Keuzen voor uw nieuwe woning

Keuzen voor uw nieuwe woning
23 september 2014
Inhoud:
Uw woning naar wens
Maak uw keuze
Afwerkingen
Aandachtspunten
Bijlagen
1
Uw woning naar wens
Gefeliciteerd met de aankoop van uw nieuwe woning. Om uw
toekomstige woonplezier te vergroten, heeft u een aantal opties om uw
woning aan te passen aan uw eigen wensen. U kunt bijvoorbeeld kiezen
voor een keuken die aansluit bij uw smaak en culinaire ambities. En bij
de badkamer en het toilet kunt u afwijken van de standaard modellen.
In deze brochure kunt u lezen welke mogelijkheden u heeft om uw
woning naar uw smaak te vervolmaken en hoe u dit kunt regelen. Verder
vindt u informatie over ondersteuning, advies en dienstverlening van
ERA Contour rond de bouw van uw woning.
Als bijlagen van deze brochure vindt u drie lijsten waarop u uw keuzen
kunt aangeven, een keuzelijst Extern, een keuzelijst Ruwbouw en een
keuzelijst Afbouw. Als u de lijsten tijdig indient, zorgen wij ervoor dat uw
nieuwe woning straks voldoet aan uw wensen.
Projectorganisator Wonen
Tijdens de bouw van uw woning begeleidt een Projectorganisator
Wonen van ERA Contour u. Hij informeert u over de gang van zaken
tijdens de bouw. Gedurende de bouw staat ook het uitvoeringsteam
klaar om uw vragen te beantwoorden.
Uw Projectorganisator Wonen is Edwin Duindam. Edwin is telefonisch
bereikbaar op 06-13 18 91 92 of u kunt mailen nar
[email protected].
2
Maak uw keuze
Stap1
Individueel gesprek
Na het ondertekenen van de koop- en aanemingsovereenkomst nodigt
uw Projectorganisator Wonen u uit voor een gesprek. Samen bespreekt
u uw wensen en kunt u vragen stellen. Wij adviseren u om dit gesprek
goed voor te bereiden, bijvoorbeeld door de keuzelijsten door te nemen
en na te denken over hoe u straks wilt wonen.
Stap 2
Lever de keuzelijst Extern in
De keuzes die voor de start van de bouw bekend moeten zijn, staan in
deze lijst aangegeven. Let op de uiterste inleverdatum. Wensen die na
de inleverdatum binnenkomen, kunnen we niet of alleen tegen
meerkosten honoreren.
Stap 3
Maak uw keuze in de showrooms
De woonadviseur speelt uw contactgegevens door naar de diverse
showrooms. Een overzicht van de showrooms vindt u elders in deze
brochure. Van elke showroom ontvangt u een uitnodiging om uw keuze
te komen maken. Een adviseur van de showroom verwerkt uw wensen
in een offerte, die na uw ondertekening naar ERA Contour wordt
gestuurd.
Stap 3
Lever de keuzelijst Ruwbouw in
In de keuzelijst Ruwbouw geeft u aan welke opties u kiest voor
aanpassingen aan de woning die in een vroeg stadium moeten worden
aangebracht. Ook hierbij verzoeken we u om de inleverdatum in de
gaten te houden.
Stap 4
Lever de keuzelijst Afbouw in
In de keuzelijst Afbouw geeft u onder meer uw voorkeuren aan voor de
keuken, het sanitair, het tegelwerk en de afwerking van wanden en
vloeren. Uiteraard is het ook hierbij belangrijk om op de inleverdatum te
letten. Dan heeft u de zekerheid dat we de woning optimaal aan uw
wensen kunnen aanpassen.
3
Sluitingsdatum
Let op: Op tijd inleveren
Het aanbrengen van wijzigingen in uw woning vraagt een zorgvuldige
planning. Daarom is het van groot belang dat u uw keuzelijst vóór de
sluitingsdatum bij ons inlevert. De sluitingsdatum is afhankelijk van de
startdatum van de bouw van de woningen. Over deze data wordt u
nader geïnformeerd.
Koopt u de woning ná de sluitingsdatum? Sommige opties in de
keuzelijst zijn dan helaas niet meer mogelijk of niet meer uitvoerbaar
tegen de genoemde prijs. Neem voor meer informatie contact op met
uw Projectorganisator Wonen.
Extra woonwensen
Heeft u specifieke woonwensen die niet in de keuzelijsten staan? Stuur
deze wensen dan schriftelijk naar uw Projectorganisator Wonen,
eventueel met een tekening. Dan kunnen we in overleg kijken of we ze
kunnen realiseren.
Er kan veel…
Uw woning is onderdeel van een seriematig bouwproject. We komen
graag zoveel mogelijk tegemoet aan uw wensen, maar we kunnen helaas
niet alle woonwensen honoreren. Bijvoorbeeld als de wijzigingen de
bouw zouden vertragen. Bovendien moeten we ons houden aan de
bepalingen van de bouwvergunning, het Bouwbesluit en de
welstandscommissie.
Aan de volgende wensen kunnen wij bijvoorbeeld geen gehoor geven:
 Wijzigingen aan de buitenzijde van de woning buiten de opties uit de
keuzelijst.
 Aanpassingen waarvoor een bouwvergunning nodig is.
 Plaatsgebonden ruimten verplaatsen, zoals cv-ruimte, schachten en
meterkast.
 Het uitvoeren van werkzaamheden door derden vóór oplevering van
de woning.
Zelf wijzigingen aanbrengen
Uw keuzes worden uitgevoerd tijdens de bouw en dus vóór oplevering
van uw woning. Ná de oplevering kunt u zelf wijzigingen aanbrengen. Als
u zelf wijzigingen aanbrengt, heeft dit gevolgen voor de
garantieafspraken. Binnen de garantiebepalingen vallen alleen
werkzaamheden die de bouwer vóór de oplevering heeft uitgevoerd.
