Download PDF

EEN UITGAVE VAN HET TECHNISCH BUREAU AFBOUW EN BEDRIJFSCHAP AFBOUW
77e jaargang nr. 5 2014, oktober, verschijnt 1x in de twee maanden.
Informatie over: afbouw en afwerking in de nieuwbouw, renovatie en restauratie.
STAANDE OVATIE
GEZOND GEBOUWD
GESTREEPTE GEVEL
GLANSRIJK GESLAAGD
mb05_cover.indd 1
13-10-14 09:17
JE BENT BEZIG
MET VORM,
STIJL EN
LEEFGENOT.
Je brengt jouw ideeën en die van architecten en eindgebruikers
tot leven. Strikolith helpt je woningen en gebouwen nog beter,
mooier en duurzamer te maken. Wij produceren gevel-, wand-,
en plafondafwerkingen. Ons assortiment bestaat onder
meer uit stucmaterialen voor binnen en buiten (Strikolith),
gevelisolatiesystemen en -afwerkingen (Strikotherm) en
restauratieproducten (Bofimex). Samen laten we zien hoe mooi
duurzaam kan zijn.
Creëer een nieuwe wereld.
MEER
INFORMATIE
STRIKOLITH.COM
+31 (0)162 514 750
Stilstaan is
achterhollen
Door:
Jan Willem Kommer
Recent las ik in een persbericht dat bouwers bewust vernieuwingen
tegenhouden. Het ging over een bouwlobby die er in is geslaagd
isolatie-eisen in het Energieakkoord af te zwakken, uit angst dat de
bouwkosten zouden stijgen. Zo’n bericht verbaast me. Bij innovaties
is het toch negen van de tien keer zo dat de kost voor de baat uitgaat? Waarom dan innovaties afremmen? Zeker als er een hoger doel is,
in dit geval het terugdringen van energieverbruik, lijkt me dat je vernieuwingen juist moet stimuleren.
Vanwege zo’n hoger doel is de afbouwbranche de laatste jaren flink in beweging gekomen; het terugdringen van arbeidsongeschiktheid. Een aantal
jaren geleden startte de Arbeidsinspectie - tegenwoordig Inspectie SZW een project om bij zo’n 15 beroepen met fysiek zware taken de lichamelijke
belasting te verminderen.
Bedrijven die wanden en plafonds maken met de verschillende soorten
gipsplaten bijvoorbeeld. Zij hebben hun manier van werken flink moeten
aanpassen. Door zowel verwerkers als leveranciers zijn er handige hulpmiddelen en slimme oplossingen bedacht om aan de strengere tilnormen en de
nieuwe eisen voor transport en opslag te kunnen voldoen. De branche werkt
er inmiddels mee.
Het bouwen van wanden met gipsblokken zit nog volop in een omschakelingstraject. De bedrijven die dat werk doen, moeten de blokken mechanisch
gaan tillen. Dat is een nogal drastische wijziging van de manier van werken.
Het is ook nog zoeken hoe dat dan precies moet. De blokkenstellers hebben
nog een jaar de tijd om met goede oplossingen te komen, al zijn er wel verschillende regels ingevoerd waar ze zich nu al aan te houden hebben.
Ook vloerenbedrijven maken een enorme verandering door. Al langer
werkten verschillende bedrijven met mobiele menginstallaties en dergelijke
bij het leggen van zandcementdekvloeren, maar in de afgelopen vijf jaar is
dat werk voor álle vloerenbedrijven van grotendeels handmatig tot vrijwel
helemaal gemechaniseerd getransformeerd. Pièce de résistance is de mechanische vloerenrei die de bedrijven per 2015 verplicht zijn te gebruiken
Natuurlijk, deze innovaties zijn voor een belangrijk deel ontstaan doordat de
Inspectie eiste dat er hulpmiddelen zouden worden ontwikkeld. Belangrijk
is echter dat ze er zijn en dat de afbouwbranche zelf heeft meegewerkt aan
de ontwikkeling ervan. Zie het als een eerste grote stap voorwaarts. Na zo’n
stap is het veel gemakkelijker om vervolgstappen te zetten. Dat is belangrijk in een wereld die in een razend tempo veranderd. Dan is stilstaan zelfs
achterhollen.
MEBEST
mb05_voorwoord.indd 3
oktober 2014
3
13-10-14 09:18
Informatie over Afbouw en afwerking in de nieuwbouw, renovatie en restauratie. 77e jaargang nr. 5 2014, oktober
In dit nummer
Volkshotel: Hippe hotspot met een streepje in stuc
Vroeger huisde de Volkskrant er, nu is het een hotel en meer. Nogal een verandering
dus. Ook het uiterlijk is nogal veranderd, al zal dat nog niet eens veel mensen opvallen.
En dat terwijl de gevel nu is afgewerkt met gekamd stucwerk in plaats van tegeltjes.
Pagina 34
De Stoep: theater met
uitdagende vormen
Een prachtig ontwerp maakte UN Studio voor
het nieuwe theater De Stoep in
Spijkenisse. Afbouwbedrijf Accomplie had er
de handen vol aan om het boeiende lijnenspel
te vertalen van tekening naar werkelijkheid.
Pagina 6
Gouden greep voor
trappen en vloeren
Als nieuwbouw bijna stilligt en de huizenmarkt op slot zit, dan wordt het steeds
interessanter om te renoveren wat je
hebt. Trappen en vloeren een nieuw leven
geven bijvoorbeeld, en dan zo dat je er
nauwelijks nog omkijken naar hebt.
Pagina 26
4 MEBEST
mb05_inhoud.indd 4
oktober 2014
13-10-14 09:41
en verder...
44
Mebest Kort
Duurzame scheidingswanden voor Zorgpark Scharn
Bouw je een gezondheidscentrum dan wil je niet
alleen dat het gebouw past bij het doel, maar
liefst ook de manier van bouwen. Met milieuverantwoorde en gezonde materialen dus. Daarom
zijn in het Maastrichtse zorgpark Scharn de scheidingswanden gemaakt met gipsblokken.
Pagina 16
44
Platform Gevelisolatie richt
schijnwerpers op buitengevelisolatie
44
SIG StukadoorsSpecialist opent nieuwe
vestiging in Amsterdam
45
Cantex Rubber Coatings introduceert
‘Foundation Sealer’
45
Nieuw van Knauf: Daylight, een innovatieve serie inbouw lichtelementen
46
46
Adverteerdersindex
Colofon
MEBEST
mb05_inhoud.indd 5
oktober 2014
5
13-10-14 09:41
De Stoep heet het nagelnieuwe theater van Spijkenisse. De aandacht zal
echter vooral uitgaan naar de strakke en golvende lijnen van zowel de gevel
als de binnenkant van het gebouw. Het ontwerp van het Amsterdamse
architectenbureau UN Studio leverde een interessante uitdaging op voor
Accompli Afbouw dat de wanden en de plafonds monteerde.
6 MEBEST
mb05_theaterdestoep.indd 6
oktober 2014
13-10-14 09:42
DE STOEP:
THEATER MET
UITDAGENDE
VORMEN
Tekst:
Jan Willem Kommer
Fotografie: Henk van der Veen
MEBEST
mb05_theaterdestoep.indd 7
oktober 2014
7
13-10-14 09:42
Dat levert een aantal
heel aparte snijlijnen op
Rond en gebogen
Het centrum van Spijkenisse wordt ingrijpend
vernieuwd. ‘Het Dorp’, zoals de inwoners het nog
steeds noemen, heeft er woningen, winkels, parkeergarages en een aantal publieke gebouwen
bij gekregen. Tot die laatste categorie behoort
Theater De Stoep, dat op 9 oktober officieel werd
geopend. Aan die feestelijke gelegenheid ging
een bouwperiode van een maand of twintig
vooraf. Daarvan heeft Accompli Afbouw er zo’n
negen nodig gehad om het nieuwe theatergebouw te voorzien van wanden en plafonds. Maar
een jaar voordat de eerste plaat werd gemonteerd was het bedrijf uit Zuidland al begonnen
met de voorbereiding van het werk, samen met
bouwbedrijf Vorm uit Papendrecht. Dat moest
wel vanwege de complexiteit van het werk. Dat
De Stoep het nodige zou gaan vragen van het af-
8 MEBEST
mb05_theaterdestoep.indd 8
bouwbedrijf was op zich geen verrassing, gezien
de architect van het gebouw. Het Amsterdamse
UN Studio ontwierp eerder al het spectaculaire
Agora theater in Lelystad. Maar waar het daar
vooral om indrukwekkende facetvormen ging,
waren het in Spijkenisse juist ronde en gebogen
vormen die voor hoofdbrekens zorgde.
Aparte snijlijnen
Theater De Stoep heeft twee zalen, een grote
die plek biedt aan 650 mensen en een kleine
waar 200 mensen in kunnen. Beide zalen hebben
bijzondere vormen. “De wanden bestaan uit
horizontaal gebogen vlakken en verticaal gebogen vlakken; dat levert een aantal heel aparte
snijlijnen op”, aldus Wim le Comte, directeur van
Accompli Afbouw. “Zeker bij de grote zaal, daar
komt er nog eens een bolling bij die bovenin te-
oktober 2014
13-10-14 09:42
In de gebogen
buitenwand van de
kleine zaal zijn de
toegang tot de zaal,
de toiletten en de
garderobe verwerkt.
