IIIII«111 Juli 11111 11111 1111 11111 111111 11111 11

516091/pro/P/MT/03-09-2014 Rondeel Holding - fail
OPENBAAR FAILLISSEMENTSVERSLAG NR. 6
EX ARTIKEL 73A FAILLISSEMENTSWET
NAAM FAILLISSEMENT
:
Holding D.M.M. Rondeel B.V., Sweelinckstraat 6 te (7141
CM) Groenlo
INSCHRIJVINGSNUMMER KVK :
09166888
FAILLISSEMENTSNUMMER
:
C/05/243709/FT EA 13/282
RECHTER-COMMISSARIS
:
Mr. M.A.M. Vaessen rechtbank Gelderland vestigingsplaats
Zutphen
CURATOR
:
Mr. C.A. Prinsen, Bax Advocaten Belastingkundigen, Postbus 218, 700 AE Doetinchem
AANVRAGER(S)
:
Eigen aangifte
DATUM FAILLISSEMENT
:
14 mei 2013
DATUM VERSLAG
:
4 september 2014
DATUM VORIG VERSLAG
:
26 maart 2014
BOEDELREKENINGNUMMER
NL52ABNA0607890282
SALDO BOEDELREKENING
:
€ 33.268,06
BIJLAGEN
:
Bijlage 1: tijdsregistratie met faillissementscodes
Bijlage 2: financieel overzicht.
TIJDOPGAVE
Bestede uren in verslagperiode
Bestede uren totaal
:
:
9,10 uren
37,80 uren
IIIII«111 Juli 11111 11111 1111 11111 111111 11111 11 11111 IJJ iliJi i i jiJj Jj»j ji jJij ij ijijij j jJi«1111 11111 1111111 IJJJIJIJ JIJ 1111111»I II Il
1.
1.1
2.
INLEIDING
Inventarisatie
Directie en organisatie
Personeel
Werkzaamheden
3.
3.1
3.5
Geen bijzonderheden.
Geen bijzonderheden.
Geen.
Activa
Onroerende zaken '
Beschrijving
Geen bijzonderheden.
Werkzaamheden
Zie hierna sub 3.12.
Bedrifismiddelen
Beschrijving
Werkzaamheden
Geen bijzonderheden.
Geen.
Voorraad /
onderhanden werk
Overige activa
3.12
Beschrijving
In het vijfde verslag heb ik vermeld dat de koper van de onroerende zaak Den Sliem 83 te Groenlo zich heeft beroepen op een
financieringsvoorbehoud en gemeld heeft dat de financiering niet
te realiseren viel. Er heeft langdurig correspondentie plaatsgevonden over de financieringsaanvraag die de koper bij de banken
heeft gedaan en over de vraag of al dan niet terecht een beroep
op dit financieringsvoorbehoud is gedaan. Dit heeft ertoe geleid
dat ik tot de conclusie ben gekomen dat de koper voldoende heeft
aangetoond dat de oorspronkelijke financiering op basis van een
koopsom van € 985.000 k.k. niet te realiseren viel, met gevolg dat
(naar mijn oordeel) op goede gronden een beroep is gedaan op
het financieringsvoorbehoud. Ik heb die kwestie voorgelegd aan
de Rechter-Commissaris en deze was met mij van mening dat genoegzaam door de koper is aangetoond dat de financiering niet te
realiseren viel.
Het desbetreffende bedrijfspand (voor de helft eigendom van gefailleerde) was aanvankelijk verhuurd voor een huurprijs van
€ 7.500 per maand exclusief BTW. Huurpenningen worden gestort
op de faillissementsrekening en de helft van de huuropbrengst (exclusief BTW) wordt door mij overgemaakt naar de mede-eigenaar.
2
De huurder heeft achterstand in de betaling van huur van enkele
maanden. Tevens heeft de huurder te kennen gegeven dat een
groot gedeelte van de bedrijfsvoorraad is verkocht, hetgeen ertoe
heeft geleid dat een van de gehuurde bedrijfshallen leeg kwam te
staan. De huurder verzoekt vervolgens om aanpassing van de
huurovereenkomst en van de huurprijs.
