In de buurt van Jan

IN DE BUURT
VAN
PAGINA 4
“Ontslagen,
maar niet
achter de
geraniums”
PAGINA 10
Meer met
minder
PAGINA 6
Huurdersparticipatie:
uw stem telt
#09
APRIL 2014
INHOUD
VOORWOORD
#09
Bij Wonen Limburg merken we heel duidelijk dat de crisis
nog lang niet voorbij is. Bijvoorbeeld omdat het aantal
huurders met een betalingsachterstand toeneemt. We zien
gelukkig ook dat verreweg de meeste huurders hun huur
op tijd te betalen. Van onze kant doen wij er alles aan om
wonen betaalbaar te houden, juist voor die mensen die
buiten hun schuld hun inkomen zien teruglopen. Of zelfs
hun baan kwijtraken, zoals hoofdpersoon Jan.
APRIL 2014
MEER MET MINDER
VOORWOORD3
OPEN DAG BIJ
WOZOCO HUSHOVEN
AANGENAAM4
HET WONEN LIMBURG VAN VANDAAG6
ZOMERSE ZORGELOZE ZATERDAG
9
WONEN IN LIMBURG
10
JAN IS TROTS OP
14
EVEN TUSSENDOOR
16
BIJ JAN IN DE STRAAT
18
PUZZEL
19
Tegelijkertijd moeten en willen wij als organisatie
ook goed letten op onze inkomsten en uitgaven.
In de eerste plaats vanwege de verhuurdersheffing,
een grote extra afdracht aan de overheid. Maar ook
vanwege de parlementaire enquêtecommissie die nu
kijkt naar het functioneren van de corporatiesector in
Nederland. Het is ons allemaal duidelijk geworden dat
sommige corporaties in het verleden te veel hebben
uitgegeven aan de verkeerde dingen.
Van die fouten willen we als sector leren. Daarom
vinden we het zo belangrijk om samen met u ons
beleid voor de toekomst vorm te geven (zie pagina 6).
Zo leren we met en van elkaar. Als we de handen
ineenslaan, kunnen we met minder geld toch blijven
werken aan prettig wonen in leefbare buurten.
Het thema ‘meer met minder’ komt u overal in deze
uitgave van In de buurt van... tegen. Het mooiste
staaltje daarvan vindt u vanaf pagina 10. Daar vertellen
bewoners wat zij hebben bedacht om met weinig
middelen toch een positieve bijdrage te leveren aan hun
omgeving. Ik vind hun inzet en creativiteit inspirerend.
U hopelijk ook!
Ger Peeters
Bestuurder Wonen Limburg
3
AANGENAAM
WIE IS JAN?
Leeftijd:
Getrouwd:
Kinderen:
Werk:
Passie:
JAN
KANTERS (61)
WEERT
Weert
“Mijn leven is nu totaal anders dan vorig jaar.
Na 21 jaar trouwe dienst als timmerman bij een
betonfabriek ben ik helaas ontslagen. Crisis, hè?
Probeer dan maar met 61 jaar een nieuwe baan te
vinden. Naar mijn enthousiasme vraagt niemand.
Of hoe fit ik ben. Ik doe in elk geval mijn best, sta
open voor alles en zie wel wat er op mijn pad komt.”
FANATIEK BILJARTER
“Ik ga zeker niet achter de geraniums zitten.
Als fanatiek biljarter ben ik lid van drie
biljartverenigingen. Bij Biljartclub ’t Blaakven in
Weert vier ik binnenkort mijn 25-jarig jubileum.
Onze penningmeester Jaap Blok vertelt graag meer
over ‘t Blaakven (zie pagina 14). Ook repareer ik
biljartkeus voor mensen die dat zelf niet kunnen.
Daar heb ik nu meer tijd voor. Klusjes in huis komen
eindelijk af en ik wil graag vrijwilligerswerk gaan
doen. Bijvoorbeeld op de houtafdeling van het
openluchtmuseum Eynderhoof in Nederweert.
Dat lijkt me ontzettend leuk.”
“Ik ga zeker
niet achter de
geraniums zitten.”
FEESTEN IN WEERT
“Weert is een fijne stad om te wonen. In 2013 is
Weert uitgeroepen tot de groenste stad van Europa.
