Pdf brochure

Einsteinstraat
Nijmegen
Huurprijs € 850,- per maand
Meer informatie op www.ehr.nl
Kenmerken
Beschikbaar per
Per 1-8-2014
Bijzonderheden
Gemeubileerd
Omgeving
Nijmegen e.o.
Soort woning
Portiekflat
Oppervlakte
72 m²
Bouwjaar
1970
Aantal badkamers
1
Garage
Nee, vrij parkeren in de buurt
Balkon
Ja
Periode van beschikbaarheid
12 maanden
Mogelijkheid tot verlenging
In overleg
Adm.kosten
Ja, service kosten a € 595,- excl. BTW
Omschrijving
In een keurige en geliefde woonomgeving, in de nabijheid van parken,
bossen en winkelgelegenheden gelegen 3-kamer appartement. Op
fietsafstand treft u de universiteit en de hogeschool, alsmede de
ziekenhuizen. U kunt lopend uw boodschappen doen en ook het openbaar
vervoer is binnen handbereik. Een uiterst vriendelijk gelegen en ruim
woonhuis!
INDELING:
Entree: centrale ingang met bellentableau en brievenbussen.
Appartement (3e woonlaag): entree; gang; badkamer met douche en
wastafel; separaat toilet; ruime (1e)slaapkamer; keuken voorzien van de
benodigde apparatuur (geen vaatwasser) en balkon; bijkeuken met
wasmachine; ruime en lichte woonkamer, met separate eetkamer.
De eetkamer kamer tevens dienen als 2e slaapkamer.
Bijzonderheden:
- Dit appartement wordt gemeubileerd aangeboden;
- Huurperiode 12 maanden;
- NIET beschikbaar voor studenten;
- Gunstige ligging;
- Goed geïsoleerd;
Heeft u belangstelling in deze woning? Schrijf u dan nu geheel vrijblijvend
en kosteloos in via onze website www.ehr.nl of neem contact op via
[email protected]
Foto’s
Hal huurwoning Einsteinstraat Nijmegen
Woonkamer huurwoning Einsteinstraat
Nijmegen
Woonkamer huurwoning Einsteinstraat
Woonkamer huurwoning Einsteinstraat
Nijmegen
Nijmegen
Woon + eetkamer huurwoning Einsteinstraat
Eetkamer huurwoning Einsteinstraat Nijmegen
Nijmegen
Wonen in Nijmegen
Aan de grens met Duitsland ligt de oudste stad van Nederland, Nijmegen.
Of u nu zoekt naar sfeervolle oude panden, speciaalzaken en een drukbezochte markt, landelijk
befaamde musea en trendy galeries, rustieke stadsparken of culinaire toplocaties; u vindt het in
Nijmegen, de oudste stad van Nederland
Bouwend aan ambitieuze toekomstplannen, door velen terecht geassocieerd met Romeinen,
Keizer Karel de Grote, Operatie Market Garden, Vierdaagse en de zomerfeesten. Het zijn
slechts enkele facetten.
Anderen kennen Nijmegen als een studentenstad met Bourgondische inslag waar cultuur en
kwaliteit hand in hand gaan, als stad van mega-popconcerten en theaters voor fijnproevers. Feit
is dat er een scala aan mogelijkheden voorhanden is waar jong en oud zich bij thuis voelen.
Wie eenmaal over de brug komt, zal terugkeren vanwege de sfeer en de gastvrijheid. Boven
alles is Nijmegen een fijne stad om te wonen, te werken en te recreëren.
Executive Home Rentals
'MAATOPLOSSINGEN VOOR TIJDELIJKE HUUR'
Informatie huurders
Wat is EHR?
EHR staat voor Executive Home Rentals, huurbemiddeling op niveau.
EHR heeft zich gespecialiseerd in de verhuurbemiddeling van gestoffeerde en gemeubileerde
woningen op tijdelijke basis.
Deze woningen zijn gelegen in de vrije sector waarvoor geen woonvergunning is vereist.
De huurprijzen variëren van € 500,00 tot € 5000,00 en zijn meestal exclusief gas, water, elektra
en lokale heffingen. Ter zekerheidstelling voor nakoming van de verplichtingen van de
huurovereenkomst wordt een borgsom gevraagd.
Hoe werkt EHR?
Zodra u zich kosteloos heeft ingeschreven via ehr.nl ontvangt u onmiddellijk een actueel
huizenaanbod toe. Inschrijving bij EHR garandeert dat u regelmatig op de hoogte wordt
gehouden van het actuele huizenaanbod. Na inschrijving staat u drie maanden bij ons
geregistreerd. Hierna zal aan u gevraagd worden of u langer ingeschreven wilt blijven.
Na het raadplegen van het aanbod kunt u reageren op een woning via onze website ehr.nl of
kunt u bellen of mailen voor meer informatie of het maken van een bezichtigingafspraak.
