Klik hier om de BCT-nieuwsbrief te lezen.

Nieuwsbrief
BUSINESS CENTRE TREEPORT
APRIL 2014 Het Business Centre Treeport (BCT) wordt het hart van de ‘boomteelt business’ van Zundert en de wijde omgeving. Handel, logistiek, promotie, onderzoek en onderwijs vormen de kernactiviteiten. Het BCT biedt ook ruimte voor boomteelt gelieerde bedrijven zoals toeleveranciers, mechanisatiebedrijven, bedrijven die organische stof en grondstoffen verwerken, bedrijven in de groenvoorziening, etc. Het BCT is een thematisch bedrijventerrein waar bedrijven zitten die win-‐win situaties kunnen creëren door samenwerking en het dicht bij elkaar zitten. Deze synergie (samenwerken) en symbiose (samenleven) kunnen zij omzetten naar groei voor de onderneming en voor de sector. Van droom
naar
uitvoering
Synergie
Samenwerken
Symbiose
Samenleven
Sinds 2010 zijn de BCT-‐plannen in ontwikkeling en in 2013 is definitief besloten het plan tot uitvoering te gaan brengen. In 2013 is het besluit genomen van de definitieve locatie langs de A16/E19 op Oekel en hebben Provincie Noord-‐Brabant, gemeente Zundert en gemeente Hoogstraten de plannen omarmd om het BCT onder leiding van Treeport te gaan begeleiden naar succes. Het plan omvat een business terrein van circa 40 hectare dat gefaseerd zal worden ontwikkeld. Te beginnen met circa 10 hectare, waarvan 5 hectare op Belgisch en 5 hectare op Nederlands grondgebied. Regie Treeport is de aanjager en regisseur van het BCT. En dat is Treeport niet zonder reden. Al sinds het bestaan van Treeport wordt er gedacht en gesproken over een ‘Boomteelt Business Centrum’ als kans voor de sector om een stevige positie te verwerven in de gehele kolom van de boomteelt. Zundert staat dan al wel bekend als het grootste productiegebied van Nederland, maar het heeft nog niet die marktpositie. Hierdoor blijven kansen voor de regio liggen. Treeport brengt hier verandering in. Met de mondiale en landelijke ontwikkelingen in de productie en handel van boomteeltproducten wist Treeport al snel dat er iets moest gebeuren om klaar te staan voor de toekomst. Klaar voor de nieuwe economie waarin export, transport, internationale handel, duurzame productie en slimme innovaties samen moeten gaan en bepalend zijn voor succes. Treeport zag al snel in dat je daarin zelf de regie moet nemen en je onafhankelijker moet opstellen van grote bewegingen om je heen die bepalend zouden zijn voor jouw gedrag en succes. Treeport kiest daarom voor meer onafhankelijkheid en het zelf regisserend vermogen om invloed uit te oefenen op de kansen en mogelijkheden die de nieuwe economie in deze moderne wereld bieden. Treeport is daarom de regisseur van het BCT. Op de foto v.l.n.r.: John Oostvogels (bestuur Treeport), Piet Utens (wethouder gemeente Zundert), Tinne Rombouts (burgemeester gemeente Hoogstraten), Remco van Dessel (projectleider BCT) en Didier Hermans (Herplant bvba, Belgisch Treeport-‐lid). Zelf regisserend, maar
niet alleen!
Samen investeren
in tijd en geld De regie ligt bij Treeport in het belang van de boomkwekers, handelaren en andere bedrijven. Maar Treeport weet als geen ander hoe belangrijk het is om het niet alleen te doen. Je moet het samen doen met andere partijen. Partijen die de sector omarmen en het belang zien van samenwerking voor een betere economie, welzijn en welvaart in de wijde regio en voor een betere kansrijke positie van de deelnemende ondernemingen. Samen investeren in tijd en geld. Het BCT is een internationale ontwikkeling van Treeport die de grens van Nederland en België letterlijk en figuurlijk overstijgt. Dat betekent dat het BCT op Nederlands grondgebied (gebiedsontwikkeling locatie Oekel) en Belgisch grondgebied (revitalisering van noordzijde Transportzone Meer) wordt ontwikkeld. Dat vraagt om samenwerking en afstemming. Dit wordt vorm gegeven in een stuurgroep waarin de Nederlandse en Belgisch partijen zijn vertegenwoordigd. Een speciaal ‘masterplan’ vormt de kapstok van deze afstemming en samenwerking waarmee de ‘werelden’ van wet-‐ en regelgeving, van financiering en van cultuur samenkomen. Grensoverschrijdend Investeerders