Ronde en bolle wanden, een gebogen plafond; het levert een
prachtig lijnenspel op,
en hoofdbrekens voor
afbouwer Accomplie.
rugloopt zodat het een soort S-vorm wordt.” UN
Studios had in het ontwerp wel de vormen getekend, maar niet hoe die gerealiseerd moesten
worden. Daarom heeft Accompli Afbouw samen
met Vorm Bouw naar een oplossing gekeken.
Oplossingen zoeken
In eerste instantie zouden de wanden in MDF
worden uitgevoerd. Bouwer en afbouwer waren
het er al snel over eens dat het nagenoeg niet te
doen zou zijn om daar iets moois van te maken. Gips zou een veel gelijkmatiger oppervlak
opleveren om af te werken. Vervolgens was er de
vraag hoe dat gips gemonteerd moest worden;
met metalstud konden die vormen namelijk
niet worden gemaakt. Daarvoor is een hulpconstructie van staal bedacht; gebogen kolommen
met daartussen liggers. Het volgende probleem
dat moest worden opgelost was dat er ook nog
moest worden voldaan aan een aantal specifieke
eisen op het gebied van brandwering, geluidsisolatie en akoestiek. Van de gebruikelijke doosin-doos constructie kon geen sprake zijn en ook
niet van een zware constructie die met massa
voor geluidsisolatie kon zorgen. “We hebben een
akoestisch ontkoppelde geluidwerende schijf
gemaakt met behulp van het Technostar systeem
van Isover”, zegt bedrijfsleider Jasper Kalis. “Daarmee konden we benodigde isolatie realiseren.”
Spannende eerste kennismaking
Accompli Afbouw had nog niet eerder met het
Technostar systeem gewerkt. Deze eerste keer
was direct een uitdaging. Jasper Kalis licht dat
toe: “Het is een soort stalen binnendoos, bestaand
uit elementen die je opvult met isolatiemateriaal.
MEBEST
mb05_theaterdestoep.indd 9
oktober 2014
9
13-10-14 09:42
Normaal bouw je hem rechtstandig op zodat
de wand door de druk van bovenaf zijn stabiliteit krijgt. Hier moesten we hem echter schuin,
rechtstandig en hellend bouwen. Er waren wat
berekeningen en aanpassingen nodig om dat te
kunnen realiseren.” Zo heeft Accompli speciale
bevestigingsbeugels laten ontwikkelen om het
systeem op de gebogen stalen hulpconstructie
te kunnen monteren. Op die beugels zijn rubber
strips zijn aangebracht. Dat voorkomt dat de Uprofielen die vervolgens zijn gemonteerd en waar
het Technostar systeem tegenaan is bevestigd,
contact maken met de constructie.
Verschillende eisen
Nadat de bak was opgevuld met isolatiemateriaal, is hij afgedekt met drie lagen gipsplaat.
Wim le Comte: “In het bestek stond twee lagen
Rigidur. Omdat de stootvastheid van die plaat
hier niet nodig was, hebben we gekozen voor drie
lagen gipskarton. Dat verwerkt makkelijker, je
kunt er strakker mee bouwen en je haalt nog een
hogere geluidwerendheid ook.” De brandwerendheid van de binnenwand is 120 minuten.
Aan de buitenwand van de grote zaal werden andere eisen gesteld. Daar was minder geluidsisolatie nodig en de brandwerendheid moest daar 90
minuten bedragen. Dat is gerealiseerd met een
dubbele laag RF-platen.
Doos-in-doos
De kleine zaal bestaat uit een betonnen casco
waarin een stalen constructie is geplaatst, los van
het beton. In die stalen doos heeft Accompli een
metalstud plafond en metalstud wanden aangebracht. Waar het beton geraakt zou worden, zijn
Ivi profielen gebruikt om het frame akoestisch
ontkoppeld te houden. Het plafond is afgevuld
met een dikke laag isolatiemateriaal en dichtgezet met 3 lagen gipskartonplaat. Ook in de
wanden zit een heleboel isolatiemateriaal, zo’n
20 tot 30 cm. “Het is een poptheater, buiten de
We hadden een plaatje dat we
konden ronddraaien, meer niet
De binnenkant van
de grote zaal verraadt niets van de
bijzondere vormen die
ze aan de buitenkant
heeft.
10 MEBEST
mb05_theaterdestoep.indd 10
oktober 2014
13-10-14 09:42
zaal mag je geen last hebben van wat er binnen
gebeurt”, legt Wim le Comte uit. De wanden zijn
eveneens dichtgezet met drie lagen gipskartonplaat. Wel is van de bovenste laag gipskarton
bij de in- en uitschuifbare tribune een strook
vervangen door Rigidur platen. Diezelfde stooten krasvaste vezelplaat heeft Accompli gebruikt
voor de diverse klankkaatsers die op de wand
zijn aangebracht. Nog een akoestische oplossing
zijn de in de wand verzonken absorptiepanelen,
gemaakt met Heraklith houtwolplaten.
Ingewikkeld plafond
Scala aan werkzaamheden
Naast de wanden van de twee zalen en de
plafonds maakte Accompli Afbouw nog meer
fraai zichtwerk in de foyer; een grote trap en een
balustrade. Verder is er erg veel werk gaan zitten
in zaken die de bezoeker nooit te zien zal krijgen.
Hoog in het gebouw een 90 minuten brandwerende Glasrocwand tussen de technische ruimte
en de toneeltoren bijvoorbeeld. Het brandwerend
inpakken van delen van de staalconstructie. De
montage van een flinke hoeveelheid Armstrong
Alpina systeemplafonds in de gangen,
De boeiende buitenwanden van de twee theaterzalen worden met elkaar verbonden door
een aantal plafonds. Omdat de ruimte tussen de
zalen als foyer dienst doet, zijn er akoestische
plafonds toegepast, het naadloze Sto Silent. Voor
het plafond dat in een soort kelkvorm naar de
nok toeloopt zijn de speciale Robust Alu panelen
gebruikt. Daar is namelijk een gebogen constructie mee te maken, in tegenstelling tot de
reguliere StoSilent panelen die elders in de foyer
zijn toegepast.
Het hoge plafond tussen de twee zalen leverde
Accompli behoorlijk wat hoofdbrekens op. Het
moest aansluiten op de ronde wanden van zowel
de grote als de kleine zaal dus het moest verschillende rondingen krijgen. En ook de verbindende
lijn tussen de wanden van de twee zalen moest
rond lopen. Maatvoering voor de krommingen in
het plafond was er niet, ook al was er een BIMmodel. “We hadden een plaatje dat we konden
ronddraaien, maar meer ook niet”, zegt Jasper
Kalis. “En omdat de wanden er nog niet waren
toen het plafond werd gemaakt, hebben we min
of meer in het luchtledige gewerkt om het idee
van de architect te kunnen maken.”
Klankkaatsers op de
wanden van de kleine
zaal. Gemaakt van de
stevige Rigidurplaat
dus bestand tegen
een stootje.
MEBEST
mb05_theaterdestoep.indd 11
oktober 2014
11
13-10-14 09:42
de kantoren, de kleedkamers. Een slim alternatief
voor een suskast in de lierkamer zodat het geluid
van het ophijsen en laten zaken van decorstukken goed gedempt wordt. Geluidsabsorberende
voorzieningen in de toneeltoren, onder meer met
behulp van het trillingvrij gemonteerde Technostar systeem. Een zowel thermische als geluidsabsorberende schil in de expeditieruimte zodat
omwonenden geen hinder ondervinden van het
laden en lossen van vrachtwagens. En nog veel
meer.
Advies van de leveranciers
Gezien de hoeveelheid werk en de complexiteit
ervan is het verbluffend dat er maar weinig
opleverpunten waren. Deels zit hem dat in de
kwaliteit van het montagewerk en de begeleiding door leveranciers. “We zijn Gyproc Professional en hebben hier voornamelijk met Gyproc
producten gewerkt”, zegt Wim le Comte. “Omdat
er hier eisen aan de wanden werden gesteld
die je niet in een boekje vindt, hebben we alles
vooraf overlegd met Gyproc. Datzelfde geldt voor
het StoSilent plafond, daar hebben we uitvoerig
over gesproken met Sto Isoned.”
Belangrijker nog is echter de voorbereiding
geweest, en de samenwerking op de bouw. “Alle
akoestische oplossingen bijvoorbeeld hebben
we in samenspraak gedaan met adviesbureau
Scena”, zegt Wim le Comte. “Zij gaven de kaders
en vervolgens konden wij het invullen met onze
kennis over materialen. Dat werkte heel complementair.”
Samenwerken loont
Ook heeft Accompli veel overleg gevoerd met Ingenieursbureau IOB uit Hellevoetsluis dat samen
met aannemer Vorm Bouw het ontwerp van
Met metalstud konden die
vormen niet worden gemaakt
De toneeltoren is
voorzien van een
enorme hoeveelheid
geluidsabsorberend
materiaal; je kunt
er geen speld horen
vallen.
12 MEBEST
mb05_theaterdestoep.indd 12
oktober 2014
13-10-14 09:43
Niet alles in theater De
Stoep is rond en gebogen.
