Feitenblad Kantoren 4 Holland Rijnland Inleiding Colofon Sinds vier jaar verschijnt de Kantorenmonitor Holland Rijnland. In de oneven jaren heeft dit de vorm van een boekje, in de even jaren volstaan we met een feitenblad. In dit feitenblad 2014 vergelijken we de gegevens van 1 januari 2014 met die van één en twee jaar eerder. Vanaf dit jaar omvat de gemeente Alphen aan den Rijn ook de voormalige gemeenten Rijnwoude en Boskoop. De gegevens van vorige jaren zijn overeenkomstig aangepast. Ook door kleine correcties zijn er soms verschillen met vorige publicaties. Alle gegevens zijn afkomstig van Kantorenmonitor BV. Dit feitenblad is een gezamenlijke uitgave van samenwerkingsorgaan Holland Rijnland en de gemeente Leiden. De Kantorenmonitor Holland Rijnland 2014 is een gezamenlijke uitgave van het Samenwerkingsorgaan Holland Rijnland en de gemeente Leiden. Voor informatie: Hans Stapper, tel. 071 - 523 90 90 Ellen Dijkstra, tel. 071 - 516 51 65 Ontwerp & realisatie: Zabriski, Leiden Belangrijkste ontwikkelingen - De kantorenvoorraad van Holland Rijnland is tussen 2013 en 2014 per saldo met 0,4% (5.700 m2) afgenomen. - Het aantal kantoorpanden is tussen 2013 en 2014 met 2,1% gedaald. Dit betekent dat de gemiddelde kantoorgrootte is gestegen. - 22% van de kantoorruimte bevindt zich in de 18 panden van meer dan 10.000 m2. In 2012 was dat nog 20% (16 panden). - De totale voorraad in aanbouw was op 1 januari 2014 bijna 50 duizend m2. - De leegstand heeft zich in Holland Rijnland ontwikeld van 12,8% in 2012 via 15,3% in 2013 naar 15,0% op 1 januari 2014. - Van alle leegstaande kantoorruimte in 2014 staat 32% meer dan vier jaar leeg. Kantorenvoorraad in Holland Rijnland Kerncijfers kantorenvoorraad in Holland Rijnland 2012 1.183 1.537.300 1.299 196.800 12,8% 69.800 4,5% 98.100 aantal kantoren voorraad (m2 bvo) gemiddelde grootte per kantoor (m² bvo) leegstand (m2 bvo) % leegstand in aanbouw (m2 bvo) % in aanbouw opname in voorgaande jaar (m2 bvo) Ontwikkelingen in 2013 2013 1.167 1.554.000 1.332 238.500 15,3% 44.100 2,8% 75.000 2014 1.142 1.548.300 1.356 232.200 15,0% 49.600 3,2% 66.000 stand 1 januari 2013 af: herbestemming bij: herbestemming bij: opgeleverd stand 1 januari 2014 aantal panden 1.167 -40 10 5 1.142 m2 bvo 1.554.000 -19.000 3.900 9.400 1.548.300 Grootteklasse van de kantorenvoorraad in Holland Rijnland < 500 m2 bvo 500 - 2.499 m2 bvo 2.500 - 4.999 m2 bvo 5.000 - 9.999 m2 bvo vanaf 10.000 m2 bvo Totaal aantal 638 383 104 42 16 1.183 2012 m2 bvo 133.700 445.900 365.000 290.300 302.300 1.537.300 % 9% 29% 24% 19% 20% 100% aantal 605 370 101 44 17 1.167 2013 m2 bvo 127.200 428.500 355.600 302.500 323.300 1.554.000 % 8% 28% 23% 20% 21% 100% aantal 612 367 101 44 18 1.142 2014 m2 bvo 130.800 429.200 354.400 300.000 333.900 1.548.300 % 8% 28% 23% 19% 22% 100% Kantorenvoorraad per gemeente aantal 223 43 37 82 361 47 71 33 94 19 43 62 50 18 1.183 Alphen aan den Rijn Hillegom