4
Afwerkingen
Uw keuze voor de afwerking van uw woning is een belangrijk onderdeel
van uw wensenpakket. Deze afwerking bestaat uit de volgende
onderdelen:
 Keuken
 Sanitair
 Tegelwerk
 Binnendeuren, kozijnen en garnituur
Wij hebben voor uw woning met de grootst mogelijk zorg een standaard
uitvoering geselecteerd. Maar over smaak valt niet te twisten. Daarom
kunt u afwijken van de standaard uitvoering om uw nieuwe woning
optimaal aan uw wensen aan te passen. U ontvangt van de showrooms
een uitnodiging om uw keuze te komen bepalen.
In samenwerking met onze leveranciers bieden we u
keuzemogelijkheden die wij tijdens de bouw aanbrengen, zodat u de
woning compleet opgeleverd krijgt. In de showrooms van de diverse
leveranciers kunt u uw keuze maken.
Heeft u liever een andere afwerking dan onze leveranciers aanbieden?
Of wilt u een andere leverancier inschakelen? Dat kan. Bedenk wel dat
deze afwerking niet tijdens de bouw kan gebeuren. U dient dit na
oplevering van de woning zelf te regelen.
De showrooms
Interium keukens I badkamers I tegels
Rumpsterweg 8b
3981 AK Bunnik
Interium bestaat uit:
KeukenVision
030 - 870 03 34
GévierDales
030 - 657 12 99
Interkeramiek
030 - 656 21 48
Op de volgende pagina’s vindt u per onderdeel van de afwerking
informatie over de procedure.
5
Keuken
Basisinstallatie
In uw woning wordt standaard geen keuken geplaatst. Uw keuken wordt
wel voorzien van een standaard keukeninstallatie. De water- en
rioleringsleidingen worden op de standaardplaatsen afgedopt. Het
elektra brengen we aan op de standaard plaatsen. U vindt deze op uw
verkoopplattegrond.
Projectaanbieding of aangepast ontwerp
KeukenVision heeft een keukenontwerp gemaakt met een aantrekkelijke
projectaanbieding. U ontvangt van de showroom een uitnodiging. In
overleg met de leverancier kunt u een datum bepalen voor het plaatsen
van de keuken. Dit kan zowel voor of na de oplevering van de woning.
Daarnaast kunt u in de showroom een keukenontwerp naar eigen
ontwerp laten maken. De meerprijs rekent u rechtstreeks af met de
leverancier. KeukenVision geeft eventuele aanpassingen van de
installatie door aan ERA Contour. Deze aanpassingen nemen we op in de
opdrachtbevestiging. We brengen de meerkosten separaat in rekening.
Wijzigen van de keukeninstallatie
Laat u een keuken plaatsen door een andere leverancier? We kunnen
dan de basis keukeninstallatie aanpassen aan uw keuken. Let op dat u bij
uw aanvraag de juiste informatie aanlevert. Onduidelijke tekeningen of
omschrijvingen kunnen we helaas niet in behandeling nemen.
Uw aanvraag dient te voldoen aan de volgende criteria:
 Een tekening met plattegrond en aanzichten van de gewijzigde
keukeninstallatie.
 Alle aansluitpunten op de tekening zijn voorzien van maatvoering.
Geef ook de hoogte van de aansluitpunten aan. De hoogte van
aansluitpunten in betonwanden is minimaal 300 mm boven de
afgewerkte vloer.
 Voeg bij de tekening een omschrijving van de aansluitpunten met
onder andere de aansluitwaarden (in kW) van de keukenapparatuur.
U ontvangt van ons een offerte voor de aanpassingen.
6
U bent zelf verantwoordelijk voor de communicatie met uw
keukenleverancier over de aansluitpunten. Als na de oplevering van uw
woning blijkt dat de door u aangeleverde tekening niet klopt, bent u zelf
verantwoordelijk voor het verplaatsen van aansluitpunten. Bij de
oplevering dient u de aansluitpunten te controleren aan de hand van de
door u verstrekte tekening.
Let op: u dient de keuze voor een gewijzigde keuken te maken vóór de
sluitingsdatum.
7
Sanitair en tegelwerk
Standaard sanitair en tegelwerk
De badkamer en het toilet worden voorzien van sanitair en tegelwerk
zoals omschreven in de technische omschrijving. In de showroom kunt u
sanitair en tegelwerk bekijken en uitkiezen.
Wijzigingen
Wilt u ander sanitair of tegelwerk dan de standaard optie? Of wilt u een
andere indeling in badkamer of toilet? U kunt dan terecht bij onze
sanitairshowroom en tegelshowroom. Een medewerker van de
showroom benadert u om een afspraak te maken.
Offerte en opdrachtbevestiging
Aan de hand van uw wensen stelt de leverancier een offerte op. Zonodig
maakt hij een aangepaste tekening. U ontvangt de offerte binnen 14
dagen na uw bezoek aan de showroom. Wanneer u akkoord gaat met de
offerte, geeft de showroom dat door aan ERA Contour. Wij verwerken
uw keuze dan in uw opdrachtbevestiging.
Houdt u rekening met de volgende zaken:
 Er kunnen kleurverschillen zijn tussen kunststof en keramische
materialen. Ook bij de wand-, vloer- en striptegels kunnen de
kleurnuances licht verschillen.
 Als u een douchescherm heeft gekozen, dan wordt dit na het
betegelen ingemeten. Vanwege levertijden kan het zijn dat het
scherm na de oplevering wordt geplaatst.
 De aansluitpunten van de radiator komen standaard uit de vloer.
 Wij adviseren u geen striptegel te kiezen tussen circa 1000 en
1300 mm hoogte. Dit vanwege de aanwezigheid van
lichtschakelaars en eventueel een wandtoilet.
