faillissementsverslag nr. 1

OPENBAAR FAILLISSEMENTSVERSLAG NR. 1
EX ARTIKEL 73A FAILLISSEMENTSWET
NAAM FAILLISSEMENT
:
Hotel/Restaurant De Roskam B.V.
INSCHRIJVINGSNUMMER KVK
:
08001735
FAILLISSEMENTSNUMMER
:
C/05/14/296
RECHTER-COMMISSARIS
:
mr. J.S.W. Lucassen
CURATOR
:
mr. V.F.M. Jongerius
AANVRAGER(S)
:
Eigen aangifte / na surseance van betaling
DATUM FAILLISSEMENT
:
17 maart 2014
DATUM VERSLAG
:
9 april 2014
DATUM VORIG VERSLAG
:
n.v.t.
BOEDELREKENINGNUMMER
:
NL55 ABNA 0437.8894.83
SALDO BOEDELREKENING
:
€ 2.771,13 (6 april 2014)
BIJLAGEN
:
Bijlage 1: Urenverantwoording
Bijlage 2: Financieel verslag
TIJDOPGAVE
Bestede uren in verslagperiode
Bestede uren totaal
:
:
27,10 uur t/m 8 april 2014
27,10
1
INLEIDING
1.
1.1
Inventarisatie
Directie en organisatie
Rechtsvorm
Bestuurder(s)
Aandeelhouder(s)
Commissaris(sen)
Statutaire zetel
Vestigingsadres(sen)
Handelsnamen
Winst en verliesrekening
Balanstotaal
Gelieerde
vennootschappen en
overige bijzonderheden
Besloten vennootschap.
TK Advies en Management B.V., waarvan middellijk bestuurder
is de heer A.G. Kolman.
Eurocommerce Recreatie B.V., nader te noemen: “ECR”.
n.v.t.
Eefde, gemeente Gorssel
Hoofdstraat 26 te (7213 CW) Gorssel
Hotel/Restaurant “De Roskam” B.V.
Netto resultaat na belastingen:
2010:
- €
365.921,00
2011:
- €
327.837,00
2012:
- € 2.418.443,00
2013
- €
332.989,00 (concept)
2014 t/m 17 maart - €
18.222,00 (concept)
2010:
€ 5.178.088,00
2011:
€ 4.858.830,00
2012:
€ 2.305.609,00
De Roskam is meegetrokken in het faillissement van het concern
Eurocommerce. Dit concern is in financiële problemen geraakt en
vanaf medio 2012 zijn de vennootschappen behorende bij het
concern gefailleerd. De bewindvoerder verwijst naar de openbare
verslagen ter zake achtergronden van de vennootschappen die
zijn gefailleerd, behorende tot het Eurocommerce-concern. Deze
openbare verslagen zijn ondermeer te vinden op de website
http://www.jpr.nl/ onder de paragraaf faillissementen.
De exploitatie is de laatste jaren nimmer winstgevend geweest,
maar omdat ECR of Eurocommerce Holding B.V., nader te
noemen: “Holding” steeds bijsprong lijkt het er op dat in het
verleden ook nooit een serieuze poging is ondernomen om de
exploitatie te laten kantelen naar winstgevendheid, hetgeen
uiteindelijk heeft geleid tot het faillissement.
De Roskam is opgericht bij akte van 27 maart 2001. ECR hield
sinds 10 oktober 2003 alle aandelen in De Roskam. Holding
heeft in november 2003 aan De Roskam een lening verstrekt met
een looptijd van 20 jaar ingaande 1 januari 2004. De jaarlijkse
aflossing bedroeg € 67.500,00 met een rente 5,45%. Bij akte van
5 december 2011 heeft Holding haar vordering die toen
€ 815.625,00 beliep, verkocht en overgedragen aan ECR. ECR
had vanaf dat moment uit hoofde van een rekening-courant met
De Roskam € 4.094.175,00 van haar te vorderen, inclusief de
lening bedroeg de vordering € 4.909.800,00. Bij akte van 5
december 2011 heeft ECR een agiostorting van € 4.909.800,00
in De Roskam verricht onder verrekening van deze storting met
het totaal van haar vordering op De Roskam. Bij akte van 6
december 2011 heeft ECR alle aandelen in De Roskam verkocht
en overgedragen aan K.P.C. Visser Beheer B.V voor een
koopsom € 1,00. Bestuurder en enig aandeelhouder van die
vennootschap is mevrouw K.P.C. Visser. Bij akte van 6
december hebben Holding en ECR afstand gedaan van de op 9
mei 2011 ingeschreven hypotheek op het onroerend goed van
De Roskam en de daarbij gevestigde pandrechten. De curatoren
van het concern hebben de bovengenoemde rechtshandelingen
vernietigd met een beroep op de pauliana.
