2-DAAGSE OPLEIDING INTEGRAAL VASTGOED REKENEN Opzetten van spreadshee tmodellen www.integraalvastgoedrekenen.nl Belangrijkste topics: Opzetten rekenmodellen in Excel Risico- en haalbaarheidsanalyses Waardebepaling, taxaties en rendement Grondexploitatie en grondwaarde Uw topdocenten: Jeroen de Jong Bouwfonds Ontwikkeling Sake van den Berg Fakton donderdag 5 en 12 februari 2015 of dinsdag 29 en woensdag 30 september 2015 Calypso Rotterdam van VolkerWessels en AM. www.calypsoyou.nl Foto: ©Thieu Kerkhof Fotografie, Veldhoven Basisbegrippen en functies vastgoedrekenen Gratis boek: Ariën Versteeg Fakton 2-DAAGSE OPLEIDING Bij deelname ontvangt u op de dag zelf gratis het boek Vastgoedrekenen met Spreadsheets (2014) ter waarde van E 90,-. INTEGRAAL VASTGOED REKENEN Opzetten van vastgoedmodellen in spreadsheets Tijdens deze 2-daagse opleiding leert u de ‘ins en outs’ van het opzetten van vastgoedrekenmodellen in Excel, gericht op een gedegen financiële onderbouwing van een vastgoed project: is het financieel haalbaar? Met een juiste opbouw kan zo’n rekenmodel ook dienen als een handig analysemodel om de gevoeligheden en risico’s inzichtelijk te maken. Wat zijn de risico’s en waar liggen de beslismomenten? Vandaar dat we tijdens deze 2-daagse opleiding ook uitgebreid aandacht schenken aan de belangen Marcel Sanderse van alle betrokken stakeholders, zoals beleggers, gemeenten, zorginstellingen en corporaties. Kortom, na deze opleiding kunt u de vastgoedketen doorgronden, uw positie bepalen en uw rendement optimaliseren. Oftewel u bent in staat integraal te rekenen aan vastgoedprojecten. Het aantal plaatsen is beperkt, dus schrijft u zich vooral tijdig in. Graag tot ziens in New Babylon! ”Prima, ik kan de casus direct vertalen naar mijn dagelijkse praktijk” directeur kennisproducten Docenten: Management Producties Ariën Versteeg Sake van den Berg Ariën adviseert in spraakmakende projecten aan vele overheidspartijen in Nederland en ook daarbuiten. Hij was als senior projectmanager bij de gemeente Den Haag verantwoordelijk voor veel projecten in de Haagse Binnenstad, maar bijvoorbeeld ook voor de contractering van New Babylon. Zijn kracht: het structureren van complexe vastgoed- en gebiedsontwikkelingsopgaven. Sake is gespecialiseerd in het uitvoeren van complexe vastgoedwaarderingen. Verder is hij nauw betrokken bij het optimaal laten presteren van woningcorporaties in zowel financiële als maatschappelijke zin. Sake is ook kerndocent bij de opleiding Real Estate Valuation aan de ASRE en auteur van Vastgoedrekenen met Spreadsheets. Senior consultant Fakton Senior consultant – RICS taxateur Fakton Programma Dag 1 ”De modellen ga ik nog dikwijls gebruiken” 9.30 uur - Ontvangst Uw docenten: Ariën Versteeg, Fakton Sake van den Berg, Fakton • Vastgoedproces in vogelvlucht • Introductie opzet rekenmodellen • Financiële haalbaarheidsanalyses 10.00 uur - Algemene introductie & actualiteiten We starten met een inleiding over het vastgoedproces en de essentiële onderdelen voor het maken van vastgoedberekeningen met Excel. Daarbij bespreken we kort de actualiteiten binnen de vastgoedmarkt en de gevolgen voor de posities van vastgoedpartijen. Bijvoorbeeld het effect van de dalende V.O.N. prijzen op de grondwaarden en andere actuele marktontwikkelingen. 11.00 uur - Theorie en rekenbegrippen Zaken zoals inflatie, index, eindwaarde, contante waarde rente, rendement, BAR, NAR, IRR en TRR worden besproken. 12.00 uur - Sandwichbuffet 13.00 uur - Introductie opzet rekenmodellen We behandelen tal van praktijkvoorbeelden, kasstroomschema’s en eenvoudige rekenmodellen om het principe van Dag 2 9.30 uur - Ontvangst Uw docent: Jeroen C. de Jong, Bouwfonds Ontwikkeling 10.00 uur - Vastgoedrekenmodellen in Excel We starten met een korte terugblik op de eerste dag: het vastgoedproces en de belangrijkste rekenmethodieken. Introductie grondexploitatie (GREX) • Vastgoedrekenmodellen in Excel • Waarderingsvraagstukken • Integrale praktijkcasus • Introductie Grondexploitatie (GREX) We gaan gezamenlijk een eenvoudige grondexploitatie opbouwen en uitwerken, waarbij de rekenmethodieken en haal baarheidsanalyses van de eerste dag een belangrijke rol spelen. 