Kaag en Braassem Katwijk Leiden Leiderdorp Lisse Nieuwkoop Noordwijk Noordwijkerhout Oegstgeest Teylingen Voorschoten Zoeterwoude Holland Rijnland 2012 m2 bvo 257.500 26.600 38.800 75.000 609.700 89.300 84.100 21.300 142.500 8.300 35.200 57.600 28.500 62.700 1.537.300 % leeg 14,4% 12,4% 10,3% 12,2% 14,2% 14,8% 4,0% 15,1% 14,8% 11,2% 3,2% 11,1% 7,8% 7,9% 12,8% aantal 225 43 38 78 355 45 72 33 92 19 42 60 47 18 1.167 Alphen aan den Rijn Hillegom Kaag en Braassem Katwijk Leiden Leiderdorp Lisse Nieuwkoop Noordwijk Noordwijkerhout Oegstgeest Teylingen Voorschoten Zoeterwoude Holland Rijnland % leeg 14,7% 15,4% 17,8% 5,7% 14,5% 25,7% 37,0% 17,1% 16,3% 9,8% 3,7% 3,9% 12,6% 7,9% 15,3% 2014 m2 bvo 255.400 26.300 43.300 70.900 638.800 80.300 84.500 21.000 139.500 8.200 34.300 56.900 26.400 62.700 1.548.300 aantal 219 41 38 76 351 46 70 32 88 18 41 60 44 18 1.142 % leeg 16,5% 12,8% 16,3% 7,4% 13,8% 18,6% 39,5% 15,1% 16,8% 12,0% 2,6% 3,5% 8,6% 8,0% 15,0% Kantoren in aanbouw Opname van kantoren per gemeente 2011 m2 bvo 16.000 100 1.500 5.500 52.100 8.800 2.000 700 6.400 2.000 1.500 1.000 400 98.100 2013 m2 bvo 258.500 26.600 44.200 71.000 633.900 84.900 85.000 21.300 139.000 8.300 34.800 56.800 26.900 62.700 1.554.000 2012 m2 bvo 8.200 7.400 6.600 45.400 200 2.400 300 200 200 100 3.700 400 75.000 2013 m2 bvo 10.800 1.500 100 100 34.800 7.000 1.400 300 5.700 2.300 800 1.200 66.000 2012 aantal 1 1 1 5 1 9 Alphen aan den Rijn Hillegom Kaag en Braassem Katwijk Leiden Leiderdorp Lisse Nieuwkoop Noordwijk Noordwijkerhout Oegstgeest Teylingen Voorschoten Zoeterwoude Holland Rijnland 2013 aantal 3 1 1 5 m2 bvo 900 5.000 2.200 60.700 1.000 69.800 2014 aantal 1 1 1 1 2 6 m2 bvo 20.400 13.700 10.000 44.100 m2 bvo 500 900 18.600 13.700 16.000 49.600 Kenmerken van leegstaande kantoren Grootteklasse van de leegstaande kantorenvoorraad in Holland Rijnland 2012 m2 bvo 14.100 65.600 55.400 42.000 19.700 196.800 < 500 m bvo 500 - 2.499 m2 bvo 2.500 - 4.999 m2 bvo 5.000 - 9.999 m2 bvo vanaf 10.000 m2 bvo totaal 2 2013 m2 bvo 14.700 71.600 65.500 54.800 31.800 238.500 % 7% 33% 28% 21% 10% 100% 2012 m bvo 189.700 7.100 196.800 onverhuurd verhuurd totaal % 96% 4% 100% 2013 m bvo 223.900 14.500 238.500 2 % 94% 6% 100% 2014 m2 bvo 17.000 78.100 54.400 40.000 42.700 232.200 % 7% 34% 23% 17% 18% 100% Duur van de leegstand in 2014 Status van de leegstaande kantorenvoorraad in Holland Rijnland 2 % 6% 30% 27% 23% 13% 100% 2014 m bvo 219.400 12.700 232.200 2 % 95% 5% 100% < 1 jaar 45.400 m2 20% > 4 jaar 73.200 m2 32% 3-4 jaar 7.800 m2 3% 1-2 jaar 65.700 m2 28% 2-3 jaar 40.200 m2 17% Kantorenvoorraad per gemeente Kantorenvoorraad in Alphen aan den Rijn naar grootteklasse < 500 m2 bvo 500 - 2.499 m2 bvo 2.500 - 4.999 m2 bvo 5.000 - 9.999 m2 bvo vanaf 10.000 m2 bvo totaal aantal 111 86 20 3 3 223 m2 bvo 26.800 96.100 65.900 20.100 48.700 257.500 2012 % leeg 12,9% 12,4% 20,1% 33,2% 3,8% 14,4% aantal 112 87 