OPENBAAR FAILLISSEMENTSVERSLAG NR. 1 EX ARTIKEL 73A FAILLISSEMENTSWET NAAM FAILLISSEMENT : Hotel/Restaurant De Roskam B.V. INSCHRIJVINGSNUMMER KVK : 08001735 FAILLISSEMENTSNUMMER : C/05/14/296 RECHTER-COMMISSARIS : mr. J.S.W. Lucassen CURATOR : mr. V.F.M. Jongerius AANVRAGER(S) : Eigen aangifte / na surseance van betaling DATUM FAILLISSEMENT : 17 maart 2014 DATUM VERSLAG : 9 april 2014 DATUM VORIG VERSLAG : n.v.t. BOEDELREKENINGNUMMER : NL55 ABNA 0437.8894.83 SALDO BOEDELREKENING : € 2.771,13 (6 april 2014) BIJLAGEN : Bijlage 1: Urenverantwoording Bijlage 2: Financieel verslag TIJDOPGAVE Bestede uren in verslagperiode Bestede uren totaal : : 27,10 uur t/m 8 april 2014 27,10 1 INLEIDING 1. 1.1 Inventarisatie Directie en organisatie Rechtsvorm Bestuurder(s) Aandeelhouder(s) Commissaris(sen) Statutaire zetel Vestigingsadres(sen) Handelsnamen Winst en verliesrekening Balanstotaal Gelieerde vennootschappen en overige bijzonderheden Besloten vennootschap. TK Advies en Management B.V., waarvan middellijk bestuurder is de heer A.G. Kolman. Eurocommerce Recreatie B.V., nader te noemen: “ECR”. n.v.t. Eefde, gemeente Gorssel Hoofdstraat 26 te (7213 CW) Gorssel Hotel/Restaurant “De Roskam” B.V. Netto resultaat na belastingen: 2010: - € 365.921,00 2011: - € 327.837,00 2012: - € 2.418.443,00 2013 - € 332.989,00 (concept) 2014 t/m 17 maart - € 18.222,00 (concept) 2010: € 5.178.088,00 2011: € 4.858.830,00 2012: € 2.305.609,00 De Roskam is meegetrokken in het faillissement van het concern Eurocommerce. Dit concern is in financiële problemen geraakt en vanaf medio 2012 zijn de vennootschappen behorende bij het concern gefailleerd. De bewindvoerder verwijst naar de openbare verslagen ter zake achtergronden van de vennootschappen die zijn gefailleerd, behorende tot het Eurocommerce-concern. Deze openbare verslagen zijn ondermeer te vinden op de website http://www.jpr.nl/ onder de paragraaf faillissementen. De exploitatie is de laatste jaren nimmer winstgevend geweest, maar omdat ECR of Eurocommerce Holding B.V., nader te noemen: “Holding” steeds bijsprong lijkt het er op dat in het verleden ook nooit een serieuze poging is ondernomen om de exploitatie te laten kantelen naar winstgevendheid, hetgeen uiteindelijk heeft geleid tot het faillissement. De Roskam is opgericht bij akte van 27 maart 2001. ECR hield sinds 10 oktober 2003 alle aandelen in De Roskam. Holding heeft in november 2003 aan De Roskam een lening verstrekt met een looptijd van 20 jaar ingaande 1 januari 2004. De jaarlijkse aflossing bedroeg € 67.500,00 met een rente 5,45%. Bij akte van 5 december 2011 heeft Holding haar vordering die toen € 815.625,00 beliep, verkocht en overgedragen aan ECR. ECR had vanaf dat moment uit hoofde van een rekening-courant met De Roskam € 4.094.175,00 van haar te vorderen, inclusief de lening bedroeg de vordering € 4.909.800,00. Bij akte van 5 december 2011 heeft ECR een agiostorting van € 4.909.800,00 in De Roskam verricht onder verrekening van deze storting met het totaal van haar vordering op De Roskam. Bij akte van 6 december 2011 heeft ECR alle aandelen in De Roskam verkocht en overgedragen aan