Rijksuniversiteit Groningen Zernikeborg Groningen

Rijksuniversiteit Groningen Zernikeborg
Groningen
Voor dit nieuwbouwproject van de Rijksuniversiteit Groningen heeft ZRi de aanbestedingen verzorgd van de verschillende adviesopdrachten.
In het kort
Werkzaamheden ZRi
De Rijksuniversiteit Groningen werkt aan nieuwbouw voor de
Bouworganisatiestrategie
wetenschapsgebieden natuur- en scheikunde van de Faculteit
Er zijn diverse manieren om een bouwproject te organise-
Wiskunde en Natuurwetenschappen. Het gebouw zal circa
ren en te begeleiden. Zo is het mogelijk om verschillende
50.000m2 omvatten en de mogelijkheid kennen om in de
opdrachten tot één opdracht te combineren. De verschillende
toekomst tot 10% van het vloeroppervlak van diverse functies
ontwerpende en adviserende partijen, zoals architecten,
uit te breiden. Zo zijn er onderwijsruimten, laboratoria- en
bouwfysici, constructeurs en installatie-adviseurs nemen dan
kantoorruimten. Ook worden hoogwaardige onderzoeksinstitu-
deel aan de aanbesteding als één ontwerpteam. Hierdoor kan
ten zoals Space Research Organization Netherlands (SRON)
veel tijdwinst behaald worden en wordt de kans op afstem-
en Kapteyn, die nu nog elders zijn gehuisvest, in het gebouw
mingsverlies verkleind. Het is echter ook mogelijk om de ont-
ondergebracht.
werpende en de adviserende partijen apart te contracteren,
hetgeen de opdrachtgever de gelegenheid geeft om meer stu-
Voor het project zijn verschillende kennisdisciplines nodig en
ring op het proces te geven, maar daarmee ook een grotere
dus ook meerdere adviserende, ontwerpende en aanstu-
inspanning vergt. Iedere strategie heeft zijn eigen kenmerken
rende partijen. Hiertoe heeft de Rijksuniversiteit Groningen
en voor- en nadelen. ZRi heeft een objectieve methode
opdrachten aanbesteed voor het projectmanagement, de
ontwikkeld waarmee de bouworganisatiestrategie die het best
architectuur, het installatieadvies, het constructieadvies als-
bij een project past in goed overleg met de opdrachtgever kan
mede het bouwfysisch- en brandveiligheidsadvies. ZRi heeft
worden geselecteerd en geïmplementeerd.
de Rijksuniversiteit Groningen daarbij begeleid en werkt thans
aan de verschillende adviesopdrachten ten behoeve van de
Bij dit project is de traditionele bouworganisatiestrategie
laboratoria: fysisch, chemisch en biochemisch advies.
toegepast. Dat houdt in dat de verschillende disciplines
afzonderlijk worden gecontracteerd en de opdrachten voor adviesdisciplines dus ook afzonderlijk, in verschillende percelen
zijn aanbesteed. Het is dan de taak en verantwoordelijkheid
van de ontwerpers en adviseurs om onder leiding van de projectmanager te komen tot een integraal ontwerp, vastgelegd
in bestekstukken. Op basis van deze bestekstukken worden
vervolgens de uitvoerende partijen gecontracteerd.
Balistraat 1, 2585XK Den Haag | Lichttoren 32, 5611BJ Eindhoven | T 070 361 55 59 | [email protected] | www.zri.nl
RUG Zernikeborg
Groningen
Impressie: Ector Hoogstad Architecten
Rijksuniversiteit Groningen Zernikenborg
Groningen
Aanbesteding
De nieuwbouw van Zernikeborg is een omvangrijk en complex
De projectmanagementopdracht is in de tijd vóór de ontwerp-
project. Om het aantal geïnteresseerde partijen terug te bren-
opdracht gegund, zodat de geselecteerde projectmanager de
gen tot maximaal 5 per disciplines, is voor iedere discipline
opdrachtgever kon adviseren bij de totstandkoming van het
apart een selectiefase doorlopen. In deze fase wordt een tal
ontwerpteam. Ook is de architectuuropdracht eerder gegund
van formele eisen gesteld aan de gegadigden en wordt op
dan de andere adviesdisciplines.
basis van projectrelevante selectiecriteria bepaald welke gegadigden het beste aansluiten op de eisen die gelden voor het
Ten slotte hebben de gegadigden hun inschrijving middels
onderhavige project. Zo heeft men bijvoorbeeld zijn ervaring
een presentatie mogen toelichten. Na de presentaties is de
met onderwijsgebouwen, onderzoeksgebouwen en Bouw In-
beoordelingscommissie in de gelegenheid gesteld om nadere
formatie Modellen (BIM) moeten aantonen, alsmede een korte
vragen te stellen in een korte vraag-en-antwoordsessie.
visie op samenwerking en organisatie moeten geven.