Natuurlijk kunt u op elk gewenst moment ons volledige assortiment beschikbare woningen
bekijken op ehr.nl. Wellicht staan er andere woningen op die buiten uw opgegeven zoekcriteria
vallen maar toch interessant blijken te zijn voor uw situatie.
Bij interesse in de woning zal contact opgenomen worden met de verhuurder met de vraag of
hij/zij instemt met verhuur aan de kandidaat huurder.
Bij aanhuur van een woning wordt ter goedkeuring een concept huurovereenkomst gestuurd
aan partijen. Voor het opmaken van het contract dient u een kopie paspoort, kopie loonstrook,
verhuurderverklaring en een werkgeversverklaring aan ons te zenden. Na goedkeuring van de
concept huurovereenkomst stellen wij de definitieve huurovereenkomst op en regelen wij het
verdere traject zoals sleuteloverdracht, inspectie, etc. De sleuteloverdracht kan slechts
plaatsvinden nadat de huurovereenkomst getekend is en EHR de eerste huurbetaling en borg
ontvangen heeft.
Wat brengen wij u in rekening?
EHR bemiddelt in opdracht van de verhuurder. Bemiddeling is voor particuliere huurders
kosteloos.
Indien u een woning aanhuurt via EHR, betaalt u kosten voor het servicepakket waaronder het
beheer en administratie van de door u te betalen borgsom in de Stichting Derdengelden EHR.
Servicepakket
Indien u een woning heeft aangehuurd via EHR gaat u een overeenkomst aan van opdracht tot
het verrichten van het servicepakket, bestaande uit:
- Aanmelden en administratieve afhandeling energieleverancier (inclusief het doorgeven van de
meterstanden)
- Aanmelden en administratieve afhandeling waterleverancier
- Aanmelden en administratieve afhandeling kabel- en internetaansluiting
- Het beheer van de door u te betalen borgsom in Stichting Derdengelden EHR gedurende de
huurperiode en borgsomafhandeling na afloop van de eindinspectie.
De kosten voor dit servicepakket bedragen € 595,00.
Bij woningen waarvoor EHR geen bemiddelingsopdracht met de verhuurder is aangegaan
worden de courtagekosten betaalt door de huurder. Indien van toepassing staat dit aangegeven
op de website bij de omschrijving van de woning: ‘courtage huurder: ja’.
Aanhuurbegeleiding
Bovenop het service pakket kunt u optimaal gebruik maken van alle huurmogelijkheden door
middel van onze aanhuur begeleidingservice. Hierbij plaatst u een exclusieve zoekopdracht bij
EHR. Wij staan in contact met andere verhuurorganisaties en kunnen door middel van unieke
koppelingen gebruik maken van deze bestanden. Wij selecteren voor u de woningen die
voldoen aan uw zoekprofiel en situatie en maken gerichte afspraken op het moment dat het u
uitkomt. EHR begeleid u bij deze bezichtigingen, en voert namens u onderhandelingen met
verhuurders. Ook opleveringsinspecties worden bij aanvang en einde van de huurovereenkomst
gehouden, waarbij u de keuze heeft hier al dan niet bij aanwezig te zijn.
Voor aanhuurbegeleiding wordt 10% courtage van de overeengekomen huurperiode met een
maximum van 12 maanden in rekening gebracht met een minimum van € 500,00.
Overige services
Voor het opmaken van een verlengingsovereenkomst brengen wij u € 275,00
administratiekosten in rekening.
Naast het tot stand brengen tot een huurovereenkomst heeft EHR een gevarieerd pakket aan
servicemogelijkheden aan te bieden. Zo kunnen wij kandidaat huurders ophalen bij een bedrijf
of hotel, en
na afloop van de bezichtigingen weer terugbrengen tegen een tarief van € 45,00 per uur.
Ook is het mogelijk om gebruik te maken van het omvangrijke netwerk van EHR betreffende alle
aspecten van een relocationtraject.
Condities
Op al onze leveringen en diensten zijn de voorwaarden van toepassing zoals gedeponeerd bij
de Kamer van Koophandel voor Centraal Gelderland. EHR bemiddelt tussen verhuurder en
huurder en is derhalve geen partij. Zie ook de Algemene Voorwaarden EHR.
Voor overige services wordt een uurtarief gehanteerd van € 45,00 per uur.
Alle genoemde tarieven zijn exclusief 21 % BTW.
Meer weten?
Voor nadere informatie of het maken van een afspraak kunt u ons tijdens kantooruren op de
volgende manieren bereiken:
EHR Nijmegen, Groesbeekseweg 246-B, 6523 PJ Nijmegen
tel: + 31 (0)24-8484496 / e-mail: [email protected] / website

Download Report