Dossiernummer: 1418 Ligging: Poelstraat 157 – 9800 Deinze Korte omschrijving: Nieuwbouwwoning (GB 2013) met 3 slpk. op 212 m² met EPB 54 Talrijke extra’s – hoogwaardige afwerking Routebeschrijving: klik hier Foto’s: Vraagprijs: 258.000 € + kosten (verkoop onder BTW stelsel) K.I. niet geïndexeerd: Bouwjaar: 2013 Oppervlakte terrein: 212 m² Bebouwde oppervlakte: ± 90 m² + tuinberging 12,50 m² Bewoonbare oppervlakte: ± 131 m² (carport inbegrepen) + zolder + tuinberging Aantal slaapkamers: 3 Aantal verdiepingen: 2 Parkeerplaatsen: 1 carport Verwarming: cv gas Oriëntatie tuin: oost Algemene staat: nieuwbouw – instapklaar – nog te schilderen Inlichtingen Stedenbouw: Vg; Wg; Gdv; Gvkr; V.v EPB: 54 Elektrische keuring: keuring nieuwbouw Beschikbaarheid: vrij bij akte Bijzonderheden: Mooie nieuwbouw rijwoning in rustige buurt en centraal gelegen t.o.v. het centrum van Deinze en invalswegen. Instapklaar – enkel nog binnenschilderwerken Duurzame uitvoering in traditionele bouwmaterialen met talrijke extra’s (ongeveer 25.000 €) - Regenput 10.000 liter - Bevloering carport: blauwe hardsteen - Volledig aangelegde tuin en tuinberging • Terras ± 24 m² in blauwe hardsteen • Duurzame afsluiting met houten panelen • Ruime houten tuinberging 12,5 m² met verlichting en elektriciteit • Gazon Extra cv installatie • Thema condens Bulex type 3750 is de zwaarste ketel voor huishoudelijk gebruik + toebehoren Extra voorzieningen elektriciteit en verlichting: • Verlichting achtergevel • Dimmers in living • Verlichting oprit • Ingebouwde trapverlichting • Extra spotkontakten • Aansluiting tv en internet in grootste slaapkamer • Stopkontakten voor- en achtergevel Extra inrichting badkamer en sanitair: • Ligbad; douche met decoratieve faiënce en speciaal douchescherm • Hangtoiletten en lavabomeubel • Dienstkraan voor- en achtergevel Aansluiting voor open haard of inbouwcassette Ingebouwde toestellen keuken (waaronder extra gasfornuis) Laminaat op volledige bovenverdieping Alle ramen verdieping met muggenraam; veluxen met verduistering Garantieformule op de woning Instapklare, gezellige nieuwbouwwoning op goede ligging. Topafwerking en tal van extra’s + EPB 54 Plan op aanvraag