dinsdag 23 en 30 september 2014 New Babylon Den Haag CS Verdien en bespaar op vastgoedbeheer 2-DAAGSE OPLEIDING GEMEENTELIJK VASTGOED MANAGEMENT www.gemeentelijkvastgoed.com Belangrijkste topics: Financieel en maatschappelijk sturen op vastgoedexploitatie Strategische uitgangspunten Vastgoedbeheer verder professionaliseren Atrium gemeentehuis Brummen Foto: ©Léontine van Geffen-Lamers Vastgoedexploitatie optimaliseren Bestuurlijke, politieke verhouding Uw topdocenten: Paula Smits Praktische 2-daagse opleiding Dinsdag 23 en 30 september 2014 of donderdag 29 januari en 5 februari 2015 Jan Veuger Brenda van der Wal 2-DAAGSE OPLEIDING “Recent onderzoek van de TU Delft toont aan dat gemeenten ongeveer 400 miljoen euro kunnen besparen door efficiëntere en professionelere omgang met vastgoed.” prof. ir. Hans de Jonge hoogleraar TU Delft GEMEENTELIJK VASTGOED MANAGEMENT Professionaliseer, verdien en bespaar op vastgoedbeheer Vastgoedmanagement bij gemeentelijk vastgoed gaat breder en dieper dan bij regulier vastgoed. Kenmerkend is de veelheid en veelzijdigheid: naast huisvesting van de gemeentelijke organisatie gaat het ook om gebouwen voor onderwijs, kinderopvang, cultuur, sport, zorg en welzijn. In hoeverre bent u als gemeente toegerust om veelal aanzienlijke en veelzijdige vastgoedportefeuilles te managen? Want vastgoed management doe je er niet even bij. Jaarlijks gaat er maar liefst 14 miljard euro in gemeentelijke huisvestingslasten in Nederland om! De kernvragen zijn onder meer: - Wat zijn de strategische uitgangspunten? Docenten: -V erkopen, kopen, nieuwbouw of renoveren? -G aat u het onderhoud uitbesteden of niet? -H oe kunt u uw vastgoedexploitatie verder professionaliseren? -H oe ziet de bestuurlijke, politieke verhouding eruit? Voor u als gemeentelijke vastgoed professional is het van belang om de dynamiek van uw vastgoed goed te onderkennen en uw harde en softe skills daarop aan te passen. Deze 2-daagse opleiding biedt u praktische handreikingen voor scherp inzicht in de gemeentelijke vastgoedportefeuille, zodat u kunt sturen op kosten en rendement van het vastgoed. Graag tot ziens in Den Haag! Mede namens de docenten, Marcel Sanderse directeur kennisproducten Management Producties mr. Paula Smits ing. Jan Veuger MRE FRICS De rode draad in Paula’s loopbaan is maatschappelijk vastgoed. Na haar studie rechten startte ze in de corporatiewereld, als bedrijfsjurist en later als propertymanager. Sinds 2004 heeft ze haar eigen adviespraktijk Smitsprojektbegeleiding en is ze partner van de Overheid&Vastgoed groep. Ze treedt regelmatig op als gastdocent en is auteur van het praktijkboek Gemeentelijk Vastgoedmanagement. Jan is directeur van CORPORATE © Real Estate management en lector Maatschappelijk Vastgoed Kenniscentrum NoorderRuimte Hanzehogeschool Groningen. Tevens is hij o.a. voorzitter stichting Kwaliteit Ontwikkeling Verbetering Onderhouds bedrijven Nederland (KOVON) en auteur van diverse boeken, artikelen en (onderzoeks)rapporten. Programma Dag 1 Uw docenten: mr. Paula Smits ing. Jan Veuger MRE FRICS • CREM-strategie • Portefeuille management • Vastgoedrekenen De basis 9.30 uur Ontvangst 10.00 uur - CREM-strategie en Portefeuille management - Wat is de invloed van het BBV, de wet HOF en de wet Markt en Overheid? Waarderen we vastgoed financieel of waar deren we het doel waarvoor vastgoed wordt ingezet? En wat zijn dan die waarden? Hoe kan gerichter waarde gecreëerd worden om de maatschappelijke doelstellingen van een gemeente te realiseren? En hoe is het gedachtegoed van het vakgebied Corporate Real Estate Management (CREM) toe te passen in besturing van gemeentelijk maatschappelijk vastgoed? Het belang van vastgoedsturing en het managen van portefeuilles wordt groter. Dit programmaonderdeel gaat hierop in. 12.00 uur - Sandwichlunch 12.30 uur - Specifieke aandachtspunten Nut en noodzaak, relevante regelgeving gemeentelijk vastgoedmanagement: - Wat is gemeentelijk vastgoedmanagement precies en wat kun/moet je ermee? - Waarom is vastgoedmanagement in