20 3 3 225 m2 bvo 26.800 97.000 65.900 20.100 48.700 258.500 2013 % leeg 13,1% 17,1% 16,5% 26,1% 3,8% 14,7% aantal 108 85 20 3 3 219 m2 bvo 26.400 94.400 65.900 20.100 48.700 255.400 2014 % leeg 17,9% 19,8% 9,9% 37,9% 9,4% 16,5% m2 bvo 6.300 20.300 26.600 2012 % leeg 12,6% 12,3% 12,4% aantal 25 18 43 m2 bvo 6.300 20.300 26.600 2013 % leeg 12,6% 16,3% 15,4% aantal 24 17 41 m2 bvo 6.500 19.700 26.300 2014 % leeg 7,0% 14,7% 12,8% m2 bvo 3.400 14.400 14.800 6.200 38.800 2012 % leeg 9,9% 25,4% 10,3% aantal 18 14 4 2 38 m2 bvo 3.400 14.400 14.800 11.600 44.200 2013 % leeg 19,7% 39,9% 9,6% 17,8% aantal 19 13 4 2 38 m2 bvo 3.500 13.400 14.800 11.600 43.300 2014 % leeg 25,0% 35,4% 9,6% 16,3% m2 bvo 7.200 37.900 17.300 12.700 75.000 2012 % leeg 7,7% 20,1% 5,6% 12,2% aantal 40 32 4 2 78 m2 bvo 6.800 36.900 14.600 12.700 71.000 2013 % leeg 2,7% 10,4% 5,7% aantal 38 32 4 2 76 m2 bvo 6.700 36.900 14.600 12.700 70.900 2014 % leeg 2,7% 13,7% 7,4% m2 bvo 35.900 118.300 131.500 189.900 134.200 609.700 2012 % leeg 13,5% 12,1% 20,1% 12,4% 13,3% 14,2% aantal 188 92 37 28 10 355 m2 bvo 35.700 114.900 131.500 196.700 155.100 633.900 2013 % leeg 12,2% 14,1% 22,1% 19,2% 3,1% 14,5% aantal 185 90 37 29 10 351 m2 bvo 35.800 113.700 131.500 202.800 155.100 638.800 2014 % leeg 13,1% 19,8% 21,3% 14,2% 2,8% 13,8% m2 bvo 4.400 19.700 31.400 21.300 12.500 89.300 2012 % leeg 1,8% 15,9% 21,6% 15,1% 14,8% aantal 17 17 7 3 1 45 m2 bvo 4.200 19.700 27.200 21.300 12.500 84.900 2013 % leeg 22,1% 52,3% 15,1% 25,7% aantal 20 16 6 3 1 46 m2 bvo 4.600 18.300 23.500 21.300 12.500 80.300 2014 % leeg 16,8% 35,6% 16,3% 18,6% m2 bvo 9.500 26.900 22.700 25.100 84.100 2012 % leeg 4,5% 10,8% 4,0% aantal 43 21 7 1 72 m2 bvo 9.400 27.900 22.700 25.100 85.000 2013 % leeg 3,1% 14,7% 8,5% 100,0% 37,0% aantal 41 21 7 1 70 m2 bvo 8.800 27.900 22.700 25.100 84.500 2014 % leeg 15,8% 17,7% 8,5% 100,0% 39,5% Kantorenvoorraad in Hillegom naar grootteklasse < 500 m2 bvo 500 - 2.499 m2 bvo 2.500 - 4.999 m2 bvo 5.000 - 9.999 m2 bvo vanaf 10.000 m2 bvo totaal aantal 25 18 43 Kantorenvoorraad in Kaag en Braassem naar grootteklasse < 500 m2 bvo 500 - 2.499 m2 bvo 2.500 - 4.999 m2 bvo 5.000 - 9.999 m2 bvo vanaf 10.000 m2 bvo totaal aantal 18 14 4 1 37 Kantorenvoorraad in Katwijk naar grootteklasse < 500 m2 bvo 500 - 2.499 m2 bvo 2.500 - 4.999 m2 bvo 5.000 - 9.999 m2 bvo vanaf 10.000 m2 bvo totaal aantal 42 33 5 2 82 Kantorenvoorraad in Leiden naar grootteklasse < 500 m2 bvo 500 - 2.499 m2 bvo 2.500 - 4.999 m2 bvo 5.000 - 9.999 m2 bvo vanaf 10.000 m2 bvo totaal aantal 194 94 37 27 9 361 Kantorenvoorraad in Leiderdorp naar grootteklasse < 500 m2 bvo 500 - 2.499 m2 bvo 2.500 - 4.999 m2 bvo 5.000 - 9.999 m2 bvo vanaf 10.000 m2 bvo totaal aantal 18 17 8 3 1 47 Kantorenvoorraad in Lisse naar grootteklasse < 500 m2 bvo 500 - 2.499 m2 bvo 2.500 - 4.999 m2 bvo 5.000 - 9.999 m2 bvo vanaf 10.000 m2 bvo totaal aantal 43 20 7 1 71 Kantorenvoorraad