K.P.C. Visser Beheer B.V voor een koopsom € 1,00. Bestuurder en enig aandeelhouder van die vennootschap is mevrouw K.P.C. Visser. Bij akte van 6 december hebben Holding en ECR afstand gedaan van de op 9 mei 2011 ingeschreven hypotheek op het onroerend goed van De Roskam en de daarbij gevestigde pandrechten. De curatoren van het concern hebben de bovengenoemde rechtshandelingen vernietigd met een beroep op de pauliana. Mevrouw Visser was op dat moment (middelijk) bestuurder van 2 De Roskam, maar is op eigen initiatief op 2 september 2013 met onmiddellijke ingang teruggetreden als bestuurder en heeft de managementovereenkomst eveneens met onmiddellijke ingang opgezegd. De curatoren hebben vervolgens Kolman benoemd als bestuurder, die direct gezien de liquiditeitspositie, de surseance van De Roskam heeft aangevraagd, welke op 3 september 2013 is uitgesproken. Als bewindvoerder is mr. V.F.M. Jongerius benoemd, thans curator van de Roskam. Bij beschikking van 14 februari 2014 van de rechtbank Gelderland is de definitieve surseance van betaling verleend. De bestuurder en bewindvoerder hebben de rechtbank Gelderland medio maart 2014 verzocht, nadat het hen gebleken was dat een gezonde voortzetting van de exploitatie niet meer tot de mogelijkheden behoorde, alsmede niet meer te verwachten was dat tijdens de surseance een activa overeenkomst tot stand zou kunnen komen, waarbij de exploitatie en de daarbij behorende activa zouden worden verkocht, het faillissement aangevraagd. 1.2 1.3 Procedures Omschrijving geschil Duurovereenkomsten Soort overeenkomst Huurovereenkomst Nutsvoorzieningen Telefoon abonnementen Bedrijfsverzekering Pensioenovereenkomsten Diverse overeenkomsten 1.4 2. 2.1 2.2 Status procedure + evt. datum machtiging overname Bij akte van 6 december 2011 hebben Holding en ECR afstand gedaan van de op 9 mei 2011 ingeschreven hypotheek op het onroerend goed van De Roskam en de daarbij gevestigde pandrechten. De curatoren van het concern hebben ondermeer de bovengenoemde rechtshandeling vernietigd met een beroep op de pauliana. Bij vonnis van 7 augustus 2103 heeft de Rechtbank Gelderland (ECLI:NL:RBGEL;2013:2303) de vorderingen van de curatoren toegewezen. Tegen de uitspraak van de Rechtbank Gelderland van 7 augustus 2013 zijn De Roskam en K.P.C. Visser Beheer B.V. op 13 augustus 2013 in hoger beroep gegaan. Nu het een rechtsvordering ter voldoening ener verbintenis uit de boedel betreft, is het geding jegens de Roskam geschorst. Status: n.v.t. Beëindigd. Beëindigd Beëindigd, de ING bank is als belangrijkste zekerheidsgerechtigde de verzekeringnemer van de activa van de Roskam. Beëindigd. Alle lopende overeenkomsten zijn nu de exploitatie niet wordt voortgezet beëindigd. Oorzaak faillissement Zie toelichting onder paragraaf 1. Personeel Aantal ten tijde van het faillissement Aantal in het jaar voor faillissement 32 40 3 2.3 2.4 Datum ontslagaanzegging Machtiging rechter-commissaris Status afwikkeling UWV 2.5 Werkzaamheden 3. 3.1 Activa Onroerende zaken Beschrijving Rechten van derden Beslagen Taxatie 17 maart 2014. 