20141121 ELEA - Provincie West

Phasing Out/ Doelstelling 1 :
Haalbaarheidsonderzoek voor de bouw en de
promotie van een wijk met duurzaam sociaal
karakter en van een Waalse Technologische
Pool rond duurzame architectuur.
Technisch luik en communicatieluik
Magali VIANE
Beheerster ELEA project – Stad Moeskroen
2011
Subsidies : 350 000 € ( 50 % EFRO + 50 % WG)
- Coördinatie
- Architectenbureau
diverses studies + plannen en bestekken)
- Communicatie
website, promotie
Europese offerteaanvraag gebaseerd
op expertise in duurzaam bouwen en
concrete realisaties
Doelstellingen van de opdracht toevertrouwd aan FHWarchitecten 2003-2007
•
•
•
•
Bepaling van de implantingssite
Uitwerken van plannen
Opstellen van bestekken
Onderzoek van de technische en economische haalbaarheid
van het project
• Rekening houden met criteria (landschapsintegratie,
toegankelijkheid, stedenbouwkundige voorschriften,
milieuhinder)
• ….
Keuzecriteria voor de
stadswijk
Avenue du Château (te klein)
Rue de la Blanche Maille (4000 m²)
Rue du Blanc Pignon (20 000 m²)
- Buitenruimten en verbindingen : de
ontmoeting tussen mensen bevorderen
en de band met naburige wijken
versterken
- Gemengdheid : sociaal evenwicht,
voortdurende aanwezigheid op de site
- Diensten : Technologisch Pool,
gemeenschappelijk lokaal, gedeelde
tuinen, speelpleinen….
- Directe verbinding met de
fietsnetwerken zoals in het Gemeentelijk
Mobiliteitsplan
- Synergien met Centr’Expo
- In de onmiddelijke nabijheid van
autosnelwegen…
De partners en de stuurgroep
- Société wallonne de Logement (SWL) : projet HMCM
- DGTRE : Division Energie RW
- Ville de Mouscron (services techniques communaux)
- Intercommunales SIMOGEL et IEG
- La CCW
- Cluster Eco-Construction
- FHW architectes/Ecorce
- La Compagnie du Bois
-…
Beschrijving van het project
- Ecologie – Prestatievoorschriften
- Economie – Duurzaam bouwen
- Sociaal – Sociale mix en overleg
Streven om een voorbeeldproject uit te
werken dat vooral ook reproduceerbaar
zou zijn.
De pedagogische en praktische
aspecten van de aanpak zijn uiterst
belangrijk.
architectes scprl, Thier de Limbourg 6, 4830 Limbourg, tél. 087/76.51.45, fax : 087/76.37.30, [email protected]
Doelstellingen van het project
Milieu/Ecologisch :
- Bouw van milieuvriendelijke gebouwen (het project moet financieel haalbaar blijven),
- Inspelen op vermindering van energiesverlies alvorens voor een alternatieve
warmteproductie te kiezen
- Een echte meerwaarde bieden aan de bewoners dankzij een verbeterd comfort (met een
kleine prijsverhoging als gevolg).
Economisch : een reproduceerbaar project uitwerken
- Keuze van een betrouwbaar bouwsysteem (houtskelet) dat door alle bedrijven kan
gebruikt worden (geen bijzondere patenten, geen vernieuwende technieken), tegen een
redelijke prijs
- Ontwikkeling van de keten « Duurzaam Bouwen » op regionaal vlak door de technische en
economische haalbaarheid van een milieuvriendelijke aanpak te communiceren
Sociaal : gemengdheid
- Verschillende woningtypen, toegankelijk voor MMP (minder mobiele personen),
speeldpleinen, tuinen, …
architectes scprl, Thier de Limbourg 6, 4830 Limbourg, tél. 087/76.51.45, fax : 087/76.37.30, [email protected]
Terrein gelegen in de wijk van de Nieuwe Wereld :
ELEA
Duurzame verkaveling : energiedoelstellingen
Meerdere opties worden overwegogen (op basis van houtskelet)
- Standaard in Waals Gewest : doelstelling K 45
- Laag energieverbruik : K 27
- Passief : K 15
Totaalplan in twee fasen (60 woningen)
Verschillende uitgevoerde onderzoeken
- Thermisch
- Canadese putten
- Primaire energie
- Economisch en financieel
- Regenwaterrecuperatie
- Ventilatiesystemen voor flatgebouwen
Overzichtsplan ELEA
De Estrellea tuinen (inter-generationele tuinen)
Groep 3 : Technologische Pool
Geopend in juni 2007
- Openbaar pilootgebouw
- Beheerd door ELEA
- Permanente tentoonstellingen
- Energie loket van WG
- Gespecialiseerde bibliotheek
- Technische opleidingen
-…
FEDER/RW : 370 000 €
SUSCIT (Interreg III) 85 000 € (48 % van 177 000 €)
Ville de Mouscron : 92 000 € (52 % van het resterend bedrag)
Totaal : 547 000 €
1. Evolutief TECHNISCH werktuig, vanaf ontwerp van het project (gebaseerd op
de concepten van duurzame ontwikkeling) tot sloop ervan.