RUG Zernikeborg
Groningen
Samenvattend
Om te komen tot een optimaal integraal ontwerp is een
Zernikeborg is een complex gebouw dat uiteenlopende
goede samenwerking tussen partijen belangrijk. Een goede
functies zal huisvesten. Er zal onderwijs worden gegeven,
organisatie van het project maakt hier onderdeel van uit. De
onderzoek worden gedaan en kantoorruimte in worden on-
partijen zullen in staat moeten zijn om vanuit een proactieve
dergebracht. Daarnaast wordt het de basis van het internati-
houding een bijdrage te leveren aan een integraal ontwerp.
onaal opererende Space Research Organization Netherlands
Daardoor zijn naast vakinhoudelijke kennis ook competenties
(SRON) en de organisatie Kapteyn. De Rijksuniversiteit Gro-
als samenwerken, organiseren en het kunnen werken in een
ningen wenst een gebouw dat duurzaam, toekomstbestendig,
bestuursmatig complexe omgeving van belang. Daar kwam
flexibel, en gebruiksvriendelijk is. Om dat te realiseren, is op
de nadrukkelijke wens van de Rijksuniversiteit Groningen bij
nauwkeurige wijze een ontwerpteam samengesteld van ont-
om in dit project te werken met een BIM. Middels BIM kunnen
werpers en adviseurs. ZRi heeft de Rijksuniversiteit Gronin-
ontwerpers hun gegevens invoeren en verwerken in een digi-
gen begeleid bij het bepalen van een aanbestedingsstrategie
taal, driedimensionaal model van het project. Dit heeft mede
in deze en de desbetreffende aanbestedingen georganiseerd
als doel om onvolkomenheden, omissies en fouten in het
en begeleid.
ontwerpproces te voorkomen, maar ook om de communicatie
met de opdrachtgever te vergemakkelijken. Ook is duurzaamheid een belangrijk onderdeel van het project geweest. De
ambitie is om voor Zernikeborg het BREEAM-NL-certificaat
met kwalificatie ‘Excellent’ te behalen.
Het toetsen van de benodigde competenties van de betrokken
partijen heeft plaatsgevonden in de gunningsfase. Hierin zijn
de inschrijvers kwalitatief beoordeeld op hun visie op verschillende onderwerpen. Zo zijn onderwerpen aan de orde gekomen als: architectonische sfeer, gefaseerde bouw, eenheid in
stijl, en constructie en overspanning. Vanzelfsprekend zijn de
gevraagde visies afgestemd op de desbetreffende discipline,
zoals: projectmanagement, architectuur, installatieadvies,
constructieadvies, bouwfysica en brandveiligheid. Daarbij
golden de beoordelingsaspecten functionaliteit, flexibiliteit,
duurzaamheid, exploitatie en onderhoud als terugkerende
thema’s. Tevens is een nadere invulling gevraagd van de door
de inschrijvers beoogde samenwerking en projectbeheersing.
Naast een schriftelijke inschrijving hebben de inschrijvende
projectmanagementbureaus zich middels een assessment
en een samenwerkingsaudit kunnen presenteren aan de
Rijksuniversiteit Groningen. Voor de overige disciplines geldt
dat de inschrijvende partijen hebben deelgenomen aan een
samenwerkingsaudit. De Rijksuniversiteit had daardoor meer
inzicht in de persoonlijke werkwijze en samenwerkingsvermogens van de gegadigden.
Projectgegevens
Opdrachtgever
Rijksuniversiteit Groningen
Type gebouw
Onderzoek, onderwijs, kantoor
Rol ZRi
Adviseur aanbesteden en contracteren
Ontwerpperiode 2014 - 2015
Uitvoerperiode
2016 - 2021
Omvang
circa 50.000m2 BVO
Bouwkosten
circa €100.000.000,- excl. btw
Architect
Ector Hoogstad architecten
Adviseurs StevensvanDijck, ARCADIS, ABT &
Wassenaar, DGMR
Aannemer(s)
N.t.b.

Download Report