Vervallen sanitair en tegelwerk
Wilt u geen gebruik maken van het standaard sanitair en tegelwerk? Dan
kunt u het sanitair en tegelwerk laten vervallen. Wij noemen deze
koperskeuze ‘casco badkamer en/of toiletruimte’. Na oplevering van uw
woning kunt u zelf sanitair en tegelwerk (laten) plaatsen. Houd er
rekening mee dat u dan zelf aansprakelijk bent voor de waterdichtheid
en eventuele lekkage.
8
Kiest u voor de casco optie, dan krijgt u te maken met de gelimiteerde
garantie- en waarborgregeling. Dat wil zeggen dat de onderdelen die u
zelf laat plaatsen en eventuele gebreken die hiervan het gevolg zijn,
uitgesloten zijn van de garantie- en waarborgregeling.
Casco badkamer en/of toiletruimte:
Wanneer u de badkamer en/of de toiletruimte casco laat opleveren,
houdt dit het volgende in:
 De waterleidingen worden afgemonteerd met stopkraantjes.
 De elektrotechnische installatie wordt afgemonteerd opgeleverd
conform de basis installatietekening.
 Alle sanitaircombinaties, inclusief accessoires, in de betreffende
ruimte komen te vervallen.
 Alle vloer- en wandtegels vervallen, inclusief kitvoegen.
 Het wandspuitwerk (indien van toepassing) vervalt.
 Plafondspuitwerk wordt wel aangebracht.
 Eventuele vensterbank vervalt.
 De afwerkvloer vervalt.
 De dorpel ter plaatse van de deur vervalt.
 De radiator vervalt. Cv-leidingen worden afgedopt, inclusief
voetventiel, en conform de basis installatietekening opgeleverd.
Let op: u dient uw keuze voor gewijzigd sanitair of tegelwerk te maken
vóór de sluitingsdatum.
9
Binnendeuren, kozijnen en garnituur
De binnendeuren van de woning worden standaard voorzien van een
stalen kozijn zonder bovenlicht en dichte opdek binnendeur. De deur
van de hal naar de woonkamer wordt voorzien van een glasopening.
Via de leverancier van de binnendeuren kunt u aanpassingen
aanbrengen. Voorbeelden hiervan zijn het aanbrengen van
binnendeuren met glasopeningen of panelen en roestvrijstalen
garnituur.
Alle mogelijkheden vindt u op www.svedexdeurplus.nl. De
inloggegevens voor deze site ontvangt u van uw Projectorganisator
Wonen. De gekozen aanpassingen in de kozijnen, de binnendeuren en
het garnituur worden voor de oplevering van uw woning uitgevoerd.
Let op: u dient uw keuze voor kozijnen, binnendeuren en garnituur te
maken vóór de sluitingsdatum.
10
Aandachtspunten
Na ondertekening en inzending van de keuzelijst ontvangt u een
opdrachtbevestiging. Deze dient u ondertekend naar ons terug te sturen.
Wij stellen het op prijs als u eventuele op- en aanmerkingen op de
opdrachtbevestiging schriftelijk of per e-mail naar uw Projectorganisator
Wonen stuurt.
Adresgegevens:
ERA Contour B.V.
Postbus 62
2700 AB Zoetermeer
079 – 317 01 70
Als u een woning heeft gekocht, wilt u natuurlijk regelmatig zien hoe ver
de bouw is gevorderd. Wij nodigen u gedurende de bouwperiode een
aantal keren uit om de bouwplaats te bezoeken.
Om veiligheidsredenen en in verband met aansprakelijkheid van ERA
Contour wijzen wij u er op dat u de bouwplaats niet mag betreden
zonder toestemming of aanwezigheid van de uitvoerder. U dient zich
hiervoor altijd te melden in de bouwkeet.
ERA Contour en haar partners zetten zich in om u tijdens het
bouwtraject zo goed mogelijk van dienst te zijn. Heeft u tijdens de bouw
een klacht over uw woning of bent u niet tevreden over onze
dienstverlening? U kunt zich dan in eerste instantie wenden tot uw
woonadviseur. U heeft ook een aanspreekpunt binnen het
uitvoeringsteam.
Uw woonadviseur van ERA Contour blijft tot drie maanden na de
oplevering uw contactpersoon. U kunt bij ons terecht met al uw vragen
en opmerkingen.
Bijlagen
Keuzelijsten
11
Keuzelijst extern
Project: Bolderburen
Datum: 23-09-2014
1. Bouwkundig
1.00.1.01
Geen externe wijzigingen
standaard
Indien u geen keuze maakt uit de externe opties gaarne deze optie aankruisen.
1.11.2.00
Aanbouw aan achterzijde 1,2 meter diep
€ 12.725,00
De woning wordt aan de achterzijde op de begane grond uitgebreid:
- de gehele achtergevel van de begane grond verplaatst circa 1,2 meter richting de
tuinzijde
- de uitbouw wordt voorzien van een geïsoleerd plat dak met een bitumineuze 2-laagse
dakbedekking
- de extra m2 wand en plafond worden afgewerkt conform de wanden en het plafond op de
begane grond
- het elektra in de achtergevel verplaatst met de uitbouw mee
- in de uitbouw wordt een extra plafondlichtpunt en twee extra wandcontactdozen
aangebracht
- het overige elektra in de zijgevels en het plafond blijft ongewijzigd
- in verband met het wijzigen van de afmetingen van de ruimte wordt de capaciteit van de
verwarming en de ventilatie waar nodig aangepast
Deze optie is mogelijk bij bnr. 12 t/m 19.
