Nieuwsbrief Verder in Poptahof Delft, 20 februari 2014 Op 17 februari en 19 februari jl. hebben wij acht bijeenkomsten georganiseerd. Daarin hebben wij de bewoners van de woongebouwen, die nog niet in de vernieuwing van Poptahof aan de beurt zijn geweest, verteld hoe Woonbron in de komende jaren verder werkt in Poptahof. Ook wanneer, welke werkzaamheden in elk woongebouw worden uitgevoerd. Mogelijk was u verhinderd. Daarom leest u in deze nieuwsbrief in grote lijnen wat er is besproken. Nieuwe koers De aanhoudende economische crisis heeft ook op de woningmarkt voor verandering gezorgd. Door het nieuwe Woonakkoord moeten corporaties flinke heffingen afdragen aan de overheid. Hierdoor is er geen geld meer beschikbaar om grote investeringen te doen zoals wij in Poptahof Purper en Poptahof Amber hebben gedaan. In het Woonakkoord verplicht de overheid de corporaties zich bovendien weer uitsluitend te richten tot de kerntaken; het verhuren, beheren en onderhouden van de sociale woningvoorraad. Op basis van deze informatie hebben wij in het afgelopen jaar onze visie op de toekomst van Poptahof beschreven om te bepalen welke inspanningen Woonbron nog kan/mag doen. In hoofdlijn komt het erop neer dat wij voor de korte termijn de achterstand in het planmatig onderhoud gaan wegwerken in de ‘oude’ woongebouwen. Zoals u weet is deze situatie ontstaan omdat in de oorspronkelijke plannen was uitgegaan van sloop en/of (ver)nieuwbouw van deze gebouwen. Daarom is in de afgelopen jaren alleen dagelijks onderhoud uitgevoerd. Nu sloop voorlopig niet aan de orde is, gaan wij bij de eengezinswoningen in 2015 het buitenschilderwerk uitvoeren en het onderhoud van de kunststof kozijnen oppakken. Als u vindt dat er iets in uw woning gerepareerd of vernieuwd moet worden, kunt u dit doorgeven aan Vastgoed Service. Een opzichter komt dan bij u langs om uw vraag te beoordelen en daarover afspraken met u te maken. Toekomst Poptahof is een unieke en aantrekkelijke woonlocatie in de stad is. Uniek door zijn ligging dicht bij de binnenstad en alle belangrijke voorzieningen in de buurt. Onze wens is in Poptahof meer variatie in de woningtypes, contractvormen en bewonerssamenstelling te creëren. Dat kunnen wij zelf niet meer uitvoeren om de hiervoor genoemde redenen. Daarom hebben wij hiervoor in de gebiedsvisie Poptahof kansen* beschreven (gebieden aangewezen), die ontwikkelaars en beleggers kunnen benutten als over een aantal jaren het economisch tij is gekeerd. ……z.o.z. En verder…. Ons winkelgebied aan de Papsouwselaan gaan wij versterken samen met de winkeliersvereniging en Van der Vorm, de eigenaar van de Hovenpassage. Van der Vorm gaat bovendien binnenkort het winkelcentrum uitbreiden aan de zijde van de Troelstralaan. Daarna wordt dit gebied opnieuw ingericht. Wij zullen ons blijvend inzetten voor het versterken van alle bewoners in Poptahof gericht op het (weer) meedoen. Dat doen wij samen met instanties zoals gemeente, zorg- en welzijnsorganisaties waarin ieder zijn rol oppakt. Wij blijven werken aan een actief beheer van het openbaar gebied. Vanuit de wijkpost aan de Taj Mahalplaats zien onze complexbeheerders erop toe dat de buurt schoon, heel en veilig blijft. Popta! Cultura Bunta zal ook komend jaar voor een aantal evenementen in het park zorgen en op de Moe’stuin kan ook dit jaar naar hartenlust worden getuinierd. Samen met u werken wij graag verder aan het woonplezier in Poptahof. Alle ideeën en hulp bij activiteiten zijn van harte welkom. Doet u mee? Tot slot Heeft u na het lezen van deze nieuwsbrief nog vragen, dan kunt u deze stellen tijdens het spreekuur in de wijkpost aan de Taj Mahalplaats 2a, op werkdagen van 10.00 uur tot 11.00 uur. * Toelichting op bijgevoegde planning: De hoogbouw Lepelaar en Merel hebben een rode kleur. Volgens de gebiedsvisie Poptahof blijft deze hoogbouw in stand. Ook als een belegger/investeerder interesse toont. De middelhoogbouw, de eengezinswoningen en de hoogbouw van Patrijs en Leeuwerik zijn paars ingekleurd. Volgens de gebiedsvisie Poptahof zijn hier op de lange termijn ontwikkelkansen voor een meer gevarieerd woningaanbod en verschillende contractvormen door sloop/nieuwbouw. Deze ontwikkeling wordt niet binnen vijftien jaar verwacht. Kievit en Reiger zijn gunstig langs de Papsouwselaan gesitueerd. Beide flats zijn in blauw ingekleurd om daarmee aan te geven dat zij gehandhaafd blijven.