Immokrant november 2014

IJLAGE
B
W
U
O
ZIE B
RAAN
E
T
H
C
A
Editie: Hasselt
Jaargang 15
Nummer 149
14 november 2014
volgende editie:
12 decemeber 2014
Oplage 51.938
Bedeeld door:
Gratis huis aan huis in: Hasselt, Alken, Diepenbeek, Kermt, Kortessem, Kuringen, Stevoort, Sint-Lambrechts-Herk, Zonhoven
v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk-de-Stad - Tel. 0475/65 33 53 - E-mail: [email protected] Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie.
Alle adverterende makelaars in je regio vind je via www.immokrant.be
wonen in de
theresiastraat?
Info & bezoek
Kramerslaan 13 b 0.2
3500 Hasselt
Tel 011/222 401
BIV 207442
www.lwc.be | [email protected]
Investeringspand in Hasselt
DAAR ZIT JE
OP ROZEn!
5
Het Park - Kuringen
Prijs vanaf € 145.900,00
TEN
PRACHTIGE APPARTEMENSSELT
IN HET CENTRUM VAN HA
Gaarveldstraat 62,
Handelspand + 6 app. Goed rendement!
VP: 590.000 €
MEER INFO IN DEZE KRANT
[email protected] www.lantmeeters.be
Samen uw toekomst bouwen.
De snelste weg naar een discrete verkoop!
Deel van de Marchetta bouwgroep.
1409_marchetta_immokrant_editieHasselt_70x50_v1.indd 1
Grootste aanbod huurpanden in Limburg, zie www.lwc.be
ZIE PAGINA 6
Bekijk binnenin ons aanbod
nieuwbouwwoningen
en bouwgronden.
Marchetta bouwprojecten.
5 VERKOCHT
PAGINA 2
OP ZOEK NAAR
EEN INVESTERING
VANAF 55.000€?
Projectontwikkeling en Immobilien
Zie pagina 4
www.groepknippenberg.be
11/09/14 17:17
Luikersteenweg 5
3500
HASSELT
Tel. 011 60 30 40
www.immoland.com
[email protected]
GO
BVBA
EXCLUSIEF MAKELAAR
Oppenstraat:
Residentieel gelegen
woning met werk aan.
Gelijkaardige woningen
te koop gevraagd.
Lorkenstraat:
Perfect onderhouden
woning vlakbij KermtCentrum.
EPC 348 kWh/m2.
Vg-Gvk-Gdv-Gvkr.
Bel. 011 603040 7/7d
Bel. 011 603040 7/7d
HASSELT-CENTRUM
VERKOCHT!
HERK-DE-STAD
Garages vlakbij
het Dusartplein.
Wij hebben nog
cliënteel voor garages
vlakbij het centrum.
Rode Kruisstraat:
Rustig en landelijk
gelegen op
te frissen woning.
EPC 673 kWh/m2.
Vg-Gvk-Gdv-Gvkr
Bel. 011 603040 7/7d
Bel. 011 603040 7/7d
HASSELT-RUNKST
STEVOORT-HASSELT
Huidevetterslaan:
Wij zoeken nog woning
omgeving Hasselt.
VERKOCHT!
Bel. 011 603040 7/7d
Stevoortse Kiezel:
Zeer goed onderhouden woning,
volledig onderkelderd.
EPC 408 kWh /m2.
Vg-Gvk-Gdv-Gvkr.
Sint-Truidersteenweg 151
3500 HASSELT
WWW.GOVIMMO.BE
011 74 38 74
DIEPENBEEK - Kukkelbosstraat
Zeer mooi gelegen perceel bouwgrond
voor half open bebouwing.
Rustig en kindvriendeliojke buurt
met landelijk zicht.
Bouwvoorschr.: Max. 2 bouwlagen bouwdiepte: 17m glkvlrs. 12m: verd.
Perceelsgrenzen: 3 m -straatzijde: 15.79 m.
Perceeldiepte: 78.55 m. Opp. 11 are 19 ca.
KERMT
STEVOORT
T: 089/57.21.01
IMMO
Bel ons voor een GRATIS schatting van uw woning!
VERKOCHT!
20 nieuwbouwappartementen
verdeeld over 3 aaneengeschakelde
blokken, met 1 of 2 slaapkamers
en variërend in grootte vanaf
84,34m2. Gelegen in een
aangename groene wijk.
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv.
KURINGEN
Kuringerstnwg 399
HASSELT
Torenstraat 34
Moggeweidestr. 23
HASSELT
Genkerstnwg 421
Mooi gerenov. app. op
1e verd., met 3 slpks.
Gezellige leefruimte met
lichtinval. Modern ingericht
kkn met alle app.
Badk. met douche.
Vg-Gndgv-Gn-Vkr.
Epc 251 kWh/m².
Mooi en rustig gelegen
woning op 6are 58ca.
Grote leefruimte. Keuken.