Mevrouw Visser was op dat moment (middelijk) bestuurder van
2
De Roskam, maar is op eigen initiatief op 2 september 2013 met
onmiddellijke ingang teruggetreden als bestuurder en heeft de
managementovereenkomst eveneens met onmiddellijke ingang
opgezegd. De curatoren hebben vervolgens Kolman benoemd
als bestuurder, die direct gezien de liquiditeitspositie, de
surseance van De Roskam heeft aangevraagd, welke op 3
september 2013 is uitgesproken. Als bewindvoerder is mr. V.F.M.
Jongerius benoemd, thans curator van de Roskam.
Bij beschikking van 14 februari 2014 van de rechtbank
Gelderland is de definitieve surseance van betaling verleend.
De bestuurder en bewindvoerder hebben de rechtbank
Gelderland medio maart 2014 verzocht, nadat het hen gebleken
was dat een gezonde voortzetting van de exploitatie niet meer tot
de mogelijkheden behoorde, alsmede niet meer te verwachten
was dat tijdens de surseance een activa overeenkomst tot stand
zou kunnen komen, waarbij de exploitatie en de daarbij
behorende activa zouden worden verkocht, het faillissement
aangevraagd.
1.2
1.3
Procedures
Omschrijving geschil
Duurovereenkomsten
Soort overeenkomst
Huurovereenkomst
Nutsvoorzieningen
Telefoon abonnementen
Bedrijfsverzekering
Pensioenovereenkomsten
Diverse overeenkomsten
1.4
2.
2.1
2.2
Status procedure + evt. datum machtiging overname
Bij akte van 6 december 2011 hebben Holding en ECR afstand
gedaan van de op 9 mei 2011 ingeschreven hypotheek op het
onroerend goed van De Roskam en de daarbij gevestigde
pandrechten. De curatoren van het concern hebben ondermeer
de bovengenoemde rechtshandeling vernietigd met een beroep
op de pauliana. Bij vonnis van 7 augustus 2103 heeft de
Rechtbank
Gelderland
(ECLI:NL:RBGEL;2013:2303)
de
vorderingen van de curatoren toegewezen. Tegen de uitspraak
van de Rechtbank Gelderland van 7 augustus 2013 zijn De
Roskam en K.P.C. Visser Beheer B.V. op 13 augustus 2013 in
hoger beroep gegaan. Nu het een rechtsvordering ter voldoening
ener verbintenis uit de boedel betreft, is het geding jegens de
Roskam geschorst.
Status:
n.v.t.
Beëindigd.
Beëindigd
Beëindigd,
de
ING
bank
is
als
belangrijkste
zekerheidsgerechtigde de verzekeringnemer van de activa van
de Roskam.
Beëindigd.
Alle lopende overeenkomsten zijn nu de exploitatie niet wordt
voortgezet beëindigd.
Oorzaak faillissement
Zie toelichting onder paragraaf 1.
Personeel
Aantal ten tijde van het faillissement
Aantal in het jaar voor faillissement
32
40
3
2.3
2.4
Datum ontslagaanzegging
Machtiging rechter-commissaris
Status afwikkeling UWV
2.5
Werkzaamheden
3.
3.1
Activa
Onroerende zaken
Beschrijving
Rechten
van derden
Beslagen
Taxatie
17 maart 2014.
17 maart 2014.
De werknemers hebben hun loonvordering tijdens een
gezamenlijke intake met het UWV ingediend, en het
UWV heeft de loonverplichtingen (art 61 WW e.v.)
overgenomen en dient haar vordering nog in te dienen
Vordering van UWV na indiening controleren.
