procedure koperskeuzelijst

procedure
koperskeuzelijst
‘Het Onderdijks II’
Kampen
30 juni 2014
Koperskeuzelijst
“Het Onderdijks II” Kampen
1. Inleiding
Van harte gefeliciteerd met de aankoop van uw woning in het nieuwbouwplan
“Het Onderdijks II”. U heeft hiervoor al veel keuzes moeten maken. En nog valt er veel te
kiezen. U kunt uw woning door keuzemogelijkheden aanpassen aan uw eigen woonwensen.
Wij hebben voor u diverse mogelijkheden opgenomen in bijgaande keuzelijst.
In dit boekje geven wij u algemene informatie en een toelichting op de keuzelijst. Daarnaast
zijn ook de voorwaarden genoemd die aan de keuzelijst verbonden zijn. Wanneer u dit boekje
goed doorleest, weet u precies wie waarvoor verantwoordelijk is en komt u niet voor
verrassingen te staan.
2. Kopersbegeleiding
Uw contactpersoon voor dit project is Silvester Mars. Zijn belangrijkste taken zijn onder meer:
•
•
•
•
•
Het begeleiden van uw persoonlijke wensen op basis van de koperskeuzelijst.
Het beantwoorden van uw specifieke vragen van bouwtechnische aard.
Het verzamelen en vastleggen van de keuzes die door u worden opgegeven.
De door u opgegeven keuzes geschikt maken voor uitvoering.
Het beantwoorden van eventuele vragen of opmerkingen gedurende de
uitvoeringsperiode.
Heeft u tijdens de bouw vragen over uw woning of over de keuzes die u heeft gemaakt is
Silvester op werkdagen bereikbaar op telefoonnummer 088 – 259 03 16. Van groot belang is
dat ook wij op de hoogte zijn van uw bereikbaarheid. Indien wij u overdag op uw werk kunnen
bellen is het handig dat u dan de nodige contractstukken, tekeningen en andere gegevens bij
de hand hebt.
Schriftelijk reageren is natuurlijk ook mogelijk:
Trebbe Oost & Noord B.V.
T.a.v. de heer S. Mars
Postbus 250
8000 AG Zwolle
Telefoon:
Email:
088 – 259 03 16 (rechtstreeks)
088 – 259 03 00 (algemene nummer)
[email protected]
Vermeld altijd uw gegevens
Om u snel te kunnen helpen, is het van belang dat u duidelijk uw naam, adres, projectnaam,
bouwkavelnummer en het woningtype op de keuzelijsten en overige correspondentie
vermeldt.
Wij verzoeken u dringend adreswijzigingen tijdens de bouw door te geven aan Trebbe.
30 juni 2014
1
Koperskeuzelijst
“Het Onderdijks II” Kampen
3. Stappenplan
Tijdens het aankoopproces van uw nieuwbouwwoning en de daarbij horende keuzelijst krijgt u
te maken met de volgende vier fases:
•
•
•
•
verkoopfase
contractfase
voorbereidingsfase
uitvoeringsfase
In dit hoofdstuk lichten wij per fase de stappen nader toe.
Verkoopfase
In de verkoopfase heeft u uitsluitend contact met de makelaar. Zij houden rechtstreeks
contact met Trebbe over de voortgang en eventuele vragen.
Contractfase
In deze fase vragen wij u om uw keuzes kenbaar te maken. De voorbereidings-, ruwbouw- en
afbouwopties kunt u schriftelijk kenbaar maken door, na het tekenen van de koop- en de
aannemingsovereenkomst, de keuzelijst door te lezen en met potlood uw wensen aan te
kruisen op de opdrachtformulieren. Vervolgens wordt u door ons uitgenodigd voor een
informatiebijeenkomst waar de keuzemogelijkheden en andere zaken rondom uw nieuwe
woning aan de orde komen. Nadat de ruwbouwopties zijn vastgelegd kunt u afspraken maken
met de showrooms voor een keuken, sanitair en tegelwerk.
Voorbereidingsfase
In de voorbereidingsfase begeleidt de kopersbegeleider u bij het vastleggen van uw keuzes en
hij zal u tijdens de bouw ook informeren over de voortgang van de bouwwerkzaamheden.
Uitvoeringsfase
U krijgt tijdens de bouwperiode een aantal keer een nieuwsbrief om u te informeren over de
voortgang van de bouw, prognose oplevering en andere aan de bouw gerelateerde
onderwerpen.
Tijdens de bouwperiode stelt Trebbe u in de gelegenheid uw woning te bezichtigen en
eventueel maten in te meten. U krijgt hiervoor een schriftelijke uitnodiging. Deze uitnodiging
krijgt u als de afbouw is begonnen en er een veilige situatie op de bouw is. Buiten deze
georganiseerde kijkmiddag om, is het niet toegestaan het bouwterrein te betreden. Dit klinkt
heel streng maar dit is voor uw eigen veiligheid.
4. De keuzelijst
De keuzelijst krijgt u van de makelaar. In deze keuzelijst hebben wij een breed pakket van
keuzemogelijkheden omschreven. Ook met de beschreven keuken-, sanitair- en
tegelprocedure willen wij zoveel mogelijk tegemoet komen aan uw persoonlijke wensen die
mogelijk zijn binnen projectmatig bouwen.
Veel van deze keuzes moeten al in een vroeg stadium van het bouwproces bekend zijn. Vaak
zelfs al voor de eerste spade de grond in gaat. Dit heeft te maken met de voorbereidingen en
de levertijden van materialen en geprefabriceerde elementen die worden beïnvloed door uw
keuzes.
30 juni 2014
2
Koperskeuzelijst
“Het Onderdijks II” Kampen
We bepalen per fase (voorbereiding, ruwbouw en afbouw) de uiterste sluitingsdatum. Dit
betekent tegelijkertijd dat na deze sluitingsdatum de betreffende keuzes niet meer mogelijk
zijn. De voortgang van het bouwproces komt anders in gevaar. Wij vragen uw begrip
hiervoor.
5. Opdrachtformulieren
In de keuzelijst staan verschillende keuzemogelijkheden voor uw woning met de daarbij
behorende prijzen, inclusief het geldende BTW-tarief.
De keuzemogelijkheden zijn opgesplitst in 3 fases:
- voorbereidingsopties
- ruwbouwopties
- afbouwopties
Wij vragen u het hokje voor de door u gewenste keuzes aan te kruisen en elke pagina te
paraferen. Ook als het om opties gaat waar geen meerprijs aan verbonden is. Wilt u ook de
aantallen (indien van toepassing) en het totaalbedrag aangeven?
Ook wanneer u geen gebruik wilt maken van de meer- en minderwerkopties uit deze
keuzelijst verzoeken wij u het opdrachtformulier voor de sluitingsdatum ingevuld aan ons
terug te sturen.
Wachten tot de uiterste sluitingsdatum raden we u niet aan. De ervaring heeft ons geleerd dat
u als koper de beschikbare tijd echt nodig heeft. De tijd die in beslag wordt genomen door het
bezoeken van de showrooms, het beoordelen, wijzigen en ondertekenen van offertes,
onderling overleg e.d. wordt nogal eens onderschat. Ook wij hebben tijd nodig om uw
gegevens te verwerken in onze organisatie.
Nadat wij uw opdrachtformulier hebben ontvangen, worden uw wensen in één
opdrachtbevestiging verwerkt en ontvangt u dit overzicht zo snel mogelijk. Wij vragen u om
dit overzicht binnen één week gecontroleerd en ondertekend aan ons terug te sturen.
6. Sluitingsdata
Zoals u in voorgaande hoofdstukken heeft kunnen lezen worden door Trebbe sluitingsdata
gehanteerd voor het kiezen van meer- en minderwerk. De keuzemogelijkheden worden
gerangschikt in drie groepen: voorbereiding, ruwbouw en afbouw. De voorbereidingsopties
hebben meer voorbereidingstijd nodig dan de afbouwopties waardoor de sluitingsdatum voor
de voorbereidingsopties eerder verstrijkt.
Sluitingsdata zijn gekoppeld aan de beoogde startdatum voor de bouw. De datum voor start
bouw is echter afhankelijk van de opschortende voorwaarden zoals in de koopaannemingsovereenkomst staan omschreven. Zodra wij kunnen starten geven we u de exacte
sluitingsdata door.
Sluitingsdatum voorbereidingsopties : 10 weken voor start bouw
Sluitingsdatum ruwbouwopties
: 8 weken voor start bouw
Sluitingsdatum afbouwopties
: 1 week na start bouw
Buiten de keuzelijst zijn helaas geen individuele wensen mogelijk.
30 juni 2014
3
Koperskeuzelijst
“Het Onderdijks II” Kampen
Als wij de keuzelijst niet voor de sluitingsdatum van u hebben ontvangen, gaan wij er van uit
dat u geen gebruikt maakt van de keuzemogelijkheden. Uw woning wordt dan zonder extra’s
opgeleverd. Na de sluitingsdata kunt u niets meer wijzigen.
7. Facturering van het meer- en minderwerk
De facturering van het meer- en minderwerk gebeurt door Trebbe.
Opties in de koop-/aannemingsovereenkomst verwerkt worden in de betalingsregeling van de
termijnen van de aanneemsom meegenomen.
Bij het overige meerwerk wordt 25 % gedeclareerd bij opdracht en 75 % vlak voor oplevering
van uw woning.
Het meerwerk heeft een vaste prijs. Zo weet u van tevoren precies wat u gaat betalen.
Bij alle prijzen die in de keuzelijst genoemd worden is 21 % BTW inbegrepen. Wanneer het
BTW-tarief tijdens de bouw wijzigt, berekenen wij de wijziging aan u door.
We vragen u het meerwerk (net als de overige termijnen) te betalen voor oplevering van uw
woning. Eventueel minderwerk wordt voor oplevering aan u gecrediteerd. Houdt u er rekening
mee dat de bank enkele dagen nodig heeft om de laatste termijn over te maken op ons
rekeningnummer. Voorkom teleurstelling tijdens de oplevering door ervoor te zorgen dat u uw
betaalopdracht op tijd bij uw bank inlevert.
8. Keuken
Basiskeuken
Uw woning wordt met een keuken opgeleverd. De basiskeuken wordt vóór de oplevering
geplaatst.
Impressie van de basiskeuken:
30 juni 2014
4
Koperskeuzelijst
“Het Onderdijks II” Kampen
U kunt in de showroom van de projectleverancier een keuze maken uit verschillende
handgrepen, werkblad- en frontkleuren. Meer informatie over de basiskeuken vindt u in uw
kopersmap achter het tabblad ‘Keuken’.
U kunt de kleuren en de grepen bekijken en uitkiezen in de showroom van de
projectleverancier.
Voor de projectkeuken zijn de volgende installatie aansluitingen opgenomen:
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
1 enkele wandcontactdoos voor verlichting van de afzuigkap op circa 2340 mm+ vloer;
2 dubbele wandcontactdozen voor huishoudelijk gebruik op circa 1250 mm+ vloer;
1 enkele wandcontactdoos voor de koelkast op circa 90 mm+ vloer;
1 gasaansluiting;
1 enkele wandcontactdoos op aparte groep voor een vaatwasser;
1 enkele wandcontactdoos op aparte groep voor een combimagnetron;
een aansluiting voor de gootsteenafvoer op de standaard plaats;
een koud- en warmwaterleiding op de standaard plaats;
een T-stuk op de koudwaterleiding voor een vaatwasser-aansluiting
twee ventilatieventielen volgens tekening;
Opties
In de ruwbouwlijst zijn eveneens enkele opties meegenomen voor het laten aanbrengen van
extra loze leidingen. U kunt deze laten bedraden, eventueel aangesloten op een aparte groep.
