Informatiebrochure Rijksweg Zuid 37 Sittard

TE HUUR
RIANTE KANTOORVILLA
TURN-KEY AFWERKNIVEAU
RIJKSWEG ZUID 37
SITTARD
Nieuw Eyckholt 282
Tel +31 (0)45 – 579 04 69
BANK NL65 ABNA0548525951
6419 DJ Heerlen
[email protected]
KvK
www.beckers-spauwen.nl
54585619
BTW NL851361195B01
TE HUUR
:
‘ TURN-KEY’ KANTOORVILLA TE SITTARD
Adres
:
Rijksweg Zuid 37 te 6131 AL Sittard.
Object
:
het betreft een op zichtlocatie, nabij het stadscentrum van
Sittard gesitueerde kantoorvilla, voorzien van een
hoogwaardig afwerkniveau, omvattende circa 375 m²
kantoorruimte verdeeld over begane grond, eerste en
tweede verdieping en souterrain, alsmede circa 13
parkeerplaatsen op eigen terrein gelegen.
Locatie
:
de villa grenst vrijwel aan de historische stadskern van
Sittard, alsmede aan de doorgaande weg / boulevard welke
de fusiegemeente Sittard - Geleen verbind. De directe
omgeving wordt naast centrumvoorzieningen vooral
gekenmerkt door de aanwezigheid van dienstverleners, een
schoolcomplex, schouwburg en woningen.
Bereikbaarheid
:
zowel per wagen als ook middels het openbaarvervoer is de
villa uistekend bereikbaar. Het centralebus en NS-station
van Sittard (v.v. intercity verbindingen) is op loopafstand
(5 minuten) gesitueerd en busverbindingen stoppen
letterlijk voor de deur.
Indeling object
:
er is sprake van een zogenaamde ‘cellenstructuur’. Op
begane grond bevindt zich de entree, centrale hal, diverse
werkruimten en kantine. In het souterrain zijn een
serverruimte en toiletvoorzieningen (dames en heren
gescheiden) aanwezig. Op eerste en tweede verdieping zijn
eveneens werkruimten voorzien, alsmede een toiletvoorziening. Voor een verdere indruk wordt verwezen naar
de indelingstekeningen die als bijlage zijn toegevoegd.
Parkeren
:
op eigen terrein zijn circa 13 parkeerplekken beschikbaar,
verdeeld over voor- en achterzijde.
Bouwaard
:
traditionele bouw.
[1]
Voorzieningen
:
de villa beschikt onder andere over de navolgende
voorzieningen :
 airconditioning (per ruimte regelbaar)
 IT voorzieningen / kabelgoten
 toiletvoorzieningen
 keuken v.v. moderne apparatuur
 vaste scheidingswanden
 lambrisering
 in- en opbouwverlichting.
Bestemming
:
dienstverlening.
Huurprijs
:
€ 48.000,= per jaar exclusief BTW.
Servicekosten
:
huurder dient zelf voor de levering van gas, water en
elektra zorg te dragen.
Huurtermijn
:
bij voorkeur 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging, doch de
termijn is bespreekbaar
Huurbetaling
:
per maand / kwartaal vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur
:
verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien
huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTWnorm) dan zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd
worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt
wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de
investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Bankgarantie
:
conform het Roz-model ten bedrage van 3 maanden huur te
vermeerderen met BTW.
Indexering
:
jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens
het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle
huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal
Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer
minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande
jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12
maanden na datum huuringang.
[2]
Huurcontract
: standaard Roz-contract model kantoor-/bedrijfsruimte met
bijbehorende algemene bepalingen, alsmede de door ons
gehanteerde bijzondere bepalingen.
Opleverniveau
:
‘ turn-key’ en uiterst hoogwaardig. Het object is bij
oplevering per direct te betrekken.
Bijzonderheden
:
indien gewenst kan het thans aanwezige meubilair voor een
summier bedrag mee gehuurd worden. Meer info op
aanvraag.
Aanvaarding
:
per direct.
Voorbehoud
:
goedkeuring eigenaresse.
Bijlagen
:
- foto’s;
- geografische ligging;
- indelingstekening.
Voor nadere informatie en / of het plannen van een bezichtiging :
BECKERS & SPAUWEN
TEL : 045 – 579 04 69
[email protected]
OF
RECHTSTREEKS MET JULES SPAUWEN
06 – 21 56 52 61
[email protected]
Deze informatie mag slechts worden gezien als vrijblijvende informatie waaraan geen rechten en / of plichten
kunnen worden ontleend.
[3]
FOTO’S
[4]
[5]
[6]
[7]
[8]
GEOGRAFISCHE LIGGING
[9]
TEKENINGEN
[10]
[11]
[12]

Download Report