Nieuwsbrief juli 2014

Wonen in de Oranjewijk
Hierbij belangrijke informatie en richtlijnen die we naleven in
de Oranjewijk. Dit is noodzakelijk om de techniek in de wijk
probleemloos te laten functioneren en om de goede uitstraling van de
wijk te behouden.
Afvoer van regenwater
U woont in een nieuwe wijk. In deze wijk komt het regenwater niet in
het riool, maar dit wordt in de grond afgevoerd. Met elkaar moeten we
er voor zorgen dat dit goed werkt, daarom ontvangt u deze informatie.
Om zoveel mogelijk te voorkomen dat er wateroverlast ontstaat is de
bestrating op een speciale manier uitgevoerd. Onder de bestrating van
het binnenterrein ligt een infiltratie om het schone water af te afvoeren:
de straatstenen liggen iets van elkaar, waardoor het water wegloopt.
Het schone water van uw woning komt via de ondergrondse afvoeren
in de infiltratie, de infiltratie zorgt er vervolgens voor dat het water
in de grond zakt. Om wateroverlast in uw achtertuin en op het
binnenterrein te voorkomen moet het infiltratie-systeem schoon blijven
om optimaal te werken.
Voorkomen van wateroverlast!
De volgende richtlijnen zijn daarom noodzakelijk:
• Op de bestrating mag niet tijdelijk of permanent zand of grond
worden opgeslagen. Opslag betekent dat de waterdoorlatende
bestrating dicht slipt, met als gevolg wateroverlast.
• Om geen wateroverlast in uw achtertuin te krijgen, adviseren wij
u om maximaal 75% van de oppervlakte van uw achtertuin te
verharden.
• Om vervuiling in de infiltratie te voorkomen en te zorgen dat er geen
vervuiling in de grond zakt, mag er geen vuilwater (autowassen) of
olieresten in de infiltratie komen.
• Om deze reden is het ook niet toegestaan om schrobputjes aan te
leggen.
Zelf uw woning aanpassen (ZAV)
Area hoopt dat u met veel plezier in uw woning in de Oranjewijk
gaat wonen. Misschien wilt u wel wat dingen naar uw eigen smaak
veranderen, dat mag.
Area noemt dit Zelf Aangebrachte Verandering (ZAV). Een ZAV
moet u altijd bij Area aanvragen en voor een ZAV gelden een aantal
basisregels waar we u op wijzen:
• A
lgemene informatie over ZAV-aanvragen vindt u op
www.areawonen.nl
• ZAV-aanvraag uitvalscherm: de kleur is vastgesteld: Doek Verano
70.2515 (Urban Color).
• ZAV aanvraag screen: de kleur is vastgesteld: Bak RAL 9001, Doek
Verano 1204.
• ZAV-aanvraag rolluiken: rolluiken worden niet toegestaan.
• ZAV-aanvraag bad: op www.areawonen.nl en
www.oranjekwartierveghel.nl vindt u informatie over opties voor de
opstelling van een bad.
• ZAV-aanvraag dakraam/dakkapel: u moet er rekening mee houden
dat de zonnecollectoren op het dak niet mogen worden verplaatst of
verwijderd.
Plaatsen van Schotel Antenne
Voor het plaatsen van een schotelantenne moet u eerst bij Area een
ZAV aanvragen en de volgende richtlijnen te volgen
• Maatvoering - De schotel heeft een maximale doorsnede van 1 meter.
• Maximale hoogte gemeten vanaf de voet is 2 meter.
• Plaatsing - Bij eengezinswoningen staat de schotel in de tuin of aan
berging.
• In alle andere gevallen is een schotel niet toegestaan.
• Materiaal en kleur - n.v.t.
• Bouwvergunning - n.v.t.
• De plaatsing van een schotel wordt uitgevoerd volgens de
complexrichtlijnen, u kunt deze vinden onder ZAV-aanvragen op de
Area site www.areawonen.nl
De wijkbeheerder controleert of ZAV en schotelantenne volgens de
richtlijnen zijn geplaatst. Indien de schotel niet juist is geplaatst spreekt
de wijkbeheerder u hierop aan en moet u het aanpassen.