17 maart 2014. De werknemers hebben hun loonvordering tijdens een gezamenlijke intake met het UWV ingediend, en het UWV heeft de loonverplichtingen (art 61 WW e.v.) overgenomen en dient haar vordering nog in te dienen Vordering van UWV na indiening controleren. Hotel/Restaurant De Roskam, Hoofdstraat 26 te Gorssel; Appartement, Hoofdstraat 39c te Gorssel. Eerste hypotheekrecht ING bank op Hotel/Restaurant De Roskam hoofdsom € 1.600.000,00 inclusief rente en kosten € 2.560.000,00. Tweede hypotheek ECR en Holding op Hotel/Restaurant De Roskam hoofdsom € 4.500.000,00 inclusief rente en kosten € 6.300.000,00. Eerste hypotheek ECR en Holding op appartementsrechten. Tussen ECR en Holding is bij notariële akte overeengekomen dat in geval van verkoop van het onderpand, verkoop van verpande roerende zaken, de netto-opbrengst in de eerste plaats tot verhaal strekt van al hetgeen de Roskam verschuldigd is aan ECR en dat als er nog een batig saldo overblijft, dit tot verhaal strekt van de vordering van Holding. De curatoren van Eurocommerce erkennen dat de Rabobank een pandrecht heeft op de vordering van ECR op de Roskam, nadat ECR voor haar “eigen” vordering is voldaan. n.v.t. Taxatie heeft plaats gevonden in opdracht van de ING bank en voor het appartement in opdracht van de curatoren. 3.2 Verkoopopbrengst De ING bank heeft bij exploten van 18 maart 2014 de executie van haar hypotheekrecht op Hotel/Restaurant de Roskam aangezegd. In overleg met de curatoren van ECR wordt het appartement middels een makelaar te koop aangeboden. 3.3 Hoogte hypotheek Zie paragraaf 3.1. 3.4 Boedelbijdrage Nog niet bekend. Bedrijfsmiddelen Beschrijving Rechten van derden Beslagen Taxatie Bedrijfsmiddelen behorende tot een hotel/restaurant. Eerste pandrecht ING Bank, tweede pandrecht ECR n.v.t. Taxatie heeft plaats gevonden in opdracht van de ING bank. 3.5 3.6 Verkoopopbrengst De curator heeft in samenspraak met de ING bank en de curatoren van ECR, na toestemming van de rechter-commissaris op basis van gebruikelijke voorwaarden aan BVA Auctions B.V. opdracht verstrekt, voor een internetveiling. Wel is in overleg met de pandhouders afgesproken om een potentiële koper van de onroerende zaak Hotel/Restaurant De Roskam, de mogelijkheid te bieden om een voorwaardelijke bieding te doen op de gehele inventaris, onder de voorwaarde dat deze koper de onroerende zaak in eigendom verwerft. 4 3.7 Boedelbijdrage Nog niet bekend. 3.8 Bodemvoorrecht fiscus Bodemvoorrecht op inventaris. Voorraad / onderhanden werk Beschrijving Rechten van derden Beslagen Taxatie Beperkte voedsel en drank voorraad. Mogelijk eigendomsvoorbehoud n.v.t. n.v.t. 3.9 3.10 Verkoopopbrengst De vers voorraad is verkocht voor € 1.100,00 excl. btw. Voor het overige nog niet bekend. 3.11 Boedelbijdrage n.v.t. Overige activa Beschrijving Rechten van derden Beslagen Taxatie Kasgeld en banksaldo €1.424,52 n.v.t. n.v.t. n.v.t. Verkoopopbrengst n.v.t. Werkzaamheden Verkoop inventaris, voorraad, afwikkeling pandrechten en bodemvoorrecht. 3.12 3.13 4. 4.1 Debiteuren Omvang debiteuren Rechten van derden Beslagen € 17.620.83 n.v.t. n.v.t. 4.2 Opbrengst Nog niet bekend, debiteuren betalen vooral op de rekening van de ING bank en dit bedrag dient nog afgedragen te worden door de ING aan de boedel. 