Eisen die je
niet in een
boekje vindt
MEBEST
mb05_theaterdestoep.indd 13
oktober 2014
13
13-10-14 09:43
UNStudio tot in detail uitwerkte en er een
BIM-model van maakte. Het afbouwbedrijf uit
Zuidland is daar zelfs bij betrokken geweest,
bijvoorbeeld bij het bedenken van de stalenhulpconstructie voor de wanden van de grote
zaal. “Dat deden we in een vroegtijdig stadium,
al voordat we de opdracht hadden. Daar zit het
risico in dat je het werk niet krijgt en iemand anders met jouw plan aan de slag gaat. Maar het is
hoe we werken. Om te laten zien wat we kunnen,
om goed in beeld te komen”, zegt Jasper Kalis.
We kijken ook
verder dan ons
eigen werk alleen
“We kijken ook verder dan ons eigen werk alleen”,
vul Wim le Comte aan. “We willen er samen voor
zorgen dat de integrale kostprijs beheersbaar
blijft, liefst daalt. Dat kan want doordat de bouw
meestal bestaat uit losse eilandjes, heb je altijd
veel faalkosten. Onbegrijpelijk eigenlijk want
je schiet er niet zoveel mee op als iedereen zijn
eigen plan trekt. Als je gezamenlijk vroegtijdig
om de tafel gaat zitten, dan kun je beter bouwen
voor een lagere kostprijs. Dan verdien je allemaal
nog wat.”
Ook buiten de zalen van
Theater de Stoep zijn prachtige
schouwspelen te zien.
Theater de Stoep
Opdrachtgever: Gemeente Spijkenisse
Architect: UN Studio, Amsterdam
Engineering: Ingenieursbureau IOB, Hellevoetsluis
Aannemer: Vorm Bouw B.V., Papendrecht
Plafond- en wandmontage: Accompli Afbouw BV,
Zuidland
Leveranciers: Sto Isoned, Tiel; Saint-Gobain Gyproc,
Vianen; Saint-Gobain Isover, Vianen; Armstrong, Breda
Vloeren: Vandevloeren, Schiedam
14 MEBEST
mb05_theaterdestoep.indd 14
oktober 2014
13-10-14 09:43
ICK
U
Q
D
N
A
B
D
L
GO
De nieuwe
snelle Goldband
In 70 minuten hetzelfde resultaat!
NIEUW!
Een uurtje over?
Knauf introduceert een nieuwe handpleister:
Verwerkingstijd
Verwerkingstijd
150
minuten
70
minuten
Met Goldband Quick klaar je een klus in slechts 70 minuten!
✔ Korte verwerkingstijd ± 70 minuten
✔ Garantie al vanaf 5 mm laagdikte
✔ Prettige, handmatige verwerking
✔ Strak eindresultaat in top kwaliteit
18383 Adv Goldband Quick NOA A4.indd 1
www.knauf.nl/goldbandquick
29-08-13 16:40
Zorgpark Scharn, het
grootste multifunctionele zorgcentrum in
Nederland.
(foto: HvdV)
DUURZAME
SCHEIDINGSWANDEN
VOOR ZORGPARK
SCHARN
16 MEBEST
mb05_zorgpark.indd 16
oktober 2014
13-10-14 09:38
Maastricht heeft het grootste multifunctionele gezondheidscentrum van
Nederland: Zorgpark
Scharn. Het 4.000 m2 grote
complex biedt onderdak
aan elf aanbieders van eerstelijns en anderhalvelijns
zorg. Om hoog te scoren op
het gebied van duurzaamheid is gekozen voor een
stalen draagconstructie
met scheidingswanden van
MultiGips gipsblokken.
Tekst:
Rogér van Domburg
Fotografie: Henk van der Veen, Rogér van Domburg
Zorglandschap verandert
Het Nederlandse zorglandschap verandert omdat de zorgvraag evolueert, onder andere door
vergrijzing. “Landelijk is er een verschuiving van
specialistische tweedelijns zorg naar eerstelijns
huisartsenzorg. Steeds meer zorgtaken komen
bij huisartsen te liggen”, zegt Bjorn van Amersfoort, projectcoördinator bij ZIO Zorgvastgoed
B.V., de opdrachtgever en exploitant van Zorgpark
Scharn. Echter, de aard van de zorgvraag kan per
gemeente en zelfs per wijk verschillen. Wil men
de zorgverlening bereikbaar en betaalbaar
houden, dan moeten vraag en aanbod lokaal zo
goed mogelijk op elkaar afgestemd worden.
Vernieuwend zorgconcept
Zorgpark Scharn aan de Vijverdalseweg in
Maastricht is de materialisatie van een vernieuwend totaalconcept van de Verenigde Zorg
Groep Nederland (VZG Project B.V.). Hierin wordt
hoogwaardige zorg aangeboden die, op basis van
grondig marktonderzoek, nauw is afgestemd op
de lokale vraag. “In omvang en diversiteit aan disciplines is dit centrum het grootste van Nederland.
MEBEST
mb05_zorgpark.indd 17
oktober 2014
17
13-10-14 09:38
Alle gebruiksruimtes
liggen om de centrale
liftschacht en het
trappenhuis heen en
profiteren zo van de
daglichttoetreding.
(foto: HvdV)
De materialisatie van een
vernieuwend totaalconcept
Door te bouwen volgens het principe van toekomstbestendig bouwen is een gezonde exploitatie gegarandeerd”, zegt Bjorn van Amersfoort.
Om de lokale zorgvraag in kaart te brengen, gebruikt ZIO Zorgvastgoed een speciale tool waarmee patiëntengegevens, demografische data en
prognoses worden geanalyseerd. “Vroeger zocht
een ontwikkelaar naar een bestemming bij een
stuk grond, maar wij werken andersom”, zegt Robert Hanegraaf, adjunct-directeur zorg & welzijn
bij De Langen & van den Berg, dat huisaannemer
van VZG Project is. Bjorn van Amersfoort: “Op
basis van de lokale zorgvraag zoeken wij de ideale
locatie, de vereiste disciplines, het aantal fte’s en
de vierkante meters die daarbij horen.”
18 MEBEST
mb05_zorgpark.indd 18
Multifunctioneel aanbod
Zorgpark Scharn voorziet in de lokale zorgbehoefte met huurders die deels al een verhuisbehoefte
hadden, want verhuizen doe je niet zomaar. Het
multifunctionele complex in de wijk Scharn biedt
onderdak aan elf zorgaanbieders, verdeeld over
de begane grond en twee verdiepingen. Naast
huisartsen vind je er onder andere een apotheek,
een mondzorgkliniek, de GGD, een diëtistenpraktijk, een logopediecentrum, een fysiotherapiepraktijk, een gehoorkliniek en een ambulancedienst. Alle gebruiksruimten liggen om de
centrale liftschacht en het trappenhuis heen en
profiteren zo van daglichttoetreding.
De combinatie van eerstelijns en anderhalvelijns
oktober 2014
13-10-14 09:38
zorg heeft volgens Bjorn van Amersfoort veel
voordelen. “De overheadkosten zijn lager dan
in een kliniek, artsen kunnen direct overleggen
met specialisten en de drempel voor specialistische hulp is lager, want de specialist komt naar
jouw vertrouwde omgeving toe.” Verzekeraars en
ministeries volgen het project dan ook met grote
belangstelling.
Zorgpark Scharn is de grootste van een reeks
duurzame, multifunctionele zorgcentra die VZG
Project wil laten bouwen. Samen met ZIO Zorgvastgoed gaat de ontwikkelaar het toekomstgerichte zorgconcept vanuit Maastricht over heel
Nederland uitrollen. Delden is de volgende op rij
waar dit jaar een nieuwbouwproject start.
Duurzaam en toekomstbestendig
Naast het grote multifunctionele zorgaanbod
presteert Zorgpark Scharn ook goed wat betreft
duurzaamheid. De opdrachtgever verwacht
een eindtotaalscore van 7,5 te behalen op de
duurzaamheidsindex van GPR Gebouw (energie, milieu, gezondheid, gebruikskwaliteit en
toekomstwaarde). Bjorn van Amersfoort: “Qua
duurzaamheid presteren we zelfs beter dan het
Bouwbesluit.” Zodra de opleverberekening is
gemaakt, kan ZIO Zorgvastgoed een officieel GPR
Gebouw Certificaat aanvragen.
De hoge scoreverwachting heeft vooral te maken
met de keuze voor een stalen draagconstructie
met niet-dragende scheidingswanden van gipsblokken. Waarom heeft bouwcombinatie DLBC
(De Langen & van den Berg B.V./ Bouwbedrijf
Leon Corstjens B.V.) hiervoor gekozen? Robert Hanegraaf: “Deze combinatie maakt een eventuele
toekomstige herindeling zonder wijziging van de
constructie eenvoudig mogelijk. Bovendien kun
je met gipsblokken droog en weersonafhankelijk
Er waren veel redenen
om te kiezen voor
bouwen met gipsblokken. Bouwsnelheid
bijvoorbeeld.
(foto: RvD)
Vlekkeloos,
perfect en
volgens
planning
MEBEST
mb05_zorgpark.indd 19
oktober 2014
19
13-10-14 09:38
werken en zijn ze honderd procent recyclebaar.”
Bjorn van Amersfoort: “Misschien blijft dit complex niet voor eeuwig een gezondheidscentrum,
dus is de alternatieve aanwendbaarheid voor de
belegger van belang.”
Milieuvriendelijk, gezond &
comfortabel
De toegepaste MultiGips gipsblokken (in totaal
circa 3.500 m2) zijn milieuverantwoord en worden geleverd met een onafhankelijke milieuproductverklaring over de gunstige ecobalans. Ook is
gips aantoonbaar bouwbiologisch verantwoord,
want het voorkomt dat wandoppervlakken
elektrostatisch opladen en stof aantrekken, het
kan als anorganisch materiaal niet schimmelen
en is vochtregulerend, geurloos en emissiearm.
