Verslag wijkraad bijeenkomst 11 juni 2014 om 20.00 uur Kentering

Verslag wijkraad bijeenkomst 11 juni 2014 om 20.00 uur Kentering Rosmalen
Deze avond is door de wijkraad georganiseerd na het bekend maken van het
centrumplan op maandag 26 mei 2014 door de gemeente, wethouder Geert Snijders.
Doel van deze avond:
- inhoudelijk informeren van de bewoners van Rosmalen
- wat vindt u als bewoners
Standpunten wijkraad:
- Centrumplan mag niet stranden, er moet gewerkt worden aan een uitvoerbaar
plan waarin de zorgen van bewoners worden meegenomen.
- Belangrijk is de keuze van de gemeenteraad dat Rosmalen, naast de Helftheuvel,
een stadsdeelcentrum is binnen onze gemeente.
Centrumplan dat nu ter inzage ligt
Toelichting gegeven op het centrumplan, korte samenvatting van presentatie van
architect Sjoerd Soeters op 26 mei j.l.
Zorgen van de wijkraad
De zorgen liggen op het gebied van bereikbaarheid, veiligheid en leefbaarheid.
Tevens kan met het huidige plan geen stadsdeelcentrum worden bereikt. Hierover is door
een wijkraadslid met een stedenbouwkundige achtergrond uitleg gegeven.
Bereikbaarheid, veiligheid en leefbaarheid
Dat zijn de punten die door de wijkraad in een presentatie op woensdag 11 juni werden
genoemd. Met name het parkeerterrein dat straks achter de nieuwbouw ligt en helemaal
ingesloten ligt roept vragen op. Na sluitingstijd van de winkels kan het er onveilig zijn.
Eén in- en uitgang voor auto’s van winkelend publiek en vrachtwagens die voor de
bevoorrading zorgen, zou te veel druk kunnen leggen bij de ingang bij de Dorpsstraat
aan de zuidzijde.
Doordat het parkeerterrein zo ingesloten ligt is er geen openbaarheid van dit plan. Je
rijdt, fietst niet langs de winkels. Alleen tijdens winkeltijden kom je in het gebied. Het
nieuwe dorpsplein dat er moet ontstaan komt op die manier erg afgesloten te liggen wat
volgens de wijkraad niet ten goede komt aan de leefbaarheid daar. Het zou ten kosten
kunnen gaan van de gezelligheid voor de nieuwe horeca en de fijne woonomgeving voor
de toekomstige bewoners. Het nieuwe dorpsplein verdient openheid en zichtbaarheid
aldus de wijkraad.
3. Leefbaarheid
• In het bestaande centrum kunnen nog meer winkels leeg komen te staan als
gevolg van verhuizing naar nieuwe deel.
• Twee supermarkten in het nieuwe plan kan ook leegstand mede veroorzaken.
• door plan in één keer te bouwen kan er ook meer leegstand komen
• nieuwe parkeerterrein is niet zichtbaar vanaf openbare weg zoals het parkeren
aan de markt bij de Lambertuskerk. Maakt parkeren geen prettig gevoel geeft
• winkelpleintje is vanaf dorpsstraat niet zichtbaar. Zowel de woningen als de
winkels zijn vanaf geen enkel openbare weg zichtbaar. Dit maakt de leefbaarheid
niet prettig. Na winkelsluiting geen beleving meer op het plein.
Wijkraad vraagt zich af of hier mensen willen wonen en winkels willen investeren
als de leefbaarheid niet optimaal is.
Voorstel Wijkraad
Tijdens deze avond is er een voorstel gedaan om te laten zien hoe er voor een betere
bereikbaarheid kan worden gezorgd. Dit is een voorstel een manier waarop het zou
kunnen. Belangrijk is dat met de betere bereikbaarheid er ook een veiligere en
leefbaarder omgeving en een 2e dorpsplein ontstaat. Voorgesteld is om een openbare
weg door het nieuw te bouwen gebied te leggen. En ook is een andere indeling voor
gesteld.
