Download de overeenkomst - Modanza Villapark Aruba

OPTIE-OVEREENKOMST
De ondergetekenden:
1.
Diwi Advies, Beheer en Beleggingsholding NV, een Naamloze Vennootschap
gevestigd op Aruba, kantoor houdende aan de Avenida Milio Croes 46-G, Oranjestad,
geregistreerd bij de Kamer van Koophandel onder nummer 33574, in deze vertegenwoordigd
door haar direkteur de Heer Wilhelmus Marie Grol,
hierna te noemen de ”ondernemer”
en
2.
***
hierna te noemen de “verkrijger”,
De verkrijger is voornemens twee overeenkomsten aan te gaan welke onafscheidelijk met
elkaar zijn verbonden te weten:
a. de koopovereenkomst grond met de ondernemer
b. de aanneemovereenkomst met de aannemer H.F. Building N.V. (KvK 40745.0)
Verkrijger is er van op de hoogte dat beide overeenkomsten onafscheidelijk met elkaar zijn
verbonden.
Deze overeenkomsten hebben betrekking op het perceel eigendomsgrond gelegen te
Modanza(Aruba), plaatselijk bekend als Modanza *** met daarop het te bouwen woonhuis
model *** . ter waarde van totaal Afl.
**
(zegge ** ARUBAANSE
FLORIJNEN) exclusief overdrachtsbelasting en notariskosten.
Deze verkoopsprijs is vastgesteld per heden: **
Reeds gebouwde of nog te bouwen tuinmuren rondom het perceel zijn niet in bovenvermeld
bedrag inbegrepen en worden separaat gefactureerd en voldaan via het kantoor van de notaris
bij het passeren van de akte.
OPTIE EN WAARBORSOM :
De ondernemer verleent aan verkrijger een optie op bovengenoemd perceel voor een periode
van TWEE maanden gerekend vanaf de dag van ondertekening van deze overeenkomst
derhalve eindigend op **
onder de volgende voorwaarden:
a. Voor het verlenen van de optie door de ondernemer aan verkrijger dient door
verkrijger een waarborgsom als aanbetaling op de koopprijs te worden voldaan van
awg. 2.500,- of € 1.200,-).
b. De waarborgsom dient binnen zeven weekdagen te worden voldaan aan de
ondernemer. Bij niet of niet tijdige betaling van deze waarborgsom is deze
overeenkomst nietig en wordt als niet aangegaan beschouwd.
1
c. Gedurende de optieperiode zal de prijs van het verkochte niet worden gewijzigd
derhalve zijn als bovenvermeld.
d. Het tekenen van de koopovereenkomst grond en aanneemovereenkomst dient
binnen zeven weekdagen na het aflopen van de optie te geschieden.
e. Er wordt geen rentevergoeding over de waarborgsom betaald.
EINDE OPTIE:
a. Mocht de verkrijger er niet in slagen de benodigde gelden voor de aankoop grond en
de bouw van het woonhuis en ommuring te verwerven stelt hij de ondernemer hiervan
onverwijld schriftelijk in kennis, waarna de optie als beëindigd wordt beschouwd en
de waarborgsom wordt terug gestort. De ondernemer is gerechtigd 25% = awg 625,- /
€ 300,- van de waarborgsom in te houden voor gemaakte kosten en renteverlies.
b. Na beëindiging van de optie wordt de verkrijger in de gelegenheid gesteld binnen
zeven weekdagen over te gaan tot het tekenen van de koopakte grond en de
aannemingsovereenkomst, waarna de levering bij de notaris plaats vindt en de
waarborgsom volledig in mindering wordt gebracht van de koopprijs grond.
Aldus in tweevoud opgemaakt en overeengekomen te
De Ondernemer:
Diwi Advies, Beheer en Beleggingsholding NV
W.M.Grol
De verkrijger:
***
2
**
op
**

Download Report