1.11.2.01
Aanbouw aan achterzijde 2,4 meter diep
€ 16.580,00
De woning wordt aan de achterzijde op de begane grond uitgebreid:
- de gehele achtergevel van de begane grond verplaatst circa 2,4 meter richting de
tuinzijde
- de uitbouw wordt voorzien van een geïsoleerd plat dak met een bitumineuze 2-laagse
dakbedekking
- de extra m2 wand en plafond worden afgewerkt conform de wanden en het plafond op de
begane grond
- het elektra in de achtergevel verplaatst met de uitbouw mee
- in de uitbouw wordt een extra plafondlichtpunt en twee extra wandcontactdozen
aangebracht
- het overige elektra in de zijgevels en het plafond blijft ongewijzigd
- in verband met het wijzigen van de afmetingen van de ruimte wordt de capaciteit van de
verwarming en de ventilatie waar nodig aangepast
Deze optie is mogelijk bij bnr. 12 t/m 19.
Let op! Bij de keuze voor optie 1.11.2.01 uitbouw 2,4 meter, in combinatie met optie
1.15.4.01 dakkamer 2e verdieping, geldt ook optie 1.16.1.01.
1.12.1.01
Aangepaste indeling
n.t.b.
De indeling van de woning wordt aangepast conform de optie verkooptekening, wandtrap.
Deze optie is mogelijk bij type 1D.
1.13.1.02
Dakraam 78x98 cm
Aan de achterzijde van de woning wordt in het dak een dakraam geplaatst, merk Velux,
type GGU M04 0059, met de afmetingen 78 x 98 cm.
€
990,00
1.15.4.01
Dakkamer 2e verdieping
€ 15.950,00
De 2e verdieping wordt uitgevoerd met een dakkamer. Hierbij wordt in het dak een opbouw
aangebracht. De buitenzijde wordt afgewerkt met houten onderhoudsarm gevelbekleding.
De binnenzijde wordt afgewerkt conform de afwerking van de schuine kap.
Deze optie is mogelijk bij bnr. 12, 14, 16, 17, 18 en 24 t/m 30.
Let op! Bij de keuze voor optie 1.11.2.01 uitbouw 2,4 meter, in combinatie met optie
1.15.4.01 dakkamer 2e verdieping, geldt ook optie 1.16.1.01.
1.16.1.01
Verhoging grondprijs
€
6.017,50
€
5.695,00
€
445,00
Bij de keuze voor optie 1.11.2.01 uitbouw 2,4 meter en optie 1.15.4.01 dakkamer 2e
verdieping, wordt de inhoud van de woning met meer dan 50m3 verhoogd. In verband met
gemeentelijk beleid houdt dit in dat een hogere grondprijs betaald moet worden.
Deze optie geeft de verhoging van de grondprijs aan.
1.25.2.30
Hard houten dichte trap BG -> 1e verd, EIKEN
De standaard vurenhouten trap van de begane grond naar de eerste verdieping wordt
vervangen door een hard houten trap uitgevoerd in Eiken. Ook de trapleuning en het
eventuele hekwerk wordt uitgevoerd in Eiken. De treden worden verplicht voorzien van één
rubberen antislipstrip per trede. De gehele trap wordt twee keer blank gelakt vanuit de
fabriek. Na plaatsing wordt de hardhouten trap geheel ingepakt om de trap te beschermen
tijden het resterende bouwproces.
1.25.2.40
RVS antislipstrip i.p.v. rubber hard houten trap
De treden worden voorzien van één rubberen antislipstrip per trede. Deze rubberen
antislipstrip wordt vervangen door één Roest Vrij Stalen strip per trede. N.B. Deze optie is
alleen mogelijk in combinatie met een hard houten trap.
Keuzelijst ruwbouw
Project: Bolderburen
Datum: 23-09-2014
1. Bouwkundig
1.00.3.01
Geen ruwbouw wijzigingen
standaard
Indien u geen keuze maakt uit de ruwbouw opties gaarne deze optie aankruisen.
1.14.1.01
Extra hal begane grond
€
1.190,00
€
1.625,00
€
1.890,00
€
2.090,00
€
1.140,00
Op de begane grond wordt ter plaatse van de voordeur een hal gecreëerd. De hal wordt
voorzien van een binnenkozijn en -deur, uitvoering en maatvoering conform de overige
standaard binnenkozijnen en -deuren in de woning.
De hal wordt voorzien van een plafondlichtpunt met een schakelaar en een enkele
wandcontactdoos. Het overige elektra wordt aangepast conform de geldende voorschriften.
In verband met het wijzigen van de ruimte wordt de capaciteit van de verwarming en de
ventilatie waar nodig aangepast.
Deze optie geldt voor type 2.
1.15.1.01
Aanpassen installatie keuken naar hoekopstelling
De installatie van de keuken wordt gewijzigd naar een hoekopstelling. Aansluitingen voor
elektra, water, afvoer en de ventilatie worden aangepast. Naast de trap wordt een
(dubbele) wand geplaatst.
In verband met het wijzigen van de keukenopstelling wordt de indeling van de
vloerverwarming aangepast.
Deze optie geldt voor type 1A, 1B, 1C en 1D.
1.15.1.02
Verplaatsen installatie keuken naar achterzijde
De installatie van de keuken verplaatst naar de achterzijde van de woning en wordt tegen
de tussenwand aangebracht. Aansluitingen voor elektra, water, afvoer en de ventilatie
worden aangepast.
In verband met het wijzigen van de keukenopstelling wordt de indeling van de
vloerverwarming aangepast.
Deze optie geldt voor type 2.
1.15.1.03
Verplaatsen installatie keuken en aanpassen naar hoekopstelling
De installatie van de keuken verplaatst naar de achterzijde van de woning en wordt
gewijzigd naar een hoekopstelling. Aansluitingen voor elektra, water, afvoer en de ventilatie
worden aangepast. Naast de trap wordt een wand geplaatst.
In verband met het wijzigen van de keukenopstelling wordt de indeling van de
vloerverwarming aangepast.
