FCM-BMW-BRUSSELS-PB-SEPTEMBER-2014

Persbericht
Evere, 5 september 2014
Een gloednieuw architecturaal pareltje voor BMW BRUSSELS EVERE.
Het stedenbouwkundige landschap van de gemeente Evere heeft er een nieuwkomer bij: de site
van BMW BRUSSELS EVERE heeft net zijn deuren voor het grote publiek geopend. Het team van
het bureau FCM ARCHITECTS, de opzichter, heeft gezorgd voor het ontwerp. Deze nieuwe
infrastructuur beslaat 28.000 m² en voldoet perfect aan de criteria van de "future retail". BMW
Brussels kan nu zijn klanten nog beter bedienen. En dat klantenbestand wordt elk jaar groter...
Sinds 15 jaar heeft FCM Architects een prominente plaats veroverd in de wereld van de
architectenbureaus in België. De pure essentie van elk project ligt in de globale opvolging, vanaf het
ontwerp tot de eindafwerking. De uiteindelijke doelstelling blijft dezelfde: de wil om een "geslaagde
globale integratie" te bereiken, verwoordt Thierry Martin, de verantwoordelijke van FCM.
Specialist in autoshowrooms
FCM Architects wijdt een groot deel van zijn activiteiten aan de automobielsector. Het bureau profileert
zich overigens als een "expert in architectuur en binnenhuisinrichting, gespecialiseerd in verkooppunten
van hoog niveau". De showroom van BMW Brussels Evere, gelegen aan de Leuvensesteenweg 864 in
1140 Evere, is daar een mooi voorbeeld van.
Gunstig gelegen op geografisch gebied, aan de grens van de gemeenten Evere/Sint-LambrechtsWoluwe/Schaarbeek, past dit “architecturaal pareltje” perfect bij het imago en de ontwikkeling van het
premiummerk.
Flashback op BMW Belgium
In de afgelopen vier decennia is er heel wat gebeurd in de (Belgische) geschiedenis van BMW. In 1974
werd BMW AG opgericht, als 2e filiaal van de Groep. Zusteronderneming BMW Financial Services viert
dit jaar dan weer haar 20e verjaardag.
BMW Brussels Evere werd opgericht in 1987 en vestigde zich aan de Mommaertslaan in Evere. En 27
jaar later neemt de onderneming haar intrek in haar nieuwe lokalen langs de Leuvensesteenweg. De
totale investering bedraagt 25 miljoen euro.
Met deze nieuwe configuratie krijgt elke klant van BMW een "vipstatus" en kan hij rekenen op een
begeleiding en service van topkwaliteit. En dan spreken we nog niet over de speciale kinderruimte, de
loungehoek en de lifestyle-afdeling (shop, motoruitrusting ...).
Meer nog dan een fabrieksmerk, gaat het hier om een goed uitgedacht visitekaartje en marketing- en
communicatietool.
Doelstelling bereikt
Vijf jaar terug nam de moedermaatschappij BMW AG de beslissing om te investeren in infrastructuur die
beter aangepast zou zijn aan de realiteit van vandaag. Door deze nieuwe maatregel werden niet minder
dan 10 strategische steden onder de loep genomen. Brussel, hoofdstad van Europa en zetel van de
NAVO, werd tevens geselecteerd.
Vanaf de eerste schetsen in 2009 tot het vandaag afgewerkte project heeft FCM Architects zijn eigen
stempel gedrukt om deze ambitieuze uitdaging tot een goed einde te brengen. In totaal werd 13
maanden aan het project gewerkt: van begin april 2013 tot eind mei 2014. Het nieuwe complex van
Evere bestaat uit niet minder dan 3 gebouwen (met een evenwichtige verdeling tussen de ruimte
toegewezen voor auto's en de ruimte gereserveerd voor motoren):
-
Een commerciële ruimte voor nieuwe auto's, verdeeld over 2 niveaus langs de
Leuvensesteenweg en met een 3e parkeerniveau voor testwagens.
-
Een tweede gebouw met op het gelijkvloers de receptie voor de klantendienst en de leveringen
van voertuigen dat eveneens toegankelijk is via de Leuvensesteenweg en met 3
parkeerniveaus voor de dienst-na-verkoop en het personeel.
-
Een belangrijke renovatie van het industriële gebouw dat al bestond op de site, een structuur
van één niveau dat uitkijkt op de Mommaertslaan en de Grosjeanlaan, waarin het centrum voor
tweedehandsvoertuigen dat al bestond en eveneens in 2004 door FCM Architects werd
gerenoveerd, een gloednieuwe activiteit voor motoren (het grootste verkooppunt van het merk),
ateliers en opslagplaatsen en de stock van voertuigen werden ondergebracht.
Globaal genomen zullen ongeveer 120 mensen hun talenten in alle afdelingen kunnen ontplooien.
Binnen de komende 5 jaar moet dit aantal nog met 10% stijgen.
Een coherente stedenbouwkundige visie
Vanaf het begin bestond de visie van FCM Architects erin om de bestaande gebouwen een plaats te
geven in deze stadswijk met semi-industriële functie. De voorkeur ging daarbij uit naar meer open en
heldere ruimten, zowel in hun functies overdag als 's nachts. Thierry Martin zet zijn gedachtegang voort
en verklaart dat "er leven moest worden geblazen in deze plek, terwijl de spirit die BMW erin bracht,
moest blijven bestaan. De plek moest een grotere impact krijgen op het terrein dat een industriële
bestemming had".