Deze opties zijn in samenwerking met de projectleverancier uitgewerkt. Hun kennis en
ervaring is ingezet om ervoor te zorgen dat u in het showroomtraject vrij bent om te kiezen
uit zoveel mogelijk verschillende keukenopstellingen.
De showroom
De projectleverancier voor een keuken is:
Kalua keukens
Ambachtstraat 50
8263 AK Kampen
Telefoon:
Website:
(038) 333 52 82
http://kaluamontage.nl/
U ontvangt van de projectleverancier een uitnodiging voor een bezoek aan de showroom. Een
oriëntatie bezoek is natuurlijk altijd mogelijk en nuttig, maar u kunt het best een bezoek
brengen op afspraak. De deskundige medewerkers hebben dan tijd voor u om in een
persoonlijk gesprek de mogelijkheden met u door te nemen.
Alternatieve keuken via Kalua Keukens
De alternatieve keuken wordt na de oplevering geplaatst.
Indien nodig kunt u via Kalua een offerte voor het aanpassen van de keukeninstallaties
aanvragen. Zodra u de keuken definitief heeft gekocht ontvangt Trebbe de nodige gegevens
van de projectleverancier.
Sluitingsdatum leidingwerk keuken: 8 weken vóór start bouw
30 juni 2014
5
Koperskeuzelijst
“Het Onderdijks II” Kampen
Een keuken kopen bij onze projectleverancier Kalua heeft een aantal belangrijke voordelen:
•
•
•
•
•
•
•
•
Kalua is op de hoogte van de opbouw van de woning en de basisinstallatie;
Trebbe informeert Kalua over eventuele (kleine) aanpassingen aan of in uw woning.
Kalua wordt op de hoogte gesteld over de voortgang van de bouw, de prognose van
oplevering en de definitieve opleverdata. Dat bespaart u veel geregel;
aantrekkelijke keukens tegen heldere projectprijzen;
de deskundige monteurs van Kalua verzorgen na oplevering het eventuele aanpassen van
het leidingwerk, leveren en plaatsen van de keuken;
facturering van de keuken verloopt rechtstreeks tussen Kalua en de koper;
de keuken kan, in overleg met u, binnen twee weken na oplevering geplaatst worden. Het
is hierin van belang uw keuken tijdig te bestellen (houd u rekening met een levertijd van
ca.12 weken) om levering op de gewenste datum te garanderen;
Kalua biedt u aankoopgarantie, prijsvastgarantie en volledige CBW garantie, vraag uw
keukenadviseur naar de voordelen.
Alternatieve keuken via derden
In dat geval geldt:
•
•
Alle aansluitpunten worden om en nabij de plaats afgedopt zoals op de woningplattegrond
staat aangegeven, of
Trebbe kan de installaties van de keuken voor oplevering voor u aanpassen tegen
standaard verrekenprijzen die aan u door Trebbe worden geoffreerd.
Houdt u rekening met de volgende punten:
• Uw woning is voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem. Om dit systeem niet te
verstoren, kunt u uitsluitend een recirculatie afzuigkap plaatsen.
Waar u op moet letten als u zelf een keukenleverancier kiest is dat u de volgende stukken
voor sluitingsdatum bij de kopersbegeleider van Trebbe dient aan te leveren:
•
•
•
Plattegrond tekening: met duidelijke breedtemaatvoering en aanduidingen van de
aansluitpunten, leidingen en afvoeren.
Aanzicht tekening(en): met duidelijke breedte- en hoogtemaatvoering en aanduidingen
van de aansluitpunten, leidingen, afvoeren en de plaats van de schakelaars,
wandcontactdozen etc.
Omschrijving: duidelijke omschrijving van de aansluitpunten, leidingen en afvoeren onder
vermelding van de elektra aansluitwaarden, leiding- en afvoerdiameters.
Wij willen u er op attenderen dat u, als koper van de woning, het aanspreekpunt voor Trebbe
bent als er onvolledige tekeningen bij de kopersbegeleider worden aangeleverd.
Wanneer u deze tekeningen heeft ingeleverd bij de kopersbegeleider van Trebbe, ontvangt u
een offerte voor het aanpassen van de keukeninstallaties. Zodra u deze offerte voor akkoord
heeft geretourneerd zijn wijzigingen niet meer mogelijk.
Trebbe kan niet aansprakelijk worden gesteld als blijkt dat na de oplevering van uw woning de
maatvoering afwijkt van de tekening die u beschikbaar heeft gesteld. De keuken kan na de
oplevering van uw woning worden geplaatst.
30 juni 2014
6
Koperskeuzelijst
“Het Onderdijks II” Kampen
Indien u voor de sluitingsdatum nog geen keuze heeft kunnen maken voor wat betreft de
keuken, dan wordt de ruimte opgeleverd met alle aansluitpunten afgedopt op de plaats zoals
deze in de contracttekeningen staan aangegeven.
Sluitingsdatum leidingwerk keuken: 8 weken vóór start bouw
9. Sanitair
De projectshowroom voor het sanitair:
Versan
Kamperzeedijk 107
8281 PD Genemuiden
Telefoon:
Fax:
Website:
(038) 344 65 55
(038) 344 64 60
www.versan.nl
De showroom
U kunt het basissanitair bekijken in de showroom. In de showroom treft u tevens een ruime
keuze aan sanitairopstellingen aan. Een oriëntatiebezoek is natuurlijk altijd mogelijk en nuttig,
maar u kunt het best een bezoek brengen op afspraak. De deskundige verkoopmedewerkers
hebben dan tijd voor u om in een persoonlijk gesprek de mogelijkheden met u door te nemen.
Naast het basis sanitair kunt
Tijdens het showroombezoek
indeling bespreken. Houdt u
(kanaalplaatvloer) een beperkt
u uw toilet en badkamer naar eigen wens laten aanpassen.
kunt u uw wensen met betrekking tot het wijzigen van de
er wel rekening mee dat in verband met het vloertype
aantal opstellingen mogelijk is.
Verrekening
Indien u kiest voor alternatief sanitair zal een verrekening met het basissanitair plaatsvinden.
Casco
Kunt u zich niet vinden in het standaard sanitair? En/ of kunt u geen keuze maken uit het
standaard tegelpakket of wilt u het liever zelf (laten) doen? Dan kunt u de badkamer en de
toiletruimte casco op laten leveren. Wij leveren de badkamer en de toiletruimte dan als volgt
op:
• De wand- en vloertegels vervallen.
• Het spuitwerk op de wanden boven de tegels in de toiletruimte vervalt.
• Het spuitwerk op het plafond wordt wel aangebracht.
• Het sanitair vervalt.
• De leidingen voor de douche en wastafel worden op de standaard plaats afgedopt.
• De dekvloer in de badkamer vervalt.
• De dekvloer in het toilet wordt wel aangebracht.
• De dorpels bij de badkamer en het toilet worden wel aangebracht.
• Het wandelement van de voorzijde van de schacht wordt los geleverd.
• Elektra-aansluitingen worden op de standaard plaats afgemonteerd.
• De radiator vervalt. De leidingen worden op de standaard plaats afgedopt.
Let op: Wij kunnen geen garantie geven op onderdelen die we niet zelf leveren en/ of
plaatsen. Bij een casco badkamer en toilet is de beperkte garantie- en waarborgregeling van
Woningborg van toepassing. Hierin wordt geregeld wie waarvoor verantwoordelijk is als u
ervoor kiest de badkamer en het toilet zelf af te bouwen. Als u hiervoor kiest ontvangt u een
30 juni 2014
7
Koperskeuzelijst
“Het Onderdijks II” Kampen
nadere overeenkomst minderwerk. Verder melden we het minderwerk aan Woningborg met
het formulier melding minderwerk. Uw kopersbegeleider kan u hier meer over vertellen.
toiletruimte basis
toiletcombinatie:
fonteincombinatie:
Sphinx E-CON diepspoel, duoblok
closetzitting met deksel, wit
Sphinx 300 fontein
36 cm, wit
muurbuis en sifon, wit
Grohe Costa-L met
fonteinkraan
chroom
badkamer basis
wastafelcombinatie:
Sphinx E-CON wastafel 60*45,5 cm,
wit (exclusief kraan)
vloerbuis en sifon, wit
Grohe Costa-L
wastafelmengkraan
chroom
spiegel, 57*40 cm
douchecombinatie:
Grohe Costa-L,
douchemengkraan
30 juni 2014
keramisch planchet,
toiletcombinatie:
Grohe Tempesta
glijstangcombinatie duo, 60 cm,
kunststof doucheput
met RVS deksel,
Sphinx E-CON diepspoel,
duoblok
Sphinx closetzitting met
deksel, wit
8
Koperskeuzelijst
“Het Onderdijks II” Kampen
De sluitingsdatum
De sluitingsdatum voor het kiezen van sanitair is gelijk aan de sluitingsdatum voor de
afbouwopties, mits het leidingwerk niet wordt gewijzigd.
Sluitingsdatum indeling (leidingwerk): 8 weken vóór start bouw
Sluitingsdatum alternatief sanitair:
1 week na start bouw
10. Tegelwerk
De projectshowroom voor het tegelwerk:
Teunissen & Becking
Het Wendelgoor 1
7604 PJ Almelo
Telefoon:
Fax:
Website:
(0546) 574 000
(0546) 576 785
www.teunissen–becking.nl
In de showroom heeft u ook een ruime keuze aan alternatief tegelwerk. Ter oriëntatie is een
bezoek altijd mogelijk en nuttig, maar u kunt het best een bezoek brengen op afspraak. De
medewerkers hebben dan de tijd om de mogelijkheden met u door te spreken.
Verrekening
Indien u kiest voor afwijkend tegelwerk zal een verrekening met het standaard tegelwerk
plaatsvinden.
U krijgt van de tegelleverancier een overzicht van wijzigingen ten opzichte van het standaard
tegelwerk. Hierop worden de eventuele meerkosten van het afwijkende tegelwerk overzichtelijk
gemaakt. Hierbij kunt u tevens denken aan eventuele meerkosten voor het aanbrengen van de
tegels als u kiest voor een ander tegelformaat of een andere zet- en legrichting.
De sluitingsdatum
Voor wat betreft de sluitingsdatum voor het kiezen van het tegelwerk wordt de sluitingsdatum van
de afbouwopties gehanteerd:
Sluitingsdatum tegelwerk:
1 week na start bouw
Basis tegelwerk
Het tegelwerk wordt als volgt uitgevoerd:
- wandtegelwerk badkamer tot plafond, toiletruimte tot ca. 1200 mm + vloernivo
- vloertegels 15 x 15 cm. wandtegels 15 x 20 cm, staand verwerkt.
- pvc hoekprofielen t.p.v. uitwendige hoeken, wit
- verlaagde douchehoek afgewerkt met RVS vloerstrip
- tegelkeuze uit het MOSA pakket van Teunissen & Becking
30 juni 2014
9
Koperskeuzelijst
“Het Onderdijks II” Kampen
Om u een indruk te geven van het MOSA pakket zijn hieronder de afbeeldingen weergegeven.
Omdat de afgedrukte kleuren kunnen afwijken van de werkelijkheid adviseren wij u voor uw
definitieve keuze de tegels in het echt te bekijken.
Het MOSA pakket kunt u bekijken bij adviescentrum Versan en in de showroom van Teunissen &
Becking.