3 slpks. bureau. Badk.
met ligbad en douche. Voll.
onderkelderd. Inp. garage.
Vg-Gndgv-Gn-Vkr.
Epc in aanvraag.
Ruim polyvalente woning.
Biedt diverse mog., ideaal
voor zelfstandig beroep.
Grote leefruimte. Ruime
kkn. Badk. 3 slpks. Zolder.
Cv op stookolie. Opp.
+/- 22 are. Vg-GndgvGn-Vkr. Epc in aanvraag.
HASSELT
Hollandsveldln 19
HASSELT
Elzenstraat 9
HASSELT
Oude Luikerbn 13
Bloemenstraat
Ideaal starters appartement met 1 slpk gelegen
in een mooie buurt.
Inkomhal met gezellige
zitruimte. Ing. kkn.
Badk. met douche.
Lift aanwezig. EPC 356.
Vg-Gndgv-Gn-Vkr.
Tof starters appartement
met 1 slpk gelegen op de
1e verdiep. Het appartement is volledig gerenoveerd.Gellige zitruimte.
Ing.kkn met alle toestell.
Badk met douche. EPC
681. Vg-Gndgv-Gn-Vkr.
Mooi gerenoveerd
appartement 3 slpks.
Ing. kkn met toestellen.
Badk. met douche.
Ruime woonkamer.
Airco aanwezig. Gar. met
berging. EPC in aanvraag.
Vg-Gndgv-Gn-Vkr.
Charmante gezinswoning
met 3 slpks. Diverse
mog. naar uitbreiding toe.
Living.Recent vernieuwde
kkn. Badk. met ligbad en
douche. Binnenkoer/
terras. Vg-Gndgv-Gn-Vkr.
Epc in aanvraag.
ALKEN
Op te frissen woning met
3 slpks nabij de grote ring
van Hasselt. Ruime living.
Deels ing. kkn. Badk. met
douche. zuidelijk gelegen
tuin. Parking aan de voorzijde. Vg-Gndgv-Gn-Vkr.
Epc 484 kWh/m²
WELLEN
Bel. 011 603040 7/7d
WAARDEBON VOOR GRATIS SCHATTING
Naam:
Straat:
Postcode:
Telefoon:
Nr:
Plaats:
E-mail:
WE KUNNEN HET VAST GOED MET ELKAAR VINDEN.
Elk kantoor is financieel en jurdisch onafhankelijk.
UW AANBEVOLEN MAKELAAR VAN HASSELT EN OMSTREKEN!
2
Gratis
schatting!
immo
haven
HASSELT, Sint-Truidersteenweg 257
011 74 30 60
Volg ons op facebook!
Uw thuisHAVEN in Haspengouw!
SINT-TRUIDEN, Hasseltsesteenweg 449
Knusse woning (GB)
met achterliggende
oprit/ tuin vlakbij het
centrum van Hasselt!
In 2013 voorzien van
HR-beglazing en
nieuwe isolatie op
zolder. 2 slpks!
Prijs: 179.000€
Prijs: 175.000€
EPC 432
Sted. Info. in aanvraag
HECHTEL-EKSEL, Peerderbaan 126
NIEUWE VOORWAARDEN
NIEUWE VOORWAARDEN
Instapklare villa
gebouwd in de jaren
’90 op een perceel
van 9 are met 3slpks,
zwembad en jacuzzi,
vlakbij belangrijke
invalswegen gelegen.
Prijs: 375.000€
EPC 264
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
HASSELT, Bosstraat 15/8
Mooi app.van 70m²,
3 slpks, vlakbij het
stadscentr. In 2003
kreeg het al een
opfrisbeurt: zo werd
er een gasketel geplaatst en vloeren en
ramen vernieuwd.
Prijs: 147.000€
EPC 535
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
)
Prachtige Spaans
getinte villa met grote
tuin, HOB, vlakbij
het stadscentrum,
volledig onderkelderd,
3 slpks, 263m² bew.
opp., garage & tuin.
Prijs: 350.000€
EPC 246
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
)
SINT-TRUIDEN, Meinstraat 5
Investeringspand met
4 studio’s middenin
het stadscentrum!
Tot.opp. 145m²,
4 niveaus,
30 tot 40m²/studio,
dubb. beglazing
reeds voorzien!
Prijs: 280.000€
EPC NVT
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
Prijs: 265.000€
EPC 329
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
Goed onderhouden
HOB in een kindvr.
buurt, doch kortbij het
centrum. Circa 150m²
bew.opp., 3 slpks,
tal van bergr. en een
onderhoudsvr. tuin.
Kl. beschrijf mogelijk.
Prijs: 242.000€
SINT-TRUIDEN, Diesterstraat 72
Luxueus wonen!
Bew. opp. v. 286m²,
3 slpks, zwemspa,
sauna, jacuzzi,
zonnep. en een
mooie tuin met terras
omgeven door groen
landschap, B&B mog.!