In één moeite door voerde het Brusselse Gewest een stedenbouwkundige analyse uit over dat deel van
de Leuvensesteenweg en evalueerde daarin ook de groene en stedelijke ruimte. Om een complete
analyse van alle invloeden te maken werd eveneens een effectbeoordeling uitgevoerd in overleg met
alle betrokken instellingen van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, de gemeente Evere, het BIM, de
Dienst Mobiliteit, citydev.brussels en het ATO. Zo kon de vergunning worden afgeleverd en konden alle
betrokken instellingen hun steentje bijdragen.
Voor de verantwoordelijken van BMW "moeten deze nieuwe structuren zich op een duurzame wijze
perfect integreren in het stedelijke weefsel". Die wens werd ter harte genomen door FCM Architects.
Menselijk, groen, zuinig
Vanaf het begin maakte het project deel uit van een visie die verderging dan het betrokken perceel en
werd het geïntegreerd in de "groene wandelruimte" tussen het RTBF-gebouw en de Paduwa-wijk. De
BMW-site ligt helemaal langs de Leuvensesteenweg en beschikt in zijn geheel over een ruime
groenzone en een natuurzone.
Als eerbetoon aan het erfgoed kreeg de grote, centrale boom alle aandacht tijdens het ontwerp en de
werkzaamheden. De gebouwen worden omgeven door groene grasperken en verwelkomen zo de
bezoeker in een sfeer die rust uitstraalt. Op dit luchtige en groene parcours werd ook een fietspad
uitgetekend.
Voorts moet worden gewezen op de daken die met groene planten werden bedekt. De prestaties van
het gebouw voldoen aan de recentste energienormen. Bijzondere aandacht ging uit naar het
binnenklimaat, met zonnewering, ventilatie door terugwinning enzovoort. Het verbruik moest rationeler
worden en dus wordt het regenwater gerecupereerd en biologisch gerecycleerd voor groot verbruik
(reiniging van voertuigen - water voor 85 % gerecycleerd).
De toegangen voor de verschillende diensten werden tot slot allemaal speciaal ontworpen voor
personen met een beperkte mobiliteit.
Als conclusie geeft Stefan De Smet, General Manager van BMW Brussels, zijn visie op deze nieuwe
architecturale dimensie in Evere: " Vanaf het begin was het in dit verhuizingsproject de bedoeling om de
service en de tevredenheid van onze klanten optimaal te maken. Elke klant moet zich "thuis" voelen als
hij een bezoek brengt aan onze gebouwen. Hij moet worden bediend met alle aandacht die hij verdient
voor al zijn wensen en in alle comfort. Twee maanden na de verhuizing naar deze nieuwe infrastructuur
kunnen we alleen maar vaststellen dat de tevredenheid op het gelaat van onze klanten af te lezen is.
We hebben ons doel dus perfect bereikt!".
Contactgegevens en extra informatie
FCM ARCHITECTS
FL CONSULT
Thierry Martin
Florence Legein
+32 475 722 594
+32 477 425 926
Paul Hymanslaan 91
[email protected]
1200 Brussel
Michel Grossmann
http://www.fcmarchitects.be
+32 477 337 302
[email protected]
TECHNISCHE FICHE - BMW BRUSSELS EVERE
Klant
BMW Group Belux
Projectontwikkelaar en
Bouwheer (nieuwe constructies)
Evere Square, Havenlaan 86C/103, 1000 Brussel
Bouwheer (renovatie, technieken,
afwerkingen)
BMW Group Belux, Lodderstraat 16, Industriepark "de Vliet", 2880 Bornem
Project Management
Drees & Sommer, Kerselarenlaan 15, 1030 Brussel
Architecten
FCM Architects, Paul Hymanslaan 91, 1200 Brussel
Quantity Surveyor
Building Management, Kroonlaan 380, 1050 Brussel
Technisch studiebureau
Studiebureau Van Reeth, Satenrozen 1A, 2550 Kontich
Veiligheids- en gezondheidscoördinator
Regnard bvba, Zonnekinddreef 6, 2920 Kalmthout
Tuinarchitect
Linears, Lange Lozanastraat 242, 2018 Antwerpen
Algemene aannemer nieuwe gebouwen
Cordeel Hoeselt n.v., Industrielaan 18, 3730 Hoeselt
Algemene aannemer afwerking en techniek
Jansen Finishings, Fabriekstraat 2, 3670 Meeuwen-Gruitrode
Onderaannemers
Techniek-Elektriciteit
Fabricom, Kontischesteenweg 25, 2630 Aartelaar
Techniek HVAC
Imtech, Luxemburgstraat 1, 9140 Temse
Sanitaire techniek
Van Hoey, Jubellaan 153, 2800 Mechelen
Liften
Otis, Schepen A. Gossetlaan 17, 1702 Dilbeek
Richtbare gevels en brandbeveiliging
parkeerplaatsen
S Air, Denderweg 98, 9308 Aalst
Vloerafwerking parkeerplaatsen
Lauco, Durmakker 47, 9940 Evergem
Tankstation
Noël Keysers, Molenstraat 107, 2960 Brecht
Landschapsinrichting
Hens, Bredabaan 54, 2990 Wuustwezel