Hotel/Restaurant De Roskam, Hoofdstraat 26 te Gorssel;
Appartement, Hoofdstraat 39c te Gorssel.
Eerste hypotheekrecht ING bank op Hotel/Restaurant De
Roskam hoofdsom € 1.600.000,00 inclusief rente en kosten
€ 2.560.000,00.
Tweede hypotheek ECR en Holding op Hotel/Restaurant De
Roskam hoofdsom € 4.500.000,00 inclusief rente en kosten
€ 6.300.000,00.
Eerste hypotheek ECR en Holding op appartementsrechten.
Tussen ECR en Holding is bij notariële akte overeengekomen dat
in geval van verkoop van het onderpand, verkoop van verpande
roerende zaken, de netto-opbrengst in de eerste plaats tot
verhaal strekt van al hetgeen de Roskam verschuldigd is aan
ECR en dat als er nog een batig saldo overblijft, dit tot verhaal
strekt van de vordering van Holding. De curatoren van
Eurocommerce erkennen dat de Rabobank een pandrecht heeft
op de vordering van ECR op de Roskam, nadat ECR voor haar
“eigen” vordering is voldaan.
n.v.t.
Taxatie heeft plaats gevonden in opdracht van de ING bank en
voor het appartement in opdracht van de curatoren.
3.2
Verkoopopbrengst
De ING bank heeft bij exploten van 18 maart 2014 de executie
van haar hypotheekrecht op Hotel/Restaurant de Roskam
aangezegd.
In overleg met de curatoren van ECR wordt het appartement
middels een makelaar te koop aangeboden.
3.3
Hoogte hypotheek
Zie paragraaf 3.1.
3.4
Boedelbijdrage
Nog niet bekend.
Bedrijfsmiddelen
Beschrijving
Rechten van derden
Beslagen
Taxatie
Bedrijfsmiddelen behorende tot een hotel/restaurant.
Eerste pandrecht ING Bank, tweede pandrecht ECR
n.v.t.
Taxatie heeft plaats gevonden in opdracht van de ING bank.
3.5
3.6
Verkoopopbrengst
De curator heeft in samenspraak met de ING bank en de
curatoren van ECR, na toestemming van de rechter-commissaris
op basis van gebruikelijke voorwaarden aan BVA Auctions B.V.
opdracht verstrekt, voor een internetveiling. Wel is in overleg met
de pandhouders afgesproken om een potentiële koper van de
onroerende zaak Hotel/Restaurant De Roskam, de mogelijkheid
te bieden om een voorwaardelijke bieding te doen op de gehele
inventaris, onder de voorwaarde dat deze koper de onroerende
zaak in eigendom verwerft.
4
3.7
Boedelbijdrage
Nog niet bekend.
3.8
Bodemvoorrecht fiscus
Bodemvoorrecht op inventaris.
Voorraad /
onderhanden werk
Beschrijving
Rechten van derden
Beslagen
Taxatie
Beperkte voedsel en drank voorraad.
Mogelijk eigendomsvoorbehoud
n.v.t.
n.v.t.
3.9
3.10
Verkoopopbrengst
De vers voorraad is verkocht voor € 1.100,00 excl. btw. Voor het
overige nog niet bekend.
3.11
Boedelbijdrage
n.v.t.
Overige activa
Beschrijving
Rechten van derden
Beslagen
Taxatie
Kasgeld en banksaldo €1.424,52
n.v.t.
n.v.t.
n.v.t.
Verkoopopbrengst
n.v.t.
Werkzaamheden
Verkoop inventaris, voorraad, afwikkeling pandrechten en
bodemvoorrecht.
3.12
3.13
4.
4.1
Debiteuren
Omvang debiteuren
Rechten van derden
Beslagen
€ 17.620.83
n.v.t.
n.v.t.
4.2
Opbrengst
Nog niet bekend, debiteuren betalen vooral op de rekening van
de ING bank en dit bedrag dient nog afgedragen te worden door
de ING aan de boedel.