Doordat schadelijke stoffen en bijwerkingen
ontbreken (allergievriendelijk) draagt gips bij aan
een gezond binnenklimaat. Bovendien bevordert de warmte-isolerende werking van gips de
behaaglijkheid. Al die gunstige eigenschappen
passen volgens Van Amersfoort uitstekend bij
zorgcentra.
Hoge geluidisolatie met gipsblokken
In zorgcentra gelden vaak extra eisen qua geluidwering, met name voor spreekruimten. In Zorgpark Scharn was de variëteit aan wensen zo groot
dat er vier verschillende wanden zijn toegepast
met geluidisolatiewaarden van respectievelijk
minimaal 32, 37, 42 en 47 dB. Om die waarden te
realiseren, verwerkte Boeve Afbouw B.V. verschillende typen gipsblokken van MultiGips (MG 100,
Rmax en R50), alle geleverd door dochteronderneming Masterwall B.V. Door naast gipsblokken
Het plaatsen van
gipsblokken begon al
in de ruwbouwfase.
(foto: RvD)
Bouwen met
gipsblokken
is efficiënt
20 MEBEST
mb05_zorgpark.indd 20
oktober 2014
13-10-14 09:38
Sausklaar opleveren
was de eis maar zelfs
oneffenheden die
alleen zichtbaar
waren bij strijklicht
weggewerkt.
MEBEST zijn
oktober
2014 21
(foto: HvdV)
mb05_zorgpark.indd 21
13-10-14 09:38
Slank bouwen
en toch
een hoge
geluidisolatie
realiseren
ook akoestische randstroken (AkustikPro 120-3
en AkustikBit 1000) toe te passen, werden de
gewenste isolatiewaarden ruim behaald.
Volgens Herman Meester, directeur van Masterwall, levert de combinatie van slanke wanden
(dikte 100 mm) met hoge geluidwering een
maximaal netto vloeroppervlak en waardebehoud van het vastgoed op. “Met gipsblokken kun
je heel slank bouwen en toch een hoge geluidsisolatie realiseren. Omdat wij niet te veel verschillende gipsblokken wilden gebruiken, hebben
we twee soorten aansluitstrips toegepast.” Bij de
32 dB wanden waren geen strips nodig en werd
de plafondaansluiting met PUR afgedicht. Bij de
extra geluidwerende wanden (37 dB) werden
de plafond- en wandaansluitingen met MultiGips AkustikPro 120-3 gerealiseerd terwijl voor
Nu een zorgcentrum maar later krijgt het gebouw wellicht een andere functie. Dankzij de gipsblokken is de
indeling gemakkelijk aan te passen aan nieuwe wensen.
(foto’s: HvdV)
22 MEBEST
mb05_zorgpark.indd 22
oktober 2014
13-10-14 09:38
de zwaar geluidwerende wanden (42 en 47 dB)
MultiGips AkustikBit 1000 randstroken rondom
zijn aangebracht.
Sneller bouwproces
Naast flexibel (levensloopbestendig) en duurzaam bouwen was ook bouwsnelheid een
belangrijke reden voor DLBC om te kiezen voor de
onderhavige bouwmethode. Bouwen met gipsblokken is efficiënt, want gipsblokken worden
droog verlijmd en kennen geen lange droogtijden; pleisteren is niet nodig. “En omdat de gipsblokken niet vochtgevoelig zijn, hoefde het pand
niet wind- en waterdicht te zijn en konden wij
eerder met de afbouw beginnen om de bouwtijd
van 28 weken te halen”, zegt Robert Hanegraaf.
Hij is dan ook tevreden dat de laatste oplevering
medio juli, nog geen half jaar na het plaatsen
van de funderingsbalken, kon plaatsvinden. Bjorn
van Amersfoort vult aan: “De bouw is vlekkeloos,
perfect en volgens planning verlopen.”
Goed afstemmen
Het plaatsen van de gipsblokken begon al in de
ruwbouwfase en vereiste een goede planning
en communicatie volgens projectleider Martijn
Boeve. “Zo hebben wij vooraf geïnventariseerd
hoeveel blokken en dus pallets per vertrek benodigd waren. Vervolgens hebben we een verdeelstaat gemaakt en de pallets in overleg met de
uitvoerder op een plattegrond ingestempeld.
In verband met de belasting van de vloerplaten
hebben wij zo efficiënt mogelijk ingedeeld en de
verkeersruimten vrijgehouden.”
MEBEST
mb05_zorgpark.indd 23
oktober 2014
23
13-10-14 09:38
Op sommige plekken
zijn wanden met
hoge geluidisolerende
prestaties toegepast.
(foto: HvdV)
Ook had Martijn Boeve de verschillende blokken,
aansluitingen en mortels op een plattegrond
ingetekend. “Per wand waren specifieke blokken
en mortel voorgeschreven. Om de aansluitingen op de juiste manier af te dichten hielden
wij rekening met het installatiewerk boven de
systeemplafonds en moesten wij om de grote
luchtkanalen, die reeds door het hele gebouw
waren aangelegd, heen werken.”
Stil en strak
Martijn Boeve moest ook uiterst nauwkeurig
handelen om de geluidsisolatie te realiseren.
Immers, de geringste onzorgvuldigheid kan een
geluidslek veroorzaken. Dat betekende onder
andere vol en zat verlijmen, niet te hoog stapelen
en randstroken nauwkeurig afsnijden. Soms ging
de afwerking voor de projectleider echter nog
niet ver genoeg: “Wij zouden alle wanden sausklaar opleveren, maar toen de beschermingsfolie
van de ramen werd verwijderd en de verlichting
aan ging, was de lichtinval anders en zag je bij
strijklicht oneffenheden. Die hebben we natuurlijk gecorrigeerd om een maximaal eindresultaat
te behalen.”
Ook wat VZG Project betreft mag het eindresultaat er wezen. Robert Hanegraaf: “De combinatie
van metalen draagconstructie met gipsblokken
is voor herhaling vatbaar, zeker als er weer GPR
Gebouw-eisen worden gesteld en het om nieuwbouw gaat.”
24 MEBEST
mb05_zorgpark.indd 24
Zorgpark Scharn
Opdrachtgever: ZIO Zorgvastgoed B.V., Maastricht
Projectmanagement: VZG Project B.V., Bergambacht
Architect: Janssen Wuts Architecten, Baarlo
Aannemer: Bouwcombinatie DLBC (De Langen & van
den Berg B.V./ Bouwbedrijf Leon Corstjens B.V.), Heel
Afbouwbedrijf: Boeve Afbouw, B.V., Lemelerveld
Leverancier: MultiGips
Star of elastisch aansluiten?
Door toepassing van de innovatieve MultiGips
AkustikBit 1000 randstrook worden wand en
dragende constructie geluidtechnisch ontkoppeld
en bereikt men 4 dB meer geluidisolatie (RwP =
40 dB) dan bij een starre aansluiting. Bovendien
vermindert de elastische randstrook de flankerende trillingoverdracht naar belendende bouwdelen. Dat tweevoudige akoestische voordeel is
met name bij meerlaagse bouw, zoals Zorgpark
Scharn, van belang.
De bouwwijze is in Duitsland al jaren favoriet. In
Nederland daarentegen worden niet-dragende
scheidingswanden van gipsblokken in de regel
nog steeds star verbonden met de aangrenzende
bouwconstructie (wanden, vloeren), al wint de
toepassing van akoestische randstroken terrein.
oktober 2014
13-10-14 09:38
Stopper Mebest
10-10-2014
10:58
Pagina 2
MEBEST biedt een top bereik
tegen de scherpste tarieven
Bereik onder architecten
8000
Kosten per 1.000 bereikte
architecten
Bereik onder
afbouwbedrijven
(zowel nat als droog)
1500
10000
1200
8000
900
6000
600
4000
300
2000
Kosten per 1.000 bereikte
afbouwbedrijven
(zowel nat als droog)
350
7000
300
6000
250
5000
200
4000
100
2000
3.904
1000
6.476
€ 1.235
€ 380
0
0
ct
te
hi
De
150
c
Ar
t
ct
es
eb
M
te
hi
De
c
Ar
t
es
eb
M
Mebest bereikt meer architecten dan bijvoorbeeld het magazine
De Architect. Daarnaast zijn de kosten per 1.000 bereikte architecten ook veel lager.
9.340 8.782 8.545
0
t
es
eb
€ 263 € 316 € 325
0
fo
in
d.
M
a
an
m
W
w
en
u
bo
nd
Af
fo
a
g
Pl
in
on
W
e
in
z
ga
t
e
fo
in
.in
az
d
g
n
M
a
a
m
W
w
en
u
bo
nd
Af
fo
a
g
Pl
in
on
W
es
eb
Mebest bereikt meer afbouwbedrijven en de kosten per 1.000
gedrukte exemplaren zijn lager.
Mebest feiten:
- met 23.000 exemplaren de hoogste oplage
- met 1 advertentie bereikt u de gehele afbouwbranche
- op de deurmat bij alle architecten in Nederland
- gemiddeld 1,9 meelezer ➔ bereik per editie van 38.000 personen
- hoogste bereik onder afbouwbedrijven
- advertenties in Mebest worden gratis doorgeplaatst in
de digitale uitgave
Benieuwd naar de
communicatiemogelijkheden?
