Download hier het artikel

Een nieuw leven voor
winkelcentrum Schalkwijk
Eindelijk is het zover, winkelcentrum Schalkwijk wordt aangepakt. Dat is hoog nodig, vinden projectmanagers
Peter Kerklaan en Roger Kersten. “De tranen springen je in de ogen. Als we nu niets doen, verpaupert het
winkelcentrum.” In de nieuwe plannen komen er winkels én woningen bij in het winkelcentrum en krijgt de
omgeving een facelift. Winkelcentrum Schalkwijk wordt Schalkstad!
De plannen
“Economisch is het is nog steeds een
slechte tijd. Winkelpanden staan leeg
en het aantal bezoekers van winkelcentrum Schalkwijk neemt ieder jaar af.
Toch is investeren juist nu noodzakelijk. Zodra er meer bezoekers komen,
trekt dat ook nieuwe winkeliers”, vertelt
Roger. Hij legt uit wat de plannen zijn:
“Albert Heijn gaat van 2.000 naar ongeveer 3.500 vierkante meter en verhuist daarom naar een groter pand op
een andere plek. Aan de Europaweg
komt een Action. Er is ook plaats voor
een Lidl of Aldi, of een andere goedkope supermarkt. Daarover worden
nog gesprekken gevoerd. De plannen
voor een bioscoop zijn vergevorderd
en mogelijk verplaatsen we de bibliotheek van het Fie Carelsenplein naar
het winkelcentrum.”
Start bouw in 2015
Niet alles is al honderd procent zeker,
maar de bouw van het eerste deel
van het project (de supermarkten)
begint in ieder geval eind 2015. In
2018 moet het nieuwe winkelcentrum
klaar zijn. Onlangs zijn de wijkraden
van Schalkwijk geïnformeerd over de
40
• Mijn Schalkwijk!
Mijn schalkwijk_6 def.indd 40
30-05-14 14:19
Jaren zeventig
Winkelcentrum Schalkwijk dateert uit
de jaren zeventig. Destijds was het een
echte trekker voor mensen uit Haarlem
en omgeving. “Het winkelaanbod was
hoogwaardig, met chique winkels”, zegt
Peter. De winkeliers werden na verloop
van tijd eigenaar van hun pand en zo
werden ze gezamenlijk eigenaar van
het winkelcentrum. In de jaren negentig
werd het winkelcentrum al eens gerenoveerd. “Het winkelcentrum werd overdekt
en uitgebreid. Ook kwam er een parkeer-
garage.” Maar juist in die periode trokken
veel bewoners weg uit Schalkwijk. Door
de opkomst van filialen zoals Blokker,
Etos en Kruidvat stopten een hoop
zelfstandige ondernemers met hun zaak.
“Voor de chique zaken kwamen nog
meer filialen van grootwinkelbedrijven
in de plaats en zo werd Schalkwijk een
standaard winkelcentrum. Verder kregen
Hoofddorp en Amstelveen eigen winkelcentra, dus de mensen die daar woonden, gingen niet meer naar Schalkwijk,”
legt Roger uit. “Minder bezoekers, meer
leegstand, de crisis. Het was een neerwaartse spiraal.”
Gemeente en winkeleigenaren
De twee projectmanagers zijn ingehuurd door de gemeente Haarlem en de
eigenaren van de winkels in het winkelcentrum. Gemeente en winkeleigenaren
werken samen om te zorgen dat het
winkelcentrum wordt gerenoveerd. Jaren
geleden maakte ING als ontwikkelaar
ook deel uit van dit gezelschap. Er lagen
ambitieuze plannen om een groot deel
van het winkelcentrum te slopen en opnieuw te bouwen. Die plannen waren helemaal uitgewerkt en er waren voor vele
euro’s studies gedaan naar de toekomst
van het winkelcentrum. Dat moest groots
worden. Maar door de crisis stapte ING
uit de projectontwikkeling, waarna alle
plannen in duigen vielen. Inmiddels hebben gemeente en de winkeleigenaren
de plannen weer opgepakt en gaan ze
samen verder met de renovatie van het
winkelcentrum. Dat doen ze met de hulp
van beleggers en investeerders. Roger:
“De plannen van nu zijn een stuk reëler.
We willen er voor zorgen dat het straks
weer aantrekkelijk is om in Schalkwijk te
winkelen. Met betere en mooiere winkels.”
Mijn Schalkwijk!
Mijn schalkwijk_6 def.indd 41
Tekst Marieke Serruys • Beeld: gemeente Haarlem
plannen. Peter: “Aan de Briandlaan
worden woningen gebouwd, plus
zorgwoningen voor mensen met een
verstandelijke beperking. En het water
daar wordt verbreed. Aan de Costa del
Sol komen mogelijk extra woningen.”
De winkeleigenaren, verenigd in de
vereniging van eigenaren, willen graag
dat het parkeren weer gratis wordt in
het winkelcentrum. De beslissing daarover zal nog wel even duren, maar de
plannen zijn er.
• 41
30-05-14 14:19

Download Report