Dit jaar viert Weert haar 600-jarig bestaan. Veel
festiviteiten dus. Dan weet je wel waar ik geregeld
te vinden ben… Juist, ja: feestend in de stad!”
4
MEER OVER JAN
Wilt u meer zien van Jan?
Ga dan naar onze website
wonenlimburg.nl/
indebuurtvanjan.
WEERT 600 JAAR
Wilt u weten welke festiviteiten er op
het programma staan? Ga dan naar
de website weert600jaarstad.nl.
5
HET WONEN LIMBURG VAN VANDAAG
HUURDERSPARTICIPATIE:
UW STEM TELT
Wonen Limburg is er voor u als huurder.
Samen met u zorgen we voor prettig wonen in
leefbare buurten. We vinden het daarom belangrijk
dat u kunt meedenken en meepraten over ons beleid.
Behalve via de huurdersorganisaties betrekken we
u als huurder ook graag rechtstreeks bij ons beleid.
Dit doen we op drie verschillende manieren.
ZOVEEL MOGELIJK MENINGEN VERZAMELEN
Onze eerste doelstelling is simpel: we willen
dat zoveel mogelijk huurders hun stem kunnen
laten horen. Dat doen we bijvoorbeeld via ons
Bewonerspanel Limburg. Het laatste onderzoek van
het Bewonerspanel met als thema Wonen, Welzijn
en Zorg, leverde veel geïnteresseerden op voor de
focusgroep ‘woonwensen van 55-plussers’.
FOCUSGROEP: GROEPSGESPREK MET KENNERS
Soms zijn er onderwerpen die we graag met een
kleinere groep huurders bespreken. In zo’n groepsgesprek kunnen we meer de diepte in. Deze bewoners
zijn echte kenners. Bijvoorbeeld omdat ze betrokken
zijn bij het onderwerp of omdat ze, dankzij hun beroep
of levenservaring, veel van een onderwerp af weten.
Zo hebben we een focusgroep georganiseerd over het
onderwerp ‘woonwensen van 55-plussers’ (zie inzet).
De deelnemers aan deze groep hebben of hadden
allemaal zelf te maken met zaken als zorg aan huis
en levensloopbestendig wonen.
6
Focusgroep
Huurders
betrekken
bij ons beleid
FOCUSGROEP ‘WOONWENSEN VAN 55-PLUSSERS’
Marcel Jagt van het Gezamenlijk Overleg
Huurdersorganisaties (GOH) mocht
meekijken met de focusgroep ‘woonwensen
van 55-plussers’. “Onder leiding van een
onafhankelijke gespreksleider gingen negen
bewoners met elkaar in gesprek. Zij wisten
dat zij gefilmd werden en dat medewerkers
van Wonen Limburg en vertegenwoordigers
van de huurdersorganisaties meekeken.
Het werd een heel eerlijke uitwisseling van
ideeën, met soms ontroerende persoonlijke
verhalen. Ik ben blij dat Wonen Limburg
bewoners serieus neemt. Het is wel
belangrijk dat Wonen Limburg laat zien wat
er nu gebeurt met de opmerkingen van de
bewoners. Dat is niet altijd 1 op 1 terug te
vinden in het beleid.”
Project
“Blij dat Wonen
Limburg huurders
serieus neemt.”
7
PROJECT: SAMEN OP DE WERKVLOER
De meest vergaande vorm van bewonersparticipatie vindt
plaats in de projectgroepen. Medewerkers van Wonen Limburg
en leden van het GOH werken voor het opstellen van nieuw
beleid al langer samen in projectgroepen. Nu nodigen we ook
huurders uit om deel te nemen aan deze projectgroepen. Zo zijn
zij heel direct betrokken bij de koers van de organisatie. In de
projectgroep Huurbeleid hebben de eerste twee bewoners nu
meegelopen (zie inzet). Een goed begin!
LEVERANCIERSSELECTIE BOUWPARTNERS
“Een waardevolle
bijdrage van
huurders!”
Aan de leveranciersselectie van
onze vaste bouwpartners hebben vijf
huurders een waardevolle bijdrage
geleverd. Een mooi voorbeeld van
huurdersparticipatie! De gekozen
bouwpartners zijn Bouwbedrijven
Jongen en Van Wijnen Holding N.V.