2. Documenten met denkwerk voor het project op het vlak van :
- Energiebehoeften
- De grijze energie nodig voor de bouw en voor het transport van materialen
- Luchtdichtheid van het gebouw
- Ventilatiesyteem met warmterecuperatie (+ Canadese put)
- Vermindering van elektrische velden
- Gebruik van gerecycleerd materiaal
- Gebruik van regenwater
- Laag gehalte aan of de afwezigheid van oplosmiddelen in verven en vernissen
- Beheer van werfafval
-…
Activiteiten van ELEA
(volledig overzicht op de website)
- Conferenties (rond welbepaalde thema’s)
- Bibliotheek met gespecialiseerde werken
- Databank met de actoren Duurzaam Bouwen
- Bevordering van de Grappe Eco-Construction Wallonië-Picardië
- Bezoek werven
- Organisatie van opleidingen (voor professionelen en werkzoekenden)
- Diverse workshops (coating, tadelakt, kartonnen meubels….)
- Bezoek aan Pool ELEA (in groep of individueel)
- Studiereizen (Bedzed en Eco-Build,…)…
- Deelname aan nationale tentoonstellingen
- Activiteiten voor scholen
- Partnerschap actie « Slagen met Energie », Eco-Team…
Gespecialiseerde bibliotheek
Workshops TADELAKT
Opleidingscentrum geopend in 2010
Model skeletwoning op ware grootte
Illustraties praktische opleidingen
Illustraties praktische opleidingen
« CONCIERGEWONING » passief
Het cellulair glas
wordt onder de
vloersteen
gebruikt om te
isoleren
Architecte : Barbara NOIRHOMME, Hollain
Studies en Certifiëring (PEB, PHPP, BlowerDoor) : Cluster WP
(Niet weerhouden schetsen : Architecten Grappe WP STAFFE, LECOUVET)
Het gebouw wordt met cellulair betonblokken (zand, kalk, cement en water) gebouwd:
dragerblokken van 30 cm en isolatieblokken van 20 cm.
De vloersteen wordt met kurk geïsoleerd
Het onderdak wordt met houtvezelplaaten gemaakt
om de water- en winddichtheid te garanderen
Elea en de « Grappe eco-construction »
hebben de luchtdichtheid en het blazen
van cellulosewatten gedaan
Een natuurlijke laag (met kalk) wordt op de
voorgevel bestreken
De Duurzame wijk « Pic au Vent »
Naar een duurzame wijk, aan een redelijke prijs
2010 : De twintig eerste passiefhuizen maken de co eigendom van de « Patios du Pic Au Vent »
2014 : 2 de fase : de « tuinen-huizen ». Veertien woningen met positieve energie
2015 : 3 de fase : de 8 « balkon-huizen »
Houttimmerwerk
Isolatie door inblazing van cellulose
in de dak bekleding
De binnen houtstructuur
Buiten Zonne bescherming
Stookruimte : zonneboilers en energie omschakelaar …
Tegels Acua van Koramic. CORA SUN System
Moestuin
Bedankt voor uw aandacht …..
Pôle Elea, 33 rue du blanc Pignon 7700 Mouscron
Tél: 00.32.(0)56/84.51.77
Fax: 00.32.(0)56/84.51.90
E-mail: [email protected]
Site internet: www.lanaturemamaison.be

Download Report