Naast scepsis bij bewoners over
de voorspelde energiebesparing
blijken ook regels maatregelen te
ontmoedigen. ,,Ik geloof zeker dat
bewoners de voorspelde energiebesparing kunnen halen, maar
Netwerkclub voor
ondernemer regio
䡵 Woningen in de Bachstraat in Eer-
beek zijn gerenoveerd. foto Cees
Baars
dan moet je niet stoken met je
raam open omdat je huis toch
energiezuinig is of langer onder
de douche gaan staan omdat je
RHEDEN/BRUMMEN – Rheden in be-
drijf is de nieuwe loot aan de stam
van Ondernemers in Bedrijf, een
netwerkorganisatie die ondernemers samenbrengt.
De club is momenteel in Rheden
en Brummen bezig leden te werven. Gezicht van het nieuwe netwerk is de Brummense Bianca
van Vught. Zij vertelt dat zich in
korte tijd al negen ondernemers
hebben gemeld die bereid zijn de
contributie van 100 euro per jaar
over te maken. Haar streven is om
binnen een jaar te groeien naar
100 tot 150 leden.
Rheden in bedrijf biedt zes bijeenkomsten per jaar. De eerste staat
gepland op 19 januari, een nieuwjaarsborrel.
Van Vught zegt dat ondernemers
vaak omzetgroei verwachten van
netwerken. Ze zet daar vraagtekens bij. „Misschien moet de gedachte eerder uitgaan naar het vergaren en delen van kennis. Elkaar
motiveren, versterken en ervaringen uitwisselen.”
De bijeenkomsten worden bij leden gehouden, zodat die meteen
hun bedrijf kunnen presenteren.
Verder biedt de organisatie eens
per jaar een magazine en er is een
website. Ook is het actief op socia-
le media, zo wordt op Facebook
naar interviews met ondernemers verwezen.
Van Vught heeft een achtergrond
als ondernemer. Ze runde zeventien jaar een bloemen- en cadeauwinkel in haar woonplaats. Ze is
nu nog actief in het online verkopen van voedingssupplementen
en ze organiseert evenementen
als bazaars en markten.
Ondernemers in Bedrijf is in 2010
opgezet door Chanti Janssen, die
toen in Ruurlo woonde. De organisatie breidt zich sindsdien als
een olievlek uit en is nu in 25 regio’s actief, vooral in het oosten
van het land. Onder de vlag van
Ondernemers in Bedrijf worden
ook bussinessdagen gehouden.
Daaronder kan weer een golfdag
of een veiling vallen. In totaal zijn
1.700 ondernemers aangesloten.
In veel plaatsen bestaan al lokale
netwerkorganisaties, erkent Van
Vught. Volgens haar is de kracht
van Ondernemers in Bedrijf dat
het als koepel fungeert. „Voordeel
daarvan is dat naast de regionale
bijeenkomsten ook wordt uitgewisseld met omliggende regio’s.
Grensoverschrijdend netwerken
noemen wij dat. Zo heb je een
veel groter bereik.”
businessdag.nl
rheden.ondernemersinbedrijf.nl
Copyright (c)2014 De Stentor 09/10/2014
GORSSEL
Plaquette voor
zuinige woning
Gedeputeerde Josan Meijers van
wonen komt vandaag (donderdag
9 oktober) naar Eerbeek om een
plaquette te bevestigen aan een
woning in de Bachstraat. Woningstichting Sprengenland Wonen
werkt er aan het energiezuinig
maken van een serie van veertig
woningen. De eerste hebben inmiddels een hele nieuwe buitenkant gekregen, met extra gevel en
isolerend dak.
De woningcorporatie voor de
Apeldoornse dorpen, Eerbeek en
Brummen heeft zelf veel geld in
het project gestoken. Met 7.000
euro per woning draagt ook de
provincie bij aan het project in
Eerbeek. De bijdrage komt uit een
potje van 70 miljoen euro dat Gelderse woningcorporaties in energiemaatregelen mogen steken en
dat deel uitmaakt van een investeringsimpuls van in totaal 250 miljoen euro om de Gelderse economie een zet te geven.
