Oktober 2014 - Biezenkamp

WERK IN UIT VOE R I N G! Oktober 2014
Veel belangstelling voor
informatieavond mfc Atlas
Dat veel mensen willen weten hoe mfc Atlas eruit komt te
zien, werd wel duidelijk tijdens de informatieavond op 25
september. Al voor de officiële aanvangstijd stroomden
de bezoekers binnen om de panelen met de ontwerpen
en tekeningen te bekijken. Ze wilden alles weten over
het ontwerp, de appartementen en de voorzieningen in
het gebouw.
Mfc Atlas
In mfc Atlas komen de basisscholen uit De Biezenkamp,
een sporthal, een recreatieruimte en 38 sociale huurappartementen. De bouw start eind 2014 en zal volgens
planning eind 2016 gereed zijn.
www.denieuwebiezenkamp.nl
11 december:
feestelijke start bouw
Op donderdag 11 december is de officiële start van de
bouw. Leerlingen van de basisscholen uit De Biezenkamp
zullen daarbij een belangrijke rol spelen. Meer hierover
leest u in de volgende Werk in Uitvoering.
1
WERK IN UITVOERING!
Zo wordt mfc Atlas
Van linksboven naar rechtsonder: Het vooraanzicht van
mfc Atlas gezien vanaf de Asschatterweg, het schoolplein, de zijgevel gezien vanaf ‘t Hamersveld, de zijgevel
gezien vanaf De Tolgaarde.
Hiernaast: een vogelvluchtperspectief van mfc Atlas met
links ‘t Hamersveld en rechts De Tolgaarde.
Sloop Albert Buininggaarde
Na zorgvuldige verwijdering van alle asbest, is op vrijdag
3 oktober de sloop van de Albert Buininggaarde gestart. Volgens planning wordt de sloop eind november
afgerond.
Nog meer sloop
Ook de sloopvergunning voor De Kleine Beer is aangevraagd. Het gebouw van de basisschool staat sinds eind
augustus leeg. Mogelijk wordt het gebouw nog voor de
kerst gesloopt.
www.denieuwebiezenkamp.nl
2
WERK IN UITVOERING!
Alternatief voorstel
U-blok Biezenkamp
De gemeente Leusden heeft van projectontwikkelaar
Heijmans Vastgoed B.V. een voorstel ontvangen met een
alternatief voor de bouw van appartementencomplex
Biezantijn op de plek van het zogenoemde U-blok in winkelcentrum De Biezenkamp.
Heijmans stelt voor het U-blok te laten staan en op te
knappen en nieuwbouw te realiseren tussen het bestaande U-blok en de Marcuskerk. Het college heeft afgelopen
dinsdag positief op het voorstel van Heijmans gereageerd.
Het college zal de raad voorstellen het alternatief samen
met Heijmans verder uit te werken. De raad besluit hierover naar verwachting in de raadsvergadering van 18 december. Als de raad in december besluit dat de gemeente
het plan samen met Heijmans verder mag uitwerken,
worden omwonenden en winkeliers bij de verdere planuitwerking betrokken.
Heijmans wil met dit alternatieve plan de impasse van drie
jaar stilstand doorbreken en de leefbaarheid en aantrekkelijkheid van De Biezenkamp vergroten. Aanleiding voor
dit plan is de lopende onteigeningsprocedure voor twee
appartementen in het U-blok. Het kan nog zeker een jaar
duren voordat duidelijk wordt of er onteigend en dus gebouwd kan worden. Hierdoor is de financiële haalbaarheid van nieuwbouw voor Heijmans zwaar onder druk
komen te staan. In plaats van nog langer in onzekerheid
de uitkomst van de onteigeningsprocedure af te wachten, kiest Heijmans nu voor een alternatief plan, waarvoor onteigening niet langer noodzakelijk is. “Het U-blok
staat grotendeels leeg en biedt een verpauperde aanblik.