Prijs: 355.000 €
EPC 152
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv-
NIEUWE VOORWAARDEN
EPC 381
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
GINGELOM, Buvingenstraat 14
NIEUWE VOORWAARDEN
SINT-TRUIDEN, Prins Albertlaan 47
Authentiek herenhuis
nabij het station met
prachtige gevel! De
woning heeft 4 slpks,
gezellige stadstuin,
HR-beglazing, volledig onderkelderd en
vernieuwde cv-ketel!
Prijs: 330.000€
EPC 531
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
HEERS, Truyerstraat 7
Ruime OB gebouwd
in de jaren ’70 op
een perceel van
bijna 13 are en biedt
3 slpks en
prachtige tuin.
KURINGEN, Sint-Janshoefstraat 72
SINT-TRUIDEN, Wildebamp 18
EPC 755
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
SINT-TRUIDEN, Nachtegaal 114
GEETBETS, Overbeekstraat 14
Charmant, gerenov.
vierkantshoeve met
bijhorende schuren
(Mog.: app. of B&B),
3 slpks, 232 m² bew.
opp. met uitbreidingsmog., vlakbij de
“katarakt-route”!
Prijs: 365.000€
OB (bj.1948 van
4090m², ideaal
voor elke dieren/
paardenliefhebber!
175m² bew.opp. met
3 ruime slpks, goede
verbinding naar Hasselt en St-Tr.
Prijs: 315.000€
EPC 251
Sted. Info. in aanvraag.
EPC 596
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
BOEKHOUT, Boekhoutstraat 24
EPC 378
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv-
Prijs: 285.000€
Gezinswoning met
3 slpks uit de jaren
‘50 geconstrueerd op
een mooi perceel van
circa 8are. Ramen
werden bijna overal
vernieuwd met dubb.
beglazing.
Prijs: 209.000€
EPC 301.
Sted. Info. in aanvraag.
EPC 552
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
Verrassende woning
met 3 ruime slpks,
grotendeels
gerenoveerd (2010)
op een mooi perceel
van circa 9A!
EPC 144
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
NIEUWERKERKEN (Wijer), Schansstr. 64
Ruime woning met
winkelruimte, ideaal
voor vrij beroep of
tweewoonst. Met
4slpks en 2 badkamers en dit gelegen
op een ruim perceel
van ca. 15 are.
Prijs: 275.000€
Split level OB is
voorzien van 3 slpks,
garage, kelder,leefr.
en ruime achter- en
voortuin, etc. Verbinding nr Hasselt, Diest,
E313 e.a.. en rustige
omgeving!
Prijs: 275.000€
WELLEN, Russeltstraat 134
Energiezuinige HOB
2012 i.e. kindvr.
buurt v. 3are 48.
Kwaliteitsvol afgew.
en voorzien van alle
comfort.
Klein beschrijf mog.!
Prijs: 320.000€
HUURKOOP mogelijk!
SINT-TRUIDEN, Hameistraat 40
EPC 512
(Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Gvv)
ALKEN, Steenweg 414
NIEUWE VOORWAARDEN
EPC 582
Sted. Info. in aanvraag
Instapklare Spaans
getinte woning met
prachtige tuin op een
mooi perceel van
10A90CA! Recent
gerenoveerd; Nieuw
dak, ramen, keuken,
vloeren,…
Prijs: 199.000€
SPALBEEK, Oudestraat 104
ALKEN, Sint-Jorisstraat 69
Op te knappen
woning met
winkelruimte (33m²),
op goede locatie met
veel mogelijkheden!
3 à 4 slpks, kelder,
zolder.
Unieke herenwoning
met authentiek karakter,
is ideaal voor een
vrij beroep of voor
kangoeroewoning.
Voll. onderk., leuke
stadstuin met 3 terrasjes en groot tuinhuis.
Prijs: 330.000€
EPC 497
(Vg-Wche-Gdv-Gvkr-Gvv)
SINT-TRUIDEN, Luikersteenweg 321
Mooie bouw/projectgrond voor 2 HOB
op 12ARE48CA op
mooie locatie tussen
Sint-Truiden en
Heers! Goedgekeurde
bouwplannen zijn
aanwezig!
Prijs: 200.000€ Meer info op kantoor
NIEUWE VOORWAARDEN
Gezellige gerenoveerde GB (2012)
met grote tuin, goede
verbinding St-Tr./
Luik, 3 slpks, 946m²
met 170m² bew.opp.!
Extra: garage/werkhuis van 67m²!
Prijs: 250.000€
EPC 508
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
NIEUWERKERKEN, Grotestraat 318
NIEUWE VOORWAARDEN
OB met authentieke
gevel en winkelruimte
in residentiele
omgeving! Vlotte
verbindingen.
240m² bew.opp. en
10 are gr. opp.,
5 slpks, grote parking!