4.3
Boedelbijdrage
n.v.t.
Werkzaamheden
Incasseren debiteuren en afwikkelen met de ING bank
5.
5.1
Bank / Zekerheden
Vordering(en) van de
bank(en)
Op datum faillissement had de ING Bank totaal aan verstrekte
leningen een vordering van € 835.000,00 en uit hoofde van
hoofdelijke medeschuldenaarstelling € 17.925.000,00. De
zekerheidsrechten van de bank zijn weergegeven in paragraaf
3.1
5.2
Leasecontracten
n.v.t.
5.3
Beschrijving zekerheden
Zie paragraaf 3.1 en 3.5
5.4
Separatistenpositie
Zie paragraaf 3.1 en 3.5
5.5
Boedelbijdragen
Nog niet bekend
5.6
Eigendomsvoorbehoud
Tot nu toe heeft een leverancier zich gemeld en de curator zal
5
onderzoeken of het eigendomsvoorrecht correct is gevestigd.
5.7
Reclamerechten
Niet ingeroepen.
5.8
Retentierechten
Niet ingeroepen
Werkzaamheden
Eigendomsvoorbehoud afwikkelen. Afspraken met bank
afwikkelen.
6.
6.1
Doorstart / voortzetten
Voortzetten
Exploitatie/zekerheden
n.v.t.
6.2
Financiële verslaglegging
n.v.t.
6.3
Doorstart
Beschrijving
n.v.t.
6.4
Verantwoording
n.v.t.
6.5
Opbrengst
n.v.t.
6.6
Boedelbijdrage
n.v.t.
Werkzaamheden
Afgewikkeld.
7.
7.1
Rechtmatigheid
Boekhoudplicht
De boekhouding is op orde. De curator heeft
geconstateerd dat de boekhouding van de Roskam,
zodanig is ingericht dat daaruit te allen tijde de
rechten en verplichtingen van de Roskam kan
worden gehaald.
7.2
Depot jaarrekeningen
De jaarrekeningen t/m 2012 zijn gedeponeerd.
7.3
Goedkeurende verklaring accountant
Op grond van artikel 2:396 lid 1 BW is de Roskam
vrijgesteld van verplichting tot controle van de
jaarrekening door een accountant. Derhalve
ontbreekt een controleverklaring.
7.4
Volstorting aandelen
Aandelen zijn volgestort
7.5
Onbehoorlijk bestuur
In onderzoek.
7.6
Paulianeus handelen
In onderzoek
Werkzaamheden
Nader onderzoek rechtmatigheden.
8.
8.1
Crediteuren
Boedelvorderingen
Salaris curator (surseance periode)
8.2
Preferente vordering van de fiscus
Nog niet bekend, naar verwachting inclusief vordering
art. 29 lid 2 wet OB tussen de € 50.000,00 en
€ 70.000,00.
8.3
Preferente vordering van het UWV
Nog niet bekend
6
8.4
Andere preferente crediteuren
n.v.t.
8.5
Aantal concurrente crediteuren
26 crediteuren hebben zich tot op heden gemeld.
8.6
Bedrag concurrente crediteuren
Openstaand
bedrag
crediteuren
per
datum
faillissement € 86.483,44, ingediend tot op heden
€ 54.139,73
8.7
Verwachte wijze van afwikkeling
Nog niet bekend
9.
9.1
Overig
Termijn afwikkeling
faillissement
Nog niet bekend
9.2
Plan van aanpak
De volgende werkzaamheden dienen nog door curator te worden
verricht/begeleid:
−
Verkoop bedrijfsmiddelen;
−
Incasseren debiteuren;
−
Afwikkelen UWV en fiscale vorderingen;
−
Afwikkelen bankrelatie;
−
Gebruikelijke werkzaamheden.
9.3
Indiening volgend verslag Juli 2014
Voor de goede orde wordt er op gewezen dat aan dit verslag geen rechten ontleend kunnen worden
en dat het verslag uitsluitend een weergave is van de feiten en omstandigheden zoals deze thans ter
kennis van de curator zijn gekomen.
Doetinchem, 9 april 2014
V.F.M. Jongerius
curator
7

Download Report