Een ongewenste situatie die de leefbaarheid in de wijk en
de commerciële aantrekkelijkheid van het winkelcentrum
negatief beïnvloedt. Een succesvolle vernieuwing van De
Biezenkamp vraagt om actie. Met dit plan geven we een
positieve impuls aan wonen, ondernemen en winkelen in
De Biezenkamp”, aldus Heijmans.
www.denieuwebiezenkamp.nl
Alternatief plan
In het alternatieve plan van Heijmans wordt nieuwbouw
voorzien tussen het bestaande U-blok en de Marcuskerk.
Op de begane grond is ruimte voor de Lidl gepland. De
komst van de supermarkt vergroot de aantrekkelijkheid
van het winkelcentrum en zal zorgen voor veel nieuwe
bezoekers. Lidl is enthousiast over het nieuwe plan en
Heijmans stelt voor de verdere uitwerking samen met
gemeente en Lidl op te pakken. Boven de supermarkt,
aan de zuid/westzijde van het gebouw, zijn drie woonlagen appartementen voorzien. Omliggend worden op
straatniveau parkeerplaatsen gerealiseerd. Het U-blok
blijft in dit voorstel bestaan en wordt opgeknapt zodat
het past binnen De Nieuwe Biezenkamp.
Heijmans betreurt het dat noodgedwongen moet worden
afgezien van de oorspronkelijke plannen, maar is van mening dat het alternatieve, nog nader uit te werken plan, op
veel punten minimaal een gelijkwaardige kwaliteit heeft:
“De eerste stedenbouwkundige studies tonen aan dat belangrijke eisen en wensen ten aanzien van stedenbouw,
verkeersafwikkeling en parkeren goed of zelfs beter oplosbaar zijn. Bij de verdere planuitwerking lijken ook geen
nadelige aspecten in het verschiet te liggen voor milieu,
geluid, veiligheid en woonklimaat.” De ondernemers
met een directe betrokkenheid bij het U-blok zijn door
Heijmans geïnformeerd over het alternatieve plan.
Hieronder de schetsen behorend bij het alternatieve
voorstel van Heijmans. Kijk voor een grotere weergave
van de schetsen op: www.denieuwebiezenkamp.nl.
3
WERK IN UITVOERING!
Alberik: de hoogte in...
De bouw van de appartementen Alberik verloopt voorspoedig. De kolommen van de begane grond zijn gestort
en in de week van 13 oktober wordt de ondersteuning
voor de eerste verdiepingsvloer geplaatst.
Vervolgens wordt er circa vijf weken gewerkt aan de verdiepingsvloer waarna Alberik echt de hoogte ingaat als
er op de verdiepingsvloer kalkzandsteenwanden worden
geplaatst. Volgens planning gebeurt dit in de week van
10 november.
Meer weten over
De Nieuwe Biezenkamp?
Kijk dan ook eens op Facebook: De Biezenkamp Leusden.
Daar vindt u het laatste nieuws over de vernieuwing van
De Biezenkamp en vanzelfsprekend zijn uw ideeën en
foto’s van harte welkom.
De ontwikkelingen in De Biezenkamp zijn ook te volgen
via twitter: @BiezenkampWonen.
Start verhuur Alberik
Op 22 oktober start de verhuur van de appartementen
Alberik. De 20 sociale huur appartementen worden via
het reguliere woningaanbod gepubliceerd op
www.woningstichtingleusden.nl.
Belangstelling?
Reageren kan alleen als u bent ingeschreven als woningzoekende. De reactieperiode sluit op maandag 27
oktober om 12.00 uur.
Informatie?
Kijk voor informatie over de prijzen, criteria en plattegronden op de website van Woningstichting Leusden:
www.woningstichtingleusden.nl.
Colofon
Werk in Uitvoering! wordt uitgegeven door de
samenwerkende partijen rond De Nieuwe Biezenkamp: Heijmans, Gemeente Leusden, Beweging 3.0
en Woningstichting Leusden.
Contact Gemeente Leusden:
‘t Erf 1, 3831 NA Leusden
Telefoon: 14 033
Fax: (033) 496 15 00
Email: [email protected]
Leusden
GEMEENTE
4

Download Report