Gemeentelijke informatie
Brandweer, politie en ambulance
• algemeen alarmnummer: 112
• voor meer informatie:
www.112.nl
Aangifte politie:
De politie adviseert ondernemers in de gemeente Veghel altijd aangifte te doen van incidenten, zoals bedrijfsinbraken, auto-inbraken,
vernielingen, berovingen, verdachte situaties,
etc. Aangifte kan op afspraak aan het politiebureau en/of via internet worden gedaan:
• niet spoedeisende zaken: 0900-8844
• aangifte doen via internet: www.politie.nl
Wijkagenten in uw wijk:
Voor vragen of (inbraak)preventieadvies kunt
u persoonlijk contact opnemen met de
wijkagenten via 0900-8844.
Twitter René van Berkel via @WijkAg_Veghel
en Hein van Kemenade via @WijkAg_VegWest
Werkgebied:
Veghel-centrum, Oranjewijk, Bloemenwijk, ‘t
Ven, de Bunders en Mariaheide
Gemeente Veghel: meldingen van overlast in
de openbare ruimte
De zorg voor de openbare ruimte is een taak
voor u maar ook van de gemeente. Wanneer
u gebreken in de openbare ruimte constateert, kunt u hiervan melding maken bij de
gemeente. U kunt een melding doen over
bijvoorbeeld de volgende zaken: reiniging
(zwerfvuil), onderhoud groen, verharding
(losliggende stoeptegels, gaten in asfalt),
riolering, verlichting, straatmeubilair, verkeer,
ongediertebestrijding.
•meldingen: 14 0413 (vragen naar de
gemeente Veghel)
•spoedmeldingen na werktijd via storingsdienstnummer: 0413-350363
•website: www.veghel.nl (èn digitaal èn uw
melding of klacht)
•Ook kunt u een melding doen via de gratis
app: Mijn gemeente.
Nieuwsbrief
juli 2014
Bouwpraatje!
Sloop 3e fase
Nadat de sloop van fase 3a (Van de Ven) is afgerond, is de BAM
inmiddels gestart met de voorbereiding van fase 3B. De planning is dat
de drie blokken van de woningen in de Wilhelminastraat, Julianstraat
en Margrietstraat voor de bouwvakvakantie gesloopt zijn. De aannemer
doet er alles aan om de overlast te beperken en de toegang tot de
brandgang van de bestaande woningen veilig toegankelijk te houden. De
BAM informeert jullie daarover. De overige woningen worden na de
bouwvakvakantie gesloopt.
Laatste Sleuteluitreiking
De laatste sleuteluitreiking van fase 2 is op 7 juli. Dan zijn alle
huurwoningen van Area uit fase 1 en 2 verhuurd. Area is blij dat alle
woningen zijn verhuurd. Het zegt ook wat over de populariteit van de
Oranjewijk. Wij hopen dat iedereen met veel plezier in de wijk woont.
Planning nieuwbouw fase 3a (Van de Ven) en fase 3b (BAM)
Aannemer Van de Ven is in juni gestart met de bouw van fase 3a. De
begane grondvloer ligt er al in. De oplevering van de woningen is
voorlopig gepland voor het 1e kwartaal van 2015. De nieuwbouw van
de BAM in fase 3b start in september nadat alle woningen zijn gesloopt.
De oplevering van die woningen is voorlopig gepland in het 2e kwartaal
2015.
Huurwoningen Emmastraat en Hendrikstraat
Drie van de acht huurwoningen in de Emmastraat zijn op het
moment van schrijven verhuurd. De makelaar hoopt snel de overige
huurwoningen te verhuren. De woningen in de Hendrikstraat bereiken
voor de bouwvakvakantie het hoogste punt. De oplevering ervan is in
december 2014 gepland.
Dit project wordt mede mogelijk gemaakt door
w w w. o r a n j e k w a r t i e r v e g h e l . n l
|
w w w. a r e a w o n e n . n l
Even voorstellen...
Bouwpraatje - vervolg van voorpagina
Infiltratie in de Oranjewijk
Wederom moeten wij melden dat er op de binnenterreinen dingen
gebeuren die niet kunnen en niet mogen. Zoals inmiddels bekend is,
ligt onder de bestrating van de binnenterreinen een infiltratiesysteem
voor het regenwater van de Oranjewijk. Het regenwater op de daken,
in tuinen en binnenterreinen wordt via de infiltratie in de ondergrond
opgenomen. Als de infiltratie dicht slibt, krijgt de wijk te maken met
wateroverlast. Nu is er onlangs zwarte grond in een perkje van het
binnenterrein gedumpt! Te veel zwarte grond kan bij regen wegspoelen
naar de open bestrating. Hierdoor kan de bestrating en de infiltratie
dicht slibben met wateroverlast als gevolg!