De huurder heeft aan een makelaar te Groenlo verzocht om taxatie van een reële huurprijs. Deze taxatie heeft geleid tot een voorgestelde huursom van € 4.500 per maand exclusief BTW. Vervolgens is, met goedkeuring van de Rechter-Commissaris, de huurprijs aangepast c.q. verlaagd van € 7.500 per maand naar € 4.500
per maand, zulks met ingang van 15 januari 2014.
De mede-eigenaar, die dus de helft van deze verlaagde huursom
ontvangt, is akkoord gegaan met deze huurverlaging.
De huurovereenkomst is aangepast, in die zin dat ik een andere
huurder zou kunnen zoeken voor de lege bedrijfshal, doch dat is
(nog) niet gerealiseerd.
Met de huurder ben ik in overleg om ervoor te zorgen dat de gehele huurachterstand wordt ingelost.
In de verslagperiode is er veelvuldig contact c.q. overleg geweest
met de aanvankelijke koper, de hypotheekhouder en een tussenpersoon, teneinde na te gaan of er (toch) een koopovereenkomst
met een koper gesloten zou kunnen worden.
Op 21 augustus 2014 heeft de hypotheekhouder mij bericht dat er
nauwelijks vooruitgang is geboekt en dat de koper en de bank niet
nader tot elkaar zijn gekomen. Dit heeft de hypotheekhouder doen
besluiten om de onroerende zaak executoriaal te gaan verkopen.
Aan een notaris is inmiddels opdracht gegeven om deze executieveiling voor te bereiden. lk verwacht dat de desbetreffende exploten op korte termijn aan mij zullen worden betekend.
Rechten van derden
Beslagen
Geen.
Geen.
Werkzaamheden
De ontwikkelingen volgen met betrekking tot de onroerende zaak
c.q. de executieveiling en incasso van de huurpenningen tot het
moment van levering van de onroerende zaak aan een koper.
3
4.
4.1
5.
5.1
Debiteuren
Omvang debiteuren
Geen bijzonderheden.
Werkzaamheden
Geen.
Bank I Zekerheden
Vordering(en) van de
Geen bijzonderheden.
bank(en)
6.
7.
Doorstart / voortzetten
Voortzetten
Geen bijzonderheden.
Rechtmatigheid
7.1
8.
Boekhoudplicht
Geen bijzonderheden.
Crediteuren
8.1
Boedelvorderingen
Niet ingediend.
8.2
Preferente vordering van
de fiscus
De vordering van de Belastingdienst bedraagt € 19.545,00 (inclusief kosten).
8.3
Preferente vordering van
het UWV
Niet van toepassing.
8.4
Andere preferente crediteuren
Onbekend.
8.5
Aantal concurrente crediteuren
Er hebben zich 8 concurrente crediteuren gemeld.
8.6
Bedrag concurrente crediteuren
€ 58.674,71.
8.7
Verwachte wijze van afwikkeling
Uitdelingslijst (gelet op ontvangen huurpenningen).
Werkzaamheden
Opstellen van de uitdelingslijst.
9.
Overi
9.1 en Termijn afwikkeling faillis9.2
sement en plan van aanpak
9.3
Indiening volgend verslag
lk verwacht dat de executieveiling van de onroerende zaak op
korte termijn zal plaatsvinden. Tot moment van levering is er
sprake van incasso van huurpenningen.
Over drie maanden
4
Voor de goede orde wordt er op gewezen dat aan dit verslag geen rechten ontleend kunnen
worden en dat het verslag uitsluitend een weergave is van de feiten en omstandigheden zoals
deze thans ter kennis van de curator zijn gekomen.
Doetinchem, 4 september 2014
mr. C.AP.rJaen, curator
5

Download Report