BREEAM Casestudy Bourguignon 2014

Renovatie Bourguignon Leeuwarden
Breeam Gebouwinformatie
1. Projectdata
Opdrachtgever
Bourguignon - Volkswagen Seat Skoda
Website
www.bourguignon.nl
Project
renovatie
Gebouwtype
retail / industrie
Locatie
Jupiterweg 15, Leeuwarden
Architect
Jacobs Architekten Eindhoven
Omvang
4418 m2 bvo
Oplevering
mei 2014
Duurzaamheid
Breeam Excellent - score 82,6%
1. Projectdata
Terreinoppervlak
1,94 hectare
Totaal bvo
4367 m² (excl. technische ruimtes)
Winkelfunctie
2415 m²
Industriefunctie
1887 m²
Bijeenkomstfunctie
116 m²
Verkeersruimten
127 m²
Opslagruimten
489 m²
Fietsenstalling
50 m²
2. Initiatief
Automobielbedrijf Bourguignon heeft bij de noodzakelijke
renovatie van haar pand in Leeuwarden (bouwjaar 1980),
een zeer hoge duurzaamheid voorop gesteld,
wat resulteert in de kwalificatie Breaam Excellent.
Dat een dertig jaar oud pand een tweede leven krijgt, is op
zichzelf al een milieuvriendelijke gedachte. Met hoge
ambities op het vlak van integrale en bewezen
duurzaamheid is, vanuit de oude situatie met geringe
mens- en milieuvriendelijkheid, niet slechts geopteerd voor
een stap vooruit, maar voor een sprong voorwaarts.
3. Ontwerp
Een greep uit de duurzame maatregelen in het ontwerp:
- hergebruik van bestaande locatie en gebouw(constructie);
- HR++ glas, hoogwaardige gevel-, vloer- en dakisolatie;
- efficiënte warmtepomp voor koeling en verwarming;
- vloerverwarming in de showrooms;
- boilertemperatuur verlaagd naar handwarm;
- waterbesparende toiletafstelling;
- energiezuinige en prettige gebouw- en terreinverlichting;
- aanwezigheidsdetectie en daglichtregeling;
- gedeeltelijk hergebruik van bestrating;
- terreinvergroening: ecologische oevers, inheemse bomen.
4. Bouw
Voorbeelden van duurzame maatregelen tijdens de bouw:
- vloerisolatie aangebracht bij extra heiwerk;
- bewuste en gescheiden omgang met afval;
- ecologisch werkprotocol: aandacht voor plant en dier;
- veilige en energiezuinige verlichting van de bouw;
- drinkwaterverbruik wordt tijdens de bouw gemonitord;
- infraroodmeting: controle isolatie van de gevel;
- centrale server voor alle partijen beperkt papierverbruik;
- bezoekers hoeven niet over het bouwterrein;
- afzuiging op de zaagmachines.
5. Gebruik
Duurzame maatregelen in het gebruik zijn onder meer:
- monitoren van de installaties om comfort te verhogen;
- vervoersplan stimuleert fietsen en elektrische voertuigen;
- milieu-educatie door Breeamexpositie in de showroom;
- extensief maaien van de groene zomen rondom terrein;
- winterverblijf voor vleermuizen;
- terreinverlichting 'leert' zichzelf terug te dimmen;
- laadpalen voor elektrische auto's op terrein;
- flexibele indeling en gebruik mogelijk gemaakt;
- submeters voor water en elektriciteit
maken gericht sturen op verbruikgegevens mogelijk.
6. Verbruik gas en elektra
totaal
per m2 bvo
Voor
Na
480.000 kWh elektrisch
270.000 kWh elektrisch
(gemiddeld 2009-2012)
(gebouwgebonden)
109 kWh
61 kWh
Duurzame energie wordt niet opgewekt op het terrein,
gegevens: Technion
wel ingekocht t.b.v. de laadpalen voor elektrische auto's
7. Verbruik water
totaal
Voor
Na
440 m3
110 m3
(gemiddeld 2010-2012)
(excl. gebruik
keuken en werkplaats)
per persoon
8 m3
4 m3
(gemiddeld 55 personen)
gegevens: Technion
Geen water betrokken uit hemelwater of grijs water.
8. Breeam-proces
In april 2013 formuleerde een ontwerpteam van
opdrachtgever Bourguignon, Breeam-expert DGMR,
architect Jacobs Architekten, installatieadviseur Technion
en aannemer Dijkstra Draisma, gezamenlijk de
duurzaamheidsambitie Breeam Excellent.
De investering die gekoppeld is aan deze hoge ambitie
wordt deels terugverdiend met exploitatievoordelen en
investeringsaftrek, en levert bovenal een beter gebouw:
gezonder, groener en schoner.
9. Breeam-credits
De benodigde Breeam-score is behaald door invulling te
geven aan de onderstaande credits.
Renovatie Bourguignon Leeuwarden
Breeam Gebouwinformatie

Download Report