Ontwerp uitwerkingsplan “Locatie Lichtenberg” Burgemeester en wethouders maken bekend dat, overeenkomstig artikel 3.9a van de Wet ruimtelijke ordening, van donderdag 19 juni tot en met woensdag 30 juli 2014 het ontwerp uitwerkingsplan “Locatie Lichtenberg” voor een ieder ter inzage ligt. Inhoud van het plan De locatie Lichtenberg heeft in het bestemmingsplan “Berg-Utrechtseweg” (vastgesteld op 11 juni 2013) een uit-te-werken bestemming gekregen. Dit betekent dat eerst een ontwerp uitwerkingsplan moet worden opgesteld. Daarna moet het in procedure worden gebracht en vastgesteld. Pas na vaststelling van het uitwerkingsplan kan er daadwerkelijk kan worden gebouwd. Het uitwerkingsplan is nu zo ver dat het in ontwerp ter inzage kan worden gelegd. Het ontwerp uitwerkingsplan voldoet aan de uitwerkingsregels in het bestemmingsplan “Berg-Utrechtseweg”. Enkele regels uit het bestemmingsplan zijn verfijnd in het uitwerkingsplan. Zo staat bijvoorbeeld in het uitwerkingsplan dat uitsluitend vrijstaande en twee aaneen gebouwde woningen gebouwd mogen worden, waar het bestemmingsplan nog drie aaneen gebouwde woningen toe liet. Ook de uitgangspunten uit het Definitief Ontwerp Stedenbouw (DOS) die planologisch-juridische van belang zijn hebben een vertaling gekregen in het ontwerp uitwerkingsplan.(Het DOS is vastgesteld op 17 december 2013). Zo zijn bijvoorbeeld de bouwmogelijkheden op een perceel preciezer uitgewerkt door afstanden van woningen tot perceelsgrenzen vast te leggen. Omdat de locatie in het rijksbeschermd stadsgezicht Bergkwartier ligt, moet er bij het ontwerpen/bouwen van de woningen en de inrichting van de percelen, rekening worden gehouden met een aantal specifieke regels. Ook deze specifieke regels zijn vastgelegd in het ontwerp uitwerkingsplan. Toekomstige aanvragen van omgevingsvergunningen in het gebied, worden getoetst aan het uitwerkingsplan “Locatie Lichtenberg”. Procedure Van 19 juni tot en met 30 juli 2014 ligt het ontwerp uitwerkingsplan “Locatie Lichtenberg” ter inzage in de publiekshal van het gemeentehuis, Stadhuisplein 1. Het ontwerp uitwerkingsplan kan ook digitaal worden geraadpleegd via www.amersfoort.nl/bestemmingsplannen (klik op ‘zoeken in alle plannen (via de kaart)’ en vervolgens op ‘Berg’), en via de landelijke voorziening www.ruimtelijkeplannen.nl (identificatie van dit bestemmingsplan is NL.IMRO.0307.UWP00096-0201). Gedurende de periode van terinzagelegging kunnen belanghebbenden schriftelijk of mondeling een zienswijze over het ontwerp uitwerkingsplan kenbaar maken aan het college van burgemeester en wethouders. Het schriftelijk indienen van een zienswijze kan op 2 manieren: • Een brief schrijven en deze per post sturen naar: Het college van burgemeester en wethouders t.a.v. Nicole Ludeking postbus 4000 3800 EA Amersfoort • Via het Online formulier: Zienswijze indienen (DigiD). Met dit formulier kunt u digitaal een zienswijze indienen, inloggen met DigiD is hierbij verplicht. Het formulier is te vinden op www.amersfoort.nl/bestemmingsplannen, en klik vervolgens op “Planprocedure: hoe komt een bestemmingsplan tot stand?”. Als u uw zienswijze digitaal indient, krijgt u een bevestiging via het e-mailadres dat u heeft ingevuld. Uw zienswijze komt automatisch bij de juiste afdeling terecht. Meer weten over DigiD? Voor beide manieren geldt, dat wanneer de zienswijze ook namens anderen wordt ingediend, deze ook door die personen ondertekend moet zijn. Of er moet een ondertekende machtiging met de zienswijze worden meegestuurd. Voor de procedure maakt het geen verschil of u een brief stuurt of een digitaal formulier invult. Uw zienswijze wordt op de zelfde manier behandeld. Daarnaast bestaat de mogelijkheid voor het mondeling kenbaar maken van een zienswijze. Hiervoor kunt u op werkdagen (met uitzondering van de woensdagen) telefonisch contact opnemen met Nicole Ludeking via telefoonnummer (033) 469 4587.