Prijs: 215.000€
EPC 693
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
SINT-TRUIDEN, Naamsesteenweg
Woonproject “VERDE”
met 6 moderne NBwoningen nabij het
stadscentrum. Deze
woningen worden
ruwbouw/winddicht
afgeleverd maar
kunnen ook volledig
afgewerkt worden.
Prijs vanaf 204.000€
Meer info op kantoor
GINGELOM, Ambachtsweg 9
Industriegebouw
met groot magazijn
en burelen (650m²),
kortbij verbindingsweg N80 (LandenST TR) en de E40.
Voorzien van
alarmsysteem!
Prijs: 550.000€
EPC NVT
Stapelstraat 59 - 3800 Sint-Truiden & Steenweg 253/3 - 3570 Alken www.immohaven.be
3
Te koop
Diepenbeek Te koop
Hasselt Te koop
f
na 00
Va 9.0
€
Binnenveldstraat 124,
Te rest. (beschermde) vakwerkhoeve (19e eeuw) tssn Genk
en Hasselt gelegen. Mog. laag
beschrijf + renovatiesubsidies
VP: 129.000€
Te koop
Hasselt Te koop
Hasselt Te koop
PR
OJ
EC
TG
RO
ND
BO
UW
GR
ON
D
Sint-Truidersteenweg,
Zeer goed gelegen projectgrond
in Sint-Lambrechts-Herk voor
appartementen en handel.
Goede investering!
VP: 310.000€
Genkersteenweg 239,
Residentieel gelegen
bouwgrond voor OB (13a 64ca).
Straatbreedte: 38,51m,
diepte: 58,17m.
VP: 220.000€
DE
AG
A
S
RL RIJ
VE P
Te huur
Hasselt Te huur
Kapelstraat 16, Instapklaar
handelsp. in hartje Hasselt,
vlak aan Virga-Jessebasiliek.
2 niveaus v. elk ca. 55m2 +
zolder + kelder. Vr. div. doeleinden. HP: 1.900,-/m,d + OV.
Van Maerlantlaan 11 b2,
Gezellig duplex app. (± 80 m²),
op de 1e verd. v.e. kleinschalig
app.gebouw in de Banneuxwijk
te Hasselt. Afgesloten gar.:
10.000€ Epc 193 VP: 159.000 €
T
CH
O
K
R
VE
12
Boerenkrijgsingel 1 bus 6,
Nog 5 betaalbare en instapklare
app. centraal in Hasselt.
Opp. tot 125m², 2-3 slpks,
ak parking mog.
Reeds 50% verkocht!
Zutendaal Te koop
Lummen Te koop
CA
RE
HO
Ringlaan 30, Centraal gelegen
3 slpks appartement nabij natuurgebied en autosnelweg
E313 en E314. Aparte kelderberging en ondergr. parking. Lift
aanw. Epc 356
Hasselt Te koop
Genk
Eikelaarstraat 15, Instapklare
en goed draaiende horecagelegenheid (met woonst)
en ruime parkingop een
toplocatie. Geen overname!
VP: 420.000€
Hasselt Te koop
Diepenbeek
A
AA
Zevenputtenstr. 28, Bedrijfsgeb. met uitst. infrastr. 10.125m2
bedrijfshal, 480m2 kantoren,
3 app. op terrein v. ca. 2 ha.
Vrije hoogte:6-10m, rolbruggen, rolpoorten, verhard terrein,
drijfkracht. VP: 6.520.000€
Diepenbeek Te huur
Ambachtstraat 5, Recente
loods van 1000m² met schuifpoort en lichtstraat. Gladde
betonvloer. Volledig open
ruimte zonder palen. Mog. tot
uitbreiding. HP va. 2.800€
Hasselt Te koop
Gaarveldstraat 62, Opbrengsteigendom: 6 app. + handelsglvlrs tss grote en kleine ring.
Alle entiteiten zijn verhuurd. In
goede staat en mooi rendement.
Epc: 383 tot 469 VP: 590.000€
Hasselt Te huur
Kempische Steenweg 146B,
Handelsp. v. 800m2 gelegen tegen
de Grote ring op wandelafst. v.h.
centrum. Gelegen in nagelnieuw
project. Parking voor het gebouw.
Onm. beschikb. HP: 6.666€
Genkersteenweg 120,
building op tripple A locatie,
goede visibiliteit! 625 m²
handelsruimte en
parking ondergronds.
VP: 1.250.000€
Hasselt Te huur
Kempische Steenweg 293,
Bedrijfshal met verschillende
mogelijkheden op de Research
Campus in Hasselt. Hal, kantoren,
cleanrooms, ... HP: 3.490€
Sint-Servatiusstraat 18 b12,
Luxueus afgew. app. in Lutselus.
