Buro BOV Collectief 5019

Maak kennis met het Collectief 5019 - 5006
Wilt u profiteren van of deelnemen aan ons collectief?
Wij maken graag een afspraak voor een oriënterend gesprek.
Buro BOV
Postbus 655
4870 AR Etten-Leur
T
F
I
E
(076) 504 04 32
(076) 504 13 19
www.bov.nl
[email protected]
Collectief 5019 - 5006
Privaat samen sterk
Private kwaliteitsborging
Collectief 5019 - 5006
Vanaf 2015 is het mogelijk om:
een vergunning voor het bouwen aan te vragen bij de gemeente, of
zonder vergunning te bouwen indien de initiatiefnemer aantoonbaar gebruik maakt van een goede
private kwaliteitsborging.
Buro BOV is sinds jaar en dag een begrip voor bouwend Nederland. Buro BOV heeft zich de afgelopen jaren
bewezen door vele projecten te behoeden voor hoge faalkosten door kwaliteitsborging door middel van
plantoetsing voorop te stellen.
Onder private kwaliteitsborging wordt hier verstaan dat de initiatiefnemer het bouwproces zodanig
organiseert dat er voldoende waarborgen zijn die ervoor zorgen dat het eindresultaat voldoet aan het
Bouwbesluit 2012. Dit kan door gebruik te maken van toegelaten instrumenten. Zo’n instrument voor private
kwaliteitsborging is afgestemd op het type bouwwerk en op de risico’s die aan het bouwen zijn verbonden.
Private kwaliteitsborging ziet toe op het gehele traject van de bouw: van initiatief tot en met de oplevering.
Kiest een initiatiefnemer voor private kwaliteitsborging dan kan dat bepaalde voordelen opleveren. Het
bouwproces wordt niet meer “doorkruist” door het moeten aanvragen van een vergunning en in de meeste
gevallen ontstaat door striktere toetsing een beter eindproduct.
De redenen waarom opdrachtgevers kiezen voor private kwaliteitsborging zijn divers. De belangrijkste reden
is het voorkómen van stagnatie in het bouwproces en sneller zekerheid over het moment van kunnen starten
met de bouw. Dit effect ontstaat doordat de toetsing van een bouwplan geen momentopname halverwege
het ontwerpproces meer is, maar met het ontwerp meeloopt. Fouten kunnen zo direct worden hersteld. In die
gevallen leidt private kwaliteitsborging ook (direct of indirect) tot reductie van faalkosten.
Basiseisen voor private kwaliteitsborging
Niet alle instrumenten mogen zo maar in de plaats van het publieke bouwtoezicht worden gebruikt. Alleen
instrumenten die vooraf zijn beoordeeld en goed bevonden worden tot het publieke stelsel toegelaten.
Het is de bedoeling om verschillende instrumenten toe te staan die ieder voor een bepaald type bouwwerk
kunnen worden toegepast. Alle instrumenten moeten echter voldoen aan de onderstaande basiseisen
alvorens ze kunnen worden toegelaten:
Een instrument moet waarborgen bevatten die er voor zorgen dat het eindresultaat (het uiteindelijke
bouwwerk) aantoonbaar voldoet aan de voorschriften van het Bouwbesluit 2012.
Het moet duidelijk zijn wie ervoor verantwoordelijk is dat het bouwwerk aan de voorschriften voldoet.
Het moet duidelijk zijn wie aansprakelijk is indien blijkt dat het bouwwerk onverhoopt niet aan de
voorschriften voldoet.
Sinds 1eind 2013 is de private kwaliteitsborging actueel en hierin zien wij een uitgelezen mogelijkheid om de
faalkosten in de bouw nog verder te reduceren. Door meerdere toetsmomenten (gerelateerd aan BRL 5019)
vast te leggen zullen planmatige fouten niet langer pas tijdens de uitvoering tot uiting komen. Door
vervolgens toezicht op het werk (overeenkomstig BRL 5006) uit te voeren, wordt de kwaliteit van het werk
bewaarborgd en vanzelfsprekend hoger!
De private kwaliteitsborging haalt de toetsing aan het Bouwbesluit bij de gemeenten weg en draagt deze over
aan private partijen. Daarnaast zal het toezicht (op basis van BRL 5006) eveneens door private partijen worden
uitgevoerd. Deze situatie heeft als gevolg dat zowel de toetsing aan het Bouwbesluit als de toezicht op het
werk (zoals bij de gemeente het geval was) van controlerend naar (beperkt) adviserend verschuift.
Wij zien u graag in de rol als toetser binnen ons collectief waarbij u bijdraagt aan het proces om te komen tot
een omgevingsvergunning voor het bouwen waarbij u - als gezegd - geen controlerende maar een adviserende
rol speelt. Ook toezichthouders zijn binnen ons collectief van harte welkom ten einde de kwaliteitsborging
verkregen in het toetsingsproces door te zetten in het werk om zo een hogere kwaliteit van het bouwproject
te waarborgen.
Wat hebben wij u te bieden?
Een Collectief waarbij u toetsingen samen met gelijkgestemden kunt uitvoeren. Zo kunt u onafhankelijke
toetsing bij gemeenten aanbieden. Het aansluitende toezicht draagt bij aan de door de ontwerper beoogde en
de klant gewenste kwaliteit. Voordeel van dit alles is dat de klant minder leges afdraagt en uiteindelijk zelfs
meer kwaliteit krijgt en dat wellicht tegen lagere kosten!
Om dit te kunnen, bieden wij u toegang tot onze toetsmethodiek BBTonline (incl. de toezichtsmodule). U
rekent per toetsing af en heeft zo geen onnodige dure abonnementen nodig.
Overzicht van de kosten
Eenmalige inschrijfkosten:
€ 50,00
Abonnement voor eenmanszaak (of ZZP-er):
€ 195,00 (per jaar)
Fee (“pay-per-use”) af te dragen aan het Collectief: € 195,00 (per toetsing)
Gecertificeerde Bouwbesluittoets
In 2002 is gestart met de “gecertificeerde Bouwbesluittoets” op basis van BRL 5019. Dit instrument is de
afgelopen jaren ook al uitgebreid getest in de praktijk. BRL 5019 komt in combinatie met de BRL 5006 al goed
in de richting van de toelatingseisen. Meer informatie over toepassing van BRL 5019 en BRL 5006 is te vinden
via www.skw-certificatie.nl, www.ikobbkb.nl, www.kiwa.nl.
Collectief 5019 - 5006
Samenwerking die bijdraagt aan de door de
ontwerper beoogde en de klant gewenste
kwaliteit; kortom “kwaliteitsborging”!
Wilt u weten wat het
Collectief 5019 - 5006
voor u kan betekenen?
Neem dan telefonisch contact op
(076) 504 04 32

Download Report