Project “De Posthoorn” FASE 1

FASE 1
Project “De Posthoorn”
11 appartementen & 13 garages te Ieper
Posthoornstraat 1
Project “De Posthoorn”
Project “De Posthoorn” is een nieuwbouwproject ter hoogte van het kruispunt Dikkebusseweg –
Posthoornstraat waar de voormalige meubelwinkel van de familie Del’haye gevestigd was. Het
nieuwbouwproject bestaat uit 2 fases waarbij in totaal 11 appartementen, 13 garageboxen en 10
woonhuizen gecreëerd worden. De voormalige toonzaal op de hoek van de Dikkebusseweg en de
Posthoornstraat wordt gerenoveerd tot de 11 appartementen, de overige gebouwen worden
gesloopt en omgevormd tot de 13 garageboxen en 10 woonhuizen.
Fase 1: 11 appartementen en 13 garageboxen
Fase 1 bevat 11 kwalitatieve appartementen die variëren van minimum 59 m² tot maximaal 126 m².
Deze appartementen bevatten één of twee slaapkamers en hebben steeds een terras. De
afbraakwerken vatten aan in september 2014 en de appartementen zouden opgeleverd worden
vanaf januari 20161. Voor elk appartement is er één of meerdere garagebox(en) voorzien.
Fase 2: 10 woonhuizen
In fase 2 worden 10 nieuwbouwwoningen ontwikkeld aansluitend aan de appartementen. Acht
woningen zullen toegankelijk zijn via de Posthoornstraat en twee woningen via de Crescendostraat.
Fase 2 bevindt zich in de ontwerpfase.
1
De opleveringsdatum kan gedurende de werken steeds veranderen daar de werken afhankelijk zijn van externe factoren.
2
Ligging
Het nieuwbouwcomplex komt ter hoogte van het kruispunt van de Dikkebusseweg en de
Posthoornstraat, de stadsrand van Ieper. Dit is een zeer centrale doch rustige ligging. De
nieuwbouwappartementen en –woningen liggen op ongeveer 1,2 km van de Grote Markt van Ieper
en op wandelafstand van het station. Verder zijn er heel wat voorzieningen zoals een bakkerij,
apotheek en dergelijke aanwezig in de Dikkebusseweg en de Capucienenstraat. Een vlotte verbinding
is er ook met het winkelcomplex ‘De Rijselpoort’ enerzijds en het winkelcomplex aan de Maarschalk
Haiglaan anderzijds.
3
Type appartementen
Type
Oppervlakte appartement
Terras
GLV A
86,51 m²
3,23 m²
Tuin
-
GLV B
125,76 m²
32,01 m²

GLV C
121,15 m²
39,38m²

1A
95,70 m²
6,25 m²
-
1B
125,76 m²
13,51 m²
-
1C
123,22 m²
26,60 m²
-
1D
59,35 m²
3,11 m²
-
2A
95,70
5,47 m²
-
2B
125,76 m²
13,51
-
2C
123,22 m²
17,36 m²
-
2D
59,35 m²
2,67 m²
-
 Voor ieder appartement is er één (1) berging voorzien inclusief de aankoopprijs.
 Iedere koper heeft de mogelijkheid om één (1) of meerdere van de dertien (13) garageboxen bij
te kopen
4
GLV A
Oppervlakte appartement: 86,51 m²
Terras: 3,23 m²
5
GLV B
Oppervlakte appartement: 125,76 m²
Terras: 32,01 m² (inclusief tuin)
6
GLV C
Oppervlakte appartement: 121,15 m²
Terras: 39,38 m² (inclusief tuin)
7
1A
Oppervlakte appartement: 95,70 m²
Terras: 6,25 m²
8
1B
Oppervlakte appartement: 125,76 m²
Terras: 13,51 m²
9
1C
Oppervlakte appartement: 123, 22 m²
Terras : 26,60 m²
 10
1D
Oppervlakte appartement : 59,35 m²
Terras: 3,11 m²
 11
2A
Oppervlakte appartement: 95,70 m²
Terras: 5,47 m²
 12
2B
Oppervlakte appartement : 125,76 m²
Terras : 13,51 m²
 13
2C
Oppervlakte appartement : 123,22 m²
Terras : 17,36 m²
 14
2D
Oppervlakte appartement : 59,35 m²
Terras : 2,67 m²
 15
Overzicht prijzen
Type woning
Oppervlakte
apprtement
Terras
prijs
GLV A
86, 51 m²
3,23 m²
165.000,00 euro
GLV B
125,76 m²
32,01 m²
235.000,00 euro
GLV C
121,15 m²
39, 38 m²
235.000,00 euro
1A
95,70 m²
6,25 m²
175.000,00 euro
1B
125,76 m²
13,51 m²
235.000,00 euro
1C
123,22 m²
26,60 m²
245.000,00 euro
1D
59,35 m²
3,11 m²
125.000,00 euro
2A
95,70 m²
5,47 m²
180.000,00 euro
2B
125,76 m²
13,51 m²
240.000,00 euro
2C
123,22 m²
17,36 m²
245.000,00 euro
2D
59,35 m²
2,67 m²
130.000,00 euro
Verkoop appartementen onder registratie, prijzen zijn exclusief aankoopkosten en dagelijks
wijzigbaar. De appartementen worden verkocht inclusief één (1) berging op de gelijkvloerse
verdieping.
Garagebox
Prijs
VERKOCHT
Garagebox 1
VERKOCHT
Garagebox 2
22.500,00 euro
Garagebox 3
22.500,00 euro
Garagebox 4
22.500,00 euro
Garagebox 5
22.500,00 euro
Garagebox 6
22.500,00 euro
Garagebox 7
22.500,00 euro
Garagebox 8
22.500,00 euro
Garagebox 9
22.500,00 euro
Garagebox 10
22.500,00 euro
Garagebox 11
22.500,00 euro
Garagebox 12
22.500,00 euro
Garagebox 13
Verkoop van de garages onder BTW-stelsel, prijzen zijn exclusief aankoopkosten en dagelijks
wijzigbaar.
 16