Januari - Gemeente Neerpelt

GEMEENTE
NEERPELT
BEKNOPT VERSLAG
GEMEENTERAAD 20 januari 2014
AANWEZIG: Frank Smeets, voorzitter, Frank Seutens, Jan Maas, Leon Alders, Raf Drieskens,
burgemeester, Stijn Philippe, Tonny Kauffmann, Inge Verheyen, Leen Gielen, Marc Geerts,
Juul Vrolix, Nelis Mertens, Gilbert Van Baelen, Patricia Kuppens, Liesbeth Fransen, Roland Winters,
Niels Achten, Niels Valkenborgh, Josée Schildermans, Kim Strzebonski, Sarah Klok, Benny Schepens,
Nathalie Quintens, Jeroen Vandenberk en Mieke Moors en H. Vandervelden, secretaris.
Bij aanvang van de zitting maakt de voorzitter zijn nieuwjaarswensen over.
Hij geeft de gemeenteraad kennis van een mail van 17.01.2014 vanwege Benny Schepens, die
aankondigt dat hij de N-VA-fractie verlaat en aansluit bij de fractie van CD&V.
Het verslag van de zitting van 16.12.2013 wordt goedgekeurd.
Stijn Philippe vraagt verduidelijking in verband met de directe inning, nl. het verschil tussen het
tarief in Overpelt (55 euro) en Neerpelt (92 euro). Schepen Liesbeth Fransen deelt mee dat elke
gemeente de keuze maakt om al dan niet een tussenkomst te verlenen in de basiskost van het
afval. De gemeente Neerpelt verleent geen tussenkomst, de gemeente Overpelt wel.
1. Aanvaarding gratis grondafstand dhr. H. Toonders, verkaveling Korte Hayenhoek
Dhr. H. Toonders en erfgenamen hebben een verkavelingsaanvraag ingediend voor een perceel
gelegen in de Korte Hayenhoekweg (hoek met Hayenhoek) , 1° afdeling, sectie B nr. 635G.
De voorliggende gemeenteweg, de Korte Hayenhoek, ligt nog op privégrond. De gemeente heeft in
het verleden deze weg aangelegd (verhard). De percelen 634S, 634H en 658A zijn reeds verworven
door de gemeente om de Korte Hayenhoek in de toekomst te verbreden.
Het voorstel is om bij deze verkavelingsaanvraag de grond voor de toekomstige loten aan het
openbaar domein toe te voegen zodat de Korte Hayenhoek verbreed kan worden tot
10 meter volgens het innemingsplan opgemaakt door landmeter Houben & Essers dd 13.03.2013.
De grondafstand past binnen de goede ruimtelijke ordening. Door een verbreding worden de
bestaande woningen optimaal ontsloten en kunnen nutsleidingen aangelegd worden.
Met 25 stemmen voor op 25 keurt de raad de aanvaarding van gratis grondsafstand door dhr. H.
Toonders in de verkaveling Korte Hayenhoek goed.
2. School Jaak Tassetstraat – aanvaarding gratis grondafstand – verlenen en aanpassen
zakelijke rechten
Om de vzw Schoolcomité Katholieke Basisscholen Neerpelt (SKB Neerpelt) in de mogelijkheid te
stellen een tussenkomst te verkrijgen van het Agentschap voor Infrastructuur in het Onderwijs
(AGION), en hen anderzijds in de mogelijkheid te stellen om een schoolgebouw te laten oprichten,
aan de Jaak Tassetstraat, is het aangewezen dat de gemeente een erfpachtrecht toekent op een
perceel gemeentelijke grond waarop nu de turnzaal is opgericht en is het eveneens aangewezen om
een gedeelte van de bestaande rechten van erfpacht, zoals goedgekeurd door de gemeenteraad
van 31 maart 2008, verleend aan SKB Neerpelt te wijzigen. Deze wijzigingen hebben betrekking op
de algemene en bijzondere voorwaarden zoals bedongen in de ontwerpakte.
Deze erfpachtrechten worden toegekend voor een termijn van 57 jaar om te eindigen op 31
december 2070, mits betaling aan de gemeente van een jaarlijkse principiële retributie van 0,02
euro/m² en onder de andere voorwaarden opgesomd in het ontwerp van authentieke akte.
De raad bevestigt eveneens de onttrekking van een klein perceel grond uit het oorspronkelijke
erfpachtrecht en de aanvaarding van een gratis grondafstand door de vzw Parochiale Werken
Neerpelt, respectievelijk goedgekeurd door de gemeenteraad van 4 juli 2011 en 26 maart 2012.
Met 25 stemmen voor op 25 keurt de raad de aanvaarding van gratis grondafstand, het verlenen en
aanpassen van het zakelijk recht school Jaak Tassetstraat goed.
3. School Boseind – aanvaarding gratis grondafstand
Bij authentieke akte van 18 december 2013 werd er uitvoering gegeven aan de toekenning van een
erfpachtrecht en de wijziging van het bestaand erfpachtrecht aan SKB Neerpelt voor de locatie
basisschool Boseind.