Deze optie geldt voor type 2.
1.15.2.01
Trapkast
Op de begane grond wordt onder de trap een trapkast aangebracht:
- de trap wordt uitgevoerd als een dichte trap
- aan de zijde van de keuken wordt naast de trap een verdiepingshoge wand geplaatst
- aan de zijde van de woonkamer wordt de ruimte onder de trapboom dichtgezet
- op de kopse kant van de trap wordt een kozijn en een deur geplaatst, uitvoering conform
de overige standaard binnenkozijnen en -deuren
- in de trapkast wordt een wandlichtpunt met een schakelaar aangebracht
- in de trapkast wordt een dubbele wandcontactdoos aangebracht
Deze optie is mogelijk bij type 1A, 1B, 1C, 1D.
1.15.2.02
Trapkast
€
1.045,00
€
1.155,00
€
990,00
€
980,00
€
1.390,00
Op de begane grond wordt onder de trap een trapkast aangebracht:
- de trap wordt uitgevoerd als een dichte trap
- naast de trap wordt een verdiepingshoge wand geplaatst
- de ruimte onder de trapboom wordt dichtgezet
- op de kopse kant van de trap wordt een kozijn en een deur geplaatst, uitvoering conform
de overige standaard binnenkozijnen en -deuren
- in de trapkast wordt een wandlichtpunt met een schakelaar aangebracht
- in de trapkast wordt een dubbele wandcontactdoos aangebracht
Deze optie is mogelijk bij type 1E.
1.15.2.03
Trapkast
Op de begane grond wordt onder de trap een trapkast aangebracht:
- de trap wordt uitgevoerd als een dichte trap
- aan de zijde van de toiletruimte wordt naast de trap een verdiepingshoge wand geplaatst
- aan de andere zijde van de trap wordt de ruimte onder de trapboom dichtgezet
- op de kopse kant van de trap wordt een kozijn en een deur geplaatst, uitvoering conform
de overige standaard binnenkozijnen en -deuren
- in de trapkast wordt een wandlichtpunt met een schakelaar aangebracht
- in de trapkast wordt een dubbele wandcontactdoos aangebracht
Deze optie is mogelijk bij type 2.
1.15.2.04
Trapkast
Op de begane grond wordt onder de trap een trapkast aangebracht:
- de trap wordt uitgevoerd als een dichte trap
- aan de zijde van de keuken wordt naast de trap een verdiepingshoge wand geplaatst
- op de kopse kant van de trap wordt een kozijn en een deur geplaatst, uitvoering conform
de overige standaard binnenkozijnen en -deuren
- in de trapkast wordt een wandlichtpunt met een schakelaar aangebracht
- in de trapkast wordt een dubbele wandcontactdoos aangebracht
Deze optie is mogelijk bij type 3A.
1.15.2.05
Trapkast
Op de begane grond wordt onder de trap een trapkast aangebracht:
- de trap wordt uitgevoerd als een dichte trap
- aan de zijde van de woonkamer wordt de ruimte onder de trapboom dichtgezet
- op de kopse kant van de trap wordt een kozijn en een deur geplaatst, uitvoering conform
de overige standaard binnenkozijnen en -deuren
- in de trapkast wordt een wandlichtpunt met een schakelaar aangebracht
- in de trapkast wordt een dubbele wandcontactdoos aangebracht
Deze optie is mogelijk bij type 3B.
1.15.3.01
Extra slaapkamer 1e verdieping
De indeling op de 1e verdieping wordt aangepast waardoor een overloop en een
slaapkamer ontstaan. De extra slaapkamer wordt voorzien van een binnenkozijn en -deur,
uitvoering en maatvoering conform de overige standaard binnenkozijnen en -deuren in de
woning.
Het elektra wordt aangepast conform de geldende voorschriften. In verband met het
wijzigen van de ruimte wordt de capaciteit van de verwarming en de ventilatie waar nodig
aangepast.
Deze optie geldt voor type 2.
1.16.2.01
Verplaatsen binnendeur, excl. elektra verplaatsing
€
55,00
€
120,00
€
55,00
€
120,00
€
65,00
€
120,00
€
140,00
€
230,00
Een binnendeur en kozijn in een ruimte wordt verplaatst. Op tekening s.v.p. aangeven
welke binnendeur verplaatst moet worden.
1.16.2.02
Verplaatsen binnendeur, incl. elektra verplaatsing
Een binnendeur en kozijn in een ruimte wordt verplaatst. De schakelaar voor het
plafondlichtpunt verplaatst mee. Op tekening s.v.p. aangeven welke binnendeur verplaatst
moet worden.
1.26.2.03
Aanpassen draairichting binnendeur excl. elektra verplaatsing
De draairichting van een binnendeur in een ruimte naar keuze wordt aangepast. Op
tekening s.v.p. aangeven welke binnendeur aangepast moet worden.
Let op! De deur van het toilet en de badkamer moet naar buiten draaien.
1.26.2.04
Aanpassen draairichting binnendeur incl. elektra verplaatsing
De draairichting van een binnendeur in een ruimte naar keuze wordt aangepast. De
schakelaar voor het plafondlichtpunt verplaatst mee. Op tekening s.v.p. aangeven welke
binnendeur aangepast moet worden.
Let op! De deur van het toilet en de badkamer moet naar buiten draaien.
2. Elektra
2.11.1.01
Verplaatsen aansluitpunt
Een aansluitpunt wordt van de standaard plaats naar een andere plaats binnen dezelfde
ruimte verplaatst. Dit geldt voor wandcontactdozen, lichtpunten, schakelaars, cai- en
telaansluitingen en loze leidingen. NB: Indien niet op de standaard hoogte, dan de
maatvoering vanuit de vloer aangeven. Op tekening s.v.p. de nieuwe plaats met
maatvoering aangeven en deze toevoegen.