PROJECTGROEP HUURBELEID
Wonen Limburg beleidsmedewerker Lianne
van Stratum: “In de projectgroep Huurbeleid
heb ik samengewerkt met twee bewoners.
Een van hen had affiniteit met het onderwerp,
de ander werd voorgedragen door de
huurdersorganisaties. In drie bijeenkomsten
spraken we over woonlasten betaalbaar
houden, het prijs- en kwaliteitsbeleid van
Wonen Limburg en de jaarlijkse huurverhoging voor dit jaar. Het valt me echt op
hoe waardevol hun bijdrage is. Ze denken
aan het belang van onze huurders, maar
ook aan dat van onze organisatie.”
INTERESSE?
Heeft u interesse om met ons mee te
denken en mee te praten? Neem dan
contact op met ons WoonAdviesTeam
via telefoonnummer 0800 - 1881.
Of kijk op wonenlimburg.nl/participatie
voor meer informatie.
8
WANNEER?
Het huurdersevenement vindt
plaats in september. De precieze
datum vindt u binnenkort op
wonenlimburg.nl.
9
INHOUDIN LIMBURG
WONEN
“Mooi om te zien
hoe iedereen
geeft en neemt.”
MEER MET
MINDER
Voor velen is de crisis nog lang niet voorbij. Er zijn meer mensen
die net als Jan buiten hun schuld zonder werk zitten. Dat kan zorgen
voor financiële problemen. Wonen Limburg doet er alles aan om
binnen haar mogelijkheden wonen betaalbaar te houden voor de
mensen die het minst te besteden hebben. Om de problematiek
goed in kaart te krijgen, zijn we een onderzoek gestart naar
armoede onder onze huurders. Veel mensen zullen het dit jaar
moeten doen met minder. Op deze pagina’s vindt u een aantal
inspirerende initiatieven van bewoners die meer leuke, goede
of nuttige dingen doen met minder geld of middelen.
“Je kunt het zo gek
niet bedenken of
ik knutsel er iets
leuks van!”
VAN NIETS IETS MAKEN
Spullen die je normaal gesproken niet
meer gebruikt nieuw leven inblazen?
Mevrouw Van Veghel uit Venray weet daar
alles van. “Ik maak van niets iets. Denk
aan lege groenteglazen, wijnflessen, oude
kopjes, wattenschijfjes, broodzakjes. Je
kunt het zo gek niet bedenken of ik knutsel
er iets leuks van. Zo heb ik laatst een oude
bruine vaas overgeschilderd. Nu is hij wit
met vrolijke bloemetjes. Ik ben trouwens
niet de enige die dit doet, hoor. Kijk maar
eens op internet. Daar haal ik mijn
inspiratie vandaan.”
10
KWALITEITEN BIJ ELKAAR BRENGEN
“Wij brengen ieders kwaliteiten bij elkaar”, vertelt Henk van
Egmond, penningmeester van vereniging ‘Let’s do it’ in Venray.
“Kun je goed poetsen, dan help je met poetsen. Kun je niet goed
klussen, dan vraag je daar hulp bij. Of leden ondernemen iets op
sociaal gebied, denk aan samen wandelen. Gever en ontvanger
zijn beiden lid. De betaling gebeurt niet in euro’s, maar in het
betaalmiddel ‘klanken’ via ‘klankencheques’. Zo kost een dienst
10 klanken per uur. Ik beheer de zogenoemde Klankenbank.
Het is mooi om te zien hoe iedereen geeft en neemt.”
Bezoek de website
letsdoitvenray.nl
voor meer informatie.
11
GRATIS HULP BIJ WEBSITE
Jack Sprenger is dit jaar gestart met het project
Hart van de Donderberg in Roermond. “Ik werk met
computers en merkte dat winkeliers ondersteuning
kunnen gebruiken bij het opzetten van een website of
social media. Wij bieden die ondersteuning het eerste
jaar voor een basispakket gratis aan. Werklozen uit de
buurt leiden wij op. Mensen, jong en oud, die lastig
aan een baan komen maar heel gemotiveerd zijn.
Vervolgens gaan ze onder supervisie aan de slag.
Een win-winsituatie lijkt me. Dit alles is mogelijk omdat
we via het Wijkontwikkelingsplan subsidie ontvangen.
We hopen na het tweede jaar zonder subsidies te
draaien. Dan gaan we het concept ook uitrollen in
andere wijken.”