12.00 uur - Sandwichbuffet 13.00 uur - Waarderingsvraagstukken Vervolgens gaan we nader in op de inhoud van de berekening (de uitgangspunten en onderbouwing) en belichten verschillende waarderingsvraagstukken die in de praktijk rekenen te doorgronden. Zoals rekenen in de tijd met inflatie/index en rente. Introductie rekenen met Excel Aan de hand van eenvoudige vastgoed casussen worden de belangrijkste functies en de structuur van Excel stap-voor-stap met u doorgenomen. 14.30 uur - Break 15.00 uur - Financiële haalbaarheidsanalyses Gebruiks- en beleggingsfase We gaan een praktijkcasus rondom waarde bepaling en rendement behandelen, waar de DCF-berekening wordt getoond. Exploitatiefase Vervolgens gaan we een bouwexploitatiemodel opzetten. We kijken naar de stichtingskostenopzet waarbij zaken zoals bouwkosten, bijkomende kosten, algemene kosten en winst & risico aan bod komen. 17.00 uur - Afsluitende netwerkborrel voorkomen: DCF-waardering versus BAR/ NAR-waardering, waarderingsgrondslagen en begrippen (marktwaarde, beleggingswaarde, reële waarde). Op welke wijze kunt u bij voorbeeld woningen, winkels, kantoren en parkeergarages waarderen? Hoe gaat u met mix-use projecten om? 14.30 uur - Break 15.00 uur - Integrale praktijkcasus We besluiten met de uitgebreide financiële haalbaarheidsanalyse in Excel van een multifunctionele vastgoedontwikkeling, zoals een binnenstedelijke herontwikkelingsopgave, waarbij we de verschillende vastgoedrollen nader gaan bekijken: belegger, financier, woningcorporatie, ontwikkelaar en gemeente. 17.00 uur - Afsluitende netwerkborrel Bring your own laptop! Vereiste voorkennis We gaan aan de slag met Excel, dus neemt u uw eigen laptop mee met daarop geïnstalleerd MS Excel. Heeft u geen laptop? Maak dit dan aan ons kenbaar, dan kunnen wij tegen kostprijs een huurlaptop voor u verzorgen. MBO+/HBO niveau. Basisrekenbegrippen zoals BAR, NAR en exit yield worden, zoals gedoceerd in onze Basiscursus Vastgoedrekenen, als bekend verondersteld. Een gemiddelde tot ruime ervaring met Excel is vereist. Een korte opfrissing van beide onderdelen is in deze Jeroen C. de Jong Senior gebiedseconoom Bouwfonds Ontwikkeling Jeroen is verantwoordelijk voor o.a. grondexploitaties, strategische grondaankoop, locatiemanagement en portefeuillebeheer. Hij is dagelijks betrokken bij tal van woningbouwplannen. Jeroen heeft ruime ervaring op het gebied van vastgoedrekenen en planeconomie en is auteur van het Basisboek Vastgoedrekenen. opleiding opgenomen. Schrijf in: www.integraalvastgoedrekenen.nl 2-DAAGSE OPLEIDING INTEGRAAL VASTGOED REKENEN Deelnemer 1 Deelnemer 2 n donderdag 5 en 12 februari 2015 n dinsdag 29 en woensdag 30 september 2015 n donderdag 5 en 12 februari 2015 n dinsdag 29 en woensdag 30 september 2015 de heer / mevrouw Naam ...................................................................................................................... Voornaam ...................................................................................................................... Functie ...................................................................................................................... E-mail ...................................................................................................................... Telefoonnr. ...................................................................................................................... de heer / mevrouw Naam ...................................................................................................................... Voornaam ...................................................................................................................... Functie ...................................................................................................................... E-mail ...................................................................................................................... Telefoonnr. ...................................................................................................................... Uw bedrijfsgegevens Bedrijf ...................................................................................................................... Adres ...................................................................................................................... Postcode/plaats .................................................................................................................... Telefoon +31(0)10 435 04 77 Evt. ordernr. ...................................................................................................................... www.integraalvastgoedrekenen.nl Data & Locatie donderdag 5 en 12 februari 2015 of dinsdag 29 en woensdag 30 september 2015 New Babylon, naast Den Haag CS. Uitstekend bereikbaar met OV en auto (Q-Park CS-New Babylon) Management Producties Marcel Sanderse, programma Marieke Vollebregt, coördinatie Telefoon +31 (0)10 435 04 77 [email protected] Aan deelname zijn de op deze pagina vermelde kosten en voorwaarden verbonden. Organisator Deze bijeenkomst wordt georganiseerd door Management Producties, een toonaangevend Nederlands-Belgisch mediabedrijf, opererend op het snijvlak van strategische marktinformatie, vakkennis en zakelijk netwerken. www.managementproducties.com Incompany Wij kunnen deze bijeenkomst ook als ’incompany’ voor u verzorgen. Neem daarvoor contact op met de coördinator. Combi-deal! Meer informatie? Kijk op onze website! Laat u ons vooral weten als u PE-punten bij deze opleiding wenst te ontvangen en welke dat zijn. Vervolgens kunnen wij nagaan of wij deze punten voor u kunnen regelen. De kosten van deze tweedaagse opleiding bedragen € 1.799,- (excl. BTW*) per deelnemer. Dit is inclusief uw lunch, consumpties, syllabus, parkeerkaart. Het bijbehorende studieboek krijgt u gratis bij deelname! Na afloop ontvangt u een deelnamecertificaat. Deze opleiding is bestemd voor vastgoedprofessionals die reeds over de basiskennis van de financiële aspecten van vastgoed beschikken en werkzaam zijn bij: gemeentelijke grondbedrijven, woning corporaties, beleggers, banken, verzekeraars, projectontwikkelaars, notaris- en advocaten kantoren, ingenieurs- en architectenbureaus, makelaars, adviesbureaus, aannemingsen bouwbedrijven. als u uw collega(s) meeneemt PE-punten Kosten Bestemd voor: 150 euro korting Wilt u vastgoedrekenen volledig in de vingers krijgen? Ga dan voor onze combideal: schrijf meteen in voor onze beide vastgoedreken cursussen (Basiscursus Vastgoedrekenen én Integraal Vastgoedrekenen) en ontvang 225 euro korting! Combidealcode: VGR225 www.basiscursusvastgoedrekenen.nl Bevestiging & Reminder Na ontvangst van uw reservering sturen wij een bevestiging van uw deelname. Een aantal dagen voor de bijeenkomst ontvangt u van ons nog een mail met de laatste details. Inhaal- en doorschuifservice Heeft u een dag gemist of bent u op het laatste moment verhinderd? In dat geval bieden wij u de mogelijkheid om de gemiste dag(en) in te halen. Aan deze service zijn € 99,- (excl. btw) bijkomende administratiekosten verbonden, waarbij de kosteloze annuleringsvoorwaarden komen te vervallen. U kunt slechts eenmaal gebruikmaken van deze service. Annuleringsvoorwaarden Mocht u bij nader inzien verhinderd zijn, dan kunt u tot twee weken voor aanvang kosteloos annuleren (alleen schriftelijk). Daarna bent u het volledige deelnamebedrag verschuldigd. U kunt zich altijd laten vervangen door een collega. * Als gemeente of provincie heeft u de mogelijkheid de BTW terug te vorderen via het BTW compensatiefonds. Informeer bij uw boekhouding. Graag houden wij u op de hoogte van onze programma’s en die van onze partners. Mocht u dit niet op prijs stellen, wilt u dan contact met ons opnemen? C483-IVGvj15 Ja, schrijf mij in:
© Copyright 2024 ExpyDoc