2.12.1.01
Extra enkele wandcontactdoos
Een extra enkele wandcontactdoos wordt in een ruimte naar keuze aangebracht. De
hoogte van de wandcontactdoos is conform de overige wandcontactdozen in de gekozen
ruimte. NB: Indien niet op de standaard hoogte, dan de maatvoering vanuit de vloer
aangeven. Op tekening s.v.p. de plaats met maatvoering aangeven en deze toevoegen.
2.12.1.02
Extra dubbele wandcontactdoos
Een extra dubbele wandcontactdoos wordt in een ruimte naar keuze aangebracht. De
hoogte van de wandcontactdoos is conform de overige wandcontactdozen in de gekozen
ruimte. NB: Indien niet op de standaard hoogte, dan de maatvoering vanuit de vloer
aangeven. Op tekening s.v.p. de plaats met maatvoering aangeven en deze toevoegen.
2.13.1.04
Extra plafondlichtpunt inclusief schakelaar
Een plafondlichtpunt met een schakelaar wordt in een ruimte naar keuze aangebracht. Op
tekening s.v.p. de plaats van zowel het plafondlichtpunt als de schakelaar inclusief de
maatvoering aangeven en deze toevoegen.
2.13.1.05
Extra plafondlichtpunt op bestaande schakelaar
€
105,00
€
230,00
€
105,00
€
120,00
€
250,00
€
390,00
€
230,00
€
105,00
Een plafondlichtpunt wordt in een ruimte naar keuze aangebracht. Op tekening s.v.p. de
plaats van het plafondlichtpunt inclusief de maatvoering aangeven en deze toevoegen.
Aangeven op welke schakelaar het plafondlichtpunt aangesloten moet worden.
2.13.1.06
Extra wandlichtpunt inclusief schakelaar
Een wandlichtpunt met een schakelaar wordt in een ruimte naar keuze aangebracht op een
hoogte van ca. 1,9 meter boven de afgewerkte vloer. Op tekening s.v.p. de plaats van
zowel het wandlichtpunt als de schakelaar inclusief de maatvoering aangeven en deze
toevoegen.
2.13.1.07
Extra wandlichtpunt op bestaande schakelaar
Een wandlichtpunt wordt in een ruimte naar keuze aangebracht op een hoogte van ca. 1,9
meter boven de afgewerkte vloer. Op tekening s.v.p. de plaats van het wandlichtpunt
inclusief de maatvoering aangeven en deze toevoegen. Aangeven op welke schakelaar het
wandlichtpunt aangesloten moet worden.
2.14.1.03
Extra loze leiding vanuit de meterkast
Een loze leiding met een diameter van 19 mm wordt vanaf de meterkast naar een ruimte
naar keuze aangebracht. De loze leiding wordt voorzien van een controledraad en niet
aangesloten in de meterkast. De hoogte van de loze leiding is ca. 300 mm boven de
afgewerkte vloer. In de gekozen ruimte wordt op de doos van de loze leiding een
afdekkapje aangebracht. Op tekening s.v.p. de plaats met maatvoering aangeven en deze
toevoegen. NB: Indien niet op de standaard hoogte, dan de maatvoering vanuit de vloer
aangeven.
2.16.1.01
Extra spatwaterdichte wandcontactdoos achtergevel
Op de achtergevel wordt een enkele spatwaterdichte wandcontactdoos aangebracht. De
hoogte van de wandcontactdoos is ca. 400 mm boven het maaiveld. De wandcontactdoos
wordt als opbouw uitgevoerd.
Deze optie is mogelijk bij type 1E, 2 en 3A.
2.16.1.02
Extra geschakelde spatwaterdichte wandcontactdoos
Op de achtergevel wordt een enkele spatwaterdichte wandcontactdoos aangebracht. De
wandcontactdoos wordt geschakeld met een schakelaar in de woning. De hoogte van de
wandcontactdoos is ca. 400 mm boven het maaiveld. De wandcontactdoos wordt als
opbouw op de gevel uitgevoerd.
Deze optie is mogelijk bij type 1E, 2 en 3A.
2.16.1.03
Extra buitenlichtpunt inclusief schakelaar
In de gevel wordt een extra buitenlichtpunt aangebracht. Het buitenlichtpunt wordt in de
woning met een schakelaar bediend. De hoogte van het lichtpunt is ca. 2100 mm boven
het maaiveld.
Deze optie is mogelijk bij type 1E, 2 en 3A.
2.16.1.04
Extra buitenlichtpunt op bestaande schakelaar
In de gevel wordt een extra buitenlichtpunt aangebracht. Het buitenlichtpunt wordt in de
woning op de bestaande schakelaar voor het standaard aanwezige buitenlichtpunt
aangesloten. De hoogte van het lichtpunt is ca. 2100 mm boven het maaiveld.
Deze optie is mogelijk bij type 1E, 2 en 3A.
2.17.1.01
Schakelaar ten behoeve van mechanische ventilatie badkamer
€
125,00
€
230,00
In de badkamer wordt naast de lichtschakelaar een tweede ventilatieschakelaar geplaatst.
In de keuken blijft de standaard ventilatieschakelaar gehandhaafd. Hierdoor is het mogelijk
om ook vanuit de badkamer de ventilatie op een hogere stand te zetten. De mechanische
ventilatie kan vanuit één ruimte hoger en lager gezet worden, dus of vanuit de keuken of
vanuit de badkamer.
2.28.1.02
Aanpassen meterkast van 2 fase naar 3 fase
De standaard groepenkast met een 1-fase aansluiting wordt vervangen door een
groepenkast met een voorbereiding van een 3-fase (krachtstroom) aansluiting. De
aansluitkosten zijn hierin opgenomen, aanvullende kosten bij de energieleverancier zijn
niet opgenomen.
