Brochure - vemid.nl

Te huur: Representatieve winkelruimte op de Bergstraat.
Bergstraat 43 EINDHOVEN
VEMID.NL
Postbus 67
5680 AB Best
Tel. 040 820 09 55
[email protected]
Bergstraat 43 EINDHOVEN
Te huur: Representatieve winkelruimte op de Bergstraat.
Locatie:
De commerciële ruimte is gelegen in het gebied 'De Bergen', waar diverse detaillisten en horecagebruikers zijn
gevestigd. In de nabijheid zijn onder andere diverse woon-/lifestyle winkels, de kapsalons van oa Arena en
Goldie en overige speciaalzaken gevestigd.
Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer vanwege de ligging nabij de in- en uitvalswegen,
alsmede met openbaar vervoer vanwege de ligging nabij het Centraal Station, welke op circa 15 minuten
loopafstand is gelegen.
Kadastrale gegevens: Gemeente Eindhoven, Sectie D, Nummer 3457 (gedeeltelijk).
Stratumsedijk 26 5611 ND EINDHOVEN
Bergstraat 43 EINDHOVEN
Oppervlakte:
ca. 67 m² op de begane grond.
Parkeren:
Het object beschikt over 1 parkeerplaats op het parkeerdek. Tevens zijn er in de parkeergarage extra parkeerplaatsen te huur en is
er voldoende betaalde parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Opleveringsniveau :
Het object wordt casco opgeleverd met aanvulling van;
- Pantry blok
- Toilet met fonteintje
- CV- ketel en diverse radiatoren
Huurprijs :
€ 15.500,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Voorschot servicekosten :
Nader te bepalen.
Huurtermijn:
Vijf jaren.
Verlengingstermijn:
Telkenmale vijf jaren.
Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex
CPI reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de
statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.
Huurbetaling:
Betalingen per kwartaal vooruit.
B.T.W.:
Indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van
omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd,
dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde
aanvullingen.
of
R.O.Z.-model, huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met de benodigde
aanvullingen.
Aanvaarding:
In overleg.
Bergstraat 43 EINDHOVEN
Meer info
Voor meer informatie over deze locatie of een
bezichtiging dan kunt u contact opnemen met:
VEMID .NL
Postbus 67
5680 AB Best
T 040 820 09 55
E [email protected]
I www.vemid.nl
-DisclaimerVermelde gegevens zijn naar onze mening uit
betrouwbare bron afkomstig en met de grootste
zorg samengesteld. VEMID .NL aanvaardt echter
geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid
van deze gegevens. Deze informatie wordt
vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is
geen aanbod in de zin van het Burgerlijk
Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot
onderhandelen. Wij behouden ons het recht voor
dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te
verlenen aan een eventuele transactie.

Download Report