Onstluiting richting
plein raadhuisstraat/
Hoogstraat en naar
Groote Wielen
Weg door
centrumplan
Dorpsstraat
2e dorpsplein
met villa 69
parkeerplaatsen
Dorpsstraat
Dorpsstraat
Drie
sprong
Kentering
Belangrijk
 komen tot een centrumplan waar we nu én in de toekomst trots op zijn
 dé huiskamer van Rosmalen
Hoe nu verder?
 Hoe nu verder om ook uw en onze zorgen kenbaar te maken?
 Plan ligt nu sinds 28 mei 2014 ter inzage (totaal 6 weken)
 Als u opmerkingen heeft dan kunt u schriftelijk reageren in de periode dat dit plan
ter inzage ligt. Doe dit dan uiterlijk maandag 6 juli 2014
Burgemeester en wethouders van ‘s-Hertogenbosch
Postbus 12345
5200 GZ ’s-Hertogenbosch.
Presentatie Centrummanagement
Het centrummanagement Rosmalen (CMR) staat positief tegenover het huidige plan maar
pleit voor een doorgaande weg langs het bouwplan dit in verband met de bereikbaarheid
vanuit de Groote Wielen en zo wie zo de bereikbaarheid van het centrum. Zij vragen
duidelijk een parkeerroute aan te geven zodat niet al het verkeer van een kant
(dorpsstraat nieuwe bouwplan) Rosmalen binnen komt en zo niet meer in het Noordelijke
deel van Rosmalen centrum komt.
Verder wil het CMR dat er één supermarkt in het nieuwe plan komt maar zeker ook één
blijft in de Vreeburgpassage zodat ook aan de Noord kant van het centrum een
zogenaamde trekker blijft die winkelt publiek ook die kant van het centrum op laat lopen.
Reacties uit de zaal:
1. Door het plan niet in een keer te bouwen hebben we heel lang bouwverkeer door
het Centrum en dat is niet goed voor het winkelend publiek en de bereikbaarheid,
dit wordt door meerder bewoners en ondernemers genoemd.
2. waar kunnen de hulpdiensten het plein op? Bereikbaarheid is belangrijk.
3. Waar blijven de wachtende vrachtwagens als ze niet kunnen lossen. Zo’n grote
opleggers op een parkeerterrein waar mensen in- en uitstappen is gevaarlijk.
4. Bewoner huis tussen café ‘ de Bierelier’ en ‘ d’ n Beer’ wil geen bebouwing achter
zijn huis.
5. Bewoner aan de Dorpsstraat tegenover de nieuw te bouwen ingang zou graag
inzicht krijgen in alle verkeersstudies die gedaan zijn naar de haalbaarheid van
een zo’n druk verkeerspunt.
Ook maakt hij zich zorgen over het in- en uitrijdend vrachtverkeer.
Ook noemt hij de winkelwagentjes die over het terrein gaan rijden, is er over dat
geluid en de demping ervan nagedacht?
6. Een bewoner wil graag zo snel mogelijk meer winkels in het centrum “dan maar
het cijfer 7 in plaats van een 9” niet nog meer vertraging graag.
7. Genoemde veiligheid ten aanzien van brand en andere hulpdiensten wordt
meerder malen genoemd.
8. Een bewoonster geeft aan dat 3 bouwlagen in een centrum als Rosmalen het
maximale zou moeten/mogen zijn. Zij spreekt namens haar vader die architect is.
9. Wat doet de wijkraad met de genoemde zorgen?
Hierop antwoordt de wijkraad dat zij hopen aan tafel te kunnen met de gemeente
en de zorgen in het definitieve plan worden meegenomen.
Nu is het reactie tijd, als er in september een omgevingsvergunning wordt
aangevraagd kunnen er bezwaren worden ingediend. De wijkraad gaat er niet van
uit dat het zover zal komen.
10. Een bewoner vraagt aandacht voor aan te leggen parkeerplaatsen voor invaliden.
11. Willy Hollander, ondernemer in het centrum, vraagt aandacht voor de te
verwachten leegstand en dat hij meldt het niet eens was met
centrummanagement.
12. Er wordt door een bewoner voorgesteld of Action eventueel in het leegkomende
pand van Jumbo kan.

Download Report