Mosa Holland, wandtegels 150 x 200 mm,
glans uni
mat uni
0490
wit
0495
wit
0497
roomwit
0493
vanillegeel
0498
roomwit
Mosa Softline, vloertegels 150 x 150 mm
mat uni
74000V
74020V
porselein wit grijs
74030V
muisgrijs
74040V
licht warm
grijs
74050V
74060V
midden warm beige
grijs
74070V
grijsbruin
74090V
ivoorzwart
74120V
bruin
74210V
licht geel
74220V
geel
74320V
blauw
74110V
licht beige
74310V
licht blauw
De kleur van het voegwerk van het wandtegelwerk is zilvergrijs.
De kleur van het vloertegelwerk is grijs.
11. Woningborg Garantie- en waarborgregeling
Uw woning wordt gebouwd onder de Woningborg Garantie- en waarborgregeling. Op elke
woning die Trebbe realiseert wordt een waarborgcertificaat afgegeven door Woningborg N.V.
Door de ‘Woningborg Beperkte Garantie- en waarborgregeling 2010’ is het mogelijk bepaalde
onderdelen wel als minderwerk aan te bieden terwijl er gewoon een waarborgcertificaat op uw
woning afgegeven wordt. Alleen voor het minderwerk vervalt de garantie. Ook bepaalt de
regeling welke verantwoordelijkheden de ondernemer heeft ten aanzien van het minderwerk.
30 juni 2014
10
Koperskeuzelijst
“Het Onderdijks II” Kampen
12. Aandachtspunten en beperkingen
•
•
•
•
•
•
•
•
Haarscheuren door bijvoorbeeld droog- en verhardingskrimp van bouwmaterialen,
kunnen helaas niet worden uitgesloten of voorkomen.
Voor de wanden van het toilet en de badkamer, die voorzien worden van spuitwerk,
kan niet worden uitgesloten dat haarscheuren in het wandoppervlak zichtbaar worden.
Deze haarscheuren kunnen ook optreden bij lijmnaden gasbeton (binnenwanden).
Wanneer de hierboven genoemde haarscheuren optreden, geven deze geen aanleiding
tot herstel.
Het kan zijn dat onder invloed van bouwvocht lichte verkleuringen optreden. Deze
vallen niet onder de garantiebepalingen.
Werkzaamheden die in eigen beheer door u worden verzorgd, kunnen alleen na
sleuteluitgifte c.q. oplevering van de woning door u worden uitgevoerd. Tijdens de
bouw is hier geen gelegenheid voor.
Als u de wanden van uw woning wilt voorzien van behang of sierpleister, is het van
belang dat u nog enkele voorbereidende werkzaamheden verricht. Hierbij valt te
denken aan bijvoorbeeld de verwijdering van kleine oneffenheden, het vullen van
gaatjes, het stofvrij maken van de wanden en de behandeling van eventueel sterk
zuigende ondergronden.
Houdt er rekening mee dat wanneer u na oplevering vroegtijdig spuitwerk of
sierpleisterwerk aanbrengt, dit kan resulteren in het zichtbaar worden van
krimpscheuren. Deze ontstaan door het opdrogen van het bouwvocht dat zich na
oplevering nog in uw woning kan bevinden. In de handleiding van uw woning, die u bij
oplevering ontvangt, kunt u meer lezen over hoe u het beste uw woning kunt
droogstoken.
Het wordt afgeraden te spijkeren of te boren in de afwerkvloeren, vanwege de hierin
verwerkte leidingen, denk aan water- en cv-leidingen.
13. Bezoeken bouwplaats
De bouwplaats is niet toegankelijk voor bezoekers. Dit heeft alles te maken met uw eigen
veiligheid en aansprakelijkheid van Trebbe, mocht er iets gebeuren. We organiseren een
kijkmiddag waarvoor wij u te zijner tijd uitnodigen.
14. Oplevering
Trebbe levert samen met u de woning op. Ongeveer zes weken voor de oplevering krijgt u
bericht in welke week de voorschouw en oplevering plaatsvinden. Dit is een voorlopige
mededeling.
Ongeveer twee weken voor de oplevering krijgt u definitief bericht over de juiste datum en
het tijdstip van de voorschouw en oplevering. Vanzelfsprekend mag u zich bij de oplevering
laten adviseren door een bouwkundig adviseur, bijvoorbeeld door een medewerker van
Vereniging Eigen Huis.
15. Verzekering
Wij wijzen u erop dat uw woning tot aan de oplevering door Trebbe is verzekerd. Hierna, dus
vanaf dag van oplevering, dient uw eigen opstal- en inboedelverzekering in te gaan.
30 juni 2014
11
Koperskeuzelijst
“Het Onderdijks II” Kampen
16. Keurmerk Klantgericht Bouwen
Trebbe is in het bezit van het Keurmerk Klantgericht Bouwen. Dit keurmerk (een initiatief van
Vereniging Eigen Huis en Bouwend Nederland) wordt toegekend aan bedrijven die
bovengemiddeld presteren bij de realisatie van nieuwbouwwoningen. De bouwers die aan de
eisen voldoen, leveren woningen op met aanzienlijk minder oplevergebreken en scoren
duidelijk beter op het gebied van dienstverlening.
Om in aanmerking te blijven komen voor het keurmerk, melden wij onze woningbouwprojecten aan bij de Stichting Klantgericht Bouwen (SKB). Kopers geven een rapportcijfer over
hun ervaringen in de verkoopfase, de bouwfase, de opleveringsfase en het totale functioneren
van de bouwer. Ook controleren bouwkundigen van Vereniging Eigen Huis de kwaliteit van de
opgeleverde woningen. De stichting zorgt ervoor dat de resultaten in een rapportage komen
te staan. Op basis hiervan wordt het keurmerk (jaarlijks) wel of niet toegekend. In 2013 heeft
Trebbe het Keurmerk Klantgericht Bouwen weer gekregen.
30 juni 2014
12
Optie
20 woningen Onderdijks te Kampen
Koperskeuzelijst
Prijs incl. 21% BTW
01
Woninguitbreidingen
10
Bouwkundige wijzigingen
0110.1.001
Uitbouw 120 cm woningtype Fleur (5400).
De uitbouw wordt voorzien van een platdak met daarop bitumineuze dakbedekking. Uitvoering en materialen conform de basiswoning. Positie als op verkooptekening aangegeven.
€
7.200,00
/ ST
0110.1.002
Uitbouw 120 cm woningtype Lavendel (5700).
De uitbouw wordt voorzien van een platdak met daarop bitumineuze dakbedekking. Uitvoering en materialen conform de basiswoning. Positie als op verkooptekening aangegeven.
€
7.700,00
/ ST
0110.1.003
Uitbouw 240 cm woningtype Fleur (5400).
De uitbouw wordt voorzien van een platdak met daarop bitumineuze dakbedekking. Uitvoering en materialen conform de basiswoning. Positie als op verkooptekening aangegeven.
€
11.400,00
/ ST
0110.1.004
Uitbouw 240 cm woningtype Lavendel (5700).
De uitbouw wordt voorzien van een platdak met daarop bitumineuze dakbedekking. Uitvoering en materialen conform de basiswoning. Positie als op verkooptekening aangegeven.
€
11.950,00
/ ST
0110.1.005
Korting bij uitbouw 120 cm naastgelegen woning.
U krijgt een korting op uw uitbouw als uw buren ook gekozen
hebben voor een uitbouw. De korting geldt per zijde.
€
-500,00
/ ST
0110.1.006
Korting bij uitbouw 240 cm naastegelegen woning.
U krijgt een korting op uw uitbouw als uw buren ook gekozen
hebben voor een uitbouw. De korting geldt per zijde.
€
-1.000,00
/ ST
0110.1.007
Energiepakket woningtype Fleur en Lavendel.
Uw woning word opgewaardeerd van het standaard energiepestatie niveau (bouwbesluit) naar een energieopwekkende woning
door toepassing van 12 zonnepanelen, triple beglazing (m.u.v. de
deuren) en lage temperatuurverwarming met convectoren.
Tip: Laat u bij uw hypotheekadviseur adviseren over de mogelijkheden om de investering in energiebesparende voorzieningen tot
€8000,- buiten beschouwing te laten in de inkomenstoets.
Uw jaarlijkse besparing is afhankelijk van de oriëntatie van uw
woning en het aantal zonuren.
Tip: wij kunnen u vloerverwarming in combinatie met dit energiepakket goedkoop aanbieden.
€
8.500,00
/ ST
30
Ramen, kozijnen en deuren
0130.1.001
Dakkapel voordakvlak woningtype Lavendel (5700).
Positie en afmetingen als op optietekening aangegeven. De binnenzijde wordt afgetimmerd met het zelfde type beplating als het
het plaatmateriaal van de dakelementen. Het kozijn wordt afgeschilderd. Verder blijft de binnenzijde onafgewerkt. In verband
€
6.550,00
/ ST
30 juni 2014
Pagina 1
Optie
20 woningen Onderdijks te Kampen
Koperskeuzelijst
Prijs incl. 21% BTW
met eisen aan de afstand van rookgasafvoer en rioolontluchting
tot gevelopeningen worden de leidingen onder het dakvlak verplaatst.
0130.1.002
Dakkapel achterdakvlak woningtype Fleur (5400).
Positie en afmetingen als op optietekening aangegeven. De binnenzijde wordt afgetimmerd met het zelfde type beplating als het
het plaatmateriaal van de dakelementen. Het kozijn wordt afgeschilderd. Verder blijft de binnenzijde onafgewerkt. In verband
met eisen aan de afstand van rookgasafvoer en rioolontluchting
tot gevelopeningen worden de leidingen onder het dakvlak verplaatst.
€
6.550,00
/ ST
0130.1.003
Dakvenster 114 x 118 cm voordakvlak woningtype Lavendel.
Type Velux GGL SK06. Positie als op verkooptekening aangegeven. De binnenzijde wordt afgetimmerd met het zelfde type beplating als het plaatmateriaal van de dakelementen. De aftimmering wordt niet afgeschilderd.
€
1.650,00
/ ST
0130.1.004
Dakvenster 114 x 118 cm achterdakvlak woningtype Fleur.
Type Velux GGL SK06. Positie als op verkooptekening aangegeven. De binnenzijde wordt afgetimmerd met het zelfde type beplating als het plaatmateriaal van de dakelementen. De aftimmering wordt niet afgeschilderd.
€
1.650,00
/ ST
0130.1.005
Dubbele tuindeuren achtergevel met 2 glasstroken.
De basis gevelkozijnen worden vervangen door dubbele tuindeuren met zijlichten. Totale breedte circa 380 cm. Het verwarmingselement wordt vervangen door 2 stuks verwarmingselementen.
De afmetingen van de verwarmingselementen wordt aan de hand
van een transmissieberekening door de installateur bepaald. Uitvoering als op verkooptekening aangegeven.
€
3.200,00
/ ST
10
Gehele woning
17
Terreininrichting
1017.1.001
Zand aanbrengen achtertuin 4 meter.
Ter plaatse van de achtergevel wordt over de gehele breedte van
de woning tot 4 meter uit de achtergevel circa 20 cm zand aangebracht in plaats van grond.
€
325,00
/ ST
1017.1.002
Zand aanbrengen achtertuin 5 meter.
Ter plaatse van de achtergevel wordt over de gehele breedte van
de woning tot 5 meter uit de achtergevel circa 20 cm zand aangebracht in plaats van grond.
€
400,00
/ ST
30
Ramen, kozijnen en deuren
1030.1.001
Binnenkozijn uitvoeren zonder bovenlicht.