Bel met Shahin Habbah, tel. 0314 – 355 834 of stuur een mail:
[email protected]
50
Bron cijfers: Retriever, oktober 2014
3000
Nog niet eerder werd
de Flakestrap in goud
uitgevoerd.
26 MEBEST
mb05_goudengreep.indd 26
oktober 2014
13-10-14 09:29
GOUDEN GREEP
VOOR TRAPPEN
EN VLOEREN
Tekst:
Jan Willem Kommer
Fotografie: Henk van der Veen
Gouden trappen, gouden vloeren; je verwacht het in het sprookjespaleis van
de sultan van een exotisch land misschien, maar niet in een woonhuis in Nederland. Toegegeven, het is geen echt goud wat er blinkt, maar dat maakt
de keuze van de bewoners niet minder opmerkelijk. Met extreme rijkdom of
de behoefte aan uiterlijk vertoon had het echter niets te maken. De gouden
variant van Flakestrap bleek gewoon het beste aan te sluiten bij hun praktische wensen.
Lange levensduur
Wie zijn trap wil renoveren heeft legio mogelijkheden om uit te kiezen. Maar naarmate het
eisenlijstje groeit, slinkt het aantal opties, zo
ontdekten de eigenaars van een sfeervolle jarig
dertig woning in het zuiden van het land. Onderhoudsarm moest het zijn, dus niet om de twee
jaar verven of rubbers vervangen. Makkelijk te
reinigen, dus bestand tegen water en bij voorkeur
naadloos maar niet te glad uiteraard. En graag
iets dat een jaar of dertig, veertig mee kan. “Als
je die dingen op een rijtje hebt, dan is het een
kwestie van oplossingen afstrepen. Uiteindelijk
kwamen we bij Flakestrap terecht. Vooral het feit
dat er ook een industriële toepassing van is en
dat het in bijvoorbeeld scholen wordt toegepast
gaf een aardige indicatie van de duurzaamheid.”
Afwisselend schouwspel
Uiteraard waren er niet alleen praktische eisen.
De afwerking moest ook bij de sfeer van de jaren
dertig woning passen. En hij moest niet te opvallend zijn. Geen donkere tinten dus, dan zou de
trap teveel gaan domineren in de smalle gang.
“Een donkere trap komt op je af. Hij moest eerder
wijken, dan zie je de details in het houtwerk
beter.” Met zulke overwegingen lijkt goud niet de
meest voor de hand liggende keuze. Hij werd dan
ook niet zonder meer gemaakt. “Je moet voorbij
durven kijken aan het feit dat het goud is.
MEBEST
mb05_goudengreep.indd 27
oktober 2014
27
13-10-14 09:29
Het gaat om het effect dat je krijgt door wisselende lichtinval. Voorheen lag er tapijt op
de trappen. Elke keer als het licht daar op een
andere manier opviel, veranderde het beeld van
dat tapijt. Datzelfde effect heb je ook met deze
gouden Flakestrap.”
De glans van goud
Het steeds wisselende beeld wordt voor een belangrijk deel veroorzaakt doordat het oppervlak
niet vlak is, niet egaal. De afwerking bestaat namelijk uit een kleeflaag waar kleine platte stukjes
kunststof met de hand in worden gestrooid of
met luchtdruk in worden geblazen. Doordat deze
flakes in allerlei verschillende hoeken komen te
staan, wordt het licht er ook in allerlei richtingen
door weerkaatst. En zijn ze dan ook nog eens
glanzend goudkleurig, dan wordt dat effect nog
eens versterkt. “Met zilver heb je het ook, maar
dat zou hier te kil zijn”, aldus de opdrachtgever.
Slip- en slijtvast
Doordat het strooigoed alle richtingen op staat,
wordt het oppervlak niet alleen levendig, maar
ook stroef. Zeker voor traptreden is dat praktisch.
De mate van stroefheid kan variëren. Als de kleeflaag met de flakes is ingestrooid, komt er een
transparante coating overheen. Hoe dikker die
laag, hoe minder oneffen het oppervlak wordt.
De coating zorgt voor bescherming, hij voorkomt
dat de flakes uit de kleeflaag kunnen worden
getrapt en hij is enorm slijtvast. “We passen
Flakestrap ook toe in scholen waar dagelijks 1500
leerlingen elk uur van lokaal wisselen en over de
trap lopen”, zegt Henk van der Giessen van het
bedrijf uit Tilburg. “Het slijt niet en het komt niet
los van het beton. Vergelijk dat met die noppenbekleding, die kun je elk jaar vervangen.”
Zilver
zou hier
te kil zijn
Eigenlijk was het
de bedoeling om de
gehele trap goud te
maken, maar toen
bleek dat dat wat te
veel van het goede
zou worden, bleef het
bij de treden.
28 MEBEST
mb05_goudengreep.indd 28
oktober 2014
13-10-14 09:29
Voor zo’n vloer is wel
een absoluut vlakke
ondergrond nodig.
Het gaat
om het effect
mb05_goudengreep.indd 29
MEBEST
oktober 2014
29
13-10-14 09:29
30 MEBEST
mb05_goudengreep.indd 30
oktober 2014
13-10-14 09:29
Wisselende lichtval
Het slijt niet en
het komt niet los
van het beton
levert wisselende
effecten op. Dat was
de reden om voor de
gouden variant te
kiezen.
Hoewel Flakestrap
speciaal is ontwikkeld
voor het snel renoveren van trappen, kun
je er ook prima vloeren mee afwerken.
Flexibel meebewegen
De gouden variant in de jaren dertig woning
is uiteraard niet op een betonnen ondergrond
aangebracht maar op hout. Ook daarvan verwacht Henk van der Giessen dat hij erg lang
zal meegaan. “Hout beweegt, dus dan heb je
een flexibele afwerking nodig. De basis van de
kleeflaag is een epoxy en die flexibel genoeg is
om met de traptreden te kunnen meebewegen.”
Het zijn uiteindelijk ook alleen de treden die met
Flakestrap zijn afgewerkt. Aanvankelijk zouden
ook de stootborden worden gedaan, maar op het
laatste ogenbik zag de opdrachtgever daar toch
van af. “Toen de trap helemaal kaal was, kregen
we door het gelige hout een aardig idee van hoe
het er zou gaan uitzien als alles goud was. Op
zo’n oude trap heb je zoveel vlakken, lagen en
profielen; dat zou te druk worden. Daarom hebben we besloten om alleen de treden te doen en
de rest in hoogglans wit te verven.”
Primeur
Het was voor het eerst dat de gouden variant
van Flakestrap werd aangebracht. Naast de twee
trappen met in totaal zevenentwintig treden
werden er ook nog twee overlopen en de vloeren
van twee kamers mee afgewerkt. Omdat dat over
aanzienlijk grotere oppervlakken ging en de ondergrond 100% vlak moet zijn, waren er wel wat
extra maatregelen nodig. De planken vloer was
al afgedekt met spaanplaten maar om speling
te vermijden zijn die nog aan elke plank vastgeschroefd. De schroefgaten werden geplamuurd
en de naden dichtgezet met glasvezel.
Daarna werd de vloer uitgevlakt met een schraplaag, een tweecomponenten op basis van een
flexibele epoxy.
mb05_goudengreep.indd 31
13-10-14 09:29
Vanaf bovenaf gezien
lijken de trappen van
massief goud.
Supersnel beloopbaar
Na de voorbereidingen zijn de vloeren, net als de
traptreden voorzien van een kleeflaag waar de
gouden flakes in zijn geblazen. Voor de vloeren is
wel een ander soort kleeflaag gebruikt. De kracht
van Flakestrap is dat je de trap al na een uur of
twee weer kunt gebruiken. De truc zit hem in
sneldrogende materialen. Punt is echter dat de
applicateurs dan een minuut of 10 hebben om
2 à 3 traptreden in te blazen met de flakes. Nu
moesten er echter oppervlakken van 4 x 5 en 7,5
x 4,5 meter worden gedaan en dat is toch een
ander verhaal. Daarom is bij de vloeren van de
kamers alleen een sneldrogende coating gebruikt
en geen sneldrogende kleeflaag.
De opdrachtgever is zeer tevreden met de gouden
trappen en vloeren. Zozeer zelfs dat binnenkort
ook nog een aantal andere vloeren in de woning
goud zullen zijn.
32 MEBEST
mb05_goudengreep.indd 32
Een kwestie
van oplossingen
afstrepen
Rectificatie
In Mebest 4 is een hinderlijke fout geslopen. Bij
het artikel ‘Daalsesingel:
Razendsnel teken- en
rekenwerk’ staat bij plafondmontage en wandmontage Afbouw Plaza
genoemd. De juiste naam
is Plaza Totaalafbouw.
oktober 2014
13-10-14 09:29
PLAFONDSYSTEMEN
Meer ruimte voor creativiteit
HERADESIGN® Acoustic Solutions
De nieuwe THERMATEX® Antaris
Heeft U het Heradesign logo al eens goed bekeken? Hierin is het oneindigheidsteken verwerkt, deze staat voor de oneindige variaties in akoestische oplossingen
welke Heradesign biedt. De panelen worden gebruikt voor plafond, wand, baffels
en plafondeilanden. In de karakteristieke houtwol uitstraling, neutraal, kleurrĳk of
naturel look. Voor akoestische oplossingen in de volledige ruimte of een specifieke
plek, de mogelĳkheden zĳn eindeloos!