Het werk wordt uitgevoerd door
bouwbedrijf Zweersbouw uit Eerbeek en Varego Elektrotechniek
uit Klarenbeek. Architect is Paul
van Erken Calandt van VEC Architecten uit Apeldoorn. De woningen gaan van energielabel D naar
B, en met zonnepanelen naar A.
Vaste koopsom huis verleidt tot doorpakken
door Mieke Kleinleugenmors
De
agenda van de Eerbeekse makelaar Kees Beltman, maar ook die
van zijn collega’s die voor Best Living opereren in Brummen en
Dieren, staat barstensvol afspraken. Voor bezichtigingen van belangstellenden die de aankoop
van een huis overwegen.
Beltman loopt zich opgewekt het
vuur uit de sloffen. Een maand of
vijf geleden zette de hersteltrend
in en voorlopig is continuïteit verzekerd. De koopsomweken-actie
en daar middenin de Open Huizen Dag (afgelopen zaterdag) legt
BRUMMEN/EERBEEK/DIEREN
door Marc van Onna
zonnepanelen op het dak hebt’’.
Problemen met het bestemmingsplan konden nog betrekkelijk eenvoudig worden opgelost, nadat de
woningen met nieuwe gevels en
nieuw dak twintig centimeter te
diep en tien centimeter te hoog
waren geworden. Lastiger blijkt
de afschrijving van de investering.
,,De maatregelen betekenen een
enorme verlenging van de levensduur van de woningen. Toch moeten we de investering ineens afschrijven in plaats van over een
periode van 25 jaar. Dat betekent
een flinke aanslag op het eigen
vermogen van de corporatie, en
daardoor minder mogelijkheden
tot andere investeringen’’, zegt
De Man.
Ook gemengde blokken met zowel huurwoningen als koopwoningen leveren problemen op.
Koopwoningen die niet meedoen
met de nieuwe gevels en het hogere dak zorgen voor een forse kostenstijging en technische moeilijkheden bij de huurwoningen in
het blok. ,,Gemeenten, provincie
en banken zouden iets moeten bedenken om kopers over de streep
te halen, zoals een speciale lening
waar ze nauwelijks rente over hoeven te betalen. Banken roepen dat
ze open staan voor oplossingen,
maar concreet hebben ze nog
niets gedaan’’, zegt De Man.
Ondanks de technische problemen spreekt hij van een prachtig
project. ,,We zijn er trots op en
denken dat de investering op den
duur zijn geld opbrengt. De woningen gaan langer mee en zijn
meer waard. In de toekomst worden huren aan de waarde van de
woning gekoppeld, waardoor we
geld kunnen terugverdienen. Bovendien leveren de huizen bij verkoop meer op.’’
–
de makelaars geen windeieren.
Met de koopsomweken verleidt
Best Living aspirant-kopers een
woning die zij aantrekkelijk vinden snel te bezichtigen. Alleen
wanneer de belangstellenden de
woning gaan bekijken krijgen ze
de koopsom (lager dan de vraagprijs die bekend is van Funda) te
horen. Dan is het een kwestie
van al dan niet accepteren, ruimte voor onderhandelen is er niet.
Beltman: „Als de mensen de
koopsom accepteren dan is de
deal gesloten, heb je het huis gekocht. Spannende onderhandelingen blijven achterwege en dat
geeft veel rust als je echt valt op
een huis”. Van de tachtig koopsomhuizen in de gemeentes Eerbeek, Brummen en Dieren zijn er
inmiddels zes verkocht, meldt de
makelaar. Het ligt in de lijn der
verwachtingen dat het daar niet
bij blijft. De actie loopt nog tot
en met zaterdag.
Overigens is het niet alleen de
koopsomactie, die de huizenmarkt voor Best Living weer wat
vlottrekt. De tijdelijke schenkingsvrijstelling (nog tot 1 januari van het volgend jaar) werkt
ook mee. Bij één op de drie transacties speelt die vrijstelling momenteel een rol. Beltman: „Je ziet
dat dat geld boven de markt
zweeft en ook zie je het branden
in de zakken van de mensen. Kopers moeten echt voor 1 januari
bij de notaris zitten anders werkt
de regeling niet meer. Daarom is
het nu ook extra druk, mensen
moeten zeker voor half november
hun zaken geregeld hebben.”