“Spullen komen
en gaan in
rap tempo.”
RUILEN IS GEZELLIG
“We hopen na het
tweede jaar zonder
subsidies te draaien.”
Meer weten over dit
mooie initiatief? Ga naar
hartvandedonderberg.nl.
12
Ruilwinkel ’t Heukske in woongebouw
Aurora in Heerlen is nu een paar maanden
open. Initiatiefnemer Richard Gerrits vertelt
enthousiast: “Het gaat boven verwachting goed!
Spullen komen en gaan in rap tempo. Mensen
reageren heel positief op het ruilsysteem. De een
is blij dat een oude stoel een goede bestemming
krijgt en de ander is blij met die stoel. Een mooie
bijkomstigheid is dat mensen uit de omgeving
elkaar ontmoeten en een praatje maken. Daar
word ik dan weer blij van.”
Op zaterdag is ’t Heukske
geopend van 10.00 tot 13.00 uur.
Loop gerust eens binnen!
13
JAN IS TROTS OP
“Door Jan ben ik
aan het biljarten
geslagen!”
BILJARTCLUB
’T BLAAKVEN IN WEERT
Jan is dit jaar 25 jaar lid van Biljartclub ’t
Blaakven in Weert. Bijna net zo lang als het
bestaan van de club, die vorig jaar haar 25-jarig
jubileum vierde. “Jaap is, net als ik, meer dan
gemiddeld geïnteresseerd in de biljartsport.
Ook net zo fanatiek overigens, natuurlijk in de
positieve zin van het woord.”
“Biljarten is zo
veel meer dan een
balletje stoten.”
JAN ALS VOORBEELD
Jaap zelf reageert instemmend: “De biljartsport
fascineert me. Wist je trouwens dat ik door Jan aan
het biljarten ben geslagen? Ik zag hem spelen en was
onder de indruk. Ik dacht: ‘Wat die meneer Kanters
doet, wil ik ook leren!’ Zo ben ik bij ’t Blaakven terecht
gekomen. En alweer tien jaar met veel plezier lid.”
VERGRIJZING
“Wat ik echt jammer vind, is de vergrijzing van
de biljartsport”, vervolgt Jaap. “Biljarten is zo
veel meer dan een balletje stoten en zeker een
interessante sport voor jonge mensen. In Korea
en China is biljarten topsport en immens populair.
En voordat ik het vergeet: biljarten in clubverband
is ontzettend gezellig!”
MEER DOEN VOOR DE CLUB
“Vrij snel na mijn lidmaatschap ben ik penningmeester
geworden. Ik wilde meer doen voor de club en dit
is een taak die goed bij mij past. Ook ben ik, met
Jan samen, wedstrijdleider. We organiseren twee
toernooien en in de zomer de clubkampioenschappen.
Jan en ik zijn er handig in geworden en helemaal op
elkaar ingespeeld.”
Wilt u nog meer actiefoto’s van Jaap
en Jan zien bij Biljartclub ’t Blaakven?
Ga dan naar onze website
wonenlimburg.nl/indebuurtvanjan.
14
KOM BILJARTEN!
Biljarten is volgens Jaap heel gezellig om in
clubverband te doen. Bij ’t Blaakven bent u
elke dinsdag- en donderdagavond van harte
welkom om kennis te komen maken. Met
de biljartsport én met de leden. Bel van te
voren even met 0495 – 524 300, zodat u
niet aan een gesloten deur staat!
15
EVEN TUSSENDOOR
Parlementaire enquête woningcorporaties
Fusie en woningovername
De Raden van Commissarissen hebben groen licht gegeven
voor de fusie van Wonen Limburg en Woningstichting Urmond.
We hopen deze fusie in de zomer te kunnen effectueren.
Tegelijkertijd draagt Woningcorporatie Mooiland per 1 april
956 woningen over aan Wonen Limburg. Zo zorgen we dat er
voldoende sociale huurwoningen in de provincie beschikbaar
blijven. Bovendien zorgt een groter woningbezit voor lagere
beheerkosten per woning.
Meer hierover leest u op de nieuwspagina van wonenlimburg.nl.