De nieuwe THERMATEX® Antaris plafondtegel van Knauf AMF heeft een
hoge absorptie waarde van αw 0,90 met slechts een dikte van 15 mm. Het
gelamineerde akoestisch vlies versterkt de uitstekende akoestische prestaties
en draagt bĳ aan een harmonische ruimtelĳke uitstraling. Door de geringe
dikte van de tegels, biedt de THERMATEX® Antaris bĳzondere logistieke
voordelen en is eenvoudig te hanteren bĳ het installeren van het plafond.
Daarbĳ is de tegel maatvast en biedt een goede geluidsabsorbtie.
Uitstekende geluidsabsorptie, tot αw 1,00
Keuze uit 5 oppervlakte structuren
Verschillende diktes en randafwerkingen
Uitgebreide kleurmogelĳkheden (RAL, NCS, BS of StoColor)
PEFC of 100 % FSC gecertificeerd
De THERMATEX® Antaris is bĳzonder geschikt voor toepassingen met hoge
akoestische eisen zoals klaslokalen, kantoren en/of vergaderzalen.
De voordelen
Hoge geluidsabsorptie: αw = 0,90
Voordelen in opslag, logistiek en montage
Homogeen akoestisch vlies
100 % recyclebaar
Knauf AMF Plafondsystemen B.V.
Mesonweg 8-12, 3542 AL - Utrecht
Tel.: +31 (0) 30 / 241 54 45, Fax: +31 (0) 30 / 241 07 37
[email protected], www.knaufamf.nl
141696_Ins. Antaris_Heradesign_NL_185x135-k1.indd 2
18.08.14 12:25
+
www.technostuc.nl
Geen werk? Meerwerk! Stuccen én isoleren? Maar natuurlijk!
Naamloos-2 2
advertentie MEBEST v.a. december 2013
09-10-14
Technostuc/Pavatex
10:01
HIPPE
HOTSPOT MET
EEN STREEPJE
IN STUC
34 MEBEST
mb05_volkshotel.indd 34
oktober 2014
13-10-14 09:25
Een prachtige paradox is het, het Volkshotel
aan de Amsterdamse Wibautstraat. Hipper dan hip in een gebouw dat een halve
eeuw geleden als een soort standbeeld voor
de saaie zakelijkheid lijkt te zijn opgericht.
Architect Steven Steenbruggen heeft het
voormalige kantoorpand de 21ste eeuw in
getrokken met een aantal relatief eenvoudige ingrepen. Strippen en opnieuw aankleden. Schaars uiteraard, al kreeg de gevel wel
een streepje in stuc.
Tekst:
Jan Willem Kommer
Fotografie: Henk van der Veen, Jan Willem Kommer
MEBEST
mb05_volkshotel.indd 35
oktober 2014
35
13-10-14 09:26
Een snufje Berlijn
Hij mag graag een beetje flirten met Berlijn, de
Wibautstraat in Amsterdam. Halverwege vorige
eeuw heringericht met de Karl-Marx-Allee (toen
nog Stalin-Allee) in het achterhoofd. Een brede
weg dus, met grauwe kolossen erlangs. En nu,
een jaar of vijftig later, een groeiende smeltkroes
van kunst, cultuur, muziek, dans, nieuw, hip, underground. Exponent van dat al kun je Wibautsraat 150 best noemen. Neergezet in de jaren
zestig en van 1965 tot 2007 het onderkomen van
de Volkskrant. Daarna een jaar of zes broedplaats
voor creatievelingen als DJ’s, kunstenaars, tekstschrijvers en ontwerpers. En nu naast creatieve
broedplaats ook nog eens het hipste hotel van
36 MEBEST
mb05_volkshotel.indd 36
Amsterdam; compleet met clubs en een cocktailbar en op het dak een sauna en hottubs.
Goed voorbeeld doet goed volgen
Initiatiefnemer Job Heimans deed zijn idee voor
het Volkshotel ook op in Berlijn. Daar zag hij
trendy bruisende plekken die Amsterdam naar
zijn mening ontbeerde. Zijn eigen stad moest dat
ook krijgen. Een hotel bijvoorbeeld dat meer is
dan een gebouw waar toeristen slapen, maar een
plek waar ook Amsterdammers komen om uit
te gaan, om te werken, om elkaar te ontmoeten;
een plek voor de stad dus. “En dan heb je een
gebouw nodig”, zegt Steven Steenbruggen. De
Amsterdamse architect werd door Job Heimans
oktober 2014
13-10-14 09:26
Op de zevende etage zit restaurant Canvas met een
dakterras. Daar is het gegroefde stucwerk goed van
dichtbij te zien, en ook de strak gestukadoorde buitenkant van het trappenhuis/liftschacht.
(foto: HvdV)
Heel anders
dan dat
pietepeuterige
grachtengedoe
gevraagd om te kijken of zo’n hotel in het voormalige Volkskrantgebouw zou passen. “Ik dacht
dat het wel zou lukken, dus zijn we aan de slag
gegaan.”
On-Amsterdams ontwerp
Gemeente Amsterdam was wel blij dat er een
investeerder kwam die het gebouw wilde bewaren. Het pand was weliswaar verhuurd aan Urban
Resort dat er een creatieve broedplaats van had
gemaakt, maar dat was een tijdelijke oplossing.
Sloop was een serieuze optie als er geen nieuwe
bestemming voor werd gevonden. “Het was
jammer geweest als het zover was gekomen”,
vindt Steven Steenbruggen. “Er waren meer van
dit soort gebouwen en een aantal daarvan is al
gesloopt. Vanuit historisch oogpunt gezien is
het goed om er ook eentje te bewaren. Het is
toch een karakteristiek gebouw voor de Wibautstraat. Voor heel Amsterdam eigenlijk wel. Het
is ontworpen door Kraaijvanger, een Rotterdams
architect. Dat kun je ook zien; het is een kloek,
stoer gebouw; heel anders dan dat pietepeuterige grachtengedoe.”
Nieuwe indeling
Gered voor de toekomst dus, maar er moest wel
een en ander gebeuren om van het jaren zestig
Volkskrantgebouw een 21ste eeuws Volkshotel
te maken. Uiteraard paste de kantoorindeling
MEBEST
mb05_volkshotel.indd 37
oktober 2014
37
13-10-14 09:26
Een lobby waar Amsterdammers komen om koffie te drinken, te
werken, elkaar te ontmoeten, te overleggen; dat was het idee.
(foto: HvdV)
niet bepaald bij die van een hotel. Het gebouw is
compleet gestript, tot op het beton kaalgemaakt.
En wat vloeren, plafonds en pilaren betreft is dat
eigenlijk voor een groot deel zo gebleven. Vervolgens is het gebouw compleet opnieuw ingedeeld.
Met netjes afgewerkte metalstudwanden zijn er
onder meer 172 kamers gemaakt. Verder is er in
de kelder een club annex cocktailbar, op de begane grond vind je een café en er zijn werkplekken en zaaltjes voor evenementen, de zevende
verdieping herbergt een restaurant annex club en
op het dak is een badplaats gemaakt met uitzicht
over de stad.
Spartaanse werkplek
Minder in het oog springend maar misschien wel
veel ingrijpender zijn een paar grote technische
ingrepen; het vervangen van de installatie en de
aanpassing van de gevel. “Klimatologisch was
38 MEBEST
mb05_volkshotel.indd 38
het kantoorpand een ramp”, aldus Steven Steenbruggen. “Het enkelglas uit de jaren 60 was in
de jaren 80 nog wel vervangen door dubbelglas
maar aan de gevel was niets gedaan. Die bestond
uit niet veel meer dan een betonnen borstwering
met tegeltjes aan de buitenzijde en 2 cm tempex
aan de binnenzijde. Het gebouw was een kachel
voor de straat!” Om de benodigde Rc-waarde te
bereiken is er isolerend glas ingezet; wel in een
compleet andere indeling dan het was. Verder is
er een gevelisolatiesysteem aangebracht, Strikotherm 200. Ook dat maakt de indeling anders;
door het isolatiemateriaal zijn de borstweringen
nu wat hoger.
Geen tegels meer
Bij de keuze voor gevelisolatie komt vervolgens
de keuze voor een afwerking. Tegeltjes konden
en het niet worden, aldus de architect. “De oude
oktober 2014
13-10-14 09:26
Het gebouw
was een kachel
voor de straat!
Van afstand een
monolithische kolos.
Pas als je dichterbij
komt zie je de structuur in het stucwerk
tegeltjes kwamen los. Er hebben een jaar of vijf
netten zover de gevel gehangen om vallende
tegeltjes op te vangen.” Een herhaling wilde
hij voorkomen, en qua aanschaf en onderhoud
moest de afwerking ook passen in het budget.
Wat hij wél wilde was een materiaal met dezelfde abstractie als tegels, iets dat ook de monolithische indruk zou achterlaten maar tevens het
gevoel van leven. “Als je een betegeld gebouw
van afstand bekijkt, dan vallen de voegen weg en
heb je één monolithisch vlak. Kom je dichterbij
dan krijgt zo’n betegelde gevel structuur, dan
gaat hij leven.”
op de gevel.
