ruime eengezinswoningen vlakbij het centrum van Alkmaar pagina inhoud 6 Alkmaar pagina 10 Het Veneetse Eiland 12 pagina De Situatie pagina 14 Plattegronden en Impressies Woningtype Biagio 14 Woningtype Cecilio 20 4 5 Uw nieuwe thuis is op loopafstand van de levendige binnenstad Middenmeer Kolhorn Schagen Medemblik 6 Veneetse Kade ligt op steenworp afstand van het historische centrum van Alkmaar Nieuwe-Niedorp Warmerhuizen Wervershoof Hoogkarspel Broek op Langedijk Bergen aan zee Wognum Bovenkarspel Hoorn Alkmaar De Goorn Ursum Heiloo Schermerhorn Graft De Rijp Oosthuizen Castricum Uitgeest Heemskerk Nibbixwoud Enkhuizen Heerhugowaard Bergen Egmond Obdam 7 Andijk Middenbeemster Krommenie Purmerend Edam Volendam Assendelft Westzaan Monnickendam IJmuiden Zaanstad Broek in Waterland Alkmaar Zaandam Bloemendaal Veel te beleven, veel historieZandvoort Haarlem Heemstede Badhoevedorp Hoofddorp Het historische stadscentrum van Alkmaar wordt alles in huis voor gezellige avonden. In het compacte doorkruist met grachten, op hun beurt omgeven door centrum is het prettig winkelen. De kleine zijstraten zorgen historische panden en vele pittoreske hofjes. Op het voor een uniek aanbod en dat alles op loopafstand van uw Amsterdam Waagplein midden in de stad vindt van april tot september woning in Veneetse Kade. nog steeds iedere vrijdag de traditionele kaasmarkt plaats. Diemen Alkmaar Culinair, het jazzweekend en Alkmaars ontzet zijn Almere-Haven Ook de omgeving van Alkmaar is het ontdekken waard. andere jaarlijks terugkerende evenementen. Als u de stad even wilt ontvluchten om lekker te De stad biedt alle benodigde faciliteiten. Tal van sfeervolle ontspannen dan zit u zo midden in de polder, bossen cafe’s en restaurants, musea, een theater; Alkmaar heeft en zelfs op het strand. 8 Het Veneetse Eiland is een nieuw woongebied op een historische plek 9 10 11 NIE ALKMAAR CENTRUM EM PO EZ SI E SC NG HER ME RW EG EL BI ER KA DE NT BO UW NO VO OR O M RD EE H R O LL ED VENEETSE EILAND AN Veneetse Kade ER AL RM NA HE KA SC DS W GL EG ZE IS IS ON W EG Perfect bereikbaar: binnen enkele minuten op de ringweg van Alkmaar Z Het Veneetse Eiland, dankt zijn naam aan de intensieve uit op de historische binnenstad. Met de voetveer, die het handelscontacten die er vroeger waren tussen Alkmaar en hele jaar door vaart tussen de Eilandswal en de Bierkade, Venetïe. Nu is het een nieuw woongebied waar historische bent u zo in het centrum. sporen nog altijd herinneren aan deze tijd. De ideale locatie Door de ruime opzet van het project kunnen ook de voor Veneetse Kade. kinderen heerlijk buitenspelen. Vanuit Veneetse Kade bent Het project is schitterend gelegen aan het Noordhollands P u ook binnen enkele minuten opP de ringweg van Alkmaar kanaal en heeft een zeer divers woningaanbod. Van en zijn de steden Amsterdam, Haarlem en Hoorn binnen startersappartementen, maisonnettes, penthouses tot een half uur te bereiken. Met twee treinstations is Alkmaar ruime eengezinswoningen. Vanaf het eiland kijkt u prachtig ook met het openbaar vervoer prima bereikbaar. PK Het Veneetse Eiland Sfeervol wonen, de stad is dichtbij Sch 4 6 8 10 12 14 16 18 24 20 22 26 28 32 30 34 36 42 40 38 44 46 erm 48 50 52 54 56 58 60 62 12 64 erw eg 66 13 Wagenmak e rsstraat 137 Sche 136 135 134 rme rpad 130 129 128 127 126 114 Twee woningtypen: Biagio en Cecilio Veneetse Kade biedt een gevarieerd De woningen type Biagio, (bouwnum- woningaanbod. Eengezinswoningen mers 114 t/m 123), bevinden zich in het in diverse typen worden afgewisseld midden van het project deels tegenover met appartementen, penthouses het appartementengebouw Torcello. en maisonnettes. In de luwte van Deze ruime woningen hebben een de appartementengebouwen worden traditionele indeling en een prettige heerlijke ruime eengezinswoningen tuin met berging. Enkele woningen met tuin en berging gerealiseerd. (bouwnummers 117 t/m 119) beschikken De fraaie architectuur en het gebruik op de tweede verdieping tevens over van eerlijke materialen zorgen voor een fraai dakterras op het zuiden met een prettige woonomgeving. fraai uitzicht op het kanaal. De eerste fase van de eengezins- Het woningtype Cecilio (bouw- woningen is al gerealiseerd en nummers 124 t/m 130 en 134 t/m 137) bewoond. In de tweede fase komen is gesitueerd bij de entree van het eengezinswoningen onderverdeeld project. Deze woningen hebben een in twee type woningen met verschil- heerlijke diepe tuin op het zuiden of lende variaties. westen. De indeling is traditioneel met 115 116 117 118 119 Scheepsjagerstraat Noordhollands kanaal Legenda type Biagio gebouw Durante* speelplek/verharding type Cecilio bestaande/toekomstige bebouwing water de woonkamer aan de tuinzijde. Op de kavel/eigen