Best Living loopt met de Open
Huizen Dag in de pas met de
NVM-collega’s, meldt Beltman.
„Tachtig procent van de mensen
heeft kijkers gehad, dat is meer
dan de voorgaande keren. De huizen zijn gemiddeld ook beter bekeken, mensen nemen het serieus. Niet gek, want ook de lage
rentestand is in hun voordeel.”
Nieuw begin voor Lochems transportbedrijf
door Gerrit Jan Riedstra
LOCHEM - Transportbedrijf AB
Texel neemt Cosmo Trucks Lochem over. Onder de naam Trucken Trailerservice Lochem gaan elf
mensen in de vestiging aan het
werk.
Dat is aanzienlijk minder dan de
35 die er nog werkten voor het
faillissement, maar vestigingsleider Simon Bargeman heeft goede
hoop dat de toekomst meer werkgelegenheid gaat brengen. Er zit
groei in melktransport. Het aantal
stops neemt dan wel af, de hoeveelheid melk neemt toe. Na zes
weken te hebben stilgelegen moet
er evenwel nog heel wat gebeuren
voor de garage weer op stoom is.
Voor bedrijven die onderdeel waren van het failliete autodealerbedrijf Koops Furness waar Cosmo
onderdeel van uitmaakte moesten
oplossingen worden gezocht.
Germo Logistiek Heeten en Transport Groep Gelderland uit Doetinchem waren klanten van Cosmo
Trucks. TGG had al een garage in-
gericht op Aalsvoort met een
monteur, maar heeft nu de bemensing uitgebreid naar drie
monteurs. Ook Germo Logistiek
komt daar nu voor reparaties en
onderhoud.
De garage van beide transportbedrijven gaat zich alleen richten op
de eigen wagens. Truck- en Trailerservice Lochem neemt ook
vrachtwagens van derden in onderhoud en reparatie.
Een aantal bedrijven van het failliete autodealerbedrijf Koops Furness uit Zwolle maakt een door-
Col
gee
Go
He
start. Curatoren vonden kopers
voor vrachtwagendealers van
Cosmo Trucks, met vestigingen
in onder meer Apeldoorn, Harderwijk, Doetinchem, Nijmegen en
Zwolle. Ook autodealers uit Nieuwegein, Utrecht, Amersfoort,
Zeist en Huizen worden overgenomen, door dealerconcern Stern.
Meer dan honderd personeelsleden van Koops kunnen weer aan
het werk. Voor de vestigingen
waar geen doorstart verwacht
wordt, organiseren de curatoren
veilingen.
Oktober 9, 2014 5:55 am / Powered by TECNAVIA
gaat gee
voor de G
betrokke
willen
proces, d
dersteun
dat. Dat
gemeest
chem be
De Geld
deratie,
selse He
gas hadd
Er is di
last van
ting van
conclude
Gorssels
plaats he
staan vo
De nood
een toek
gemeent
taak van
gunning
Agen
DONDE
APELDO
Gigant, N
over schild
De Babbe
Kraantje P
䊳 CORTEN
Piepenbel
nationale p
䊳 LOCHEM
Witte Ker
tengebied
Warkense
volgen Par
䊳 ZUTPHE
Parochiee
nagelshoe
zing
Hanzehof
cert; 20u:
䊳
VRIJDA
APELDO
Americah
Creadagen
ten
Gigant, N
Podium/C
䊳 CORTEN
Piepenbel
le ploegwe
11.45u: m
䊳 DEVENT
Deventer
ders & Syb
bled tot Pr
20.30u: Vi
ret
䊳 LOCHEM
Oosterwa
reel Café m
䊳 WARNS
Warnshuu
kinderkled
䊳 ZUTPHE
Burgerzaa
landelijke
heid
Walburgis
ling Kleurr
ling
Centrum
broucksst
willigerswe
Vaaltstraa
mixx’ met
䊳

Download Report