Veilingbrochure (PDF)

Kavel 3 Atelierwoningen
Nonnenwater 12-20 te Gouda
Algemeen
Het Bolwerk is de entree van de historische stad Gouda. Het project Bolwerk
bevat een 4-sterren Best Western hotel, een parkeergarage, commerciële
ruimte en woningen. De bouwer-/ ontwikkelaar van het oorspronkelijke plan
is gefailleerd. Middels een veiling worden de onderdelen, verdeeld over vijf
kavels, verkocht die thans nog geen invulling hebben.
Kavel 3 voorzag in de bouw van 5 atelierwoningen. De bouw is gestaakt na
het gereed komen van het betonskelet. Elke woning bestaat uit vier bouwlagen
(inclusief zolderverdieping) met aan de achterzijde aansluitend aan de 1e
verdieping de mogelijkheid tot het realiseren van een daktuin. Conform de
oude projectinformatie hebben 4 woningen een oppervlakte van 143 m² en 1
woning een oppervlakte van 175 m². In het verleden zijn afspraken gemaakt
met de exploitant van de achtergelegen parkeerplaatsen over de huur-/ en of
koop van parkeerplaatsen. Eventuele afspraken zullen opnieuw dienen te
worden gemaakt.
Bouwjaar
2012/2013.
Bouwlagen
4 inclusief zolder.
Oppervlakte
Bouwnummer 29
Bouwnummer 30
Bouwnummer 31
Bouwnummer 32
Bouwnummer 33
Opleveringsniveau
: 143 m² GBO en circa 52 m² daktuin inclusief
achterpad.
: 143 m² GBO en circa 49 m² daktuin inclusief
achterpad.
: 143 m² GBO en circa 49 m² daktuin inclusief
achterpad.
: 143 m² GBO en circa 49 m² daktuin inclusief
achterpad.
: 175 m² GBO en circa 65 m² daktuin inclusief
achterpad.
In de huidige staat.
Deze vrijblijvende projectinformatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze
informatie kan door Basis Bedrijfshuisvesting bv echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde
informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde
condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot
het doen van een tegenaanbod.
Kavel 3 Atelierwoningen
Nonnenwater 12-20 te Gouda
Parkeren
Betaald parkeren in naastgelegen Q-park parkeergarage. Zie voor nadere
informatie over tarieven: www.q-park.nl/nl/parkeren-bij-q-park/perstad/gouda/bolwerk. In het verleden zijn afspraken gemaakt met de exploitant
van de parkeergarage over koop-/ en of huurprijzen.
Kadaster
Vijf appartementsrechten, elk rechtgevende op het uitsluitend gebruik van een
woning op de begane grond, eerste tot en met derde verdieping, daktuin en
verder toebehoren, plaatselijk bekend respectievelijk als Nonnenwater 12, 14,
16, 18 en 20 te 2801 VA Gouda, kadastraal bekend respectievelijk gemeente
Gouda sectie D complexaanduiding 4063-A appartementsindex 7, 8, 9, 10 en
11, elk uitmakende het respectievelijk 50/260e, 50/260e, 50/260e, 50/260e en
60/260e aandeel in de gemeenschap, bestaande uit vijf woningen met
bergingen aan het Nonnenwater 12 tot en met 20 (even nummers) te Gouda,
ten tijde van de ondersplitsing in appartementsrechten kadastraal bekend
gemeente Gouda sectie D complexnummer 4063-A appartementsindex 2,
welke laatstgenoemd appartementsrecht uitmaakt het 430/10.000e aandeel in
de gemeenschap, bestaande uit een complex met hotel, woongebouwen,
commerciële ruimte en ondergelegen parkeergarage, ten tijde van de
hoofdsplitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Gouda
sectie D nummers 4040, 4042, 4052 en 4055, tezamen groot 75 aren 75
centiaren.
Bestemmingsplan
Er is een voorontwerp bestemmingsplan van toepassing hetwelk is opgenomen
in de dataroom. De bestemmingsomschrijving is “Wonen”.
Bodemgesteldheid
Opgenomen in dataroom.
Asbest
Niet bekend.
Overdrachtsbelasting
Ter zake van de verkrijging van de objecten zal door koper geen
overdrachtsbelasting verschuldigd zijn.
Omzetbelasting
Ter zake van de levering zal door koper omzetbelasting verschuldigd zijn.
Erfdienstbaarheden
Opgenomen in dataroom.
Deze vrijblijvende projectinformatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze
informatie kan door Basis Bedrijfshuisvesting bv echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde
informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde
condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot
het doen van een tegenaanbod.
Kavel 3 Atelierwoningen
Nonnenwater 12-20 te Gouda
Bijzonderheden
Aan alle in de dataroom opgenomen documenten kunnen geen rechten
worden ontleend. Koper kan één en ander in een later stadium voor
eigen rekening en risico controleren.
Het is verkoper toegestaan inlichtingen over gegadigden en potentiële
kopers in te winnen.
Verkoper is niet verplicht te verkopen aan de hoogst biedende partij.
Verkoper is te allen tijde bevoegd de verkoopprocedure, zonder opgaaf
van reden, te beëindigen.
Deze vrijblijvende projectinformatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze
informatie kan door Basis Bedrijfshuisvesting bv echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde
informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde
condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot
het doen van een tegenaanbod.
Kavel 3 Atelierwoningen
Nonnenwater 12-20 te Gouda
Veilinggegevens
Veilingnotaris:
DLA Piper Nederland N.V.
Mr. M.J.A. Laenen
Amstelveenseweg 638
1081 JJ Amsterdam
Telefoon: 020-5419899
Telefax: 020-5419967
Dit dossier is in behandeling bij mevrouw T.R. Holslag-Broek
Bezichtiging/ toegang dataroom
Bezichtiging de panden is mogelijk op 9 mei van 12.00 tot 14.00 en 20 mei van 12.00 tot 14.00 uur.
De mogelijkheid bestaat tevens om toegang te krijgen tot de digitale dataroom.
U kunt zich hiervoor aanmelden bij Renée op de Weegh, [email protected].
Voor wat betreft het aanmelden van de toegang tot de digitale dataroom ontvangen wij graag de
volgende gegevens:
- naam organisatie;
- adres organisatie;
- contactperso(on)n(en);
- e-maladres(sen);
- telefoonnummer(s);
- kopie paspoort;
- kopie uittreksel KvK.
Onderhandse bieding
3 juni 2014
Het is mogelijk om tot en met 3 juni 2014 een schriftelijk en onderhands bod uit te brengen bij de
veilingnotaris. Gebruik hiervoor het biedformulier ‘onderhandse biedingen’ zoals te vinden op
www.bog-auctions.com.
Veiling
18 juni 2014
De veiling geschiedt bij opbod en afslag, tijdens de veiling kunnen via internet biedingen worden
gedaan. Bieden kan via internet en via computers in de veilingzaal: Kryptonweg 8 te Amersfoort. Om
deel te nemen aan deze veiling dient u zicht tijd te registreren en een account aan te maken. Een
registratieverklaring dient te worden ingevuld en gelegaliseerd door een notaris. Een account
aanmaken kan via www.bog-auctions.com.
Op de veiling (en onderhandse biedingen) zijn van toepassing de algemene en bijzondere
veilingvoorwaarden opgesteld door de notaris en zowel bij de notaris op te vragen als in de dataroom
te vinden. Meer informatie over de veiling en het object: www.bog-auctions.com.
Deze vrijblijvende projectinformatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze
informatie kan door Basis Bedrijfshuisvesting bv echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde
informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde
condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot
het doen van een tegenaanbod.

Download Report