Bj 2006, 110 m². 3 slpkms, gar.,
Rustig gelegen, kleinschalige
residentie VP
224.000 €
Hasselt Te huur
Maastrichterstraat 60, Prachtig
gerenov., handelsgelijkvloers in
hartje Hasselt! Mom. in
afwerkingsfase, verder afgewerkt conform behoeften huurde. Div. ruimtes, vl lichtinval.
HP: 2.750€/mnd
Genk
Hasseltweg 307, Commercieel
gelegen handelsruimte van
201m2, als kantoor of winkelruimte. Parking voor en achter het
gebouw. Gel. op de druk bezocht
Hasseltweg. HP: 1.490€
Kempische Steenweg 89/2 I 3500 Hasselt I T. 011/29 12 12 I www.lantmeeters.be
TE KOOP HASSELT
St-Hubertusstraat 39, tof appartement
met 2/3 slaapkamers. Geen lift = bijna
geen algemene lasten. Klein beschrijf voor
rechthebbenden. EPC 432 kWh/m2
VP: 149 000€
TE HUUR HASSELT
ZUIDZICHT - WATERKANT
prestigieus wonen met waterzicht.
2 slpks - terras - autoplaats E-peil: 57
HP: 980€ + 70€ autopl.
TE KOOP HASSELT
O11 27 35 2O
VDV-VANDERVEKEN.BE
Blauwe Boulevard,
toplocatie! Kantoor 250 m2 nieuwe staat
+ 4 parkings.
TE HUUR HASSELT
Stadsomvaart, splinternieuwe penthouse
met 2 reuzeterrassen.
Nieuwbouw EPB norm.
HP: 850€/mnd.
TE KOOP HASSELT
Bloemhofstraat,
exact 9 min.
fietsen van
centrum.
Landelijke stilte
met prachtige
zuidelijke tuin.
17 are 40 ca,
EPC 499 kwh/m2,
VP: 425 000€
TE KOOP HASSELT
B. Bollenstraat, 20m de Kleine Ring,
app. - 2 slpks - inclusief nieuwe:
ramen-keuken - badkamer - balustrades
-aangepaste lift.
VP: 148 000€
TE KOOP DIEPENBEEK
0p 10 min Hasselt.
Renovatieproject historische hoeve
Merlemont anno 1448. 2 hectaren midden
in de natuur.
VP: 499 000€
TE KOOP HASSELT
Voortstraat, binnen de Grote Ring.
Grote woning met ruime garage/
werkatelier, 4 slaapkamers.
EPC 582 kWh/m2
TE KOOP HASSELT
Casterstraat, ex-dokterspraktijk
160 m2. Multi-functioneel en
opsplitsbaar als 2 kantoren
met gemeenschappelijk onthaal.
VDV VAN DER VEKEN • DIESTERSTRAAT 23.1.O3 • 35OO HASSELT • [email protected]
4
JE HUIS VERKOPEN? Zorg dat je gezien wordt!*
De toekomstige eigenaar van jouw woning leest ook de Immokrant.
* Je huis mét foto in de Immokrant? VRaag HEt aaN JE maKElaaR!
vg-wg-gdv-gvkr-w
AL 40 JAAR IJZERSTERK IN BOUWGROND &
WOONPROJECTEN. NU OOK IN UW REGIO!
ONTDEK
ONZE BOUWGROND
BOUWGROND
ZONDER BOUWVERPLICHTING!
IN: HASSELT, HECHTEL-EKSEL, HEERS, LEOPOLDSBURG, LOMMEL,
TESSENDERLO
BOUWGROND
BEHOUDT ZIJN WAARDE! INVESTEER AL VANAF
€ 45.000
MEER
INFO
[email protected]
T: 015 308 100
WWW.DANNEELS.BE
GRONDONTWIKKELING
|
WONINGBOUW
|
BOUWGROND
5
wonen in de
theresiastraat?
DAAR ZIT JE
OP ROZEn!
RE SI D EN TI E
ZALIG WONEN!
5
Info & realisatie
N
E
T
N
E
M
E
T
R
A
P
P
A
E
IG
PRACHT
T
L
E
S
S
A
H
N
A
V
M
U
R
T
N
E
IN HET C
www.vestio.com - 011 800 000
in samenwerking met:
BOUWBIJLAGE
Onderhoud
van uw ketel:
wees op
uw hoede
Als de herfst in aantocht is, zijn
er elk jaar zogenaamde bedrijven
die via commerciële websites een
onderhoud aanbieden tegen een
extreem lage prijs. Meestal gaat het
om € 39 voor een gasinstallatie en
€ 49 voor een stookolie-installatie.
Wees echter op uw hoede:
het volstaat niet even vlug met een
borstel en stofzuiger de ketel te
reinigen, er moeten ook een aantal
zaken worden gemeten
en eventueel ingeregeld.