Het laten vervallen van het bovenlicht boven de binnendeur en het
doorzetten van de binnenwand boven het kozijn. Meerprijs per kozijn.
A.u.b. aangeven welke binnenkozijnen u zonder bovenlicht wilt laten
€
70,00
/ ST
30 juni 2014
Pagina 2
Optie
20 woningen Onderdijks te Kampen
Koperskeuzelijst
Prijs incl. 21% BTW
uitvoeren.
34
Beglazing
1034.1.001
Veiligheidsglas in de gevelkozijnen woningtype A, B, D, E.
Wij passen alleen veiligheidsglas (gelaagd) toe als dit
vanuit het bouwbesluit nodig is. Voor glasoppervlakken
onder de 850mm boven de vloer geeft NEN 3569
aan veiligheidsglas toe te passen. Het bouwbesluit
heeft deze norm niet van toepassing verklaard.
Woningborg wil dat een koper wel voor veiligheidsglas
kan kiezen via de koperskeuzelijst.
€
225,00
/ ST
1034.1.002
Veiligheidsglas in de gevelkozijnen woningtype C.
Wij passen alleen veiligheidsglas (gelaagd) toe als dit
vanuit het bouwbesluit nodig is. Voor glasoppervlakken
onder de 850mm boven de vloer geeft NEN 3569
aan veiligheidsglas toe te passen. Het bouwbesluit
heeft deze norm niet van toepassing verklaard.
Woningborg wil dat een koper wel voor veiligheidsglas
kan kiezen via de koperskeuzelijst.
€
325,00
/ ST
20
Gehele begane grond
60
Verwarmingsinstallaties
2060.1.001
Vloerverwarming begane grond én 1e verdieping type Fleur.
Alleen in combinatie met energiepakket. De verwarmingselementen in de woning vervallen behalve de verwarmingselementen in
de badkamer. In de dekvloer van de begane grond wordt een verzinkt wapeningsnet opgenomen en op de verdieping wordt de dekvloer voorzien van wapeningsvezels ter vermindering van de kans
op scheurvorming. Onder de trap wordt de verdeler van de vloerverwarmingsinstallatie geplaatst. Op de verdieping wordt één zoneregeling gerealiseerd om de temperatuur op de verdieping apart
te regelen.
Wanneer u kiest voor een optie uitbouw of niet kiest voor het
energiepakket volgt er een prijstoeslag.
€
2.150,00
/ ST
2060.1.002
Vloerverwarming als HOOFDverwarming begane grond Fleur.
De verwarmingselementen op de begane grond vervallen met uitzondering van het verwarmingselement in de hal. De overige verwarmingselementen in de woning worden uitgevoerd met thermostatische radiatorkranen. In de dekvloer wordt een verzinkt wapeningsnet opgenomen ter vermindering van de kans op scheurvorming. Onder de trap wordt de verdeler van de vloerverwarmingsinstallatie geplaatst.
Wanneer u kiest voor een optie uitbouw volgt er een prijstoeslag.
Wanneer u kiest voor de optie energiepakket krijgt u korting.
€
3.850,00
/ ST
2060.1.003
Vloerverwarming als BIJverwarming begane grond Fleur.
De bestaande verwarmingeselementen op de begane grond blijven
gehandhaafd. De overige verwarmingselementen in de woning wor-
€
3.450,00
/ ST
30 juni 2014
Pagina 3
Optie
20 woningen Onderdijks te Kampen
Koperskeuzelijst
Prijs incl. 21% BTW
den uitgevoerd met thermostatische radiatorkranen. In de dekvloer
van de begane grond wordt een verzinkt wapeningsnet opgenomen.
Onder de trap wordt de verdeler van de vloerverwarmingsinstallatie
geplaatst.
Wanneer u kiest voor een optie uitbouw volgt er een prijstoeslag.
Wanneer u kiest voor de optie energiepakket krijgt u korting.
2060.1.004
Vloerverw. begane grond én 1e verdieping type Lavendel.
Alleen in combinatie met energiepakket. De verwarmingselementen in de woning vervallen behalve de verwarmingselementen in
de badkamer. In de dekvloer van de begane grond wordt een verzinkt wapeningsnet opgenomen en op de verdieping wordt de dekvloer voorzien van wapeningsvezels ter vermindering van de kans
op scheurvorming. Onder de trap wordt de verdeler van de vloerverwarmingsinstallatie geplaatst. Op de verdieping wordt één zoneregeling gerealiseerd om de temperatuur op de verdieping apart
te regelen.
Wanneer u kiest voor een optie uitbouw of niet kiest voor het
energiepakket volgt er een prijstoeslag.
€
2.600,00
/ ST
2060.1.005
Vloerverwarming als HOOFDverwarming begane grond Lavendel.
De verwarmingselementen op de begane grond vervallen met uitzondering van het verwarmingselement in de hal. De overige verwarmingselementen in de woning worden uitgevoerd met thermostatische radiatorkranen. In de dekvloer wordt een verzinkt wapeningsnet opgenomen ter vermindering van de kans op scheurvorming. Onder de trap wordt de verdeler van de vloerverwarmingsinstallatie geplaatst.
Wanneer u kiest voor een optie uitbouw volgt er een prijstoeslag.
Wanneer u kiest voor de optie energiepakket krijgt u korting.
€
4.100,00
/ ST
2060.1.006
Vloerverwarming als BIJverwarming begane grond Lavendel
De bestaande verwarmingeselementen op de begane grond blijven
gehandhaafd. De overige verwarmingselementen in de woning worden uitgevoerd met thermostatische radiatorkranen. In de dekvloer
van de begane grond wordt een verzinkt wapeningsnet opgenomen.
Onder de trap wordt de verdeler van de vloerverwarmingsinstallatie
geplaatst.
Wanneer u kiest voor een optie uitbouw volgt er een prijstoeslag.
Wanneer u kiest voor de optie energiepakket krijgt u korting.
€
3.700,00
/ ST
2060.1.007
Toeslag voor individuele zoneregeling slaapkamers.
Alleen van toepassing bij keus voor vloerverwarming op de eerste
verdieping.
€
450,00
/ ST
2060.1.008
Toeslag vloerverwarming bij uitbouw 120 cm.
€
550,00
/ ST
2060.1.009
Toeslag vloerverwarming bij uitbouw 240 cm.
€
1.100,00
/ ST
2060.1.010
Korting vloerverwarming door combinatie met energiepakket.
In de opties 2060.1.001 en 4 is deze korting al verwerkt.
€
-2.950,00
/ ST
30 juni 2014
Pagina 4
Optie
20 woningen Onderdijks te Kampen
Koperskeuzelijst
Prijs incl. 21% BTW
2060.1.011
Leidingen in de dekvloer langs de wanden aanbrengen.
T.p.v. de woonkamer en de keuken worden de leidingen in de dekvloer in een strook van 50 cm langs de wanden aangebracht. Na
oplevering kan dan in eigen beheer vloerverwarming worden ingefraisd.
€
425,00
/ ST
2060.1.012
Laten vervallen radiatoren woonkamer/ keuken.
Alleen mogelijk in combinatie met optie leidingen langs de wand.
De radiatoren incl. leidingwerk van de woonkamer en keuken
worden niet aangebracht en in de trapkast worden aansluitleidingen t.b.v. later aan te brengen vloerverwarming afgedopt
aangebracht.
€
-400,00
/ ST
21
Woonkamer
60
Verwarmingsinstallaties
2160.1.001
Klokthermostaat type Honeywell Chronotherm Touch.
In plaats van de standaard kamerthermostaat wordt er een klokthermostaat toegepast. Deze thermostaat kan geprogrammeerd
worden voor 6 periodes per dag voor het automatisch inschakelen
van de temperatuur.
€
200,00
/ ST
70
Elektro techn. Installaties
2170.1.001
Extra dubbele wcd in woonkamer op vastgestelde positie(s).
€
125,00
/ ST
2170.1.002
Extra loze leiding, vanuit de meterkast, in de woonkamer.
Loze leiding naar vastgestelde postie(s) in het vertrek.
te gebruiken voor elektra, CAI, telefonie of internet
(Uitvoering conform technische omschrijving,
diameter loze leiding is 19mm, voorzien van controledraad.)
In de afbouwfase kunt u kiezen voor het laten bedraden
en afmonteren t.b.v. één van voornoemde toepassingen.
€
95,00
/ ST
2170.1.003
Bedraden en afmonteren loze leiding als CAI aansluiting.
Loze leiding wordt bedraad met COAX-kabel en eenzijdig
afgemonteerd met wandcontactdoos (CAI). In de
meterkast wordt de kabel niet aangesloten maar op
opgerold afgeleverd.
(Alleen mogelijk indien loze leiding optioneel gekozen in ruwbouwfase).
€
100,00
/ ST
2170.1.004
Bedraden en afmonteren loze leiding als TEL aansluiting.
Loze leiding wordt bedraad met TEL-kabel en eenzijdig afgemonteerd met analoge wandcontactdoos (analoog 4-polige stekker).
In de meterkast wordt de kabel voorzien van een modulaire stekker.
(Alleen mogelijk indien loze leiding aanwezig is of optioneel gekozen
in ruwbouwfase).
€
100,00
/ ST
2170.1.005
Bedraden en afmonteren loze leiding als UTP aansluiting.
Een al aanwezige, of in de ruwbouwfase gekozen loze leiding
wordt voorzien van UTP CAT5e kabel, aan de meterkastzijde
voorzien van RJ45 stekker en in de ruimte afgemonteerd met
€
120,00
/ ST
30 juni 2014
Pagina 5
Optie
20 woningen Onderdijks te Kampen
Koperskeuzelijst
Prijs incl. 21% BTW
een RJ45 wandcontactdoos. Deze datakabel is geschikt voor
computer netwerk, TV en telefoon aansluiting.
2170.1.006
Loze leiding in de dekvloer op n.t.b. positie.
In de dekvloer van de woonkamer/ keuken wordt een buis met een
diameter van 19 mm opgenomen t.b.v. bijvoorbeeld later aan te
brengen audiobekabeling. Deze buisleiding eindigt aan beide zijden
voor de wanden met een bocht tot circa 50 mm boven de dekvloer.
€
70,00
/ ST
2170.1.007
Omwisselen CAI en TEL positie t.o.v. verkoopcontracttekeningen.
€
50,00
/ ST
27
Meterkast
70
Elektro techn. Installaties
2770.1.001
Dubbele wandcontactdoos in de meterkast.
Op circa 1050mm vanuit de vloer, als opbouw uitgevoerd.
€
95,00
/ ST
28
Toilet begane grond
41
Tegelwerk
2841.1.001
Standaard wandtegels in toiletruimte tot het plafond aanbrengen.
€
200,00
/ ST
31
Keuken
22
Binnenwanden
3122.1.001
Laten vervallen keukenwandje en verplaatsen elektra.
Het plafondhoge kopwandje van circa 700 mm breed komt te
vervallen. De schakelaars, kamerthermostaat en CO2-sensor
worden verplaatst volgens optietekening.
Tip: Op de locatie van de verplaatste elektrapunten is geen
hoge kast mogelijk.
€
50,00
/ ST
47
Keukeninrichting
3147.1.001
Basiskeuken via showroom.
U kiest voor de basiskeuken via de showroom van Kalua keukens.
In het optieboekje vindt u nadere specificaties van de basiskeuken.
Ook is er via de showroom gelegenheid om de mogelijkheden met
betrekking tot fronten, grepen en werkblad binnen het basispakket
te bepalen. De keuken wordt geplaatst voor oplevering van de
woning.
3147.1.002
Alternatieve keuken via showroom.