4. Loodgieterswerk
4.11.1.01
Sanitair koop via de showroom
showroom
Deze optie bevat de koop van het gewijzigde sanitair. Sanitair conform offerte d.d. /
tekening d.d. van de showroom.
4.11.2.01
Sanitair arbeid via de showroom
showroom
Deze optie bevat de arbeid van het gewijzigde sanitair. Sanitair conform offerte d.d. /
tekening d.d. van de showroom.
4.12.1.01
Buitenkraan buitenruimte
€
405,00
€
45,00
In de buitenruimte wordt een verchroomde gevelkom met kraan en slangwartelaansluiting
aangebracht op een standaard hoogte van ca. 600 mm.
Deze optie is mogelijk bij type 1E, 2 en 3A.
4.14.7.01
Extra afvoer op wasmachine aansluiting
Op de afvoer van de wasmachine wordt een Y-stuk gemaakt voor de afvoer van een
condensdroger.
4.20.1.01
Gelimiteerde garantie bij casco badkamer en/of toilet
n.v.t.
U verklaart hiermee opdracht te geven bij de navolgend genoemde opties de
gespecificeerde onderdelen van de complete woning als bedoeld in de toepasselijke
Garantie- en waarborgregeling als minderwerk weg te laten. Ter zake het overeengekomen
minderwerk, alsmede eventuele daaruit voortvloeiende of verband houdende gebreken als
gevolg van niet onder verantwoordelijkheid van ERA Contour B.V. aangebrachte
constructies en materialen, kunt u geen rechten doen gelden in het kader van de
toepasselijke bepalingen van de Garantie- en waarborgregeling. U dient binnen een
redelijke termijn na de oplevering van de woning, maar in ieder geval vóór de bewoning,
zelf zorg te dragen voor de installatie en de afbouw van de betreffende ruimten conform de
voorschriften van het Bouwbesluit en de eventuele in de bouwvergunning opgenomen
aanvullende eisen en de woning gereed te melden bij de desbetreffende gemeentelijke
instantie.
4.20.2.01
Casco toiletruimte
€
-1.180,00
In de toiletruimte komt het wand- en vloertegelwerk, het wandspuitwerk, de dorpel en het
sanitair geheel te vervallen. De koudwaterleidingen worden op de standaard plaats
aangebracht en met een stopkraan afgemonteerd. De elektrapunten worden op de
standaard plaats afgemonteerd. De garantie op installatie en waterdichtheid van de casco
ruimte zal hierbij komen te vervallen.
4.20.3.01
Casco badkamer
€
-3.030,00
€
-3.315,00
€
-3.395,00
€
-3.660,00
In de badkamer komt het wand- en vloertegelwerk, het wandspuitwerk, de dorpel, de
afwerkvloer en het sanitair geheel te vervallen. De radiator wordt wel aangebracht. De
koud- en warmwaterleidingen worden op de standaard plaats aangebracht en met een
stopkraan afgemonteerd. De elektrapunten worden op de standaard plaats afgemonteerd.
De garantie op installatie en waterdichtheid van de casco ruimte zal hierbij komen te
vervallen.
Deze optie geldt voor type 1A, 1B, 1C en 1D.
4.20.3.02
Casco badkamer
In de badkamer komt het wand- en vloertegelwerk, het wandspuitwerk, de dorpel, de
afwerkvloer en het sanitair geheel te vervallen. De radiator wordt wel aangebracht. De
koud- en warmwaterleidingen worden op de standaard plaats aangebracht en met een
stopkraan afgemonteerd. De elektrapunten worden op de standaard plaats afgemonteerd.
De garantie op installatie en waterdichtheid van de casco ruimte zal hierbij komen te
vervallen.
Deze optie geldt voor type 1E.
4.20.3.03
Casco badkamer
In de badkamer komt het wand- en vloertegelwerk, het wandspuitwerk, de dorpel, de
afwerkvloer en het sanitair geheel te vervallen. De radiator wordt wel aangebracht. De
koud- en warmwaterleidingen worden op de standaard plaats aangebracht en met een
stopkraan afgemonteerd. De elektrapunten worden op de standaard plaats afgemonteerd.
De garantie op installatie en waterdichtheid van de casco ruimte zal hierbij komen te
vervallen.
Deze optie geldt voor type 2.
4.20.3.04
Casco badkamer
In de badkamer komt het wand- en vloertegelwerk, het wandspuitwerk, de dorpel, de
afwerkvloer en het sanitair geheel te vervallen. De radiator wordt wel aangebracht. De
koud- en warmwaterleidingen worden op de standaard plaats aangebracht en met een
stopkraan afgemonteerd. De elektrapunten worden op de standaard plaats afgemonteerd.
De garantie op installatie en waterdichtheid van de casco ruimte zal hierbij komen te
vervallen.
Deze optie geldt voor type 3A, 3B en BB 01 t/m BB 04.
6. Keuken
6.10.2.01
Keuken via de showroom - installatie aanpassingen
n.t.b.
Deze optie geldt bij de keuze voor een keuken via de showroom en bevat de installatie
aanpassingen van de keuken.
Offerte d.d. / tekeningen d.d. van de showroom.
6.10.3.01
Installatie aanpassingen conform opgave koper - basiskosten
€
185,00
Indien u geen gebruik maakt van de projectshowroom is het mogelijk de installatie van uw
keuken te wijzigen. Hierdoor kan uw keuken na de oplevering zonder ingrijpende
werkzaamheden door derden geplaatst worden. De keukeninstallatie wordt aangepast naar
aanleiding van de door u verstrekte gegevens. Om dit voor u te kunnen verzorgen dient u
de volgende onderdelen aan ons aan te leveren:
- Een duidelijke tekening (zowel een plattegrond als aanzichten) waarop staat vermeld
welke onderdelen wij voor u dienen te verzorgen.