De Belgische burger moet zijn ketel
wettelijk regelmatig laten nazien
en onderhouden. In Vlaanderen is
dat om de twee jaar voor gas (in
de toekomst zal dat waarschijnlijk
om de drie jaar worden) en elk
jaar voor een stookolie-installatie.
In Brussel en Wallonië is het
respectievelijk drie jaar en één jaar.
Het voordeel is driedubbel: u zal
minder brandstof verbruiken en
het milieu zal properder zijn, maar
belangrijker nog is het feit dat u
beschikt over een veilige installatie.
Voor een onderhoud volgens de
regels moet u toch rekenen op
een bedrag van € 150 à 200 voor
een gasgestookte installatie.
In het geval van stookolie doet
u daar nog eens € 50 bij.
Wij bevelen u warm aan om te
controleren of de technicus die
bij u langs komt op de lijst met
erkende technici vermeld is.
Anders is het onderhoud onwettig
en dus waardeloos. De firma is
eveneens verplicht om u een
reinigings- en verbrandingsattest
te overhandigen in Vlaanderen en
Brussel en een controle-attest in
Wallonië.
Indien dit niet het geval is,
of indien u twijfels hebt over de
geldigheid van het document,
moet u een klacht indienen bij
de betrokken diensten (LNE voor
Vlaanderen, BIM voor Brussel en
AWAC voor Wallonië).
De lijst met erkende technici in
Vlaanderen kan u opvragen via
http://www.lne.be/campagnes/
stook-zuinig/erkende-technici.
Huidige
regeling van
renovatiepremie
verlengd tot
30 november
De huidige renovatiepremie
wordt uiteindelijk pas vanaf
1 december 2014 stopgezet.
Alle aanvragen die voor
1 december worden ingediend,
worden nog afgehandeld
volgens de huidige voorwaarden.
Wie vóór 4 november
aannemingsovereenkomsten heeft
afgesloten of bestellingen heeft
geplaatst maar op het moment van
de aanvraag nog niet over facturen
beschikt, kan deze overeenkomsten
of bestellingen alsnog melden bij
Wonen Vlaanderen.
De aanvrager kan nog tot
28 februari 2015 de bijbehorende
facturen overmaken.
Door de verouderde regeling vallen
duurdere oudere huizen onder het
klein beschrijf, terwijl eigenaars
van een modern appartement tien
procent registratierechten moeten
betalen. Meer dan vier op de tien
Vlaamse huizen vallen onder het
klein beschrijf.
Liesje Vandyck,
Confederatie Bouw Limburg
[email protected]
T 011 30 10 33 • F 011 22 29 38
Prins Bisschopssingel 34a •
3500 Hasselt
www.confederatiebouw.be/limburg
TE HUUR /HASSELT
€ 750,-/mnd
Oeverstraat 7.5.18
PRACHTIG APPARTEMENT MET
PANORAMISCH UITZICHT
Residentie Hassaporta
App: 85m². Terras: 16m². Optioneel: ruime garage.
5de verdieping. Inkomhal, vestiaireruimte, toilet,
living met veel lichtinval, zonnig terras, geïnst. kkn, berg.,
2 slpks en badk. douche+ligbad in 1.
App.: € 750,-/mnd. Garage: € 100,-/mnd.
Gem. kost: € 50,-/mnd. EPC: 149kWh/m².
INSTAPKLAAR!
T: 089/57.21.01
Projectontwikkeling en Immobilien
www.groepknippenberg.be
75€ /mnd
VAST
*
Einde van het ‘klein beschrijf’ ?
De Vlaamse regering wil een
globaal lager tarief invoeren voor
de registratierechten die bij de
aankoop van een huis betaald
worden. Mogelijk betekent dat
het einde voor het klein beschrijf.
De aankoop van een huis gaat
vandaag gepaard met het betalen
van tien procent registratierechten.
Koop je een bescheiden
woning, betaal je vijf procent
registratierechten.
Het zogenaamde klein beschrijf.
Volgens de Vlaamse regering is
de voorwaarde om aan dat lagere
tarief te voldoen, gedateerd.
Het kadastraal inkomen bepaalt
als een woning al dan niet
bescheiden is. Net daar zit het
probleem. Het KI is het gemiddeld
netto-inkomen van een huis
gebaseerd op de opbrengsten van
onroerend goed in 1975.
per 25.000€
Exclusief kapitaalsaflossing!
Bel nu 011 780 890 voor gratis info over
aflossingsmogelijkheden en rentevoeten.
*Quotiteit ‹ 75%, rentevoet 3,65% vast 15 jaar, tarief 23/09/14
Kredietmakelaar • bvba IBCC CBFA: 63438
Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent,
Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen,
Bilzen, Zoutleeuw
[email protected] • www.hypocent.com
BHC
BelgiSCH HypoTHeek CenTrum
7
ZONHOVEN
Residentie Op de wissel
9 ruime centrumappartementen
Met ondergrondse parking
en berging
Vanaf €221.062
excl. kosten, inclusief binnenafwerking
Vg-wg-gdv-gvkr-vv
nog 1 TE KOOP!