U kiest voor een alternatieve keukenopstlling via de showroom van
Kalua keukens. De waarde van de basiskeuken wordt verrekend
via Trebbe. Daar bovenop geeft Kalua een extra korting. Deze
posten samen zijn te verzilveren met een waardecheque van €3150,welke te vinden is in de verkoopmap. De keuken wordt geplaatst
30 juni 2014
basis
via showroom
Pagina 6
Optie
20 woningen Onderdijks te Kampen
Koperskeuzelijst
Prijs incl. 21% BTW
na oplevering van de woning. Op de keuken is de beperkte Woningborg garantie- en waarborgregeling van toepassing.
3147.1.003
Aanpassen leidingwerk volgens tekening Kalua keukens.
Als u een keuken bij Kalua keukens koopt kunt u een offerte opvragen voor het aanpassen van het leidingwerk via Trebbe. Tot
de sluitingsdatum van de ruwbouwfase kunnen installatiewijzigingen
t.p.v. de betonwanden in de wand worden opgenomen. Na de sluitingsdatum ruwbouwfase is dit alleen als opbouw nog mogelijk.
Installatie aanpassingen in de binnenwanden zijn tot de sluitingsdatum afbouwfase mogelijk op een aantal vaste posities.
3147.1.004
Basiskeuken laten vervallen.
U kiest een keuken via derden waarbij de basiskeuken komt te
vervallen. Het los leveren van de basiskeuken behoort niet tot de
mogelijkheden. Het leidingwerk wordt door ons op de standaard
posities gerealiseerd (afgedopt). Op de keuken is de beperkte
Woningborg garantie- en waarborgregeling van toepassing. U
ontvangt van ons een tekening waarop de posities van het basisleidingwerk staat aangegeven.
3147.1.005
Aanpassen leidingwerk volgens tekening derden.
Als u een keuken bij een derde koopt kunt u een offerte opvragen
voor het aanpassen van het leidingwerk via Trebbe. Tot de sluitingsdatum van de ruwbouwfase kunnen installatiewijzigingen t.p.v.
betonwanden in de wand worden opgenomen. Na de sluitingsdatum ruwbouwfase is dit alleen nog als opbouw mogelijk. Installatieaanpassingen in de binnenwanden zijn tot de sluitingsdatum afbouwfase mogelijk op een aantal vaste posities.
57
Gecombineerd installatiewerk
3157.1.001
Verplaatsen spoelzone t.b.v. hoekkeuken mogelijkheid.
Verplaatsen van de spoelbak, warm- en koudwater, afvoer en de
vaatwasser aansluiting naar de voorgevel. Het verwarmingselement wordt op de woningscheidende wand aangebracht. Uitvoering als op optietekening aangegeven.
Tip: Deze optie is niet mogelijk in combinatie met woningen met
dubbele buitendeuren in de keuken (woningtype C).
60
Verwarmingsinstallaties
3160.1.001
Verplaatsen verwarmingselement keuken conform optietekening.
70
Elektro techn. Installaties
3170.1.001
3170.1.002
30 juni 2014
n.t.b.
€
-1.900,00
/ ST
n.t.b.
€
350,00
/ ST
€
120,00
/ ST
Extra loze leiding(en) in de keuken, ca 80 mm + vloer.
Keuze uit positie 14 en/of 15.
€
95,00
/ ST
Loze leiding bedr. en afmonteren 1x230V-16A (max 3,6 kw).
Afgemonteerd met enkele wandcontactdoos,
uitvoering volgens technische omschrijving.
€
225,00
/ ST
Pagina 7
Optie
20 woningen Onderdijks te Kampen
Koperskeuzelijst
Prijs incl. 21% BTW
3170.1.003
Loze leiding bedr. en afmonteren 2x230V-16A (max 7,3 kw).
Afgemonteerd met enkele wandcontactdoos,
uitvoering volgens technische omschrijving.
€
265,00
/ ST
3170.1.004
Loze leiding bedr. en afmonteren 3x230V/400W-16A (max 11 kw).
Afgemonteerd met enkele wandcontactdoos,
uitvoering volgens technische omschrijving.
€
585,00
/ ST
50
Sanitaire ruimten
41
Tegelwerk
5041.1.001
Basis tegelpakket.
U maakt een keuze uit het basis tegelpakket. In het optieboekje
vindt u nadere specificaties van het basistegelpakket. Bij adviescentrum Versan zijn de tegels te bezichtigen en kunt u uw keuze
doorgeven. Ook is er in het optieboekje een keuzeformulier opgenomen voor de mogelijkheden m.b.t. de kleuren.
geen verrekening
5041.1.002
Alternatief tegelpakket via showroom.
U maakt een keuze uit het volledige tegelassortiment van projectshowroom Teunissen & Becking. De waarde van het basistegelwerk wordt verrekend door Teunissen & Becking. Ook is het mogelijk via adviescentrum Versan uit een groot assortiment tegels
tot een keuze te komen. De facturering verloopt via Trebbe.
via showroom
53
Sanitair
5053.1.001
Basis sanitairpakket.
U kiest voor het basis sanitair en de basis indeling. De omschrijving van het basis sanitair vindt u in dit optieboekje.
5053.1.002
Alternatief sanitair via showroom.
U maakt uw keuze uit het volledige sanitairassortiment van adviescentrum Veran. de waarde van het basis sanitair wordt verrekend via Versan. Facturering verloopt via Trebbe.
57
Gecombineerd installatiewerk
5057.1.001
Standaard badkamer en toiletruimte casco opleveren.
Het sanitair en tegelwerk in badkamer en toiletruimte vervallen.
Het wandelement van de voorzijde van de leidingschacht wordt
los geleverd. De dekvloer in de badkamer vervalt, maar de dorpel onder de badkamerdeur wordt wel aangebracht. De leidingsleuven in de constructievloeren blijven gedeeltelijk open om leidingwerk evt. aan te kunnen passen. De radiator vervalt en al
het leidingwerk wordt op de standaardposities afgedopt aangebracht. Op de badkamer en toiletruimte is de beperkte Woningborg garantie- en waarborgregeling van toepassing.
€
-1.400,00
/ ST
5057.1.002
Vergrote badkamer en toiletruimte casco opleveren.
Het sanitair en tegelwerk in badkamer en toiletruimte vervallen.
Het wandelement van de voorzijde van de leidingschacht wordt
€
-1.600,00
/ ST
30 juni 2014
basis
nader te bepalen
Pagina 8
Optie
20 woningen Onderdijks te Kampen
Koperskeuzelijst
Prijs incl. 21% BTW
los geleverd. De dekvloer in de badkamer vervalt, maar de dorpel onder de badkamerdeur wordt wel aangebracht. De leidingsleuven in de constructievloeren blijven gedeeltelijk open om leidingwerk evt. aan te kunnen passen. De radiator vervalt en al
het leidingwerk wordt op de standaardposities afgedopt aangebracht. Op de badkamer en toiletruimte is de beperkte Woningborg garantie- en waarborgregeling van toepassing.
51
Badkamer 1
10
Bouwkundige wijzigingen
5110.1.001
Vergroten van de badkamer ten koste van slaapkamer 2.
De badkamer wordt circa 63 cm vergroot inclusief extra tegelwerk
en aanpassen installaties. Exclusief optionele ligbad. Uitvoering
als op verkooptekening aangegeven.
60
Alle slaapkamers
10
Bouwkundige wijzigingen
6010.1.001
Samenvoegen slaapkamers aan de achterzijde van de woning.
Op de eerste verdieping komen twee slaapkamers in plaats
van drie. Inclusief aanpassen elektra en verwarmingselementen
volgens de optietekeningen.
61
Slaapkamer 1
70
Elektro techn. Installaties
6170.1.001
€
1.000,00
/ ST
€
-120,00
/ ST
Extra dubbele wcd in slaapk. 1 op de vaste positie.
€
125,00
/ ST
6170.1.002
Enkele wcd naast schakelaar op 1050mm+ in slaapkamer 1.
€
95,00
/ ST
6170.1.003
Bedraden en afmonteren loze leiding als CAI aansluiting.
Loze leiding wordt bedraad met COAX-kabel en eenzijdig
afgemonteerd met wandcontactdoos (CAI). In de
meterkast wordt de kabel niet aangesloten maar op
opgerold afgeleverd.
€
100,00
/ ST
6170.1.004
Bedraden en afmonteren loze leiding als TEL aansluiting.
Loze leiding wordt bedraad met TEL-kabel en eenzijdig afgemonteerd met analoge wandcontactdoos (analoog 4-polige stekker).
In de meterkast wordt de kabel voorzien van een modulaire stekker.
(Alleen mogelijk indien loze leiding aanwezig is of optioneel gekozen
in ruwbouwfase).
€
100,00
/ ST
6170.1.005
Bedraden en afmonteren loze leiding als UTP aansluiting.
Een al aanwezige, of in de ruwbouwfase gekozen loze leiding
wordt voorzien van UTP CAT5e kabel, aan de meterkastzijde
voorzien van RJ45 stekker en in de ruimte afgemonteerd met
€
120,00
/ ST
30 juni 2014
Pagina 9
Optie
20 woningen Onderdijks te Kampen
Koperskeuzelijst
Prijs incl. 21% BTW
een RJ45 wandcontactdoos. Deze datakabel is geschikt voor
computer netwerk, TV en telefoon aansluiting.
62
Slaapkamer 2
70
Elektro techn. Installaties
6270.1.001
Extra dubbele wcd in slaapk. 2 op de vaste positie.
€
125,00
/ ST
6270.1.002
Enkele wcd naast schakelaar op 1050mm+ in slaapkamer 2.
€
95,00
/ ST
6270.1.003
Loze leiding vanuit de meterkast naar slaapkamer 2.
Loze leiding naar vastgestelde postie in het vertrek.
Te gebruiken voor elektra, CAI, telefonie of internet
(Uitvoering conform technische omschrijving,
diameter loze leiding is 19mm, voorzien van controledraad.)
In de afbouwfase kunt u kiezen voor het laten bedraden
en afmonteren t.b.v. één van voornoemde toepassingen.
€
95,00
/ ST
6270.1.004
Bedraden en afmonteren loze leiding als CAI aansluiting.
Loze leiding wordt bedraad met COAX-kabel en eenzijdig
afgemonteerd met wandcontactdoos (CAI). In de
meterkast wordt de kabel niet aangesloten maar op
opgerold afgeleverd. (Alleen mogelijk indien
loze leiding aanwezig of optioneel gekozen in ruwbouwfase).
€
100,00
/ ST
6270.1.005
Bedraden en afmonteren loze leiding als TEL aansluiting.
Loze leiding wordt bedraad met TEL-kabel en eenzijdig afgemonteerd met analoge wandcontactdoos (analoog 4-polige stekker).
In de meterkast wordt de kabel voorzien van een modulaire stekker.
(Alleen mogelijk indien loze leiding aanwezig is of optioneel gekozen
in ruwbouwfase).
€
100,00
/ ST
6270.1.006
Bedraden en afmonteren loze leiding als UTP aansluiting.
Een al aanwezige, of in de ruwbouwfase gekozen loze leiding
wordt voorzien van UTP CAT5e kabel, aan de meterkastzijde
voorzien van RJ45 stekker en in de ruimte afgemonteerd met
een RJ45 wandcontactdoos. Deze datakabel is geschikt voor
computer netwerk, TV en telefoon aansluiting.
€
120,00
/ ST
63
Slaapkamer 3
70
Elektro techn. Installaties
6370.1.001
Extra dubbele wcd in slaapk. 3 op de vaste positie.
