Download PDF - Jansen Nadorp Weatherall

Objectinformatie
winkelruimte
te huur
Javastraat 112
DEN HAAG
Jansen Nadorp Weatherall B.V., Schiefbaanstraat 29, (hoek Oostduinlaan 14) 2596 RC Den Haag,
Tel: 070 330 7 350 Fax: 070 330 7 360. E-mail: [email protected] Web: www.jnwmakelaars.nl
Javastraat 112, DEN HAAG
Algemeen
Het betreft een winkelruimte gelegen nabij één van de gezelligste winkelstraten van Den Haag. Dit
gedeelte van de Javastraat ligt haaks op de Malle Molen en de Frederikstraat, zijnde het verlengde
van de Denneweg. Er zijn gezellige restaurants, winkels en lunchrooms gelegen nabij deze
winkelstraat van buurtschap 2005. De winkel heeft een frontbreedte van circa 4 meter en heeft een
zelfstandige achteringang aan de Malle Molen.
Adres
Javastraat 112, 2585 AV Den Haag.
Locatie
Op de Javastraat zijn diverse winkels, dienstverleners en horeca-gelegenheden gelegen, zoals onder
andere Palthé Stomerij, Rijnbeek Makelaars, Nationaal leegstandsbeheer, restaurant Fouquet en
Sapori. Dit gemengde aanbod van winkels en horeca gelegenheden wordt nog eens aangevuld met
diverse bekende gezellige horecagelegenheden en bekende winkelformules op de Frederikstraat. De
Frederikstraat staat vooral bekend om de meubel, antiek en interieurwinkels, maar ook restaurants en
lunchrooms zijn ruim vertegenwoordigd. Zaken als Toko Frederik en Dekker Sport zijn in de wijde
omgeving een begrip.
Bereikbaarheid
Auto
Per auto is de Javastraat goed te bereiken via de Utrechtse Baan, Zuid-Hollandlaan, Koningskade,
Laan Copes van Cattenburch en het Nassauplein.
Openbaar vervoer
Per openbaar vervoer is het object tevens goed te bereiken met de buslijnen 13, 22 en 24 en
tramlijnen 1 en 9 en 10.
Vloeroppervlak
Totaal circa 57 m² verhuurbaar vloeroppervlak waarvan circa 45 m² verkoopruimte.
Frontbreedte
Circa 4 meter.
Parkeren
Er zijn in de directe omgeving, langs de openbare weg, voldoende betaalde parkeerplaatsen
beschikbaar.
Pagina 2
Jansen Nadorp Weatherall B.V., Schiefbaanstraat 29, (hoek Oostduinlaan 14) 2596 RC Den Haag,
Tel: 070 330 7 350 Fax: 070 330 7 360. E-mail: [email protected] Web: www.jnwmakelaars.nl
Javastraat 112, DEN HAAG
Gebruik
Conform artikel 7:290 BW als detailhandelsruimte.
Huurprijs winkelruimte
€ 895,00 per maand.
BTW
Er is geen BTW verschuldigd.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één (01) jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging
van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens
(2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het
bovenstaande geindexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande jaren.
Servicekosten
€ 100,00 per maand te vermeerderen met BTW op voorschotbasis met nacalculatie.
Bijdrage winkeliersvereniging
De bijdrage aan de winkeliersvereniging is niet bekend.
Betalingen
Per kalenderkwartaal vooruit te voldoen.
Opleveringsniveau
De ruimte zal worden opgeleverd en verhuurd in zogenaamde casco staat.
Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende optieperioden van telkens vijf jaar.
Opzegtermijn
12 kalendermaanden.
Zekerheidstelling
Een onvoorwaardelijke bankgarantie, ter grootte van tenminste drie (3) maanden huur en
servicekosten te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst
Pagina 3
Jansen Nadorp Weatherall B.V., Schiefbaanstraat 29, (hoek Oostduinlaan 14) 2596 RC Den Haag,
Tel: 070 330 7 350 Fax: 070 330 7 360. E-mail: [email protected] Web: www.jnwmakelaars.nl
Javastraat 112, DEN HAAG
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290BW conform het
model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ),
alsmede de daarbij behorende algemene
bepalingen.
Aanvaarding
In overleg.
Courtage
Mocht door bemiddeling van Jansen Nadorp Weatherall B.V. een transactie tot stand komen, dan zult
u ons hiervoor geen courtage verschuldigd zijn.
Pagina 4
Jansen Nadorp Weatherall B.V., Schiefbaanstraat 29, (hoek Oostduinlaan 14) 2596 RC Den Haag,
Tel: 070 330 7 350 Fax: 070 330 7 360. E-mail: [email protected] Web: www.jnwmakelaars.nl
Javastraat 112, DEN HAAG
Plattegronden
Pagina 5
Jansen Nadorp Weatherall B.V., Schiefbaanstraat 29, (hoek Oostduinlaan 14) 2596 RC Den Haag,
Tel: 070 330 7 350 Fax: 070 330 7 360. E-mail: [email protected] Web: www.jnwmakelaars.nl
Javastraat 112, DEN HAAG
Foto’s
Pagina 6
Jansen Nadorp Weatherall B.V., Schiefbaanstraat 29, (hoek Oostduinlaan 14) 2596 RC Den Haag,
Tel: 070 330 7 350 Fax: 070 330 7 360. E-mail: [email protected] Web: www.jnwmakelaars.nl
Javastraat 112, DEN HAAG
Pagina 7
Jansen Nadorp Weatherall B.V., Schiefbaanstraat 29, (hoek Oostduinlaan 14) 2596 RC Den Haag,
Tel: 070 330 7 350 Fax: 070 330 7 360. E-mail: [email protected] Web: www.jnwmakelaars.nl
Javastraat 112, DEN HAAG
Omgevingskaarten
Pagina 8
Jansen Nadorp Weatherall B.V., Schiefbaanstraat 29, (hoek Oostduinlaan 14) 2596 RC Den Haag,
Tel: 070 330 7 350 Fax: 070 330 7 360. E-mail: [email protected] Web: www.jnwmakelaars.nl
Javastraat 112, DEN HAAG
Courtage
Mocht door bemiddeling van Jansen Nadorp Weatherall B.V. een transactie tot stand komen, zult u
ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Informatie
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
Jansen Nadorp Weatherall B.V.
Schiefbaanstraat 29 (hoek Oostduinlaan 14),
Postbus 18526, 2596 RC Den Haag
Telefoonnummer: +31 (0) 70 330 7 350
Faxnummer: +31 (0) 70 330 7 360
E-mail: [email protected]
Website: www.jnwmakelaars.nl
Disclaimer
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder
het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. Alle door ons verstrekte informatie is
geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. De gegevens zijn door ons met
zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen
aansprakelijkheid aanvaarden, behoudens voor zover onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in
een voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het
bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.
Pagina 9
Jansen Nadorp Weatherall B.V., Schiefbaanstraat 29, (hoek Oostduinlaan 14) 2596 RC Den Haag,
Tel: 070 330 7 350 Fax: 070 330 7 360. E-mail: [email protected] Web: www.jnwmakelaars.nl