In mei en juni vinden de getuigen- en
deskundigenverhoren plaats van de parlementaire
enquêtecommissie woningcorporaties. Die commissie
is onder andere ingesteld naar aanleiding van de
affaire rond Vestia, de corporatie die door gebrekkig
toezicht in de financiële problemen kwam. “Het is
duidelijk dat sommige uitgaven van corporaties in het
verleden niet in het belang van de huurder waren”, zegt
bestuurder Ger Peeters van Wonen Limburg. “Het is
goed dat we duidelijk krijgen hoe dat kon gebeuren,
zodat we als sector bepaalde fouten in de toekomst
kunnen voorkomen.”
Geen reservesleutel!
Huurders denken vaak dat Wonen
Limburg van elke woning een
reservesleutel heeft. Dat is niet het
geval. Zorg daarom dat iemand een
reservesleutel van uw woning heeft.
Zo voorkomt u onnodige kosten bij
buitensluiting.
zie pagina 9
Jaarlijkse huurverhoging
Op 1 juli 2014 krijgt u weer te maken met de
jaarlijkse huurverhoging. Wonen Limburg volgt de
wettelijke ‘inkomensafhankelijke huurverhoging’.
Dat betekent dat mensen met een wat hoger
inkomen die in een sociale huurwoning wonen,
een extra huurverhoging krijgen. Zo dragen de
sterkste schouders de zwaarste lasten.
Op wonenlimburg.nl leest u meer over de
jaarlijkse huurverhoging.
16
Leefbaarheidsinitiatieven 2013
Leefbaarheid betekent: lekker wonen in een
prettige woonomgeving. Samen met uw
buurtgenoten kunt u daar zelf aan bijdragen. Met
een buurtbarbecue, een opruimactie of zelfs een
buurtrestaurant! Heeft u een goed idee? Wonen
Limburg ondersteunt u graag. Op onze website
wonenlimburg.nl/leefbaarheid laten we u mooie
bewonersinitiatieven van 2013 zien ter inspiratie.
17
BEWONERS
BOUWEN
BUURT
CONTACT
PUZZEL
DEELNAME
DOEL
FLEXIBEL
BIJ JAN IN DE STRAAT
T D S
T
HUURDER
LIMBURG
LUISTEREN
OMGEVING
OUDERS
PROJECTEN
STEUN
Woordzoeker
I
M U
L
E R E N M E N
S O E R O N D E E
ANITA HEIJMANS
Jan en Els wonen al ruim 25 jaar naast Anita en
Cor. Behalve buren zijn ze inmiddels ook vrienden
van elkaar. Jan spreekt vol lof over zijn buurvrouw:
“Anita komt veel in de buurt en is erg betrokken
bij iedereen. Toen ik mijn baan verloor, stond ze
meteen voor me klaar.”
R E E K E
O
L
L
A E B C O N T
A C T
I
S
T
E U N R
R E M G W R S E
L
T
S
I
M O O
F
B
I
T
I
F
I
M E M G
K E R P S E G E
L
E
I
L N A M E E
K C G E R N E G A R V C
H E R T O W
W O
VRIJWILLIGERS
WEBSITE
WELKOM
WIJKTEAM
ZORG
G U IJ V
T
J
Z R
N N D B E E K E G S W L U S P
G E M R R V H T
T
I
W H U O
I
L R A U E U S N
D A U F O
I
E N E IJ R
V E X
I
I
E R
L
I
I
R
A D F N V G
H B G U M E
F R E
L D T U U B E W O N E R S E B
O E E H B
L
E
T
I
S B E W N H
Onderstaande woorden zijn in
alle mogelijke richtingen in het
diagram verborgen. De letters
mogen meer dan eenmaal gebruikt
worden. De overgebleven letters
vormen, horizontaal, regel voor
regel van boven naar beneden
gelezen, de oplossing.
ACTIEF
BEGRIP
BEHOEFTE
BEWEGING
BEWONERS
BOUWEN
BUURT
CONTACT
DEELNAME
DOEL
FLEXIBEL
GESPREK
HEFFING
HORST
HUISVESTING
HUURDER
LIMBURG
LUISTEREN
OMGEVING
OUDERS
PROJECTEN
STEUN
STIMULEREN
TOEKOMST
VERHAAL
VRAGEN
VRIJWILLIGERS
WEBSITE
WELKOM
WIJKTEAM
ZORG
Sanderspuzzelboeken,
puzzelboeken,Vaassen
Vaassen
©©Sanders
GEVOELIGE MIEP
Anita reageert bescheiden op Jan’s woorden.