HEUSDEN-ZOLDER
Barreberg
1 nieuwbouw woning
Informeer naar de prijs
Vg-wg-gdv-gvkr-vv
1 bouwgrond
oppervlakte: 6a05ca
€ 115.750 excl. kosten
nog 1 woning en 1 bouwgrond TE KOOP!
reeds 80% VERKOCHT!
GENK
Residentie Aan de Melberg
21 moderne appartementen
Vanaf € 207.815
met ondergrondse parking en berging
excl. kosten, inclusief binnenafwerking
reeds 60% VERKOCHT!
GENK
LANCERINGSACTIE GRATIS KEUKEN*
Vg-wg-gdv-gvkr-vv
LOMMEL Hees 2
27 moderne nieuwbouw woningen
Vanaf €241.620
Peperblook
32 bouwgronden
Vanaf € 72.345
excl. kosten, inclusief binnenafwerking
rustig wonen vlak bij het centrum van Lommel
excl. kosten
oppervlakte: 3a30ca - 8a86ca
* alle info op www.thuisbest.be/hees2
BOUWGRONDEN
NIEUW! Wonen in het centrum
LOMMEL
Residentie Aan de kiezel
6 nieuwbouw woningen &
3 appartementen in het centrum
Vanaf € 227.298
excl. kosten, inclusief binnenafwerking
Vg-wg-gdv-gvkr-vv
4 in Lommel, Buskruitstraat
Vanaf € 92.000 excl. kosten
nog 2 woningen INSTAPKLAAR!
PEER
Roosvelt
2 woningen
Vanaf € 259.085,14
Vg-wg-gdv-gvkr-vv
1 bouwgrond, Roosveld
Voor € 98.850 excl. kosten
volledig afgewerkt, excl. kosten
open bebouwing, instapklaar
oppervlakte: 6a07ca en 8a17ca
1 bouwgrond
Voor € 98.850 excl. kosten
Je vindt alle informatie terug op www.marchetta.be.
Marchetta bouwprojecten.
Deel van de Marchetta bouwgroep.
VILLABOUW /
BOUWPROJECTEN /
THUIS BEST WONINGBOUW /
Marcel Habetslaan 30, 3600 Genk
tel.: +32 (0)89 73 92 25
Profiteer nog van de huidige woonbonus tot 31/12/2014!
8
Wil je een eigendom kopen of huren?
Of wil je net jouw eigendom verkopen
of verhuren?
Info & bezoek
Kramerslaan 13 b 0.2 | 3500 Hasselt
Tel 011/222 401 | BIV 207442
www.lwc.be | [email protected]
Via de Limburgse Wooncentrale
stijgt jouw kans op succes opmerkelijk.
Maasmechelen - Joseph Smeetslaan 254
Prijs: € 475.000,00
Curium - Kuringen
Prijs vanaf € 154.000,00
40%
Het Park - Kuringen
Prijs vanaf € 145.900,00
Riante woning op 40are
in bosrijke omgeving
en goede verbinding.
met autosnelweg E314.
EPC: 1062 kWh/m².
Gdr-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv.
HT
VERKOC
OCHT
5 VERK
Hasselt - Maastrichtersteenweg 12
Prijs: € 290.000,00
Op te frissen
investeringspand bestaande
uit 3 appartementen
nabij het centrum.
Ideaal voor studentenkamers
EPC glvl: 625 kWh/m²,
1ste verd.: 421 kWh/m²,
2de verd.: 944 kWh/m²
Wg-Vg-Gdv-Gvrk-Gvv.
10 nieuwbouwappartementen gebouwd op een mooie locatie
in hartje Kuringen op slechts 5 min. v.h. bruisende stadscentrum. Ideale ligging, ruime app. met groot terras en moderne
uitstraling. Een uitstekende woonplaats en investering.
Houthalen
HT!
VERKOC
Hasselt
Prijs: € 175.000,00
20 nieuwbouwappartementen verdeeld over
3 aaneengeschakelde blokken, met 1 of 2 slaapkamers
en zuid gericht terras. Gevarieerd aanbod in grootte.
Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Vv.
Kermt
Prijs: € 295.000,00
Brelaarstraat 30:
Ruim woonhuis in
residentiële omgeving op
31a54ca. Goede verbinding
naar de E314.
EPC: 609 kWh/m².
Wg-Gvg-Gdv-Gvkr-Vv.
Beverlo
Prijs: € 248.000,00
Hasselt
Prijs: € 795.000,00
Diestersteenweg 282:
Ruime (257m²) woning op
8a54ca met 3 slpks.
Ideale ligging.
Voorzien van alarm en
elektrische rolluiken.
EPC: 370 kWh/m².
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv.