4.3 Boedelbijdrage n.v.t. Werkzaamheden Incasseren debiteuren en afwikkelen met de ING bank 5. 5.1 Bank / Zekerheden Vordering(en) van de bank(en) Op datum faillissement had de ING Bank totaal aan verstrekte leningen een vordering van € 835.000,00 en uit hoofde van hoofdelijke medeschuldenaarstelling € 17.925.000,00. De zekerheidsrechten van de bank zijn weergegeven in paragraaf 3.1 5.2 Leasecontracten n.v.t. 5.3 Beschrijving zekerheden Zie paragraaf 3.1 en 3.5 5.4 Separatistenpositie Zie paragraaf 3.1 en 3.5 5.5 Boedelbijdragen Nog niet bekend 5.6 Eigendomsvoorbehoud Tot nu toe heeft een leverancier zich gemeld en de curator zal 5 onderzoeken of het eigendomsvoorrecht correct is gevestigd. 5.7 Reclamerechten Niet ingeroepen. 5.8 Retentierechten Niet ingeroepen Werkzaamheden Eigendomsvoorbehoud afwikkelen. Afspraken met bank afwikkelen. 6. 6.1 Doorstart / voortzetten Voortzetten Exploitatie/zekerheden n.v.t. 6.2 Financiële verslaglegging n.v.t. 6.3 Doorstart Beschrijving n.v.t. 6.4 Verantwoording n.v.t. 6.5 Opbrengst n.v.t. 6.6 Boedelbijdrage n.v.t. Werkzaamheden Afgewikkeld. 7. 7.1 Rechtmatigheid Boekhoudplicht De boekhouding is op orde. De curator heeft geconstateerd dat de boekhouding van de Roskam, zodanig is ingericht dat daaruit te allen tijde de rechten en verplichtingen van de Roskam kan worden gehaald. 7.2 Depot jaarrekeningen De jaarrekeningen t/m 2012 zijn gedeponeerd. 7.3 Goedkeurende verklaring accountant Op grond van artikel 2:396 lid 1 BW is de Roskam vrijgesteld van verplichting tot controle van de jaarrekening door een accountant. Derhalve ontbreekt een controleverklaring. 7.4 Volstorting aandelen Aandelen zijn volgestort 7.5 Onbehoorlijk bestuur In onderzoek. 7.6 Paulianeus handelen In onderzoek Werkzaamheden Nader onderzoek rechtmatigheden. 8. 8.1 Crediteuren Boedelvorderingen Salaris curator (surseance periode) 8.2 Preferente vordering van de fiscus Nog niet bekend, naar verwachting inclusief vordering art. 29 lid 2 wet OB tussen de € 50.000,00 en € 70.000,00. 8.3 Preferente vordering van het UWV Nog niet bekend 6 8.4 Andere preferente crediteuren n.v.t. 8.5 Aantal concurrente crediteuren 26 crediteuren hebben zich tot op heden gemeld. 8.6 Bedrag concurrente crediteuren Openstaand bedrag crediteuren per datum faillissement € 86.483,44, ingediend tot op heden € 54.139,73 8.7 Verwachte wijze van afwikkeling Nog niet bekend 9. 9.1 Overig Termijn afwikkeling faillissement Nog niet bekend 9.2 Plan van aanpak De volgende werkzaamheden dienen nog door curator te worden verricht/begeleid: − Verkoop bedrijfsmiddelen; − Incasseren debiteuren; − Afwikkelen UWV en fiscale vorderingen; − Afwikkelen bankrelatie; − Gebruikelijke werkzaamheden. 9.3 Indiening volgend verslag Juli 2014 Voor de goede orde wordt er op gewezen dat aan dit verslag geen rechten ontleend kunnen worden en dat het verslag uitsluitend een weergave is van de feiten en omstandigheden zoals deze thans ter kennis van de curator zijn gekomen. Doetinchem, 9 april 2014 V.F.M. Jongerius curator 7
© Copyright 2024 ExpyDoc