(foto: HvdV)
Stucwerk leven ingeblazen
Een voor de hand liggend alternatief was stucwerk, maar Steven Steenbruggen had wel wat
reserves: “Als je dichterbij een gepleisterde gevel
komt dan ga je wel de korrel zien, maar er komt
geen leven in.” Samen met Strikolith heeft hij
daar een oplossing voor gezocht. Na een uitgebreide zoektocht waarbij veel monsters zijn
gemaakt, kwamen ze uit op stucwerk met een
patroon met verticale groeven. Dat zou hetzelfde
effect moeten opleveren als een betegelde gevel;
een monolithisch vlak dat overgaat in een structuur als je dichterbij komt. Hoewel het uiteindelijke monster er veelbelovend uitzag, was het de
vraag hoe het in het echt zou uitpakken. Want,
zoals stukadoor Leon Veerman het verwoordt:
“Op een klein bordje kun je alles maken maar ga
het dan maar eens doen op een gevel van 100
meter lang!” Weliswaar was er een mock-up gemaakt; maar dat was voordat Veerman & Kemper
de opdracht kreeg. De Volendammer stukadoors
moesten dus nog wel op een proefvlak laten zien
of zij het óók zo konden maken. Inderdaad bleek
de praktijk wat weerbarstiger.
MEBEST
mb05_volkshotel.indd 39
oktober 2014
39
13-10-14 09:26
Een tandje minder
“Het probleem was de diepte in de structuur”,
zegt Leon Veerman. “Het moest steeds net iets
meer zijn.” De afspraak was dat de groeven 8 mm
diep zouden worden. Het monster was met een
8 mm-kam gemaakt, maar op de gevel leverde
zo’n zelfde kam niet het gewenste effect op. De
borstweringen zijn zo’n 150 cm hoog, als je daar
groeven op trekt dan gaat de spaan onder een
hoek staan en worden de groeven minder diep.
“Uiteindelijk kwamen we uit op een spaan met
een schuine hoek en tanden van 10 cm, daarmee
kregen we de juiste structuur”, aldus de stukadoor.
Een andere hobbel die genomen moest worden,
waren de aanzetten van de kam. “We hebben één
tand uit de kam gezaagd. Anders zou je telkens
een tand in de laatste groef moeten zetten en
de kam daarin naar beneden trekken. De specie
Je moet echt
in slappe
specie werken
De stukadoors van
Veerman & Kemper
hebben een aantal
proefvlakken op de
gevel moeten maken
voordat de architect
er van overtuigd was
dat de gevel zo zou
worden als hij hem
wilde zien.
(foto’s: JWK)
40 MEBEST
mb05_volkshotel.indd 40
oktober 2014
13-10-14 09:26
is dan al te hard waardoor de groef te grof zou
worden of zelfs kapot getrokken zou worden. Dan
krijg je zeker aanzetten te zien. Je moet dus echt
in slappe specie werken.”
Vakwerk of prutswerk
Ook met de aangepaste kam konden de stukadoors niet voorkomen dat je wat aanzetten
ziet, zeker met strijklicht. De architect kan er
echter prima mee leven. Het is niet zo dat hij niet
kritisch is. “Je hebt een bepaald beeld van hoe je
denkt dat het eruit moet gaan zien. En je weet
dat het in de praktijk anders kan uitpakken. Nou
ben ik best flexibel en kan ik mijn beeld bijstellen,
maar ik wil wel het maximale eruit halen. Alleen
ben je dan zo drie proefvlakken verder terwijl er
een planning is en het werk toch echt een keer
moet beginnen wil je die halen. Maar zeker met
een gevel als deze zit er niet veel verschil tussen
‘Dit is niet waar ik van droomde’ en ‘Je kunt zien
dat het niet door een machine is gemaakt maar
door een vakman’. Daarom ben ik blij dat ik mijn
poot stijf heb gehouden en heb gezegd ‘Nee, dit
is het nog niet’, net zolang tot ik tevreden was.
Want nu hebben we een gevel waarbij je pas als
je dichterbij komt ziet dat het heel grof is, dat er
verschillende banen zijn, en dat het handwerk is.
Dat vind ik mooi.”
Een kwestie van gepast onderhoud
Ook de Welstandscommissie is tevreden met hoe
de nieuwe gevel van het voormalige Volkskrantgebouw er nu uitziet. En dat is een prestatie op zich.
“Als je stucwerk zegt dan gaan bij Welstand de haren overeind staan”, legt Steven Steenbruggen uit.
“Dat komt door een aantal projecten in bijvoorbeeld IJburg waar de stucgevels ernstig vervuild
zijn. Stuc is nu eenmaal onderhoudsgevoeliger.”
Blij dat ik mijn poot
stijf heb gehouden
Aan de achterzijde van het
Volkshotel is de originele gevelbetegeling nog te zien. Netten
moeten voorkomen dat de
tegeltjes naar beneden vallen.
(foto: HvdV)
MEBEST
mb05_volkshotel.indd 41
oktober 2014
41
13-10-14 09:26
Volgens Jacco Oostenbrug van Strikolith ligt
dat iets genuanceerder. “Vervuiling komt niet
zozeer doordat er niet genoeg onderhoud wordt
gepleegd maar doordat het op een verkeerde
manier wordt gedaan. Het is jammer dat dat gebeurt want dan krijg je dus reacties als ‘Met stuc
moet je niet werken’. Gelukkig wordt het belang
van gepast onderhoud in veel gevallen onderkend
en worden de juiste maatregelen genomen.”
Afparelende verf
Vreemd genoeg is de architect niet huiverig voor
een beetje vervuiling. Sterker nog, hij lijkt er zelfs
naar uit te kijken. “Als het in de groeven gaat
zitten dan versterkt het juist het patroon”, zegt
hij. Jacco Oostenbrug kan niet garanderen dat
de architect zijn zin krijgt. “Het Strikotherm gevelisolatiesysteem is afgewerkt met een 10 mm
dikke laag UAP waarin de groeven zijn getrokken. Vervolgens is hij behandeld met Pearlcoat,
een tweelaags verfsysteem. Die verf geeft de
gevel zijn lichtgrijze kleur én hij zorgt er voor
dat de gevel langer fris blijft. Het is namelijk een
afparelende verf; hij zorgt ervoor dat water niet
op de pleisterlaag blijft liggen. Daardoor heb je
minder last van aanslag. Het is niet zo dat er dan
helemaal geen onderhoud meer nodig is, maar je
stelt het er wel langer mee uit. Zou je niet coaten,
dan heb je meer kans op vervuiling en een groene
aanslag op de gevel. Nu kan het Volkshotel volstaan met af en toe schoonspuiten – op termijn
een keertje opnieuw schilderen.”
Volkshotel
Vroeger het kantoor van de
Volkskrant, tegenwoordig het
hotste hotel van Amsterdam.
(foto: HvdV)
42 MEBEST
mb05_volkshotel.indd 42
Opdrachtgever: VKG VOF, Amsterdam
Architect: Studio Steenbruggen, Amsterdam
Interieurarchitect: Müller van Tol, Amsterdam
Aannemer: KBK Bouwgroep, Volendam
Stukadoor gevel: Veerman & Kemper, Volendam
Systeemleverancier: Strikolith, Raamsdonksveer
oktober 2014
13-10-14 09:26
SG A
Schilder,
Glas & Afbouw
Gorinchem
11, 12 en 13 november 2014
Openingstijden
14.00 - 22.00 uur
Dé vakbeurs voor de schilder- en glasindustrie, afbouw en afwerking in de bouwwereld!
SGA Gorinchem
Dit jaar staat het product ‘GLAS’ centraal.
Op het Glasplein zijn diverse demonstraties en lezingen te
TRANSP
RT
* KL
N
O
EI
vinden, tevens gaat GBO hier de ‘Glas Award 2014’ uitreiken.
INC LU SIEF
*
Evenementen
HAL
HARDENBERG
GORINCHEM
VENRAY
PL
EIN
Voor meer informatie en het aanvragen van e-tickets:
www.evenementenhal.nl
Ons evenement.
UW MOMENT.
BOOGAARD
RESTAURATEURS
EU gecertificeerd
KRABPLEISTERS
KALKPLEISTERS & -MORTELS RESTAURATIEMORTELS
SANEERPLEISTERS OP KALKBASIS
CURSUSSEN & WORKSHOPS
Leverancier van
Kievitshoekweg 1
4353 RK Serooskerke (W)
Naamloos-2 1
mortels en vloeistoffen
T +31 (0)118 591259
M +31 (0)6 20491462
[email protected]
www.boogaardrestaurateurs.nl
09-10-14 10:01
De redactie behoudt zich het recht voor de ingezonden berichten in te korten. De inhoud
Wordt samengesteld aan de hand van pers- en
van de pers- en nieuwsberichten valt niet onder de verantwoordelijkheid van de Mebest-
nieuwsberichten van, voor en over de afbouwsector.
redactie. Met plaatsing van een bericht spreekt de redactie van Mebest dan ook geen
Berichten voor deze rubriek kunt u sturen naar:
waardeoordeel uit over de genoemde kwaliteit en/of prestaties van diensten en producten.
[email protected]
Platform Gevelisolatie richt
schijnwerpers op
buitengevelisolatie
SIG StukadoorsSpecialist opent
nieuwe vestiging in
Amsterdam
Nederland wijzen op het belang van gevelisolatie, dát is de doelstelling van Platform Gevelisolatie. Buitengevelisolatie is immers hét
bewezen middel om de EU-eisen voor CO2 reductie te realiseren,
maar nog te weinig mensen realiseren zich dat. Om daar verandering
in te brengen heeft Platform Gevelisolatie - een samenwerkingsverband van de Branchevereniging Producenten Gepleisterd
Bouwen, Technisch Bureau
Afbouw, NOA en Stichting
Garantiefonds Gevelisolatie
www.platformgevelisolatie.nl
gelanceerd; een website vol
met heldere en betrouwbare
informatie over gevelisolatie.