Als u niet meer weet wat wel of niet mag met betrekking tot de infiltratie
kunt u dit nalezen op www.oranjewijkveghel.nl.
Mijn naam is Hein van Kemenade. Ik
werk ruim 33 jaar bij de politie en vanaf
1992 in Veghel. Ik ben als wijkagent
werkzaam bij de politie in Veghel. Ik
ben verantwoordelijk voor de wijken
Veghel-centrum, De Bunders, ‘t Ven,
Oranjewijk, Bloemenwijk, ‘t Hoogeinde
en Mariaheide. Ik heb diverse functies en
taakvelden vervuld, waarvan de laatste 8
jaar als wijkagent.
Ik ben René van Berkel en in Veghel
wijkagent Veghel-West (centrum-kern) en
de wijken ‘t Ven, de Bunders, Oranjewijk,
Bloemenwijk, ‘t Hoogeinde en het
kerkdorp Mariaheide. Ik werk sinds 1981
bij de politie en sinds 1993 bij de politie
Veghel. De laatste jaren heb ik me vooral
met verkeerszaken beziggehouden. Vanaf
december 2011 ben ik als wijkagent
werkzaam in de gemeente Veghel.
Guus van den Heuvel
Projectleider Area
Belangrijke adressen
Gemeente Veghel:
Stadhuisplein 1 Veghel
Tel. 14-0413 Email: [email protected]
Milieustraat:
Doornhoek 3736 Veghel
Tel. 14-0413
Alarmnummer: 112 spoedeisende hulp
(politie, brandweer, ambulance)
Geen spoed, wel politie:
Tel. 0900-8844
Huisartsenpost:
Tel. 0900-8860
Parkeren in de Oranjewijk
Bij de ontwikkeling van het
stedenbouwkundige plan voor de Oranjewijk,
is er onder meer onderzocht hoeveel
parkeerplaatsen er in de nieuwe wijk
gerealiseerd moeten worden. Het aantal nieuw
te realiseren parkeerplaatsen is gebaseerd op
de gemeentelijke parkeernormen.
In de nieuwe opzet van de wijk is een groot
aantal van de benodigde parkeerplaatsen
gesitueerd op de binnenterreinen. Bijna iedere
woning beschikt, naast de mogelijkheid
om aan de voorzijde op de openbare weg te
parkeren, over een eigen parkeerplaats op het
binnenterrein.
Om zoveel mogelijk overlast van foutief
geparkeerde auto’s in de straten te
voorkomen, is het zaak dat de bewoners
ook daadwerkelijk gebruik maken van de
parkeerplaatsen die op de binnenterreinen
zijn aangelegd. Vanzelfsprekend vraagt dit
enige gewenning, maar we willen de bewoners
dringend verzoeken om zoveel mogelijk de
parkeerplaatsen op de binnenterreinen te
gebruiken.
Area
Bezoekadres Uden:
Leeuweriksweg 12
Bezoekadres Veghel:
Iepenlaan 4
Postadres:
Postbus 548
5400 AM Uden
Contact:
Tel.
0413 - 388 044
Fax: 0413 - 253 114
E-mail: [email protected]
Internet:www.areawonen.nl
Openingstijden:
ma t/m do van 8.30 - 16.30 uur
vrijdag van 8.30 - 12.30 uur
Wat doet een wijkagent voor de buurt ?
De wijkagent is verantwoordelijk voor de totale politiezorg binnen zijn
wijk. Daar richt hij of zij zich op de aanpak van sociale problemen,
maar ook op zaken als overlast, kleine criminaliteit, milieu en verkeer.
De wijkagent kan beschikken over een wijkteam, en als het nodig
is, krijgt dit team hulp van andere gespecialiseerde politiediensten.
In samenwerking met collega’s van de surveillancedienst, recherche,
milieu en jeugd werkt de wijkagent voortdurend aan het verbeteren en
vergroten van de veiligheid in uw wijk of buurt.
De wijkagent onderhoudt contact met externe partners, zoals de
gemeente en maatschappelijke organisaties. Met deze organisaties
worden problemen besproken en wordt overlegd hoe de problemen
adequaat aangepakt kunnen worden, en door wie. Ook dan is
informatie uit de buurt van essentieel belang. Hebt u vragen, tips of
opmerkingen over de veiligheid in uw buurt of wijk, neem dan gerust
contact op met de uw wijkagent.