€
125,00
/ ST
6370.1.002
Enkele wcd naast schakelaar op 1050mm+ in slaapkamer 3.
€
95,00
/ ST
6370.1.003
Loze leiding vanuit de meterkast naar slaapkamer 3.
Loze leiding naar vastgestelde postie in het vertrek.
Te gebruiken voor elektra, CAI, telefonie of internet
(Uitvoering conform technische omschrijving,
€
95,00
/ ST
30 juni 2014
Pagina 10
Optie
20 woningen Onderdijks te Kampen
Koperskeuzelijst
Prijs incl. 21% BTW
diameter loze leiding is 19mm, voorzien van controledraad.)
In de afbouwfase kunt u kiezen voor het laten bedraden
en afmonteren t.b.v. één van voornoemde toepassingen.
6370.1.004
Bedraden en afmonteren loze leiding als CAI aansluiting.
Loze leiding wordt bedraad met COAX-kabel en eenzijdig
afgemonteerd met wandcontactdoos (CAI). In de
meterkast wordt de kabel niet aangesloten maar op
opgerold afgeleverd. (Alleen mogelijk indien
loze leiding aanwezig of optioneel gekozen in ruwbouwfase)
€
100,00
/ ST
6370.1.005
Bedraden en afmonteren loze leiding als TEL aansluiting.
Loze leiding wordt bedraad met TEL-kabel en eenzijdig afgemonteerd met analoge wandcontactdoos (analoog 4-polige stekker).
In de meterkast wordt de kabel voorzien van een modulaire stekker.
(Alleen mogelijk indien loze leiding aanwezig is of optioneel gekozen
in ruwbouwfase).
€
100,00
/ ST
6370.1.006
Bedraden en afmonteren loze leiding als UTP aansluiting.
Een al aanwezige, of in de ruwbouwfase gekozen loze leiding
wordt voorzien van UTP CAT5e kabel, aan de meterkastzijde
voorzien van RJ45 stekker en in de ruimte afgemonteerd met
een RJ45 wandcontactdoos. Deze datakabel is geschikt voor
computer netwerk, TV en telefoon aansluiting.
€
120,00
/ ST
73
Zolder
10
Bouwkundige wijzigingen
7310.1.001
Indeling zolder.
De zolder wordt voorzien van een bouwkundige indeling volgens
optietekening. De wanden worden uitgevoerd in metalstud. De
onderzijde van de dakplaten en de knieschotten worden voorzien
van wit sauswerk. Het binnendeurkozijn wordt zonder bovenlicht
uitgevoerd. Verwarmingselement en elektra aanpassingen worden
uitgevoerd als op optietekening aangegeven. De indeling op zolder voldoet alleen als verblijfsruimte in de zin van het bouwbesluit
als u ook kiest voor een dakkapel. Dit in verband met daglichttoetreding. Een dakraam of dakkapel is in deze optie niet inbegrepen.
Dakraam of dakkapel is niet mogelijk t.p.v. een dakvlak met zonnepanelen.
€
4.150,00
/ ST
46
Schilderwerk
7346.1.001
Dakplaten, inclusief knieschotten, op zolder wit sausen.
Indien gekozen voor optie dakkapel wordt
de binnenzijde eveneens wit gesausd.
€
1.050,00
/ ST
57
Gecombineerd installatiewerk
7357.1.001
Condensdrogeraansluiting.
Extra enkele wandcontactdoos op een aparte groep
en een T-stuk op de afvoer van de wasmachine
€
330,00
/ ST
30 juni 2014
Pagina 11
Optie
20 woningen Onderdijks te Kampen
Koperskeuzelijst
Prijs incl. 21% BTW
ten behoeve van een condensdroger.
7357.1.002
Wasdrogeraansluiting.
Extra enkele wandcontactdoos op een aparte groep
en een dakdoorvoer ten behoeve van een
wasdroger.
€
390,00
/ ST
60
Verwarmingsinstallaties
7360.1.001
Radiator op zolder aan de voorzijde.
Verwarmingselement, als overige in de woning. Tegen het knieschot
aan de de voorzijde van de woning. Bij combinatie mete de optie
energiepakket volgt een toeslag van €175,- in verband met het
type verwarmingselement.
€
425,00
/ ST
7360.1.002
Radiator op zolder aan de achterzijde.
Verwarmingselement, als overige in de woning. Tegen het knieschot
aan de achterzijde van de woning. Bij combinatie met de optie
energiepakket volgt een toeslag van €175,- in verband met het
type verwarmingselement.
€
425,00
/ ST
70
Elektro techn. Installaties
7370.1.001
Extra dubbele wcd op zolder op vaststelde positie.
€
125,00
/ ST
7370.1.002
Loze leiding vanuit de meterkast naar zolder.
Loze leiding naar vastgestelde postie in het vertrek.
te gebruiken voor elektra, CAI, telefonie of internet
(Uitvoering conform technische omschrijving,
diameter loze leiding is 19mm, voorzien van controledraad.)
In de afbouwfase kunt u kiezen voor het laten bedraden
en afmonteren t.b.v. één van voornoemde toepassingen.
€
95,00
/ ST
7370.1.003
Bedraden en afmonteren loze leiding als CAI aansluiting.
Loze leiding wordt bedraad met COAX-kabel en eenzijdig
afgemonteerd met wandcontactdoos (CAI). In de
meterkast wordt de kabel niet aangesloten maar op
opgerold afgeleverd. (Alleen mogelijk indien
loze leiding aanwezig of optioneel gekozen in ruwbouwfase).
€
100,00
/ ST
7370.1.004
Bedraden en afmonteren loze leiding als TEL aansluiting.
Loze leiding wordt bedraad met TEL-kabel en eenzijdig afgemonteerd met analoge wandcontactdoos (analoog 4-polige stekker).
In de meterkast wordt de kabel voorzien van een modulaire stekker.
(Alleen mogelijk indien loze leiding aanwezig is of optioneel gekozen
in ruwbouwfase).
€
100,00
/ ST
7370.1.005
Bedraden en afmonteren loze leiding als UTP aansluiting.
Een al aanwezige, of in de ruwbouwfase gekozen loze leiding
wordt voorzien van UTP CAT5e kabel, aan de meterkastzijde
voorzien van RJ45 stekker en in de ruimte afgemonteerd met
een RJ45 wandcontactdoos. Deze datakabel is geschikt voor
computer netwerk, TV en telefoon aansluiting.
€
120,00
/ ST
30 juni 2014
Pagina 12
Optie
20 woningen Onderdijks te Kampen
Koperskeuzelijst
91
Voorgevel
50
Loodgieterswerk
9150.1.001
Buitenkraan aan de voorgevel.
Buitenkraan wordt uitgevoerd met gevelkom en sleutelbediening.
op circa 600mm+ vloerniveau. Voorzien van een stop/tapkraan
in de meterkast. Positie als op tekening aangegeven.
92
Achtergevel
50
Loodgieterswerk
9250.1.001
Buitenkraan aan de achtergevel.
Buitenkraan wordt uitgevoerd met gevelkom en sleutelbediening.
op circa 600mm+ vloerniveau. Voorzien van een stop/tapkraan
in de meterkast. Positie als op tekening aangegeven.
70
Elektro techn. Installaties
9270.1.001
9270.1.002
30 juni 2014
Prijs incl. 21% BTW
€
400,00
/ ST
€
450,00
/ ST
Dubbele opbouw spatwaterdichte wcd achtergevel.
Hoog circa 60 cm boven vloerniveau. Positie als op optietekening
aangegeven.
€
250,00
/ ST
Geschakelde dubbele opbouw spatwaterdichte wcd achtergevel.
Hoog circa 60 cm boven vloerniveau. De wcd wordt uitgevoerd
met binnenschakelaar inclusief controlelampje in de woonkamer.
Positie als op optietekening aangegeven.
€
400,00
/ ST
Pagina 13
9270.1.002
9270.1.001
9250.1.001
f
x
x
f
cai
2170.1.001
tel
c
g
g
2170.1.002 d
3122.1.001
c
d
th
Co2
j
e
1250+
b
schel
h
boil L.
vw.
1300
e
3157.1.001
niet voor type C
R
h
b
1500
a
9150.1.001
a
bel
type B1s
kavelnummer 12
Optietekeningen installaties begane grond
NB: de types verschillen qua beukmaat en gevel.
De opties gelden voor alle types.
Convectoren zijn ter indicatie. Juiste positie en afmetingen volgens de transmissie berekeningen.
'Het Onderdijks - De Erven' in Kampen
9270.1.002
9270.1.001
9250.1.001
f
x
x
f
cai
2170.1.001
tel
c
g
g
2170.1.002 d
3122.1.001
c
d
th
Co2
3160.1.001, B
j
e
R
b
schel
1400
3160.1.001, A
3170.1.001 (nre14)
1800
2400
3170.1.001 (nr 15)
h
h
b
a
9150.1.001
a
bel
type B1s
kavelnummer 12
Optietekeningen installaties begane grond
NB: de types verschillen qua beukmaat en gevel.
De opties gelden voor alle types.
Convectoren zijn ter indicatie. Juiste positie en afmetingen volgens de transmissie berekeningen.
'Het Onderdijks - De Erven' in Kampen
L
6370.1.001
6370.1.003
n
m
n
6170.1.001
m
k
R
j
j
p
q
r
p
q
r
6270.1.003
6270.1.001
type B1s
kavelnummer 12
Optietekeningen installaties eerste verdieping
NB: de types verschillen qua beukmaat en gevel.
De opties gelden voor alle types.
Convectoren zijn ter indicatie. Juiste positie en afmetingen volgens de transmissie berekeningen.
'Het Onderdijks - De Erven' in Kampen
7360.1.002
k
R
7360.1.001
7370.1.001
7370.1.002
7357.1.002
7357.1.001
k
cv
th
wd wm
mv
WM
omvormer
type B1s
kavelnummer 12
Optietekeningen installaties eerste verdieping
NB: de types verschillen qua beukmaat en gevel.
De opties gelden voor alle types.
Convectoren zijn ter indicatie. Juiste positie en afmetingen volgens de transmissie berekeningen.
'Het Onderdijks - De Erven' in Kampen
9250.1.001
9270.1.001
9270.1.002
f
x
x
f
tel
2170.1.001
cai
c
g
g
d 2170.1.002
c
d
Co2
th
j
e
R
400
3170.1.001 (nr 15)
3170.1.001 (nr 14)
500
b
bel
a
h
vw.
h
e
1250+
boil L.
b
a
3157.1.001
niet voor type C
schel
9150.1.001
1500
hh.
type E1
kavelnummer 11
Optietekeningen installaties begane grond
NB: de types verschillen qua beukmaat en gevel.
De opties gelden voor alle types.
Convectoren zijn ter indicatie. Juiste positie en afmetingen volgens de transmissie berekeningen.
'Het Onderdijks - De Erven' in Kampen
9250.1.001
9270.1.001
9270.1.002
f
x
x
f
tel
2170.1.001
cai
c
g
g
d 2170.1.002
c
d
Co2
th
j
e
R
400
3170.1.001 (nr 15)
3170.1.001 (nr 14)
b
500
a
b
bel
a
e
3160.1.001, B
h
h
3160.1.001, A
schel
9150.1.001
type E1
kavelnummer 11
Optietekeningen installaties begane grond
NB: de types verschillen qua beukmaat en gevel.
De opties gelden voor alle types.
Convectoren zijn ter indicatie. Juiste positie en afmetingen volgens de transmissie berekeningen.