“Ach, zo bijzonder vind ik mezelf niet. Als ik
iemand kan helpen, doe ik dat gewoon. Ik ben
nou eenmaal een gevoelige miep die zich het
lot van iedereen aantrekt.” Daarbij is Anita’s
verdraagzaamheid opvallend. “In de buurt wordt
wel eens geklaagd over hangjongeren. Maar we
zijn zelf toch ook jong geweest? Praat met elkaar,
dat werkt het beste.”
DE PRIJSWINNAARS VAN DE JANUARI-PUZZEL
PUZZEL MEE EN WIN EEN GROENTEKAS!
De juiste oplossing van de puzzel uit het vorige
magazine is: Best bijzonder. Deze drie winnaars
hebben de sjaal en muts al thuis ontvangen:
Het wordt weer tijd om te genieten van tuin of balkon.
Met een mini-groentekas eten de winnaars dit seizoen
salade van eigen kweek! Dat past mooi bij het thema
‘meer met minder’. Stuur uw oplossing vóór vrijdag
23 mei naar de redactie van ‘In de buurt van ...’.
Oplossing:
Vergeet niet uw naam
adres
te vermelden.
Meer en
met
minder
doen
Mevrouw Th. Savelkouls-Sanders
uit Maasbracht
De heer J. Linders uit Hegelsom
Mevrouw A. Hendrix uit IJsselsteijn
PER E-MAIL
[email protected]
“Als ik iemand
kan helpen, doe
ik dat gewoon.”
PER POST
Wonen Limburg
Postbus 1254
6040 KG Roermond
Colofon
RASECHTE WEERTSE
Verder is Anita een geboren en getogen ‘Wieërtse’.
Ze lacht: “In 1987 zijn Cor en ik naar Someren
verhuisd. Geen succes, we konden er niet aarden.
Binnen een jaar waren we terug in Weert op dit
adres, waar we nog steeds gelukkig zijn!”
18
HOOFDREDACTIE
DRUKWERK
Point to Point Communicatie
Weemen Drukwerk & Communicatie
REDACTIE EN INTERVIEWS
BENIEUWD HOE JAN EN
ANITA SAMEN BUURTEN?
Bekijk de foto’s op
wonenlimburg.nl/
indebuurtvanjan.
Point to Point Communicatie
COPYRIGHT
ONTWERP EN EINDREDACTIE
© april 2014, Wonen Limburg
Niets uit deze uitgave mag op enige wijze worden
verveelvoudigd zonder voorafgaande schriftelijke
toestemming van Wonen Limburg.
Edhv
FOTOGRAFIE
Marcel de Buck, Job Janssen, Willeke Machiels
19
A
Postbus 1254
6040 KG Roermond
T
0800 - 1881
E
[email protected]
W
wonenlimburg.nl
De bezoekadressen van onze
buurtwinkels in Venray, Horst,
Panningen, Weert, Roermond,
Sittard en Heerlen vindt u op
onze website.
LEREN EN WERKEN IN WOZOCO HUSHOVEN
In opdracht van Wonen Limburg is in Weert
Woonzorgcomplex Hushoven gebouwd: een
nieuwbouwcomplex van 81 zorgappartementen,
3 groepswoningen en grand café Gasterij De Stoof.
Eind 2013 is het pand in gebruik genomen. In het
kader van ons speerpunt Wonen-leren-werken
hebben we de samenwerking opgezocht met
vmbo-school Het Kwadrant. Niet alleen ouderen,
maar ook leerlingen van Het Kwadrant voelen zich
nu thuis in het nieuwe pand. Het Kwadrant heeft
namelijk twee appartementen van Wonen Limburg
tot haar beschikking gekregen, waarin leerlingen
les krijgen. In het Woonzorgcomplex kunnen ze
vervolgens direct praktijkervaring opdoen.
Meer weten? Jan Mueters, locatiedirecteur van
Het Kwadrant, vertelt uitgebreid over deze
vruchtbare samenwerking. Lees verder op
wonenlimburg.nl/indebuurtvanjan. En bekijk
meer foto’s van de open dag van 15 maart!
Volg ons op twitter:
@wonenlimburg

Download Report