- De onderdelen op deze tekening zijn zowel in horizontale als verticale richting
gemaatvoerd, de hoogte is minimaal 300 mm boven de afgewerkte vloer.
- Een omschrijving van de aansluitpunten met onder andere de aansluitwaarden (in kW)
van de keukenapparatuur
Indien uw aanvraag niet voldoet aan de hierboven gestelde voorwaarden, behouden wij het
recht om uw verzoek af te wijzen. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid met
betrekking tot de juistheid van de door u aangeleverde stukken.
De tekeningen van uw keukenleverancier worden door ons voorzien van alle benodigde
maatvoeringen. Wij dragen zorg voor het verstrekken van de gegevens aan alle betrokken
partijen en coördineren en controleren dat alle punten conform de tekeningen worden
uitgevoerd. U ontvangt een gespecificeerde offerte voor de aansluitpunten die eventueel
verplaatst of extra aangebracht moeten worden.
Keuzelijst afbouw
Project: Bolderburen
Datum: 23-09-2014
1. Bouwkundig
1.00.4.01
Geen afbouw wijzigingen
standaard
Indien u geen keuze maakt uit de afbouw opties gaarne deze optie aankruisen.
1.21.0.01
Standaard binnendeuren, kozijnen en garnituur
1.21.1.01
Gewijzigde binnendeuren en garnituur
standaard
n.t.b.
Op de site van Svedex kunnen de binnendeuren, de kozijnen en het garnituur aangepast
worden. De inloggegevens worden in een later stadium verstrekt.
2. Elektra
2.24.1.01
Bedraden van loze leiding met CAI-bekabeling
€
135,00
€
115,00
€
160,00
€
225,00
€
155,00
Een loze leiding wordt met CAI-bekabeling bedraad. Aan de kamerzijde wordt deze
afgemonteerd. De CAI-aansluiting wordt niet aangesloten in de meterkast, zodat u
eventueel nog een versterker kunt laten aanbrengen. Op tekening s.v.p. de leidingen
aangeven en deze toevoegen. Let op! Deze optie is alleen mogelijk in combinatie met optie
2.14.1.03 of een reeds aanwezige loze leiding.
2.24.1.02
Bedraden van loze leiding met telefoonbekabeling
Een loze leiding wordt met TEL-bekabeling bedraad. Aan de kamerzijde wordt deze
afgemonteerd. De TEL-aansluiting wordt niet aangesloten in de meterkast, zodat u
eventueel nog een huiscentrale kunt laten aanbrengen na oplevering. Op tekening s.v.p.
de leiding aangeven en deze toevoegen. Let op! Deze optie is alleen mogelijk in
combinatie met optie 2.14.1.03 of een reeds aanwezige loze leiding.
2.24.1.03
Bedraden van loze leiding met Data-bekabeling (tweevoudig)
Een loze leiding wordt met DATA-bekabeling cat 6 bedraad. Aan de kamerzijde wordt deze
afgemonteerd als tweevoudige aansluiting. De DATA-aansluiting wordt niet aangesloten in
de meterkast. Op tekening s.v.p. de leiding aangeven en deze toevoegen. Let op! Deze
optie is alleen mogelijk in combinatie met optie 2.14.1.03 of een reeds aanwezige loze
leiding.
2.28.1.01
Uitbreiding meterkast, extra aardlek vanaf 9e groep
In de meterkast wordt voor iedere 4 groepen een aardlekschakelaar aangebracht. De
eerste 2 aardlekschakelaars, voor maximaal 8 groepen, zijn standaard. Bij het aanbrengen
van een 9e groep, bijvoorbeeld door het toevoegen van keukenapparatuur, is een extra
aardlekschakelaar benodigd. Deze optie wordt bij u in rekening gebracht indien uit de totale
aanvraag blijkt dat meer dan 8 groepen in uw woning benodigd zijn.
3. Verwarming en ventilatie
3.24.1.01
Klokthermostaat
De standaard thermostaat in de woonkamer wordt vervangen door een klokthermostaat,
merk Honeywell, type Chronotherm modulation touchscreen.
3.24.2.01
Verplaatsen van een verwarmingselement
€
150,00
Een standaard verwarmingselement wordt verplaatst naar een andere plaats binnen
dezelfde ruimte. De gewijzigde plaats wordt door de installateur beoordeeld. Op tekening
de nieuwe plaats met maatvoering aangeven en deze toevoegen.
4. Loodgieterswerk
4.20.0.01
Standaard sanitair toiletruimte
standaard
Het sanitair in de toiletruimte wordt aangebracht conform de technische omschrijving.
4.20.0.03
Standaard sanitair badkamer
standaard
Het sanitair in de badkamer wordt aangebracht conform de technische omschrijving.
5. Tegelwerk
5.11.1.01
Tegelwerk koop via showroom
showroom
Deze optie bevat de koop van het gewijzigde tegelwerk. Tegelwerk conform offerte d.d. /
tekening d.d. van de showroom.
5.11.1.02
Tegelwerk arbeid via de showroom
showroom
Deze optie bevat de arbeid van het gewijzigde tegelwerk. Tegelwerk conform offerte d.d. /
tekening d.d. van de showroom.
5.11.3.01
Standaard tegelwerk vervalt via showroom
showroom
Deze optie bevat het vervallen van het standaard tegelwerk (koop en arbeid). Tegelwerk
conform offerte d.d. / tekening d.d. van de showroom.
5.20.0.01
Standaard tegelwerk toiletruimte
standaard
Het tegelwerk in de toiletruimte wordt uitgevoerd zoals omschreven in de technische
omschrijving.
5.20.0.03
Standaard tegelwerk badkamer
Het tegelwerk in de badkamer wordt uitgevoerd zoals omschreven in de technische
omschrijving.
standaard

Download Report