'Het Onderdijks - De Erven' in Kampen
L
6370.1.001
6370.1.003
n
m
n
6170.1.001
R
k
j
j
p
r
q
p
r
q
6270.1.003
6270.1.001
type E1
kavelnummer 11
Optietekeningen installaties eerste verdieping
NB: de types verschillen qua beukmaat en gevel.
De opties gelden voor alle types.
Convectoren zijn ter indicatie. Juiste positie en afmetingen volgens de transmissie berekeningen.
'Het Onderdijks - De Erven' in Kampen
7360.1.002
k
R
cv
7360.1.001
7357.1.001
7357.1.002
k
th
mv
WM
7370.1.001
7370.1.002
wm wd
omvormer
type E1
kavelnummer 11
Optietekeningen installaties eerste verdieping
NB: de types verschillen qua beukmaat en gevel.
De opties gelden voor alle types.
Convectoren zijn ter indicatie. Juiste positie en afmetingen volgens de transmissie berekeningen.
'Het Onderdijks - De Erven' in Kampen
20 woningen Onderdijks te Kampen
Opdrachtformulier Voorbereidingsfase
Projectomschrijving:
20 woningen Onderdijks te Kampen
Woningtype:
Dit opdrachtformulier geeft een algemene omschrijvingvan de koperskeuze opties weer. Voor de volledige tekst behorende
bij de koperskeuzeopties verwijzen wij u naar de koperskeuzelijst d.d. 04-06-14.
Wij vragen u vriendelijk uw keuze aan te geven en middels ondertekening opdracht te geven. Tevens gaat u doormiddel
van ondertekening akkoord met de hieraan verbonden voorwaarden zoals vermeld in de koop- / en
aannemingsovereenkomst.
Uw bouwnummer
: ........................................................................................................
De heer / mevrouw
: ........................................................................................................
Adres
: ........................................................................................................
Postcode
: ........................................................................................................
Plaats
: ........................................................................................................
Telefoonnummer (prive)
: ........................................................................................................
Telefoonnummer (werk)
: ........................................................................................................
E-mail adres
: ........................................................................................................
Totaalprijs
€ ..................... Vermeld hier het bedrag van de totale kosten van de door u
gekozen meer- en minderwerkopties.
Alle bedragen in deze meer- en minderwerklijst zijn vermeld in euro's en inclusief 21% B.T.W.
Na de sluitingsdatum is het niet meer mogelijk in uw gemaakte keuze wijzigingen aan te brengen.
Plaats
: ........................................................................................................
Datum
: ........................................................................................................
Handtekening voor akkoord
: ........................................................................................................
verzenden aan
Trebbe Oost & Noord B.V.
Postbus 4
7500 AA
Enschede
4 juni 2014
Pagina 1 van 2
20 woningen Onderdijks te Kampen
Opdrachtformulier Voorbereidingsfase
Optie
Keuze
Aantal
Prijs incl. BTW
Totaal
Plaats een kruis in het hokje indien u de wijziging kiest.
01
Woninguitbreidingen
10
Bouwkundige wijzigingen
0110.1.001
0110.1.002
0110.1.003
0110.1.004
0110.1.005
0110.1.006
0110.1.007
Uitbouw 120 cm woningtype Fleur (5400).
Uitbouw 120 cm woningtype Lavendel (5700).
Uitbouw 240 cm woningtype Fleur (5400).
Uitbouw 240 cm woningtype Lavendel (5700).
Korting bij uitbouw 120 cm naastgelegen woning.
Korting bij uitbouw 240 cm naastegelegen woning.
Energiepakket.
30
Ramen, kozijnen en deuren
0130.1.001
0130.1.002
0130.1.003
0130.1.004
0130.1.005
Dakkapel voordakvlak woningtype Lavendel (5700).
Dakkapel achterdakvlak woningtype Fleur (5400).
Dakvenster 114 x 118 cm voordakvlak woningtype Lavend
Dakvenster 114 x 118 cm achterdakvlak woningtype Fleur.
Dubbele tuindeuren achtergevel met 2 glasstroken.
31
Keuken
57
Gecombineerd installatiewerk
3157.1.001
Verplaatsen spoelzone t.b.v. hoekkeuken mogelijkheid.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
7.200,00
7.700,00
11.400,00
11.950,00
-500,00
-1.000,00
8.500,00
/
/
/
/
/
/
/
ST
ST
ST
ST
ST
ST
ST
. . . ... .
. . . ... .
. . . ... .
. . . ... .
. . . ... .
. . . ... .
. . . ... .
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
6.550,00
6.550,00
1.650,00
1.650,00
3.200,00
/
/
/
/
/
ST
ST
ST
ST
ST
. . . ... .
. . . ... .
. . . ... .
. . . ... .
. . . ... .
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
. . . . . . . . .
350,00 / ST . . . .. . . . .
(Sub)-totaal: € . . . . . . . .
4 juni 2014
Pagina 2 van 2
Paraaf koper(s): . . . . . . . . .
20 woningen Onderdijks te Kampen
Opdrachtformulier Ruwbouwfase
Projectomschrijving:
20 woningen Onderdijks te Kampen
Woningtype:
Dit opdrachtformulier geeft een algemene omschrijvingvan de koperskeuze opties weer. Voor de volledige tekst behorende
bij de koperskeuzeopties verwijzen wij u naar de koperskeuzelijst d.d. 30-06-14.
Wij vragen u vriendelijk uw keuze aan te geven en middels ondertekening opdracht te geven. Tevens gaat u doormiddel
van ondertekening akkoord met de hieraan verbonden voorwaarden zoals vermeld in de koop- / en
aannemingsovereenkomst.
Uw bouwnummer
: ........................................................................................................
De heer / mevrouw
: ........................................................................................................
Adres
: ........................................................................................................
Postcode
: ........................................................................................................
Plaats
: ........................................................................................................
Telefoonnummer (prive)
: ........................................................................................................
Telefoonnummer (werk)
: ........................................................................................................
E-mail adres
: ........................................................................................................
Totaalprijs
€ ..................... Vermeld hier het bedrag van de totale kosten van de door u
gekozen meer- en minderwerkopties.
Alle bedragen in deze meer- en minderwerklijst zijn vermeld in euro's en inclusief 21% B.T.W.
Na de sluitingsdatum is het niet meer mogelijk in uw gemaakte keuze wijzigingen aan te brengen.
Plaats
: ........................................................................................................
Datum
: ........................................................................................................
Handtekening voor akkoord
: ........................................................................................................
verzenden aan
Trebbe Oost & Noord B.V.
Postbus 4
7500 AA
Enschede
30 juni 2014
Pagina 1 van 5
20 woningen Onderdijks te Kampen
Opdrachtformulier Ruwbouwfase
Optie
Keuze
Aantal
Prijs incl. BTW
Totaal
Plaats een kruis in het hokje indien u de wijziging kiest.
10
Gehele woning
30
Ramen, kozijnen en deuren
1030.1.001
Binnenkozijn uitvoeren zonder bovenlicht.
34
Beglazing
1034.1.001
1034.1.002
Veiligheidsglas in de gevelkozijnen woningtype A, B, D, E.
Veiligheidsglas in de gevelkozijnen woningtype C.
20
Gehele begane grond
60
Verwarmingsinstallaties
2060.1.001
2060.1.002
2060.1.003
2060.1.004
2060.1.005
2060.1.006
2060.1.007
2060.1.008
2060.1.009
2060.1.010
Vloerverwarming begane grond én 1e verdieping type Fleur
Vloerverwarming als HOOFDverwarming begane grond Fleu
Vloerverwarming als BIJverwarming begane grond Fleur.
Vloerverw. begane grond én 1e verdieping type Lavendel.
Vloerverwarming als HOOFDverwarming begane grond Lav
Vloerverwarming als BIJverwarming begane grond Lavende
Toeslag voor individuele zoneregeling slaapkamers.
Toeslag vloerverwarming bij uitbouw 120 cm.
Toeslag vloerverwarming bij uitbouw 240 cm.
Korting vloerverwarming door combinatie met energiepakk
21
Woonkamer
70
Elektro techn. Installaties
2170.1.001
2170.1.002
. . . .. . . . .
Extra dubbele wcd in woonkamer op vastgestelde positie(s)
. . . . . . . . .
Extra loze leiding, vanuit de meterkast, in de woonkamer.
27
Meterkast
70
Elektro techn. Installaties
2770.1.001
Dubbele wandcontactdoos in de meterkast.
. . . .. . . . .
70,00 / ST . . . .. . . . .
. . . . . . . . .
. . . . . . . . .
225,00 / ST . . . .. . . . .
325,00 / ST . . . .. . . . .
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
. . . . . . . . .
2.150,00
3.850,00
3.450,00
2.600,00
4.100,00
3.700,00
450,00
550,00
1.100,00
-2.950,00
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
ST
ST
ST
ST
ST
ST
ST
ST
ST
ST
. . . ... .
. . . ... .
. . . ... .
. . . ... .
. . . ... .
. . . ... .
. . . ... .
. . . ... .
. . . ... .
. . . ... .
Pagina 2 van 5
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
125,00 / ST . . . .. . . . .
95,00 / ST . . . .. . . . .
95,00 / ST . . . .. . . . .
(Sub)-totaal: € . . . . . . . .
30 juni 2014
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
Paraaf koper(s): . . . . . . . . .
20 woningen Onderdijks te Kampen
Opdrachtformulier Ruwbouwfase
Optie
Keuze
Aantal
Prijs incl. BTW
Totaal
Plaats een kruis in het hokje indien u de wijziging kiest.
31
Keuken
22
Binnenwanden
3122.1.001
Laten vervallen keukenwandje en verplaatsen elektra.
47
Keukeninrichting
3147.1.001
3147.1.002
3147.1.003
3147.1.004
3147.1.005
Basiskeuken via showroom.
Alternatieve keuken via showroom.
Aanpassen leidingwerk volgens tekening Kalua keukens.
Basiskeuken laten vervallen.
Aanpassen leidingwerk volgens tekening derden.
70
Elektro techn. Installaties
3170.1.001
Extra loze leiding(en) in de keuken, ca 80 mm + vloer.
50
Sanitaire ruimten
53
Sanitair
5053.1.001
5053.1.002
Basis sanitairpakket.
Alternatief sanitair via showroom.
57
Gecombineerd installatiewerk
5057.1.001
5057.1.002
Standaard badkamer en toiletruimte casco opleveren.
Vergrote badkamer en toiletruimte casco opleveren.
51
Badkamer 1
10
Bouwkundige wijzigingen
5110.1.001
Vergroten van de badkamer ten koste van slaapkamer 2.
60
Alle slaapkamers
10
Bouwkundige wijzigingen
. . . . . . . . .
50,00 / ST . . . .. . . . .
basis
via showroom
n.t.b.
. . . . . . . . .
-1.900,00 / ST . . . .. . . . .
n.t.b.
. . . .. . . . .
95,00 / ST . . . .. . . . .
basis
nader te bepalen
. . . . . . . . .
. . . . . . . . .
-1.400,00 / ST . . . .. . . . .
-1.600,00 / ST . . . .. . . . .
. . . . . . . . .
1.000,00 / ST . . . .. . . . .
(Sub)-totaal: € . . . . . . . .
30 juni 2014
Pagina 3 van 5
Paraaf koper(s): . . . . . . . . .
20 woningen Onderdijks te Kampen
Opdrachtformulier Ruwbouwfase
Optie
Keuze
Aantal
Plaats een kruis in het hokje indien u de wijziging kiest.