Hasselt
Prijs: € 319.500,00
Hasselt
Prijs: € 159.500,00
Oude Maasstraat 1:
Exclusieve villa in
landelijke bouwstijl
op ong. 34a53ca met sauna.
Prachtige aangelegde tuin
met vijver en tuinhuis.
EPC: 224 kWh/m².
Lwag-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv.
Heusden-Zolder
Prijs: € 299.000,00
Hasselt
HT!
VERKOC
Beukenstraat: Op te frissen
woonhuis met 4 slaapkamers.
Klein beschrijf mogelijk voor
rechthebbenden. EPC: 826 kWh/m²
Wg-Gvg-Gdv-Gvkr-Gvv.
Burg. Heymansplein 32: Woning
(321m2) v. 3a38ca. Perfect op te
splitsen in 2 woonentiteiten ideaal
als opbrengsteigendom. EPC:
339kWh/m2. Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Vv.
Wimmertingenstr. 46: Prachtig
landhuis met mooi aangelegde
tuin op 10are. Gelegen in rustige
omgeving. EPC: 214kWh/m2.
Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Vv.
Bilzen
Prijs: € 145.000,00
Hasselt
Prijs: € 179.000,00
Houthalen-Helchteren - Meulenbergstraat lot 1 tem 6
Prijs vanaf: € 69.000,00
Wijerstraat 40, Gesloten
bebouwing gelegen op 2a2ca
grond. Klein beschrijf mogelijk
voor rechthebbenden. EPC:
319 kWh/m². Wg, Vg, Gdv, Gkvr, Gvv.
Paalsteenstraat 74 b 7:
Ruim appartement op de 2de verd.
Klein beschrijf mogelijk voor rechthebbenden. EPC: 439 kWh/m².
Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.
Bilzen
Prijs: € 149.000,00
Hasselt
Sint-Hubertusplein 5 b 4:
Gezellig appartement op de tweede
verdieping met twee slaapkamers
en terras. EPC: 220 kWh/m²
Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv
6 bouwgronden voor
half open bebouwing.
Rustig gelegen doch
goed bereikbaar.
HT!
Lot 1: 3a75ca, VERKOC
T!
Lot 2: 3a69ca, VERKOCH
T!
H
C
O
Lot 3: 3a54ca, VERK
Lot 4: 3a71ca, VERKOCHT!
Lot 5: 3a33ca,
Lot 6: 3a39ca.
Hasselt
Prijs: € 198.000,00
Hasselt
Prijs: € 359.000,00
HT!
Maastrichtersteenweg 239,
Gezellige rijwoning van 3a21ca.
2 parkeerpl. voor de deur. Kl.
beschr. mog. EPC: 397kWh/m2.
Vg, Wg, Gdv, Gkvr, Gvv.
Oude Kuringerbaan 113: Ruime
woning (168m²) met 4 slpks
gelegen nabij de Kuringersteenweg. EPC: 454 kWh/m²
Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv.
Kuringen
Prijs: € 188.000,00
Hasselt
Prijs: € 220.000,00
Grote Baan 6 b 1, app. op 1ste
verd. met 2 slpks en terras.
Autosnelweg op 5min. en station
makkelijk bereikbaar. EPC:
140 kWh/m² Wg -Vg-Gdv-Gvkr-Gvv.
Sint-Truidersteenweg 274:
Ruim woonhuis (190m²) met
3 slaapkamers en inpandige
garage. EPC: 537 kWh/m²
Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Vv.
Hasselt
Hasselt
Prijs: € 199.000,,00
HT!
VERKOC
Solveldstraat 10 b 1, Ruim gelijkvloers app. vlakbij het centrum, met
3 slpks. Autostpl. en kelder apart
aan te kopen voor € 8.000,00 EPC:
444 kWh/m² Wg-Vg- Gdv-Gvkr-Vv.
Hyacintenlaan 18,
Ruime woning met 3 slaapkamers,
volledig omringd met mooie tuin.
EPC: 602 kWh/m²
Wp-Vg-Gdv- Gvkr-Vv.
VERKOC
Leopoldplein 39 b 3,
Ruim app. op de 4de verdieping met
3 slaapkamers en kelder nummer 3.
EPC: 163 kWh/m²
Wg, Vg, Gdv, Gkvr, Gvv.
Putvennestraat 53, Prachtige,
degelijk ingerichte woning nabij
Hasselt en Genk, met zuid-gerichte
tuin met terras. EPC: 214 kWh/m²
W, Vg, Gdv, Gkvr, Gvv.
Djef Swennenstraat 1 b 7:
App. met 1 slaapkamer vlakbij
centrum en station. Klein beschr.
(5%) mogelijk. EPC: 171 kWh/m².
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv.
Maastrichtersteenweg 149 b 10:
Ruim app. met 3 slpks. Onderg.
autostandpl. apart aan te
kopen voor € 22.000 EPC:
153 kWh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv.
Grootste aanbod huurpanden in Limburg, zie www.lwc.be