De vzw Parochiale Werken Neerpelt was eveneens betrokken partij bij hogergenoemde akte, meer
bepaald als grondeigenaar van het perceel grond gelegen te Neerpelt, 2e afdeling, sectie C,
nummer 575 S, met een grootte van 01a 37ca, welke eveneens in erfpacht is gegeven aan SKB
Neerpelt.
De vzw Parochiale Werken Neerpelt heeft bij het verlijden van de akte aan de gemeente te kennen
gegeven om hoger genoemd perceel grond gratis aan de gemeente te willen overdragen met
behoud van het erfpachtrecht aan SKB Neerpelt.
Dit perceel grond van de vzw Parochiale Werken Neerpelt grenst eveneens aan de gemeentelijke
gronden met nummers 575 V en 575 T.
De gemeente zal dit perceel grond gratis aanvaarden waarbij het erfpachtrecht verleend aan SKB
Neerpelt door de vzw Parochiale Werken Neerpelt, zoals overeengekomen in de authentieke akte
van 18 december 2013 verleden voor notaris Silvie Lopez-Hernandez, wordt behouden.
Met 25 stemmen voor op 25 keurt de raad de aanvaarding van gratis grondafstand school Boseind
goed.
4. Aanvullend politiereglement kermissen en jaarmarkten Neerpelt centrum
In 2004 werd een aanvullend politiereglement opgesteld in verband met het afsluiten van wegen en
pleinen tijdens de jaarlijkse kermissen en jaarmarkten van juli en oktober. Sedert de herinrichting
van het openbaar domein in de Kloosterstraat, het Sooi Willemsplein en de Norbertinessenlaan is
een bijsturing vereist
Met 25 stemmen voor op 25 keurt de raad het aanvullend politiereglement kermissen en jaarmarkten
Neerpelt Centrum goed.
Vragen van raadsleden
Kim Strzebonski vraagt wat de gemeente onderneemt tegen de leegstand van winkels en
horecazaken in het centrum.
De burgemeester geeft enkele redenen van de leegstand : de economische crisis, de
uitbreidingsstop van grote ketens en de hoge vastgoedprijzen.
Er is reeds overleg geweest met de handelaars om tot oplossingen te komen. Hierbij wordt gedacht
aan een lokaal internetplatform en innovatieve koopconcepten waarbij de winkels een meerwaarde
bieden ten opzicht van het gekende internetshoppen.
De gemeente heeft geïnventariseerd welke handelspanden leeg staan en zal een overleg houden
met de eigenaars en makelaars.
Bovendien voorziet de gemeente in flankerende maatregelen met het budget van 25.000 euro/jaar,
de opbrengst van de promotaks.
Gilbert Van Baelen grijpt terug naar de socio-economische en de stedenbouwkundige vergunning
die afgeleverd werd door het college van burgemeester en schepenen voor een Alvo Supermarkt
aan Boseind, nabij Colruyt. Hij vindt de houding van het gemeentebestuur niet consequent :
enerzijds pleit men voor de omleidingsweg om het centrum van verkeer te ontlasten, anderzijds
argumenteert men in de vergunning dat er geen probleem is op vlak van mobiliteit en
bereikbaarheid voor Alvo, terwijl dit toch een bijkomende verkeersdrukte in de Heerstraat en
Boseind zal veroorzaken. Waarom een bijkomende winkel op deze plaats terwijl in het centrum nog
handelsruimte beschikbaar is ?
De burgemeester antwoordt dat de omleidingsweg juist wel nodig is voor het doorgaand verkeer,
het verkeer dat niet in het centrum moet zijn. Boseind en de Heerstraat zijn lokale wegen, maar
wegens het uitblijven van de verbindingsweg vervult de Heerstraat tevens de functie van een
verbindingsweg.
De omgeving Colruyt op de kruising Boseind-Heerstraat is in de gemeentelijke handelsstudie van
2006 reeds geselecteerd als één van de drie ontwikkelingspolen voor handel, met name
convenience.
Stijn Philippe hekelt de aanpak van de werken in de Kruisstraat. De gemeente heeft een absurde
situatie gecreëerd omdat één grondeigenaar een strook van ca. 15 m² niet wil afstaan : er staat een
hoge schutting op de rand van de weg, de wegrand is onderbroken, er is een asverschuiving.
De burgemeester verklaart deze werkwijze : de gemeente onteigent zelden of nooit. Voor deze
straat is er met alle eigenaars individueel contact geweest en op één na is iedereen bereid
gevonden een strook af te staan om de nieuwe aanleg mogelijk te maken. Dat, en ook de aanvraag
van MINA-subsidies voor de riolering, is de reden dat de voorbereiding zo lang geduurd heeft.
De gemeente heeft de keuze moeten maken tussen een korte onderbreking/versmalling van de weg
en een onteigening. In de toekomst zijn er nog mogelijkheden om de vereiste strook grond te
verwerven en zal de weg aangepast kunnen worden.
Tonny Kauffmann vult aan voor de technische aspecten. Er is een onderbreking geweest tijdens de
werken om dat de eigenaar pas tijdens de werken akkoord ging over de aanleg van rioleringsputten
en de bestelling bijgevolg laattijdig gebeurde.
De secretaris
Hilde Vandervelden
De voorzitter
Frank Smeets

Download Report