Europa wil de uitstoot van
broeikasgassen voor 2050
met 80 procent verminderen.
Aanpak van energieverbruik
van woningen ligt dan voor de
hand. Afgaand op het uitgestippelde beleid, inclusief het
Energieakkoord dat tot 2020
loopt, lijkt Nederland zich dat
onvoldoende te realiseren.
Consequentie is dat er na 2020
een inhaalslag gemaakt moet
worden; tot 2050 moet er acht
maal zoveel energie worden
bespaard als in de tien jaar
daarvoor.
Het Platform Gevelisolatie
stelt dat dat te voorkomen is
als nu meteen breed wordt ingezet op ingrijpende renovaties, waarbij
minimaal 80 procent energiereductie wordt gehaald. Meest aangewezen middel om die reductie te realiseren is buitengevelisolatie.
Daarmee kan de benodigde isolatiewaarde van zo’n Rc = 7 worden
gehaald.
44 MEBEST
mb05_kort.indd 44
SIG StukadoorsSpecialist feliciteert Bart de
Bruyn (van P&B Stukadoors) met de waardebon van € 300 te besteden bij SIG StukadoorsSpecialist of bij HUUR of aankoop
van een machine van SIG GBT Machines.
Bart de Bruyn draaide op de NOA Stucdag
als enige nummer 7 aan het SIG-rad in de
stand. De zeven op het rad verwees naar
de binnenkort te openen 7e vestiging in
Amsterdam.
Bij de groothandels (in Alkmaar, Amersfoort, Barendrecht, Den Haag, Gouda en
Nieuwegein) kan zowel de vakman als de
particulier terecht voor verkoop en advies
over gereedschappen, sierpleisters, handen machinegipsen, muurverven, machine
techniek, professionele kleding voor de
stukadoor etc.
Naast de ruime openingstijden (06.00
– 16.30 uur), is het voordeel voor de
stukadoor dat het assortiment sinds de
NOA Stucdag online beschikbaar is in de
SIG Stuc-APP 1.0. Voor persoonlijk contact
en advies op maat staat het team van SIG
StukadoorsSpecialist dagelijks klaar. Meer
informatie www.stukadoorsspecialist.nl
oktober 2014
13-10-14 09:23
Nieuw van Knauf:
Daylight, een
innovatieve
serie inbouw
lichtelementen
Cantex Rubber
Coatings introduceert
‘Foundation Sealer’
Optrekkend vocht is één van de belangrijkste oorzaken van schade
aan stucwerk boven het maaiveld. Bewezen is echter dat er nauwelijks schade zal optreden zolang het vocht niet de kans krijgt om in of
achter het pleistersysteem te komen. Speciaal daarvoor komt Cantex
Rubber Coatings op de markt met een uniek product: Foundation
Sealer.
Cantex Foundation Sealer is een beschermende coating die wordt
gebruikt voor afdichtingen onder en boven het maaiveld. Het
beschermt de fundering en de buitengevel tegen vochtschade. Het
hecht op vrijwel alle ondergronden zoals beton, steen, metaal etc. en
kan ook als spatrand worden opgezet.
In tegenstelling tot traditionele teerproducten kan Foundation Sealer
worden afgewerkt met een sierpleister, tegelwerk of kwalitatief
goede buitenlatex. Hierbij zal geen doorbloeding plaatsvinden. Door
deze unieke eigenschap kan het product tot hoog boven het maaiveld
worden aangebracht, wat toekomstige vochtschade zal voorkomen.
Het product heeft een hoge, blijvende elasticiteit, waardoor het de
werking van verschillende ondergronden moeiteloos kan opvangen.
Cantex Foundation Sealer is niet toxisch en bevat geen vluchtige stoffen. Het is dus vriendelijk voor zowel de gebruiker als het milieu.
Knauf introduceert Daylight: een serie
inbouwverlichting die het echte daglicht
kan en mag vervangen. Knauf Daylight
panelen met energiezuinige en duurzame
LED verlichting kunnen eenvoudig in
droogbouwwanden en -plafonds worden
ingebouwd.
Door de lichtopbrengst en kleurtemperatuur is Knauf Daylight een goedkoper en
onderhoudsvriendelijk alternatief voor het
aanbrengen van dakkoepels. Het melkwitte paneel verspreidt het licht zodat
Daylight een egale, aangename lichtbron
vormt in de ruimte. Het licht verblindt niet
en er is geen sprake van schaduw of schitteringen. Anders dan opbouwarmaturen
worden de Knauf Daylight lichtelementen
vlak en strak ingebouwd in de wand of
het plafond. De verlichting is dimbaar en
kan met een afstandbediening worden
bediend. Er kunnen meerdere Daylight
lampen aan elkaar worden gekoppeld.
Een Daylight paneel is verlichting en
inspectieluik in één. Het biedt daardoor
tevens toegang tot het plenum achter het
plafond of de wandbeplating.
De panelen zijn er in twee maten
(300x300mm en 600x600mm) en twee
kleurtemperaturen (neutraal wit en warm
wit).
Het verbruik van het product is erg laag. Voor 1m2 is 0,45 liter Foundation Sealer al voldoende. Door de lage prijsstelling (kostprijs eindverbruik: ca. € 3,60 p. m2) biedt het product financiële voordelen ten
opzichte van de conventionele teerproducten.
Op www.cantexrubber.eu vindt u in een overzicht waar de Cantex
producten reeds verkrijgbaar zijn.
Voor verschillende regio’s binnen Nederland zoekt Cantex naar verkooppunten en verwerkers. Interesse? Meld u aan via onze website
(www.cantexrubber.eu), of stuur een mail naar
[email protected].
MEBEST
mb05_kort.indd 45
oktober 2014
45
13-10-14 09:23
   
Adverteerdersindex
Redactieadres: Technisch Bureau Afbouw, Mebest
Jan Willem Kommer, hoofdredacteur
Mauritskade 27, 2514 HD Den Haag
Telefoon: 070 - 33 66 544
E-mail: [email protected]
Fotografie: Henk van der Veen, Maassluis; Rogér van Domburg,
Huizen; Jan Willem Kommer, Delft
Vormgeving: Sylvia Oxenham, X-Media Solutions, Doetinchem
Boogaard Restaurateurs
43
Knauf
15
Knauf AMF/Heradesign
33
PSH Media Sales
25
SsangYong
48
Saint-Gobain Weber Beamix
47
SGA Vakdagen
43
Druk: Senefelder Misset B.V., Doetinchem
Abonnementen: Adreswijzigingen uitsluitend naar
Mebest abonnementenadministratie
Mauritskade 27, 2514 HD Den Haag
Telefoon: 070 - 33 66 500
Fax: 070 - 33 66 533
E-mail: [email protected]
Redactieraad: F. Sterks, FNV Bouw; R. van Dijk,
CNV Vakmensen; A. Terstal, BNI; L. Candido, NOA;
P. van Herk, NOA; T. van Dijk, BNA; F. Haringsma, NOA
Advertenties: Tarieven en inlichtingen uitsluitend bij
PSH Media Sales
Kronenburgsingel 515, 6831 GM Arnhem
Postbus 30095, 6803 AB Arnhem
Telefoon 026 - 750 18 00
Fax: 026 - 750 18 02
E-mail: [email protected]
Website: www.pshmediasales.nl
Mebest verschijnt omstreeks het einde van de maanden februari,
april, juni, augustus, oktober en december. Verspreiding vindt
deels plaats volgens het controlled-circulation system.
46 MEBEST
mb05_colofon.indd 46
Strikolith
Technostuc Systemen/Pavatex
2
33
Eerstvolgende uitgave:
Mebest nr.6-2014
Verschijningsdatum:
9 december 2014
Aanlevering advertentiemateriaal:
25 november 2014
oktober 2014
13-10-14 09:18
weber•floor VZC
®
Vloeibare ZandCement
Uitgieten-Verpompbaar
Afwerken met drijfrei
Zakgoed en bulk
• > 30% tijdwinst per project
• Gegarandeerde sterkte (CT-C16-F4)
• 45% CO2 reductie
• Niet meer smeren en verdichten
• Laagdikte 3 - 10 cm
• In zakgoed, silo en PompTruck
WEBERBEAMIX.NL • VLOEIBAREZANDCEMENT.NL
Naamloos-3 1
08-10-14 12:31
REXTON W 4WD
VANAF ¤ 23.999
excl BTW excl BPM op grijs kenteken*
met hoog aanhanggewicht
voor de professional
GRATIS
Ombouw naar grijs kenteken
standaard dak
Elektrisch schuifdak
Afgebeeld model: Rexton W Sapphire
Metallic lak
* Aanbod enkel geldig bij zakelijke aanschaf en gebruik.
Meer info: surf naar www.ssangyong.nl
7,3 - 7,8 l/100 KM. 193 - 206 G CO2/KM
* Adviesprijs voor Rexton W 4WD MT Quartz incl ombouw grijs kenteken standaard dak, elektrisch schuifdak en metallic lak.
Aanbod enkel geldig bij zakelijke aanschaf en gebruik.
GARANTIE
PECHHULP
DRIVEN BY YOU