in Nieuwkoop naar grootteklasse < 500 m2 bvo 500 - 2.499 m2 bvo 2.500 - 4.999 m2 bvo 5.000 - 9.999 m2 bvo vanaf 10.000 m2 bvo totaal m2 bvo 4.100 11.800 5.400 21.300 2012 % leeg 8,5% 1,4% 49,6% 15,1% aantal 21 10 2 33 m2 bvo 4.100 11.800 5.400 21.300 2013 % leeg 19,0% 1,4% 49,6% 17,1% aantal 20 10 2 32 m2 bvo 3.800 11.800 5.400 21.000 2014 % leeg 7,1% 1,8% 49,6% 15,1% m2 bvo 11.200 39.400 27.800 22.000 42.200 142.500 2012 % leeg 10,0% 15,3% 19,0% 39,2% 14,8% aantal 53 27 8 3 1 92 m2 bvo 11.300 35.700 27.800 22.000 42.200 139.000 2013 % leeg 10,9% 21,0% 19,0% 39,2% 16,3% aantal 50 26 8 2 2 88 m2 bvo 10.700 34.800 27.800 13.400 52.900 139.500 2014 % leeg 10,3% 23,5% 19,9% 16,3% 16,8% m2 bvo 3.500 4.700 8.300 2012 % leeg 7,0% 14,3% 11,2% aantal 14 5 19 m2 bvo 3.500 4.700 8.300 2013 % leeg 3,8% 14,3% 9,8% aantal 13 5 18 m2 bvo 3.500 4.700 8.200 2014 % leeg 9,0% 14,3% 12,0% m2 bvo 6.600 11.100 11.700 5.800 35.200 2012 % leeg 8,6% 5,1% 3,2% aantal 27 11 3 1 42 m2 bvo 6.200 11.100 11.700 5.800 34.800 2013 % leeg 11,6% 5,1% 3,7% aantal 27 10 3 1 41 m2 bvo 6.200 10.500 11.700 5.800 34.300 2014 % leeg 14,2% 2,6% m2 bvo 6.800 24.500 20.900 5.400 57.600 2012 % leeg 8,5% 23,8% 11,1% aantal 31 22 6 1 60 m2 bvo 6.700 23.700 20.900 5.400 56.800 2013 % leeg 7,7% 7,2% 3,9% aantal 32 21 6 1 60 m2 bvo 7.500 23.100 20.900 5.400 56.900 2014 % leeg 12,9% 4,5% 3,5% m2 bvo 7.000 10.400 11.000 28.500 2012 % leeg 7,9% 16,0% 7,8% aantal 33 11 3 47 m2 bvo 6.400 9.500 11.000 26.900 2013 % leeg 21,0% 21,6% 12,6% aantal 30 11 3 44 m2 bvo 5.800 9.500 11.000 26.400 2014 % leeg 15,5% 14,2% 8,6% 2012 % leeg 19,4% 45,1% 7,9% aantal 5 10 1 1 1 18 m2 bvo 900 10.600 4.700 6.900 39.600 62.700 2013 % leeg 19,4% 45,1% 7,9% aantal 5 10 1 1 1 18 m2 bvo 900 10.600 4.700 6.900 39.600 62.700 2014 % leeg 25,8% 45,1% 8,0% aantal 21 10 2 33 Kantorenvoorraad in Noordwijk naar grootteklasse < 500 m2 bvo 500 - 2.499 m2 bvo 2.500 - 4.999 m2 bvo 5.000 - 9.999 m2 bvo vanaf 10.000 m2 bvo totaal aantal 52 30 8 3 1 94 Kantorenvoorraad in Noordwijkerhout naar grootteklasse < 500 m2 bvo 500 - 2.499 m2 bvo 2.500 - 4.999 m2 bvo 5.000 - 9.999 m2 bvo vanaf 10.000 m2 bvo totaal aantal 14 5 19 Kantorenvoorraad in Oegstgeest naar grootteklasse < 500 m2 bvo 500 - 2.499 m2 bvo 2.500 - 4.999 m2 bvo 5.000 - 9.999 m2 bvo vanaf 10.000 m2 bvo totaal aantal 28 11 3 1 43 Kantorenvoorraad in Teylingen naar grootteklasse < 500 m2 bvo 500 - 2.499 m2 bvo 2.500 - 4.999 m2 bvo 5.000 - 9.999 m2 bvo vanaf 10.000 m2 bvo totaal aantal 32 23 6 1 62 Kantorenvoorraad in Voorschoten naar grootteklasse < 500 m2 bvo 500 - 2.499 m2 bvo 2.500 - 4.999 m2 bvo 5.000 - 9.999 m2 bvo vanaf 10.000 m2 bvo totaal aantal 35 12 3 50 Kantorenvoorraad in Zoeterwoude naar grootteklasse < 500 m2 bvo 500 - 2.499 m2 bvo 2.500 - 4.999 m2 bvo 5.000 - 9.999 m2 bvo vanaf 10.000 m2 bvo totaal aantal 5 10 1 1 1 18 m2 bvo 900 10.600 4.700 6.900 39.600 62.700
© Copyright 2024 ExpyDoc