6010.1.001 Samenvoegen slaapkamers aan de achterzijde van de woni . . . . . . . . .
61
Slaapkamer 1
70
Elektro techn. Installaties
6170.1.001
6170.1.002
Extra dubbele wcd in slaapk. 1 op de vaste positie.
Enkele wcd naast schakelaar op 1050mm+ in slaapkamer
62
Slaapkamer 2
70
Elektro techn. Installaties
6270.1.001
6270.1.002
6270.1.003
Extra dubbele wcd in slaapk. 2 op de vaste positie.
Enkele wcd naast schakelaar op 1050mm+ in slaapkamer
Loze leiding vanuit de meterkast naar slaapkamer 2.
63
Slaapkamer 3
70
Elektro techn. Installaties
6370.1.001
6370.1.002
6370.1.003
Extra dubbele wcd in slaapk. 3 op de vaste positie.
Enkele wcd naast schakelaar op 1050mm+ in slaapkamer
Loze leiding vanuit de meterkast naar slaapkamer 3.
73
Zolder
10
Bouwkundige wijzigingen
7310.1.001
Indeling zolder.
57
Gecombineerd installatiewerk
7357.1.001
7357.1.002
Condensdrogeraansluiting.
Wasdrogeraansluiting.
60
Verwarmingsinstallaties
7360.1.001
7360.1.002
Radiator op zolder aan de voorzijde.
Radiator op zolder aan de achterzijde.
Prijs incl. BTW
Totaal
-120,00 / ST . . . .. . . . .
. . . .. . . . .
. . . . . . . . .
125,00 / ST . . . .. . . . .
95,00 / ST . . . .. . . . .
. . . .. . . . .
. . . . . . . . .
. . . .. . . . .
125,00 / ST . . . .. . . . .
95,00 / ST . . . .. . . . .
95,00 / ST . . . .. . . . .
. . . .. . . . .
. . . . . . . . .
. . . .. . . . .
125,00 / ST . . . .. . . . .
95,00 / ST . . . .. . . . .
95,00 / ST . . . .. . . . .
. . . . . . . . .
4.150,00 / ST . . . .. . . . .
. . . . . . . . .
. . . . . . . . .
330,00 / ST . . . .. . . . .
390,00 / ST . . . .. . . . .
. . . . . . . . .
. . . . . . . . .
425,00 / ST . . . .. . . . .
425,00 / ST . . . .. . . . .
(Sub)-totaal: € . . . . . . . .
30 juni 2014
Pagina 4 van 5
Paraaf koper(s): . . . . . . . . .
20 woningen Onderdijks te Kampen
Opdrachtformulier Ruwbouwfase
Optie
Keuze
Aantal
Prijs incl. BTW
Totaal
Plaats een kruis in het hokje indien u de wijziging kiest.
70
Elektro techn. Installaties
7370.1.001
7370.1.002
Extra dubbele wcd op zolder op vaststelde positie.
Loze leiding vanuit de meterkast naar zolder.
91
Voorgevel
50
Loodgieterswerk
9150.1.001
Buitenkraan aan de voorgevel.
92
Achtergevel
50
Loodgieterswerk
9250.1.001
Buitenkraan aan de achtergevel.
70
Elektro techn. Installaties
9270.1.001
9270.1.002
Dubbele opbouw spatwaterdichte wcd achtergevel.
Geschakelde dubbele opbouw spatwaterdichte wcd achterg
. . . .. . . . .
. . . .. . . . .
125,00 / ST . . . .. . . . .
95,00 / ST . . . .. . . . .
. . . . . . . . .
400,00 / ST . . . .. . . . .
. . . . . . . . .
450,00 / ST . . . .. . . . .
. . . . . . . . .
. . . . . . . . .
250,00 / ST . . . .. . . . .
400,00 / ST . . . .. . . . .
(Sub)-totaal: € . . . . . . . .
30 juni 2014
Pagina 5 van 5
Paraaf koper(s): . . . . . . . . .
20 woningen Onderdijks te Kampen
Opdrachtformulier Afbouwfase
Projectomschrijving:
20 woningen Onderdijks te Kampen
Woningtype:
Dit opdrachtformulier geeft een algemene omschrijvingvan de koperskeuze opties weer. Voor de volledige tekst behorende
bij de koperskeuzeopties verwijzen wij u naar de koperskeuzelijst d.d. 30-06-14.
Wij vragen u vriendelijk uw keuze aan te geven en middels ondertekening opdracht te geven. Tevens gaat u doormiddel
van ondertekening akkoord met de hieraan verbonden voorwaarden zoals vermeld in de koop- / en
aannemingsovereenkomst.
Uw bouwnummer
: ........................................................................................................
De heer / mevrouw
: ........................................................................................................
Adres
: ........................................................................................................
Postcode
: ........................................................................................................
Plaats
: ........................................................................................................
Telefoonnummer (prive)
: ........................................................................................................
Telefoonnummer (werk)
: ........................................................................................................
E-mail adres
: ........................................................................................................
Totaalprijs
€ ..................... Vermeld hier het bedrag van de totale kosten van de door u
gekozen meer- en minderwerkopties.
Alle bedragen in deze meer- en minderwerklijst zijn vermeld in euro's en inclusief 21% B.T.W.
Na de sluitingsdatum is het niet meer mogelijk in uw gemaakte keuze wijzigingen aan te brengen.
Plaats
: ........................................................................................................
Datum
: ........................................................................................................
Handtekening voor akkoord
: ........................................................................................................
verzenden aan
Trebbe Oost & Noord B.V.
Postbus 4
7500 AA
Enschede
30 juni 2014
Pagina 1 van 4
20 woningen Onderdijks te Kampen
Opdrachtformulier Afbouwfase
Optie
Keuze
Aantal
Prijs incl. BTW
Totaal
Plaats een kruis in het hokje indien u de wijziging kiest.
10
Gehele woning
17
Terreininrichting
1017.1.001
1017.1.002
Zand aanbrengen achtertuin 4 meter.
Zand aanbrengen achtertuin 5 meter.
20
Gehele begane grond
60
Verwarmingsinstallaties
2060.1.011
2060.1.012
Leidingen in de dekvloer langs de wanden aanbrengen.
Laten vervallen radiatoren woonkamer/ keuken.
21
Woonkamer
60
Verwarmingsinstallaties
2160.1.001
Klokthermostaat type Honeywell Chronotherm Touch.
70
Elektro techn. Installaties
2170.1.003
2170.1.004
2170.1.005
2170.1.006
2170.1.007
Bedraden en afmonteren loze leiding als CAI aansluiting.
Bedraden en afmonteren loze leiding als TEL aansluiting.
Bedraden en afmonteren loze leiding als UTP aansluiting.
Loze leiding in de dekvloer op n.t.b. positie.
Omwisselen CAI en TEL positie t.o.v. verkoopcontractteken
28
Toilet begane grond
41
Tegelwerk
2841.1.001
Standaard wandtegels in toiletruimte tot het plafond aanbr
31
Keuken
60
Verwarmingsinstallaties
3160.1.001
Verplaatsen verwarmingselement keuken conform optietek
. . . . . . . . .
. . . . . . . . .
325,00 / ST . . . .. . . . .
400,00 / ST . . . .. . . . .
. . . . . . . . .
. . . . . . . . .
425,00 / ST . . . .. . . . .
-400,00 / ST . . . .. . . . .
. . . . . . . . .
200,00 / ST . . . .. . . . .
.
.
.
.
.
100,00
100,00
120,00
70,00
50,00
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
/
/
/
/
/
ST
ST
ST
ST
ST
. . . ... .
. . . ... .
. . . ... .
. . . ... .
. . . ... .
Pagina 2 van 4
.
.
.
.
.
. . . . . . . . .
200,00 / ST . . . .. . . . .
. . . . . . . . .
120,00 / ST . . . .. . . . .
(Sub)-totaal: € . . . . . . . .
30 juni 2014
.
.
.
.
.
Paraaf koper(s): . . . . . . . . .
20 woningen Onderdijks te Kampen
Opdrachtformulier Afbouwfase
Optie
Keuze
Aantal
Prijs incl. BTW
Totaal
Plaats een kruis in het hokje indien u de wijziging kiest.
70
Elektro techn. Installaties
3170.1.002
3170.1.003
3170.1.004
Loze leiding bedr. en afmonteren 1x230V-16A (max 3,6 kw . . . . . . . . .
Loze leiding bedr. en afmonteren 2x230V-16A (max 7,3 kw . . . . . . . . .
Loze leiding bedr. en afmonteren 3x230V/400W-16A (max . . . . . . . . .
50
Sanitaire ruimten
41
Tegelwerk
5041.1.001
5041.1.002
Basis tegelpakket.
Alternatief tegelpakket via showroom.
61
Slaapkamer 1
70
Elektro techn. Installaties
6170.1.003
6170.1.004
6170.1.005
Bedraden en afmonteren loze leiding als CAI aansluiting.
Bedraden en afmonteren loze leiding als TEL aansluiting.
Bedraden en afmonteren loze leiding als UTP aansluiting.
62
Slaapkamer 2
70
Elektro techn. Installaties
6270.1.004
6270.1.005
6270.1.006
Bedraden en afmonteren loze leiding als CAI aansluiting.
Bedraden en afmonteren loze leiding als TEL aansluiting.
Bedraden en afmonteren loze leiding als UTP aansluiting.
63
Slaapkamer 3
70
Elektro techn. Installaties
6370.1.004
6370.1.005
6370.1.006
Bedraden en afmonteren loze leiding als CAI aansluiting.
Bedraden en afmonteren loze leiding als TEL aansluiting.
Bedraden en afmonteren loze leiding als UTP aansluiting.
225,00 / ST . . . .. . . . .
265,00 / ST . . . .. . . . .
585,00 / ST . . . .. . . . .
geen verrekening
via showroom
. . . .. . . . .
. . . .. . . . .
. . . .. . . . .
100,00 / ST . . . .. . . . .
100,00 / ST . . . .. . . . .
120,00 / ST . . . .. . . . .
. . . .. . . . .
. . . .. . . . .
. . . .. . . . .
100,00 / ST . . . .. . . . .
100,00 / ST . . . .. . . . .
120,00 / ST . . . .. . . . .
. . . .. . . . .
. . . .. . . . .
. . . .. . . . .
100,00 / ST . . . .. . . . .
100,00 / ST . . . .. . . . .
120,00 / ST . . . .. . . . .
(Sub)-totaal: € . . . . . . . .
30 juni 2014
Pagina 3 van 4
Paraaf koper(s): . . . . . . . . .
20 woningen Onderdijks te Kampen
Opdrachtformulier Afbouwfase
Optie
Keuze
Aantal
Prijs incl. BTW
Totaal
Plaats een kruis in het hokje indien u de wijziging kiest.
73
Zolder
46
Schilderwerk
7346.1.001
Dakplaten, inclusief knieschotten, op zolder wit sausen.
70
Elektro techn. Installaties
7370.1.003
7370.1.004
7370.1.005
Bedraden en afmonteren loze leiding als CAI aansluiting.
Bedraden en afmonteren loze leiding als TEL aansluiting.
Bedraden en afmonteren loze leiding als UTP aansluiting.
. . . . . . . . .
1.050,00 / ST . . . .. . . . .
. . . .. . . . .
. . . .. . . . .
. . . .. . . . .
100,00 / ST . . . .. . . . .
100,00 / ST . . . .. . . . .
120,00 / ST . . . .. . . . .
(Sub)-totaal: € . . . . . . . .
30 juni 2014
Pagina 4 van 4
Paraaf koper(s): . . . . . . . . .

Download Report