grond parkeren eerste verdieping drie slaapkamers en openbaar groen een riante tweede verdieping met een vierde slaapkamer en een fantastische hobby ruimte. * Informatie over deze drie appartementen vindt u in de brochure ‘appartementen Durante’ 120 121 122 123 124 125 14 15 15 Woningtype Biagio 16 Woningtype Biagio 17 Bouwnummers 114 t/m 123. Woningtype Biagio bevat 10 woningen in negen varianten. De woningen variëren van circa 112 m2 tot 124 m2. De bouwnummers 117 t/m 119 hebben op de tweede verdieping een fraai dakterras op het zuiden in plaats van een vierde slaapkamer. Achterin de brochure zijn de bouwtekeningen opgenomen. De afgebeelde plattegronden behoren bij bouwnummers 114 t/m 116 en 120 t/m 123. begane grond Biagio 18 19 Deze eengezinswoningen zijn traditioneel ingedeeld met op de begane grond een ruime tuingerichte woonkamer en een open keuken aan de straatzijde. Er zijn drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. De tweede verdieping biedt plaats aan een vierde slaapkamer en een grote bergruimte. Bij de bouwnummers 117 t/m 119 in plaats van de vierde slaapkamer een balkon. eerste verdieping tweede verdieping 20 21 Woningtype Cecilio 22 Woningtype Cecilio 23 Bouwnummers 124 t/m 130 en 134 t/m 137. Woningtype Cecilio omvat 11 woningen in zes varianten, allemaal met een woonoppervlak van 133 m2. Robuuste ruime woningen, met een zonnige tuin op het zuiden of westen. De gevarieerde gevelindeling geeft elke woning een eigen identiteit. Achterin de brochure zijn de bouwtekeningen opgenomen. De hier afgebeelde plattegronden behoren bij bouwnummer 128. begane grond Cecilio 24 25 De ruime woonkamer van deze eengezinswoningen is aan de tuinzijde gelegen en de open keuken ligt aan de straatzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer, twee grote en een kleine slaapkamer. Op de tweede verdieping treft u nog een grote slaapkamer en een fantastische extra ruimte met veel mogelijkheden aan. Alle woningen hebben een berging in de achtertuin en een eigen parkeerplaats op het besloten parkeerterrein achter de woningen. eerste verdieping tweede verdieping 26 27 Hoogwaardige afwerking langs bij de aangesloten showroom. U kunt daar comfort. De woningen worden gebouwd met een A+ label heeft? Dat geeft u straks de zekerheid te kijken. In de gemiddelde nieuwbouwwoning Al die slimme oplossingen bij elkaar resulteren in De woningen in Veneetse Kade zijn allemaal kennismaken met vrijwel elke noviteit op het duurzame en hoogwaardige materialen, de schil dat u heel comfortabel woont, zonder dat u wordt al snel minimaal 30% per maand bespaard een A+ label voor uw nieuwbouwwoning. Aan het voorzien van hoogwaardige materialen zodat u gebied van keukens en badkamers. Haal uw (gevels, dak en vloer) is goed geïsoleerd en er met een schuin oog naar de energienota hoeft op de energiekosten ten opzichte van bestaande energielabel kunt u zien hoeveel energie uw optimaal kunt genieten van uw nieuwe woning. inspiratie uit de showroom. Er is keus genoeg. worden diverse energiebesparende maatregelen woningen van 10 jaar en ouder. woning verbruikt. Of beter gezegd: hoe weinig, Standaard worden de woningen opgeleverd met ingezet. Zo zijn alle woningen voorzien van een want het A+ label staat voor maximaal zuinig. een kwaliteitskeuken van Bruynzeel in lichte Standaard vloerverwarming zeer energiezuinig ventilatiesysteem en hebben Bovenstaande zaken zorgen ervoor dat de eisen tinten met vaatwasser, kookplaat, koelkast en Duurzaamheid en comfort gaan hand in hand. comfortabele vloerverwarming op de begane ruimschoots worden gehaald. Zo geniet u van afzuigkap. Tevens worden de woningen standaard Bij het ontwikkelen van Veneetse Kade is sterk grond en 1e verdieping. De woningen zijn maximaal wooncomfort en draagt u zonder dat u voorzien van sanitair en tegelwerk. Uiteraard zijn rekening gehouden met het milieu, zonder aangesloten op de HVC van Alkmaar voor uw er verder iets aan hoeft te doen, een steentje bij er ook andere mogelijkheden. Hiervoor kunt u afbreuk te doen aan het hedendaagse woon- verwarming en warm water. Wist u dat uw woning aan een beter milieu. Disclaimer De in deze brochure getoonde impressies, informatie en plattegronden zijn alleen bedoeld om globaal inzicht te geven in het plan en de woningtypen. Deze brochure maakt geen deel uit van de contractstukken. De plattegronden, alsmede de afmetingen van sanitair en keukens van alle in deze brochure opgenomen plattegronden, zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Inlichtingen en verkoop Kuijs Reinder Kakes Arcadialaan 22, 3e etage Alkmaar 072-5723736 [email protected] LUCA Makelaardij J. Duikerweg 9a Heerhugowaard 072-5272000 [email protected]
© Copyright 2024 ExpyDoc