een gemeente niet vanzelfsprekend? Dag 2 Uw docenten: mr. Paula Smits ing. Jan Veuger MRE FRICS • Quick Wins • Stenen volgen beleid • Praktijkcasus 14.30 uur - Break 15.00 uur - Vastgoedrekenen: verschil begroting en economische benadering U leert u de ‘ins en outs’ van vastgoedrekenen, de begrotingsregels binnen de BBV, markt economische benaderingen en het werken in vastgoedrekenmodellen. Dit is gericht op een gedegen financiële onderbouwing van vastgoedobjecten en -portefeuilles en rendementsberekeningen. Onderwerpen zijn: basisbegrippen en functies van vastgoedrekenen, werken met vastgoedrekenmodellen, waardebepaling, taxaties en rendement van vastgoed. 16.00 uur - Keuzetopics De onderwerpen worden ingebracht door de deelnemers op basis van eigen casustiek. Daarbij kunnen onderwerpen aan bod komen, zoals: kostprijsdekkende huur, investerings analyses, maatschappelijk rendement, inrichting (vastgoed)organisatie en samenwerkingen. 17.00 uur Netwerkborrel De praktijk 15.00 uur - Stenen volgen beleid: hoe werkt dat in de praktijk? 9.30 uur - Ontvangst 10.00 uur - Quick Wins: financieel en organisatorisch - Wat zijn Quick Wins? - Hoe kunnen we ze inzetten? - Enkele voorbeelden uit de gemeentelijke praktijk 12.00 uur - Sandwichlunch 12.30 uur - Specifieke aandachtspunten Strategisch Voorraad Beleid en Huurbeleid (markthuur versus kostprijsdekkende huur) Vanuit een integrale visie op markt- en beleidsontwikkelingen, doelgroepenbeleid, kwaliteit, (energie)gebruik, huisvestingslasten en financiële positie wordt gekeken naar de toekomst van afzonderlijke maataschappelijke vastgoedobjecten, de noodzakelijke beheeringrepen of andere maatregelen. - Scheiden van verantwoordelijkheden in het vastgoedproces - Kijken naar vastgoed met de bril van diverse afdelingen - Opdrachtgeverschap en opdrachtnemerschap in je eigen organisatie 16.00 uur - P raktijkcasus Hoogezand-Sappemeer: Leer van de ervaringen van uw collega! In een kort tijdsbestek zal Brenda van der Wal, manager facilitair a.i. gemeente HoogezandSappemeer, een interessante casus met u bespreken. 17.00 uur - Netwerkborrel 14.30 uur - Break Begeleidende literatuur Compacte groep - Gemeentelijk Vastgoedmanagement, Paula Smits (2014) - Barometer Maatschappelijk Vastgoed, Jan Veuger (2013) Om maximale interactie te garanderen, kunnen maximaal 25 cursisten aan deze opleiding deelnemen. Dus schrijf u snel in! U leert: - Hoe u uw vastgoedorganisatie kunt professionaliseren - Hoe u een efficiencyslag kunt maken - Hoe u het rendement – maatschappelijk én financieel – op uw vastgoed kunt vergroten - Hoe het zowel bestuurlijk als ambtelijk gedragen kan worden - Dat uw vastgoed een asset is waarmee u waarde kunt toevoegen aan uw dorp of stad @mpvastgoed www.gemeentelijkvastgoed.com www.gemeentelijkvastgoed.com Telefoon +31(0)10 435 04 77 Fax +31(0)10 435 74 30 Deelnemer 1 Deelnemer 2 n dinsdag 23 en 30 september 2014 n donderdag 29 januari en 5 februari 2015 n dinsdag 23 en 30 september 2014 n donderdag 29 januari en 5 februari 2015 de heer / mevrouw Naam ...................................................................................................................... Voornaam ...................................................................................................................... Functie ...................................................................................................................... E-mail ...................................................................................................................... Telefoonnr. ...................................................................................................................... de heer / mevrouw Naam ...................................................................................................................... Voornaam ...................................................................................................................... Functie ...................................................................................................................... E-mail ...................................................................................................................... Telefoonnr. ...................................................................................................................... Uw bedrijfsgegevens 2-DAAGSE OPLEIDING GEMEENTELIJK VASTGOED MANAGEMENT Datum & Locatie Dinsdag 23 en 30 september 2014 of donderdag 29 januari en 5 februari 2015 ew Babylon, naast Den Haag CS. N Uitstekend bereikbaar met OV en auto (Q-Park CS-New Babylon) Bedrijf ...................................................................................................................... Adres ...................................................................................................................... Postcode/plaats .................................................................................................................... Evt. ordernr. ...................................................................................................................... BTW-nr. ...................................................................................................................... PE-punten Organisator Laat u ons vooral weten als u PE-punten bij deze opleiding wenst te ontvangen en welke dat zijn. Vervolgens kunnen wij nagaan of wij deze punten voor u kunnen regelen. Deze bijeenkomst wordt georganiseerd door Management Producties, een toonaangevend Nederlands-Belgisch mediabedrijf, opererend op het snijvlak van strategische marktinformatie, vakkennis en zakelijk netwerken. www.managementproducties.com Incompany Wij kunnen deze bijeenkomst ook als ’incompany’ voor u verzorgen. Neem daarvoor contact op met de coördinator. Doel opleiding Meer informatie? Management Producties Marcel Sanderse, programma Marieke Vollebregt, coördinatie Telefoon +31 (0)10 435 04 77 [email protected] Kijk op onze website! Aan deelname zijn de op deze pagina vermelde kosten en voorwaarden verbonden. De kosten van deze 2-daagse opleiding bedragen € 1.699,- (excl. BTW*) per deelnemer. Dit is inclusief uw lunch, consumpties en parkeerkaart. U krijgt tevens een syllabus, alsmede gratis de bijbehorende studieboeken. Na afloop ontvangt u van ons een deelnamecertificaat. Deze opleiding is bestemd voor managers en beleidsmedewerkers die werkzaam zijn bij gemeentelijke vastgoedbedrijven en verantwoordelijk zijn voor vastgoed onderhoud en exploitatie. als u uw collega(s) meeneemt alleen voor België De kosten Bestemd voor: 150 euro korting Het bieden van handvatten aan de verantwoor delijken en uitvoerenden binnen gemeenten voor het structureren en verder professionaliseren van Corporate Real Estate Management voor maatschappelijk vastgoed. Ook interessant voor u? Basiscursus Vastgoedrekenen Integraal Vastgoedrekenen Sturen op uw Vastgoed Bevestiging & Reminder Na ontvangst van uw reservering sturen wij een bevestiging van uw deelname. Een aantal dagen voor de bijeenkomst ontvangt u van ons nog een mail met de laatste details. Inhaal- en doorschuifservice Heeft u een dag gemist of bent u op het laatste moment verhinderd? In dat geval bieden wij u de mogelijkheid om de gemiste dag(en) in te halen. Aan deze service zijn € 99,- (excl. btw) bijkomende administratiekosten verbonden, waarbij de kosteloze annuleringsvoorwaarden komen te vervallen. U kunt slechts eenmaal gebruikmaken van deze service. Annuleringsvoorwaarden Mocht u bij nader inzien verhinderd zijn, dan kunt u tot twee weken voor aanvang kosteloos annuleren (alleen schriftelijk). Daarna bent u het volledige deelnamebedrag verschuldigd. U kunt zich altijd laten vervangen door een collega. * Als gemeente of provincie heeft u de mogelijkheid de BTW terug te vorderen via het BTW compensatiefonds. Informeer bij uw boekhouding. Graag houden wij u op de hoogte van onze programma’s en die van onze partners. Mocht u dit niet op prijs stellen, wilt u dan contact met ons opnemen? C458-GVMnj14 Ja, schrijf mij in:
© Copyright 2024 ExpyDoc