Wat doet de wijkagent met uw melding?
Soms gebruikt de wijkagent uw informatie in lopende onderzoeken.
Een andere keer neemt de wijkagent aan de hand van uw klacht
of probleem poolshoogte en kan de wijkagent bijvoorbeeld
degene aanspreken die voor overlast zorgt. Ook kan de wijkagent
een probleem doorspelen aan partners, zoals de gemeente of
woningbouwverenigingen.
Hoe kom ik in contact met mijn wijkagent?
Dit kan via internet. Kijk op www.politie.nl/mijn-buurt wie uw
wijkagent is en hoe hij/zij te bereiken is.
Wij zijn te bereiken via email. Onze e-mailadressen zijn:
[email protected]
[email protected]
Natuurlijk kunt u ook 0900-8844 bellen voor een afspraak met uw
wijkagent.
Twitter:
Steeds meer wijkagenten gebruiken Twitter. Ze twitteren over hun
dagelijks werk, geven informatie over lokale problemen en vragen
u af en toe om op te letten, als er bijvoorbeeld zakkenrollers zijn
gesignaleerd. Als U ons wilt volgen op twitter, volg dan:
@WijkAg_VegWest
@WijkAg_Veghel
Oranjewijk is een leefbare wijk!
Een nieuwe wijk, een nieuw begin. Dat
geeft ook nieuwe kansen en mogelijkheden.
Laten we hier samen voor gaan. Dit gaat
niet vanzelf, hiervoor hebben we elkaar
nodig. Wie woont er naast me, wie is zijn
mijn overburen? Oprechte interesse in elkaar
zonder verplichtingen of dat je dagelijks over
de vloer komt, is vaak voldoende. Als je weet
wie, wie is, spreek je elkaar makkelijker aan en
weet je elkaar ook te vinden. Door contacten
met elkaar te leggen, begrijp je elkaar beter
en kunnen bijvoorbeeld kleine ergernissen
bespreekbaar gemaakt worden. Ook afspraken hoe we met elkaar willen omgaan kun je
delen. Alleen bij nood heb je toezichthouders of handhavers nodig. Laat het niet zo ver
komen, dat is wel zo prettig.
Toezicht en Handhaven
Toezicht en handhaven heeft ook te maken
met regels. In een nieuwe wijk zoals
de Oranjewijk, leeft Area de daarvoor
opgestelde regels na. Dit betekent dat
schotels en aanbouwen volgens de
richtlijnen worden toegepast. Hiervoor
moet altijd een aanvraag ingediend worden.
De wijkbeheerder houdt op naleving
toezicht.
Spelende kinderen
Afgelopen periode is het gemis van een
speelveld voor de kinderen uit de wijk een
probleem geworden. De kinderen speelden
en voetbalden op straat, met alle gevolgen
van dien. De bewonerswerkgroep heeft samen
met de Gemeente, Vivaan en Area naar een
passende oplossing gezocht. Er zijn contacten gelegd met de Stichting Leefbaarheid
Vijverwijk om gebruik te mogen maken van
het speelterrein in die wijk. Inmiddels is er
overeenstemming om het speelterrein aldaar
beschikbaar te stellen voor de jeugd uit de
Oranjewijk. Het is een openbare speeltuin.
Vanuit Vivaan is er begeleiding om de jeugd
uit de Oranjewijk naar het grote speelterrein
aan de Secr. de Visserstraat te brengen en daar
met elkaar spelmomenten te creëren. Het
speelterrein sluit de poort na zonsondergang.
Op die manier blijft de rust bewaard voor de
buurtbewoners.
Joost Herckenrath
wijkbeheer Area
Fabriek
Magnifique
Op 11, 12 en 13 juli vindt in Veghel het
festival Fabriek Magnifique plaats. Een
groot, gratis, cultureel en culinair festival
dat eens in de twee jaar in de zomer
plaatsvindt. Ook de Oranjewijk is ‘aanwezig’. Landschapsfilmer Niels Duffhues
maakte een film in de Oranjewijk die
tijdens het festival gepresenteerd wordt.
U kunt deze gaan bekijken.
Raadpleeg daarvoor het programma op
www.fabriekmagnifique.nl.

Download Report