Het ontwikkelen van het BCT begint met de gebiedsontwikkeling van het Nederlandse deel en de revitalisering van Transportzone Meer in België. Dus de feitelijke ruimte maken en het inrichten van wegen en voorzieningen voor de bedrijfsgebouwen en ondernemingen die zich daar gaan vestigen. Daar is geld voor nodig van partijen die het vertrouwen hebben dat de investeringen zich terug verdienen. Voor het revitaliseren van het Belgische deel (noordelijke Transportzone Meer) zijn de provincie Antwerpen, de gemeente Hoogstraten en het IOK actief. Zij zorgen samen met betrokken grondeigenaren/bedrijven en nieuwe investeerders voor de revitalisering en de benodigde investeringen. Voor de gebiedsontwikkeling aan de Nederlandse zijde voert Treeport vergevorderde gesprekken met serieuze investeerders. We kennen daarbij grote investeerders en investeerders die op kleinere schaal mee willen doen. Beide zijn even belangrijk voor het benodigde geld en voor het draagvlak voor de ontwikkeling. Het is nu nog te vroeg om investeerders bij naam te noemen, maar we verwachten dat we later dit jaar meer kunnen melden. De investeerders zullen samen in het Ontwikkelbedrijf BCT deelnemen en zijn samen verantwoordelijk voor de realisatie van de gebiedsontwikkeling. Treeport zal als aandeelhouder deelnemen in het Ontwikkelbedrijf BCT. Treeport zal positie innemen met investeringsgelden van ‘Treeport-‐Vrienden’ van het BCT en met alle voorinvesteringen die Treeport inmiddels heeft gedaan. Treeport zal een evenredig aandeel in belangen verkrijgen waarmee de regie op de BCT ontwikkeling wordt gewaarborgd. Overigens zullen ook derde geldstromen (subsidies e.d.) een belangrijke bijdrage leveren aan de benodigde investeringsgelden. 1
2
Op het BCT zal een centrale plaats worden ingenomen door experience en business, met diverse centrale gebouwen. Deze dure woorden staan voor een handelsgebouw, een beursgebouw, een HUB, onderzoek en opleiding, logistiek en ontmoeting. Treeport is nu al bezig om ook hiervoor geld te zoeken en investeerders te motiveren om deze gebouwen te gaan ontwikkelen. Hierbij is de samenwerking met onze Belgische vrienden van groot belang. De internationale samenwerking op het gebied van werkgelegenheid, onderwijs, onderzoek, innovatie en andere grensoverschrijdende belangen spelen een belangrijke rol in de financiering. Treeport bereidt daarvoor een INTERREG V subsidie aanvraag voor dat een belangrijke impuls zal geven aan de realisatie van de hoofdgebouwen op het BCT. Overige investeerders in de gebouwen zijn inmiddels in beeld en er zijn vergaande gesprekken gaande. Investeerders
centrumgebouwen Gebiedsontwikkeling
en
revitalisering
Samenwerking en afstemming met
Nederlandse en Belgische partijen Een lijst van zo’n 25 potentiële vestigers passeert regelmatig de werkbesprekingen van het BCT. Een lijst waar we kruisjes kunnen zetten van intentieverklaringen, maar ook een lijst die in beweging is van afvallers en nieuwkomers. We merken dat er behoefte is aan het BCT en dat de kansen van het BCT door ondernemingen worden gezien. Maar we merken ook dat potentiële vestigers wachten op meer helderheid over het tijdsplan, de locatie, de prijs, de voorzieningen, enz. U begrijpt dat dit kip-‐ei dilemma door iedereen als lastig wordt ervaren en dat we graag sneller zouden willen handelen. Gelukkig kunnen we iedere week meer en gedetailleerder antwoord geven op de vragen van de potentiële vestigers. Het zijn soms maar kleine stapjes, maar ze dragen wel bij aan meer inzicht en besluitvorming. Vestigers Arjan van der Heijden (rechts op de foto) ondertekent als eerste een intentieverklaring voor vestiging op het BCT. In de kern van onze opgave bij het werven van vestigers staat het ‘thematische filter’ centraal. Het thematische filter zorgt ervoor dat het Business Centre Treeport daadwerkelijk bijdraagt aan de boomteeltsector. Bedrijven die zich willen vestigen zullen op de een-‐of-‐andere wijze gerelateerd moeten zijn aan de boomteelt. Of het nu gaat om grondstoffen, afvalverwerking, transport, mechanisatie, onderzoek, handel, of wat dan ook. Het zal moeten bijdragen aan de Treeport doelen: versterking van de boomteeltsector door samenwerking. Het thematisch Business Centre Treeport biedt ruimte voor ieder bedrijf die daarin een rol speelt of kan spelen. Energieneutraal Een belangrijke opgave waaraan Treeport zich heeft geconformeerd is de ontwikkeling van een energieneutraal BCT. Goed voor de portemonnee en goed voor het milieu. Maar ook goed voor de (nabije) toekomst waarbij onze afnemers van onze producten en diensten eisen zullen stellen aan duurzaamheid en milieu. Op het BCT wordt daarom gewerkt met windenergie, zonne-‐energie en warmte-‐koude opslag. Deze duurzame energie zal direct ten goede moeten komen aan de bedrijven op het BCT en we onderzoeken of de overproductie van deze duurzame energie kan worden aangewend voor de boomkwekerijen in de wijde omgeving. Dit is een uitgave van Treeport, van de werkgroep BCT. Deze nieuwsbrief wordt verspreidt onder alle lezers van de Treeport nieuwsbrieven. Wilt u deze nieuwsbrief ook ontvangen? Meld u zich bij ons secretariaat: [email protected]. Voor inhoudelijke vragen/opmerkingen over het BCT kunt u het beste contact opnemen met Gerard de Baaij: tel. 076-‐5995000 of [email protected]. Rabobank de Zuidelijke Baronie is h oofdsponsor van het BCT

Download Report