TE HUUR Flight Forum 3526 Unit 2 Eindhoven

TE HUUR
Flight Forum 3526
Unit 2
Eindhoven
Vervolg vrijblijvende informatie Flight Forum 3526 - unit 2 te Eindhoven
Vervolg vrijblijvende informatie Flight Forum 3526 - unit 2 te Eindhoven
Vervolg vrijblijvende informatie Flight Forum 3526 - unit 2 te Eindhoven
Vervolg vrijblijvende informatie Flight Forum 3526 - unit 2 te Eindhoven
Flight Forum 3526 - unit 2 te Eindhoven
Locatie
:
Het bedrijfsverzamelgebouw Flight Support is zeer herkenbaar
gesitueerd op de kop van cluster 2, direct naast het kantorencluster. Het gebouw heeft een totaal oppervlak van circa
6.800 m², onderverdeeld in 47 kleinschalige eenheden die zijn
gelegen op zowel de begane grond als op de verdiepingen.
Van de 47 units zijn er 27 ingericht als bedrijfsunit, met een
oppervlakte van circa 84 m² B.V.O. bedrijfsruimte en een
entresol met een oppervlakte vanaf circa 21 m² B.V.O.
Daarnaast zijn er 20 kantoorunits, met een oppervlakte vanaf
circa 73 m² B.V.O. De mogelijkheid bestaat om eventueel
enkele units samen te voegen, waardoor een groter geheel
kan ontstaan.
Bereikbaarheid
:
Flight Forum is uitzonderlijk goed bereikbaar, het terrein ligt
op een steenworp afstand van de luchthaven Eindhoven
Airport, terwijl de snelwegen A2 (Maastricht - Eindhoven),
A58 (Eindhoven - Tilburg) en A67 (Venlo-Antwerpen) allen
binnen 5 auto-minuten te bereiken zijn. In de nabije toekomst
zal de nieuw aan te leggen HOV-lijn (Hoogwaardig
Openbaar Vervoer-lijn) midden op Flight Forum een halte
krijgen.
Kadastrale gegevens
:
Oppervlakte
:
Parkeren
:
Gemeente Strijp, Sektie F, Nummer 1274 A2.
Omschrijving
Bedrijfsruimte
Kantoorruimte
Totaal
Bouwlaag
Begane grond
1e verdieping
Twee eigen parkeerplaatsen.
Metrage v.v.o.
Circa
111 m²
Circa
41 m²
Circa
152 m²
Vervolg vrijblijvende informatie Flight Forum 3526 - unit 2 te Eindhoven
Postcode
:
Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte
:
Opleveringsniveau
Kantoorruimte
5657 DW.
- monolitisch afgewerkte betonvloer;
-
vloerbelasting circa 1.500 kg/m² (entresol 500 kg/m²);
handmatig bedienbare overheaddeur ca 3,4 x 3,5 m¹;
meterkast met eigen meters voor gas/water/elektra;
verwarming middels heater.
:
-
eerste verdieping bereikbaar via een stalen trap;
toilet met portaal en fonteintje;
pantry met bovenkasten;
verwarming middels CV-installatie met radiatoren;
systeemplafonds voorzien van TL-inbouwverlichting.
Aanvangshuurprijs
:
€ 15.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Voorschot
servicekosten
:
Aan VVE € 1.122,00 (jaar 2013) per jaar te vermeerderen met
de geldende B.T.W.
Huurtermijn
:
Vijf jaren.
Verlengingstermijn
:
Vijf jaren.
Opzegtermijn
:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Huurindexering
:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op
basis van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2006=100), dan
wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal
Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
:
Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief
servicekosten en B.T.W.
Huurbetaling
:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.
Vervolg vrijblijvende informatie Flight Forum 3526 - unit 2 te Eindhoven
B.T.W.
:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste
prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van
omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de
overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting,
zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane
financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract
:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere
bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de
benodigde aanvullingen.
Aanvaarding
:
Per direct.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging :
Makelaar
E-mail
: Folkert Franssen
: [email protected]
Vermelde gegevens zijn naar onze mening uit betrouwbare bron afkomstig en met de grootste zorg samengesteld. Bossers &
Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze
informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch
uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient
te verlenen aan een eventuele transactie.
Vervolg vrijblijvende informatie Flight Forum 3526 - unit 2 te Eindhoven
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sectie
Nummer
: Strijp
: F
: 1274 A2
Vervolg vrijblijvende informatie Flight Forum 3526 - unit 2 te Eindhoven

Download Report